역사와 노동계급

이태광 민중행동 2016 레프트대구 Vol.- No.11

한국 도시주거지 재생사업의 활성화 방안에 관한 연구 - 일본 도시재생의 법과 제도 및 도시개발사례를 중심으로 -

이태광 한국주거학회 2019 한국주거학회 논문집 Vol.30 No.3

우리나라에서도 도시재생의 필요성이 증가하면서 2013년에「도시재생법」이 제정되었다. 그러나 도시재생사업의 추진을 제약하는 법적 한계와 경험부족 등으로 어려움을 겪고 있다. 우리나라 도시재생은 선진국에 비해 아직까지 법적․ 제도적 체계가 미약하고, 개선되어야 할 점들이 많다. 특히, 일본에서 활성화되어 있는 ‘민간도시재생사업’에 대한 법적 체계를 갖추지 못하고 있어 이에 대한 개선이 필요하다. 본 연구는 우리나라와 유사한 도시화를 경험하고, 도시재생의 경험이 앞선 일본의 도시재생에 대한 법과 제도를 비교 연구하여 우리나라 도시재생 및 민간도시재생사업의 발전방안을 제시하였다. 이를 위해 2002년 제정된 일본의 「도시재생특별법」과 2013년 제정된 한국의 「도시재생법」을 비교하여 차이점을 분석하였다. 특히, 일본에서 법적․ 제도적 기반 하에 활성화되어 있는 민간도시재생사업이 우리나라에서는 법제화되어 있지 않아 「도시재생법」개정의 필요성을 강조하였다. 또한 민간도시재생사업의 필요성을 제시하기 위해 일본의 대표적인 민간도시재생사업인 록봉기힐스 사업, 에비스가든 플레이스 사업, 오다이바 사업, 미드타운 사업, 미나토미라이21 사업의 사례를 분석하였다. 우리나라에서 도시재생사업이 성공하기 위해서는 첫째, 민간자본과 기술유인을 위한 민간참여 확대방안이 필요하며, 둘째, 지역경제와 일자리 창출과 연계한 도시기반형 및 중심시가지형 도시재생사업이 활성화되어야 하며, 셋째, 복합형 도시재생사업을 통한 도시 및 지역 경쟁력 강화가 필요하다는 점을 제시하였다. A study on the laws, systems and development cases of urban regeneration in Japan, which are prior to urban regeneration and urban development, foresaw the development measures of urban residential regeneration projects in Korea. To this end, Japan’s Special Act on Urban Regeneration was compared with Korea’s Urban Regeneration Act, which was enacted in 2013. In particular, the Private Urban Regeneration Project, which is being embodied in Japan's Special Act on Urban Regeneration, proposed the need to revise the Urban Regeneration Act as it did not specify support and deregulation in Korea In order to find out the need for a private-centered urban development project, Japan’s representative Odaiba, Rock Peak Hills, and Evisgarden Place development projects were analyzed. As a measure to revitalize urban housing regeneration projects in Korea, firstly, it was suggested that private participation for private capital and technology inducement is needed, secondly, urban-based and central-town urban regeneration projects linked to regional economy and job creation should be promoted, and third, that competitiveness should be secured through complex urban housing regeneration projects.The purpose of this study is to analyze the development of the Urban Regeneration Act and the Urban Regeneration Act in Japan.

