도시철도 교통서비스가 주택가격에 미치는 영향

배상영 ( Bae Sang Young ),정의철 ( Chung Eui-chul ),이상엽 ( Lee Sang Youb ) 한국부동산분석학회 2018 不動産學硏究 Vol.24 No.3

Urban railway transportation services are multi-dimensional. Not only providing a station where commuters take trains, but the services also include several factors such as the number of railway lines, the number of trains per day, whether the lines are directly connected to a metropolis, and the amount of time to reach major employment centers. Extending the traditional studies which analyzed the proximity premium on prices of housing in surrounding areas, this paper examines the capitalization effects of urban railway transportation services on housing prices. Employing a hedonic pricing approach, we empirically estimated the capitalization effects using a sample of apartments located in 31 cities in Gyeonggi Province. We found that railway transportation services have significant capitalization effects on apartment prices in surrounding areas. Including railway transportation services variables in the hedonic price estimation improved the explanatory power of the model as much as 15.5 percent point. More specifically, apartment prices in surrounding areas are higher as the nearest railway station has more railway lines and more frequent trains. If a railway line directly connected to Seoul passes a station and as the time to reach major employment centers in Seoul from the station is shorter, prices of apartments in surrounding areas of the station are also relatively higher. All these findings suggest that, rather than constructing new railway lines, extending existing railway lines to frequently and promptly travel to Seoul and major employment centers in Seoul can provide more benefits to railway users in Gyeonggi Province.

The Impact of Station Attributes on Housing Prices in Seoul Metropolitan Region

배상영(Sang-Young Bae),이재원(Jae-won Lee) 건국대학교 부동산도시연구원 2021 부동산 도시연구 Vol.14 No.1

본 연구의 목적은 서울 및 경기의 수도권 지역 내 도시철도역까지의 접근성, 개별 역이 제공하는 운행편수 및 주요 목적지까지의 소요시간이 공동주택가격에 미치는 영향을 분석하고자 하였다. 분석방법은 헤도닉가격 모형을 사용하였으며, 이분산성의 통제를 위하여 강건표준편차를 사용하였다. 분석대상은 2016년 1월부터 2018년 12월까지 36개월간 수도권에서 거래된 아파트이며, 수도권 21개 노선의 역 인근 아파트를 대상으로 하였다. 분석결과, 도시철도역까지의 거리는 주택가격과 부(-)의 관계에 있으며, 운행편수는 주택가격과 정(+)의 영향으로 나타났으며, 주요목적지까지의 소요시간은 주택가격과 부(-)의 관계에 있는 것으로 나타났다. 특히, 역까지의 거리와 같은 접근성뿐만 아니라, 운행편수가 많을수록 대기 시간이 짧아지며 이는 주요목적지(CBD, GBD, YBD)까지의 소요시간 및 이동비용을 줄일 수 있어 주택가격에 반비례하는 것으로 분석되었다. 본 연구는 도시철도가 주택가격에 미치는 영향은 역 접근성뿐만 아니라 개별 역이 가지고 있는 특성 및 속성에 따라 달라진다는 것을 실증하였으며, 통합교통모형이 주택시장에서 자본화되는 것을 실증하였다는 점에서 시사점을 가진다. The purpose of this study was to analyze the effect of access to urban railway stations in the Seoul Metropolitan Region, the number of trains (departures) per day provided by individual stations, and the travel time to the major destinations(CBD, GBD, and YBD) on housing prices. The analysis method used a Hedonic price model, and robust standard deviation was used to control dichotomy. The analysis targets were apartments traded in the Seoul Metropolitan Region for 36 months from January 2016 to December 2018, targeting apartments near 21 stations in the Seoul metropolitan area. According to the analysis, the distance to the urban railway station had a negative effect on the housing price, the number of trains (departures) per day had a positive impact on the housing price, and the travel time to the major destinations had a negative impact on the housing price. In particular, traditional accessibility such as distance to the station, as well as lower latency as the number of trains (departures) per day, can reduce the travel time to major destinations, which negatively affects housing prices. This study demonstrates that the impact of urban railways on housing prices depends not only on accessibility but also on the characteristics and attributes of individual stations, suggesting that the integrated transport model is capitalized in the housing market.

