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- 저자 : 김봉수(Bong-Soo Kim) (검색결과 178 건)
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REITs 유형별 과세 형태 분석에 의한 투자수익률 연구
김봉수(Kim, Bong-Soo) 글로벌경영학회 2008 글로벌경영학회지 Vol.5 No.4
전 세계적인 금융위기 속에서 정부는 다양한 정책적 수단을 활용하여 부동산 경기의 활성화를 유도하고 있다. 그러나 단순한 법적, 과제제도의 완화로 부동산 경기를 살리려 한다면 이전에 겪었던 부동산 투기 상황이 재연될 가능성이 농후하다. 따라서 부동산에 대한 직접적 투자를 활성화 할 것이 아니라 간접투자를 통하여 부동산 경기를 조절하는 것이 적절할 것으로 판단된다. 부동산에 대한 직접 투자는 물리적으로 한정된 부동산 자산에 대한 과수요를 유발하여 가격 상승을 초래하게 되고 이 러한 가격 상승은 투자자들에 대한 과도한 투자수익률을 기대하게 만들어 또 다른 초과수요를 만드는악순환적 결과를 유발할 것이다. 이러한 부동산 직접 투자의 대안으로 REITs에 대한 기대가 높아지고 있다. REITs의 활성화를 통하여 일반 서민들에게는 안전하고 안정적인 부동산 투자처를 제공하여 부동산 투자로 인한 수익을 향유할 수 있게 하고, 전문적인 부동산 투자자들에게는 높아진 세제상의 문제를 회피하고 다양한 부동산 포트폴리오를 구성할 수 있는 투자 대안을 제공할 수 있을 것이다. 그런데 일반 서민과 전문 부동산 투자자를 유인하기 위한 결정적인 요인은 결국 그들이 만족할 수 있는 투자수익률을 제공하는 데 있고 이것이 앞서 언급한 모든 목표들을 달성할 수 있는 REITs 활성화를 위한 기본 전제 조건이라 할 수 있을 것이다. 본 연구를 통하여 자기관리REITs, 위탁관리REITs 및 CR-REITs의 가상의 투자수익률을 살펴보았는데 그 결과 자기관리REITs의 경우 세제상의 문제로 인하여 일반 회사와 투자수익률에서 별 차이가 없었고 나머지 두 가지 유형의 REITs와는 비교할 수 없을 정도로 불리한 투자수익률을 보이는 것으로 나타났다. 분석결과에 따르면 자기관리REITs의 경우 개인이 직접 투자를 하는 것에 비하여 세제상의 이득이 전혀 없고 오히려 불리할 것으로 나타나고 있으므로 REITs의 본질적 목적을 달성하기에는 문제가 있는 것으로 판단된다. 따라서 자기관리REITs에 대한 법인세 면제를 위한 정책적, 법률적 고려가 있어야 할 것이며, 전체 REITs에 대한 세제상의 혜택도 개인 및 법인이 부동산에 대한 직접 투자보다 유리하다고 실감할 수 있는 수준까지 낮추어 부동산 투자자금을 REITs에 유인할 수 있도록 해야 할 것이다. This study examined the concept and theory on REITs, and tried to draw some suggestions by researching the systems of USA, the model of Korean REITs, and of Japan where REITs are now all the rage even if it was introduced at the same time with Korea. And then Korean REITs system and their condition of foundation were investigated. Finally some problems why self-management REITs are not activated are derived focusing on taxation system regarding to REITs. First, the benefit of tax exemption should be given to self-management REITs. Second, all of acquisition and registration taxes should be exempted and sunset article be rescinded. The solution of this problem is very important to activate REITs market. In order to improve the soundness of Korean realestate market, the government should give the institutional support and revise the tax code for REITs.