정상인에서 단기간의 Indomethacin 경구 투여가 장 투과성에 미치는 영향

이태광,양진석,최은수,윤윤보,방선호,민경완,박 원,김학산 大韓消化器病學會 1992 大韓消化器病學會誌 Vol.24 No.5

토지임대부 주택분양에 관한연구

이태광(Tae-Gwang Lee),권순주(Soon-Ju Kweon) 한국부동산경매학회 2022 부동산경매연구 Vol.3 No.2

차지권이란? 남의 토지를 빌려 사용하는 지상권 및 임차권을 아울러 이르는 말이다. 토지소유자는 자신의 건물지분의 소유를 위해서 토지에 대한 사용권을 확보하지 못하게 된다. 토지에 지상권이나 임차권이 설정되면 그 기간 동안 소유자의 토지에 대한 사용권은 제한되기 때문이다. 그렇다고 해서 건물지분의 매수인과 토지소유자가 공동으로 지상권이나 임차권을 취득할 수도 없다. 자신이 소유하는 토지에 대해서 지상권이나 임차권을 취득할 수는 없기 때문이다. 이러한 문제는 토지소유자가 그 토지 위에 집합건물을 용익, 사용하고 있다가 전유부분의 사용권을 제3자에게 양도하는 경우에도 발생한다. 또는 토지가 경매진행 되기도 한다. 우리나라의 경우 아래 주택법 제78조② 토지임대부 분양주택을 공급받은 자가 토지소유자와 임대차계약을 체결한 경우 해당 주택의 구분소유권을 목적으로 그 토지 위에 제1항에 따른 임대차기간 동안 지상권이 설정된 것으로 본다. 분양자가 토지의 소유권을 보유하면서 임차권을 대지사용권으로 하여 전유부분을 분양하는 토지임대부분양주택에 대해서만 규정하고 있다. 그러므로 토지소유자 역시 토지임대부공동주택의 경우에 토지를 제3자에게 신탁하여야 되고 이는 공유법정지상권에서 법적 혼동이 올수 있다. 소유자는 전유부분과 토지에 있어서 분양임대인이 되어도 토지에 대한 사용권 및 소유권까지 확보하도록 해주어야 하는데, 일부 전유부분의 구분소유자만을 위해서 토지에 지상권이나 임차권을 설정해 줄 수도 없고, 그렇다고 혼동의 법리를 고려한다면 자신을 포함한 모든 구분소유자와 토지에 대한 지상권이나 임차권을 공유할 수도 없다. 일본의 차지차가법 제15조는 이러한 문제를 해결하기 위해서 자기차지권을 인정하고 있다. 따라서 토지소유자가 그 토지 위의 건물의 지분을 매도하거나, 집합건물의 전유부분의 일부를 매도하는 경우에도 토지소유권과 건물의 지분이나 전유부분의 매수인과 함께 토지에 대해서 지상권이나 임차권을 설정할 수 있어야 될 것이다. 자기차지권이 인정 되는 경유 건축물에서 임대기간동안 거주가 가능하지만 지싱권 인정이 안되고 소유권으로 인정이 된다면 담보권실행으로 건축물 임대까지 넘어 갈수도 있기 때문이다. 즉 사용권과 소유권을 임대기간 동안 분명히 할 필요가 있다. What is leasehold? It refers to both superficies and leasehold rights that rent and use other people's land. The landowner cannot secure the right to use the land for the ownership of his or her building stake. This is because if the superficies or lease rights are established on the land, the owner's right to use the land is limited during that period. However, the buyer of the building's stake and the landowner cannot jointly acquire the superficies or leasehold This is because it is not possible to acquire superficies or lease rights on the land it owns. This problem also occurs when the landowner transfers the right to use the exclusive part to a third party while using the collective building on the land. Or the land may be auctioned off. In Korea, if a person who has been supplied with a pre-sale house under Article 78(2) of the Housing Act below has signed a lease contract with the landowner, it is deemed that the superficies have been established on the land for the purpose of classified ownership of the house. It stipulates only land rental apartment houses where the seller owns the land and sells the exclusive portion using the lease right as the right to use the land. Therefore, in the case of multi-family housing with land lease, the land owner must also trust the land to a third party, which may cause legal confusion in the commercial area of the public law. The owner must secure the right to use and ownership of the land even if he/she becomes a pre-sale landlord, but he/she cannot set the superficies or lease rights on the land only for some proprietary owners, or share the superficies or lease rights with all owners, including himself/herself. Article 15 of Japan's Lease Loan Act recognizes self-ownership to solve this problem. Therefore, even if a landowner sells a stake in a building on the land or sells a part of the exclusive part of the collective building, he or she should be able to establish superficies or lease rights on the land along with the buyer of the ownership of the building or the exclusive part. This is because it is possible to live in a transit building where self-ownership is recognized for the lease period, but if the right to jishing is not recognized and ownership is recognized, it may pass over to the lease of the building by executing the security right. In other words, it is necessary to clarify the right to use and ownership during the lease period.

