한국의 노인주거연구의 경향 - 한국과 일본, 미국의 연구 경향 비교를 중심으로 -

최정신 한국주거학회 1996 한국주거학회 논문집 Vol.7 No.2

본 연구의 목적은 한국에서 장래에 이루어질 노인주거연구의 주제를 예측할 수 있도록 일본, 미국, 한국의 노인주거연구의 경향의 차이를 파악하고 비교하기 위한 것이다. 본 연구는 세나라에서 1940년대부터 1990년대 현대까지 발표된 노인주거연구에 대한 학술지와 논문을 분석함으로써 이루어졌다. 세 나라에서 전체 772편의 논문을 수집하여 이를 발표된 연도와 주제에 따라 분류하였다. 본 연구는 일본과 미국의 연구 경향의 특징을 별도로 발표한 후속 연구이다. 일본에서는 1950년대에 노인주거에 대한 연구가 시작되어 80년대 후반에 절정을 이루었으며, 그 이후로 서서히 관심이 줄어들고 있는 추세이다. 일본에서의 주요 주제는 노인홈과 노인시설내의 주 생활조사, 3대 동거 주택, 유료노인홈과 노인시설의 소비자 문제등이다. 미국의 경우, 노인주거의 연구는 일본보다 빠른 1940년대에 시작되어 70년대와 80년대에 걸쳐서 다른 때보다 더 많은 연구가 발표되었다. 주요주제는 1970년대부터 80년대에는 노인주거와 노인시설에 집중되어 있었으나 80년대 이후에 노인주거의 연구방법과 노인주택정책방향으로 관심이 바뀌고 있다. 한국에서의 노인주거에 대한 연구는 세나라 중에서 가장 늦은, 1970년대 후반부터 시작되어 80년대 후반 이래로 그 관심이 점점 증가하고 있다. 한국에서 가장 관심이 있는 연구대상의 하나는 일본과 마찬가지로 기혼자녀와 노부모와의 동거주택에 대한 주제이다. 이상 세나라의 연구주제에서의 차이점은, 한국과 일본에서는 모두 노인주거와 연구방법 분야에는 비교적 관심이 적은 반면, 미국에서는 3대동거주택에 대한 관심이 적은 것이다. 일본과 미국 두나라에 비하여 한국에서는 노인주거 연구에 있어서 아직까지 다양한 주제를 발견하기 어려운데 그 이유는 한국에서는 노인주거에 대한 구체적인 개발이 아직까지 이루어지지 않아서 노인주거에 대한 경험도 많지 않기 때문이라고 생각된다. 앞으로 한국에서도 노인주거가 개발된다면 그 후에는 보다 다양한 연구주제가 나타날 것이라고 기대된다. 예를 들면 노인거주시설의 질적인 비교, 특수한 형태의 노인주거에 대한 요구, 노인주거내의 주생활조사나 평가, 노인을 위한 설비의 디자인 등에 관한 연구들을 생각해 볼 수 있다.

싱글맘 가족 쉐어하우스 입주 의사와 주거지원서비스 요구에 관한 연구

백효진(Baek, Hyojin),이한나(Lee, Hanna),김승희(Kim, Seunghee) 한국주거환경학회 2021 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.19 No.2