도시철도 교통서비스 속성과 노선특성이 주택가격에 미치는 영향 -인천 아파트 시장을 중심으로-

배상영(Sang-Young Bae) 건국대학교 부동산도시연구원 2020 부동산 도시연구 Vol.12 No.2

본 연구는 인천광역시를 대상으로 도시철도의 교통서비스 속성과 노선특성이 주택가격에 자본화 되는 영향을 국토교통부 실거래자료를 활용하여 헤도닉 가격 모형을 사용하여 분석하였다. 분석결과 도시철도역까지의 거리는 주택가격에 부(-)의 영향을 미치며, 운행편수는 정(+)의 영향을, 주요목적지까지의 소요시간은 부(-)의 영향을 환승가능성은 정(+)의 영향을 지상역은 부(-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 결과 외에도 그동안 진행된 아파트 가격결정연구에 사용된 여러 변수들이 인천시장에서는 어떤 영향을 미치는지 확인하였는데, 대부분의 결과는 기존 연구와 유사하지만 주상복합 변수 등은 서울시장과 차이가 있음을 확인하였다. 그동안 연구가 부진했던 인천광역시의 아파트시장분석을 하여 지역의 특수성과 상품의 보편적인 결과들을 도출하였다는 점에서 기존연구와의 차별점이 있으며, 교통이론을 근거로 도출한 변수들이 주택가격에 자본화 되는 것을 실증하였다는 점에서 학술적 기여점이 있다. 본 연구의 결과는 인천 지역시장 분석 및 해당 지역의 감정평가에 정보를 제공하며 향후 신규노선 건설 및 기존 노선 확장, 도시철도 운영에 시사점을 제공한다. Employing Hedonic price model, We estimated the capitalization effects using a sample of apartments located in Incheon Metropoitan City. We found that railway transportation services have significant capitalization effects on housing price in surrounding areas. The main results of this analysis are as follows. The distance to an station was inversely related to the housing price, and the number of trains per day was positively related. The travel time to Incheon Cityhall station and Seoul Cityhall station was analyzed to be inversely proportional to housing price. A higher transfer availability was also found to have a positive effect on housing price. This study is distinguished from previous studies and academic contributions. The apartment market in Incheon, which had been poorly studied, was analyzed to derive the local results and the universal results of products. The elements derived from the transport theory are capitalized in housing prices. The results of the study provide implications for the analysis and appraisal of Incheon market, construction of new routes and expansion of routes.

한강변 입지와 단위세대의 층수가 주택가격에 미치는 영향

배상영(Sang Young Bae),조아해(Ar Hae Jo),이상엽(Sang Youb Lee) 서울연구원 2018 서울도시연구 Vol.19 No.1

대장 내시경으로 진단한 장결핵 1례

배상영,박선주,남승연,정지아,서정완,이선화,Bae, Sang-Young,Park, Sun-Joo,Nam, Seung-Yeon,Jung, Ji-A,Seo, Jeong-Wan,Lee, Sun-Wha 대한소아소화기영양학회 1999 Pediatric gastroenterology, hepatology & nutrition Vol.2 No.2

저자들은 심한 빈혈과 복통을 주소로 내원한 폐결핵을 동반하지 않은 9세 여아에서 시행한 대장내시경 소견과 생검 조직의 배양 검사로 진단하고 항결핵제 치료로 증상이 호전된 예를 경험하여 보고하는 바이다. Childhood intestinal tuberculosis is difficult to diagnose for its protean clinical manifestations, especially in cases without pulmonary involvement. Differential diagnosis with Crohn's disease, inflammatory bowel disease and other malignancy is also important. Surgery has often been required for pathologic confirmation or therapy. Colonoscopy may be performed safely under consciousness sedation in children for bacteriologic and histopathologic confirmation of the biopsy specimen in addition to gross appearance of the lesion. We have experienced a case of intestinal tuberculosis presenting with chronic abdominal pain, diarrhea, weight loss and anemia in a 9 year old girl who was diagnosed by a colonoscopic examination and culture of the biopsy specimen from the ascending colon. The patient was managed with antituberculous drugs and recovered uneventfully.

발열성 요로감염 환아의 $^{99m}Tc-DMSA$ 신주사에서 절대적 신섭취율과 상대적 신섭취율의 진단적 가치에 대한 비교연구

김희연,배상영,황수자,박은애,김호성,서정완,이승주,Kim Hee-Yeon,Bae Sang-Young,Whang Su-Ja,Park Eun-Ae,Kim Ho-Sung,Seo Jung-Wan,Lee Sung-Joo 대한소아신장학회 1997 Childhood kidney diseases Vol.1 No.1