서해안 지역의 강제치환 심도 예측 비교

이태광(Lee, Tae Gwang),천성호(Chun, Sung Ho),송치용(Song, Chi Yong) 대한토목학회 2016 대한토목학회 학술대회 Vol.2016 No.10

온실가스배출 감소와 연료절감을 위한 최적 운용절차 방안에 관한 연구

황정현,이태광,황사식,Hwang, Jeong-Hyun,Lee, Tae-Gwang,Hwang, Sa-Sik 한국항공운항학회 2013 한국항공운항학회지 Vol.21 No.4

As the aviation industry looks to the future, fuel saving and $CO_2$ emission reduction play a dominant role in meeting the business challenges presented by global financial uncertainty. The IATA and International Government effort to save fuels, and then save 4 billion gallons of fuel burned, while reducing $CO_2$ emissions by 34 million tons. The various reduction methods adapted airlines and airports. We focused on optimized flight operation procedures for saving fuel and reduction emission cases. IATA and Canada government research reports focused on four methods that Engine Core Washing, Portable Water Management, Single Engine Taxi, APU limit operation. Apply to domestic airlines fuel data, Engine Core washing was saving more than Twenty-four thousand tons $CO_2$ emissions.

Indomethacin 단기 투여가 Intestinal Permeability에 미치는 영향

박원,김학산,방신호,이태광 대한핵의학회 1992 핵의학 분자영상 Vol.26 No.1

직업적으로 신경독성물질에 노출되지 않는 정상 남성의 신경행동검사 (WHO NCTB) 성적

김정호(Jeong Ho Kim),이태광(Tae Kwang Lee),이인기(In Ki Lee) 한국항공우주의학협회 1999 항공우주의학회지 Vol.9 No.3

철도노반 다짐도 평가 및 탄성계수 측정을 위한 TDR 시스템 개발

김대현(Kim, Daehyeon),이태광(Lee, Tae Gwang),서홍욱(Seo, Hong Wook) 한국지반신소재학회 2014 한국토목섬유학회 학술발표회 Vol.2014 No.4

The purpose of this research is to attempt to develop a system for testing geotechnical properties of grounds such as moisture conditions(ω), dry density(rd) and elastic modulus(E) by combining TDR and Bender elements. For developing a system, the research effort has been put on to review the literature of both TDR and Bender elements. By developing the TDR system which will establish the propagation characteristics of soil and boost the quality and reliability of the TDR probe system, this research can actualize and commercialize a TDR probe system that is optimized for domestic ground condition.

급성 신부전이 병발된 Acute Multifocal Bacterial Nephritis 2 예

김지윤(Jee Yoon Kim),이태광(Tae Kwang Lee),박현진(Hyun Jin Park),김인수(In Soo Kim),유병희(Byung Hee Yu),문성수(Seong Soo Moon),윤종현(Chong Hyun Yoon) 대한내과학회 1994 대한내과학회지 Vol.46 No.1

Renal bacterial infection spans a continuum of severity from uncomplicated acute pyelonephritis (APN) through progressively worsening stages of interstitial inflammation to frank abscess formation. Acute multifocal bacterial nephritis (AMBN) is a severe form of acute renal infection in which a heavy leukocytic infiltrate occurs throughout the kidney. Clinically, the patients have evidence of a severe urinary tract infection secondary to a gram-negative organism, usually E. coli or Klebsiella. About half of the reported patients have been diabetic, and there are frequently signs of sepsis. AMBN could be diagnosed by clinical manifestations and radiologic grounds including abdominal computed tomography which shows multiple wedge shaped, poorly defined areas of decreased contrast enhancement in multiple renal lobes. In contrast to uncomplicated APN, the presence of AMBN seemed to correlate well with protracted clinical course and the need for prolonged antibiotic treatment. We repnrt two cases of acute bacterial nephritis with the reviews of literatures which showed multifocal involvement of both kidneys and complicated with acute renal insufficiency.