이 연구는 공공의 주택지원을 받지 못하는 싱글맘 가족에 대하여 그들의 주거수준 향상을 위한 방안으로 쉐어하우스에 대하여 논의한다. 일본 사례 연구를 통해 싱글맘 가족 쉐어하우스는 공간과 노동력 쉐어를 통해 주거비 절감과 상호 돌봄이 이루어지고 있는 운영상의 특징을 도출하였다. 또, 싱글맘 가족에게 필요한 보육원이나 일자리를 제공하는 상업시설이 쉐어하우스 건물에서 함께 운영되고 있었다. 위 특징을 바탕으로 한국 싱글맘 가족의 쉐어하우스 입주의사와 희망하는 주거지원서비스를 분석하였다. 가장 선호하는 주거지원은 ‘주거비와 생활비의 경감’, ‘자녀의 방과 후 돌봄서비스’였다. 첫째 자녀의 연령이 10대 후반으로 갈 수록 ‘정보교환 및 상호지지관계 형성’을, 첫째 자녀의 연령이 어릴수록 ‘가사지원서비스’를 선택하였다. 희망하는 주거지원서비스는 가족의 생애주기에 따라 달라지고 있었다. 분석결과를 통해 싱글맘 가족 쉐어하우스를 도입할 경우 고려해야 할 사항을 다음과 같이 제안하였다. 먼저, 쉐어를 통해 주거비를 절감하지만 주거 수준은 저하되지 않는 방안의 모색이 필요하다. 다음으로, 입주자간 커뮤니티를 통해 가사 및 돌봄을 상호협력하는 방안이 도입되어야 한다. 외부인력을 통한 가사 및 돌봄은 주거비를 향상시키므로 입주자간 상호협력과 절충되어야 한다. 마지막으로 다양한 주거서비스를 발굴하여 쉐어하우스의 입주율을 높이면서도 싱글맘 가족의 복지도 실현할 수 있는 모델 개발이 필요함을 시사하였다. This study discusses shared housing as an option for single-mother families who are not subject to any public housing support to raise their housing standards. Based on a study done in Japan, shared houses for single-mother families had operational characteristics with a drop in housing cost and mutual care through sharing of space and labor. Besides, commercial facilities that provide jobs for single mothers and nursery schools for children were in the same building as the shared housing. An analysis surveyed the intent of single mothers moving into the shared house and their desire for housing support services. The most desired living assistance was a reduction in housing and living costs, followed by childcare service after school. For single mothers with their first child closer to their late teens, information exchange and forming mutual support relationship, and single mothers with younger children picked house chores support service. The housing supports the surveyed families wanted varied depending on the lifecycle of the family. Based on the analysis, the study proposed a method to implement shared housing for single mothers. First, a measure to reduce housing costs but not to lower living standards must be introduced. Second, a measure for cooperation in house chores and care via a resident community must be introduced. An outside force does any house chores and care services would raise the living cost, which means it must be compensated through cooperation among residents. Lastly, various types of shared house model which includes various support services must be developed to raise the move-in rate of shared housing and realize single-mother families welfare.

주거 취약계층 유형이 주거 환경 만족도에 미치는 영향 - 주거요인의 매개효과 -

이명훈,이건원 한국주거학회 2024 한국주거학회 논문집 Vol.35 No.5

이 연구는 2023년 한국복지패널조사 데이터를 활용하여 취약계층 유형과 주거 환경 만족도 간의 관계를 분석하는 것을 목적으로 한다. 특히, 주거 요인이 매개하는 취약계층 유형이 주거 만족도에 미치는 직접 및 간접 효과를 조사하였다. 분석 결과, 저소득 가구, 한부모 가구, 장애인 가구 등 모든 취약계층이 비취약계층에 비해 주거 만족도가 유의미하게 낮았다. 또한, 주택 유형, 이주 경험, 거주 기간과 같은 주거 요인이 주거 만족도에 중요한 영향을 미치며, 취약계층 유형이 미치는 부정적 영향을 부분적으로 매개하는 것으로 나타났다. 이러한 결과는 취약계층이 겪는 경제적 및 사회적 제약이 주거 만족도를 저하시키는 주요 요인임을 시사한다. 이에 따라, 주거비 부담 완화 및 주거 환경 개선을 위한 정책적 지원의 필요성이 강조되며, 취약계층을 위한 주거 복지 프로그램 접근성을 확대해야 한다는 정책적 시사점을 제공한다. 연구는 횡단적 설계로 제한점이 있지만, 향후 종단 연구와 정책 개발을 위한 기초 자료를 제공한다. This study aims to analyze the relationship between vulnerable group types and residential environment satisfaction using the 2023 Korean Welfare Panel Study data. Specifically, the study investigates the direct and indirect effects of vulnerable group types on residential satisfaction, with residential factors as mediators. The analysis revealed that all types of vulnerable groups, including low-income households, single-parent families, and disabled households, showed significantly lower residential satisfaction compared to non-vulnerable groups. Furthermore, residential factors such as housing type, moving experience, and tenure status significantly influenced residential satisfaction, partially mediating the negative impact of vulnerable group types. The findings suggest that economic and social constraints faced by vulnerable groups are key factors lowering their residential satisfaction. The study highlights the need for policies to alleviate housing cost burdens and improve residential conditions for vulnerable populations. Policy implications include enhancing financial support for housing costs and improving the quality of housing infrastructure. Additionally, it recommends increasing access to housing welfare programs to address the housing needs of vulnerable groups. Although the study is limited by its cross-sectional design, it provides a basis for future longitudinal research and policy development to enhance the living conditions of vulnerable groups.