목적 : 발열성 요로감염 환아의 ${99m}Tc-DMSA$ 신주사에서 상대적 및 절대적 신섭취율을 비교하여 진단적 가치를 규명하고자 한다. 방법 : 요로감염으로 진단받은 117례(남아 70례, 여아 47례)에서 $^{99m}Tc-DMSA$ 정맥주사 3시간 후에 좌우 신장의 상대적 및 절대적 신섭취율을 측정하였다. 고열과 $^{99m}Tc-DMSA$ 신주사상 결손 부위를 보인 환아는 총 68례였고 이중 일측성 부분 결손을 보인 35례, 양측성 부분 결손을 보인 13례, 양측성 미만성 결손을 보인 20례의 절대적 및 상대적 신섭취율을 측정하여 비발열성 요로감염이면서 $^{99m}Tc-DMSA$신주사가 정상인 대조군 49례와 비교하였다. 결과 : 1) 대조군에서 절대적 신섭취율은 우측 $21.8{\pm}3.9%$, 좌측 $22.2{\pm}3.9%$, 평균 $22.0{\pm}3.9%$, 전체 $44.2{\pm}7.8%$로 좌우측간에는 유의한 차이가 없었다. 연령에 따른 변화로 좌우측 평균과 전체는 0-6개월에 $18.3{\pm}4.3%,\;36.7{\pm}8.7%$, 7-12개월에 $20.8{\pm}3.2%,\;41.6{\pm}6.4%$, 13-24개월에 $22.0{\pm}1.3%,\;45.7{\pm}3.5%$, 25-36개월에 $22.7{\pm}0.7%,\;44.5{\pm}1.5%$, 36개월이상 $22.7{\pm}3.2%,\;43.1{\pm}6.6%$로서 영아기동안 연령에 따라 점차 증가하여 1세경에 성인과 비슷하였다. 2) 일측성 급성 신우신염시 $^{99m}Tc-DMSA$의 상대적 및 절대적 신섭취율을 보면 이환신의 경우 $41.2{\pm}9.7%,\;16.5{\pm}5.4%$로 대조군의 $50.0{\pm}2.6%,\;22.0{\pm}3.9%$(좌우 평균)에 비해 모두 유의하게 감소하였으며(p<0.01) 반대측의 정상신은 $58.8{\pm}9.7%,\;23.2{\pm}5.2%$로 대조군에 비해 유의한 차이가 없었다. 3) 양측성 급성 신우신염시 상대적 신섭취율은 우측 $49.9{\pm}2.9%$, 좌측 $50.1{\pm}2.9%$로 대조군의 우측 $49.4{\pm}2.6%$, 좌측 $50.2{\pm}2.5%$에 비해 유의한 차이가 없었으나(p>0.01) 절대적 신섭취율은 우측 $17.3{\pm}5.3%$, 좌측 $17.4{\pm}5.3%$, 전체 $34.7{\pm}10.3%$로 대조군의 우측 $21.8{\pm}3.9%$, 좌측 $22.2{\pm}3.9%$, 전체 $44.2{\pm}7.8%$보다 유의하게 감소되었다(p<0.01). 4) 양측성 미만성 결손을 보인 급성 신우신염시 상대적 신섭취율은 우측 $48.9{\pm}1.9%$, 좌측 $51.0{\pm}1.9%$로 대조군의 우측 $49.4{\pm}2.6%$, 좌측 $50.2{\pm}2.5%$에 비해 유의한 차이가 없었으나 절대적 신섭취율은 우측 $18.1{\pm}3.9%$, 좌측 $18.4{\pm}3.8%$, 전체 $36.8{\pm}7.6%$로 대조군의 우측 $21.8{\pm}3.9%$, 좌측 $22.2{\pm}3.9%$, 전체 $44.2{\pm}7.8%$에 비해 유의하게 감소되었다(p<0.01). 결론 : 양측성 부분 결손이나 미만성 결손을 보이는 급성 신우신염 환아의 $^{99m}Tc-DMSA$신주사 에서 절대적 신섭취율은 상대적 신섭취율에 비해 진단적 가치가 높았다. Purpose: To evaluate the diagnositc value of the absolute and relative renal uptake rates on $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan of children with febrile UTI. Method: The absolute and relative renal uptake rates of $^{99m}Tc-DMSA$ were checked in 68 children with febrile urinary tract infection (35 with unilateral focal defect; 13 with bilateral focal defect; and 20 with diffuse bilateral defect) and 49 children with afebrile UTI and normal $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan as control. Results: The renal absolute uptake rate in the control group were $21.8{\pm}3.9%(right),\;22.2{\pm}3.9%(left),\;and\;44.2{\pm}7.8%(total)$. The absolute uptake rate gradually increased until the age 12 months and then was stationary. In febrile UTI with unilateral focal defect on the $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan, both relative and absolute uptake rates were similarly diagnostic ($41.2{\pm}9.7%,\;16.5{\pm}5.4%$ vs $50.0{\pm}2.6%,\;22.0{\pm}3.9%$, p<0.01). In acute pyelonephritis with bilateral focal defect on the $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan, the absolute uptake rate was significantly more diagnostic than the relative uptake rate[$17.3{\pm}5.3%$ (right), $17.4{\pm}5.3%\;(left),\;vs\;21.8{\pm}3.9%,\;(right)\;22.2{\pm}3.9%$, (left)% p<0.01]. In febrile UTI with bilateral diffuse defects on the $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan, the absolute uptake rate was significantly diagnostic than the relative uptake rate [$18.1{\pm}3.9%\;(right),\;18.4{\pm}3.8%\;(left),\;vs\;21.8{\pm}3.9%,\;(right)\;22.2{\pm}3.9%$(left), p<0.01]. Conclusion: In the $^{99m}Tc-DMSA$ renal scan, the absolute uptake rate was more useful than the relative uptake rate to evaluate bilateral acute pyelonephritis.