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90 nm CMOS 공정을 이용한 60 GHz WPAN용 저잡음 증폭기와 하향 주파수 혼합기
김봉수,강민수,변우진,김광선,송명선,Kim, Bong-Su,Kang, Min-Soo,Byun, Woo-Jin,Kim, Kwang-Seon,Song, Myung-Sun 한국전자파학회 2009 한국전자파학회논문지 Vol.20 No.1
본 논문에서는 60 GHz 대 역에서 동작하는 WPAN용 수신기에 필요한 저잡음 증폭기와 하향 주파수 혼합기를 90 nm CMOS 공정을 이용하여 설계하고 제작한 결과를 보인다. 우선 각 소자에 사용될 트랜지스터의 특성을 추출하기 위해 원하는 바이어스 조건에서 cascode 구조의 S-parameter를 측정했으며, 이 때 사용된 RF 패드를 따로 측정하여 그 영향을 제거함으로써 트랜지스터만의 특성을 찾아내었다. 저잡음 증폭기는 3단의 cascode 구조를 사용했으며, 측정 결과 25 dB 이득과 7 dB 이하의 잡음지수 결과를 얻었다. 그리고 하향 주파수 혼합기는 LO의 입력에 balun을 사용한 balanced 구조로 측정 결과 IF 주파수($8.5{\sim}11.5\;GHz$) 범위내에서 12.5 dB의 변환 손실과 -7 dBm의 입력 PldB을 나타내었다. 제작된 저잡음 증폭기 및 하향 주파수 혼합기의 크기와 소모 전력은 각각 $0.8{\times}0.6\;mm^2$에 43 mW와 $0.85{\times}0.85\;mm^2$에 1.2 mW이다. In this paper, the design and implementation of LNA and down-mixer using 90 nm CMOS process are presented for 60 GHz band WPAN receiver. In order to extract characteristics of the transistor used to design each elements under the optimum bias conditions, the S-parameter of the manufactured cascode topology was measured and the effect of the RF pad was removed. Measured results of 3-stages cascode type LNA the gain of 25 dB and noise figure of 7 dB. Balanced type down-mixer with a balun at LO input port shows the conversion gain of 12.5 dB within IF frequency($8.5{\sim}11.5\;GHz$) and input PldB of -7 dBm. The size and power consumption of LNA and down-mixer are $0.8{\times}0.6\;mm^2$, 43 mW and $0.85{\times}0.85\;mm^2$, 1.2 mW, respectively.
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MEMS 공정에 의한 LC-공진기형 자기센서의 제작과 응용
김봉수,김용석,황명주,이희복,Kim, Bong-Soo,Kim, Yong-Seok,Hwang, Myung-Joo,Lee, Hee-Bok 한국자기학회 2007 韓國磁氣學會誌 Vol.17 No.3
MEMS 공정기법을 적용하여 새로운 형태의 LC 공진기형 자기센서를 제작하였다. 이 마이크로 LC 공진기는 솔레노이드형 마이크로인덕터에 연자성 마이크로와이어를 코어로 삽입하고 여기에 콘덴서를 병렬로 연결하여 구성하였다. 코어 자성 물질은 melt spinning 법으로 제조한 유리가 코팅된 $Co_{83.2}B_{3.3}Si_{5.9}Mn_{7.6}$ 마이크로와이어이다. 코어물질의 연자성을 개선하기 위하여 $150^{\circ}C$, $200^{\circ}C,\;250^{\circ}C,\;300^{\circ}C$ 등 여러 온도에서 1시간씩 진공 열처리하였다. MEMS 공정으로 제작된 솔레노이형 마이크로인덕터는 길이가 $500{\sim}1,000{\mu}m$ 이며 감은수는 $10{\sim}20$회이다. 외부자기장에 따른 본 마이크로인덕터의 최대 인덕턴스 변화율은 370%이었다. 초연자성 마이크로와이어의 투자율이 외부자기장에 따라 급격히 변하기 때문에 인덕턴스변화율이나 LC 공진기의 자기임피던스 변화율(MIR)이 급속하게 변한다. 최대감도를 얻기 위해서 MIR 곡선은 정교하게 조절할 수 있다. 마이크로인덕터와 멀티바이브 레어터 회로로 구성된 원형 자기센서소자를 제작하여 시험동작을 하는데 성공하였다. A new class of LC-resonator for micro magnetic sensor device was invented and fabricated by means of MEMS technique. The micro LC-resonator consists of a solenoidal micro-inductor with a bundle of soft magnetic microwire cores and a capacitor connected in parallel to the micro-inductor. The core magnetic material is a tiny glass coated $Co_{83.2}B_{3.3}Si_{5.9}Mn_{7.6}$ microwire fabricated by a glasscoated melt spinning technique. The core materials were annealed at various temperatures $150^{\circ}C,\;200^{\circ}C\;,250^{\circ}C\;,$ and $300^{\circ}C$ for 1 hour in a vacuum to improve soft magnetic properties. The solenoidal micro-inductors fabricated by MEMS technique were $500{\sim}1,000{\mu}m$ in length with $10{\sim}20$ turns. The changes of inductance as a function of external magnetic field in micro-inductors with properly annealed microwire cores were varied as much as 370%. Since the permeability of ultra soft magnetic microwire is changing rapidly as a function of external magnetic field. The inductance ratio as well as magnetoimpedance ratio (MIR) in a LC-resonator was varied drastically as a function of external magnetic field. The MIR curves can be tuned very precisely to obtain maximum sensitivity. A prototype magnetic sensor device consisting of the developed microinductors with a multivibrator circuit was test successfully.