홍수예보시스템을 위한 HPC 기반 분포형 유역유출모형 운영방안 설계

이영준 ( Young-jun Lee ),배상영 ( Sang-young Bae ),고덕구 ( Deuk-koo Koh ) 한국정보처리학회 2019 한국정보처리학회 학술대회논문집 Vol.26 No.2

오늘날 우리나라는 기후변화로 인하여 하절기 국지성 집중호우의 발생빈도가 증가하고 있으며 이로 인해 발생하는 돌발홍수로 매년 인명피해가 발생하고 있다. 이러한 돌발홍수는 작은 지역에서 빠르게 발생하기 때문에 일반적인 홍수예보로는 대비하기 적합하지 않다. 따라서 이렇게 국지적으로 발생하는 돌발홍수를 대비하기 위해서는 최대한 빠른 시간 안에 집중호우 지역에 대한 기상정보 분석이 필수적이다. 본 논문에서는 보다 신속 정확한 기상정보 분석을 위하여 고성능컴퓨터(High Performance Computer) 기반의 홍수예보모형을 운영하는 방안을 제시하였다.

급성 대장 가성 폐쇄증에서 Neostigmine의 치험

김완수 ( Wan Su Kim ),한상영 ( Sang Young Han ),배이지 ( Yee Zee Bae ),장진석 ( Jin Seok Jang ),정제혁 ( Je Hyuk Chung ),이종훈 ( Jong Hoon Lee ),노명환 ( Myung Hwan Roh ),최석렬 ( Seok Ryeol Choi ),신우원 ( Woo Won Shin ) 대한소화기학회 2003 대한소화기학회지 Vol.41 No.1

Acute colonic pseudo-obstruction (ACPO) known as Ogilvie`s syndrome is characterized by massive dilatation of the colon without a mechanical obstruction with unclear pathophysiology. The ACPO is associated with wide variety of medical and surgical conditions, especially pregnancy, cesarean section, and trauma. Usually, the conservative therapy of 2-3 days is enough for its treatment. However, if it shows no effect, colonoscopic decompression is recommended. As an alternative, neostigmine has been reported to be effective in the treatment of ACPO. Here, we report a case of idiopathic ACPO treated with neostigmine. The initial treatment was conservative but showed no effect, and thus colonoscopic decompression was followed. After decompression, symptoms improved. However, 10 days after decompression, abdominal distension recurred. Thus, we injected 2.0 mg of neostigmine intravenously for 3 minutes. It improved the symptom. Seven days later, the symptoms were aggravated, so 1.0 mg of neostigmine was administrated twice, which did not work. The patient was transferred for exploration, and a total colectomy was carried out. Seven days after colectomy, the patient died of sepsis. (Korean J Gastroenterol 2003;41:64-69)

고속철도 개통이 경기 남부 신도시 공동주택에 미치는 가격영향에 관한 연구

하유진(Ha, Yu-Jin),배상영(Bae, Sang-Young),이상엽(Lee, Sang-Youb) 경기연구원 2018 GRI 연구논총 Vol.20 No.3

대형 복합쇼핑몰 개발이 지가에 미치는 영향에 관한 연구

이규태(Lee, Kyu-Tai),배상영(Bae, Sang-Young),이상엽(Lee, Sang-Youb) 경기연구원 2018 GRI 연구논총 Vol.20 No.2