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방사성옥소 치료를 위한 표준 지침서 개발과 치료병실 환경 개선 연구
김봉수,표성재,김창호,조용귀,신채호,Kim, Bong-Soo,Pyo, Seong-Jae,Kim, Chang-Ho,Jo, Yong-Gwi,Sin, Chae-Ho 대한핵의학기술학회 2008 핵의학 기술 Vol.12 No.1
목적: 방사성옥소 치료 환자들은 주의 사항이나 식이요법 등을 지키는 것에 대한 어려움과 3~4일간의 격리 치료기간 동안의 막연한 불안감을 느끼는 등의 심리적, 신체적 부담감을 가지고 있다. 본 과에서는 방사성옥소 치료의 예약과 치료병실에 대한 표준지침서를 개발하여 환자들에게는 정확하고 쉬운 정보를 제공하여 막연한 불안감을 해소하고 치료 업무에 종사하는 종사자들에게는 통일된 정보를 제공하여 업무효율을 향상시키는 효과와 치료 병실의 환경개선을 통한 환자의 심리적 안정감을 찾는데 주력하고자 본 연구를 시작하였다. 대상 및 방법: 2006년 9월부터 2007년 2월까지 치료병실에 입원한 환자를 대상으로 치료환자의 치료 일정, 주의사항, 저옥소 식단과 치료병실의 표준 진료 지침서를 개발하고 치료 병동의 간호사와 협력하여 치료병실의 환경을 개선하여 환자에게 적용하였다. 결과: 방사성옥소 치료의 특성상 환자는 치료가 결정되는 순간부터 치료과정에 대한 이해도 부족과 치료병실 생활에 대한 불안감을 느끼게 되므로 치료 시 사용되는 일정 및 주의사항, 저옥소 식단의 표준지침서를 개발하여 환자 치료병실 개선과 치료병실에서의 표준지침서를 개발하고 사용하였다. 결론: 치료에 따른 진료지침서와 병실 환경을 개선 후 치료에 대한 환자의 이해도 및 치료병실에서의 생활이 예전과 비교해서 많이 향상 되었고 치료의 과정을 설명하는 예약 시에도 많은 도움이 되고 있다. 이러한 치료과정의 규격화 하는 작업들은 본원뿐 아니라 치료병실이 있는 병원의 치료환경을 개선하는데 도움이 될 것이라고 사료된다.
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김봉수(Bong-Soo Kim),강성종(Sung-Jong Kang) 한국자동차공학회 1992 한국자동차공학회 춘 추계 학술대회 논문집 Vol.1992 No.11
In this Study, CAE techniques is developed in order to identify and optimize Idling vibrational charateristics of Engine/Exhaust Subsystem.<br/> Two bellows :node I ing techniques (springs and detailed shells) are attempted and compared. Wi th the changes of bellows length. corrugation thickness and layout of exhaust pipe, subsystem models are analyzed to achieve desirable idling charateristics of the subsystem.
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한국형 뇌자도 시스템을 이용한 유발 자계 측정 및 임상 응용
김봉수(Bong Soo Kim),장원석(Won Seok Chang),황수정(Su-Jeong Hwang),김기웅(Kiwoong Kim),권혁찬(Hyukchan Kwon),유권규(Kwon-Kyu Yu),김진목(Jin-Mok Kim),이용호(Yong-Ho Lee),장진우(Jin Woo Chang) 대한전자공학회 2014 전자공학회논문지 Vol.51 No.10
시공간 분해능이 우수하고 비침습적으로 대뇌 신경활동의 측정이 가능한 뇌자도는 뇌기능 연구 및 뇌질환 진단에 유용한 진단용 의료기기이다. 순수 국내기술로 개발한 한국형 뇌자도 시스템을 임상시설(병원)에 설치하고 뇌질환 환자를 대상으로 유발자계를 측정, 분석하여 한국형 뇌자도 시스템의 임상 응용 가능성을 검토하였다. 1) 반측성 안면 경련 환자를 대상으로 소리자극에 대한 청각유발자계를 측정, 분석하여 안면신경과 청신경의 상호작용 여부 및 이명과의 연관성 검토, 2)뇌종양 환자의 정중신경 자극에 대한 체성감각 유발자계를 측정하여 뇌전증 유무에 따른 연관성 검토. 뇌자도 데이터의 분석 결과로부터 한국형 뇌자도 시스템이 뇌기능 연구 및 뇌질환 진단에 유용한 시공간적인 분석 정보를 제공할 수 있음을 시사하고 있다. Korean magnetoencephalography (MEG) system had been developed and installed to hospital. The Korean MEG system contains helmet-shaped arrays of 152 first-order double relaxation oscillation SQUID (DROS) sensor. As a clinical application we have measured and analyzed evoked responses in patients with functional brain disease by outer stimulation as follows; 1) auditory evoked field in patients with hemifacial spasm, 2) somatosensory evoked fields in patients with tumor. We confirm that neuromagnetic data by Korean MEG system can provide useful information for pre-surgical planning or functional brain research.
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