성인자녀 주거비 지원에 대한 부모세대의 경험과 인식

이현정,황지혜 한국주거학회 2022 한국주거학회 논문집 Vol.33 No.5

This study illuminated the housing cost problem of young people from the perspective of their parents’ generation, and analyzed the influence of the youth housing problem on the economic conditions and preparation for retirement of the parents generation. In February and March 2021, an online survey was conducted to 500 parents who have provided housing support to their 20-39 year-old unmarried children. Major findings are as follows. (1) It was found that 36% or more of the respondents spent 100 million KRW or more to support their children’s housing expenses. (2) To support children’s housing expenses, 39.8% had to cut other expenses, 31.2% took out loans from financial institutions, and/or 27.6% disposed assets. (3) More than 32% expected that they would have to support their children’s housing expenses for two more years or more. (4) More than 68% perceived that the housing cost support for their children was burdensome, and more than 67% responded that the support for the children’s housing cost had an effect on their preparation for later life. The findings imply that the housing policy for youth can also affect their parent generation’s preparation for old age, and furthermore, the elderly housing problems. 우리나라의 정서상 청년의 주거비 문제는 그들의 부모에게 쉽게 전가가 되어 부모세대에게 경제적 부담을 주고 이들의 노후대비에 부정적 영향을 끼치는 일이 많다. 본 연구는 청년 주거문제를 부모세대의 관점에서 조명하여 청년과 부모세대의 경제적 부담을 완화할 수 있는 청년 주거정책의 개발을 위한 기초자료를 제공하고자 수행되었다. 2021년 2월 25일부터 3월 8일까지 학생이 아닌 미혼의 20-39세(조사시점 기준 1982∼2001년 출생) 자녀를 둔 부모 중 이들에게 독립주거비를 지원해 준 경험이 있는 부모를 대상으로 온라인 설문조사를 수행하였다. 그 결과, 500부의 유효응답을 수집하였으며 이를 통계적으로 분석하였다. 주요 분석 결과는 다음과 같다. (1) 응답자 중 51.8%는 여성이었으며, 평균 연나이는 54.6세(최소 41세, 최대 63세)이었다. 78.2%가 대졸 이상의 학력자였고, 23.4%는 현재 전월세 등 임차로 거주하고 있었다. 평균 자녀 수는 2.0명(최소 1명, 최대 5명)이었다. (2) 학생이 아닌 미혼 20-39세 자녀 1명에게 독립거주 주거비를 지원해 준 경험이 있는 경우가 444명(88.8%)으로 가장 많았으며, 2명을 지원해 준 경험이 있는 자는 53명(10.6%), 3명까지 지원해 준 경험이 있는 자는 3명(0.6%)이었다. (3) 독립한 자녀에게 주거비를 지원해 준 총 기간은 2년 미만이 49.0%, 2년 이상 4년 미만이 29.0%, 6년 미만이 11.8%였으며, 6년 이상 지원한 응답자도 10.2% 나타났다. 자녀에게 지원해준 주거비 합산금액은 5천만 원 이상 1억 원 이하가 25.2%로 가장 빈도가 높았으며, 3천만 원 이상 5천만 원 미만이 20.2%였다. (4) 주거비 지원 용도는 임차 보증금(61.4%)이 가장 많았으며, 월세(45.0%), 관리비, 공공요금 등(22.4%), 기숙사비(20.8%) 등의 순으로 나타났다. 주택 구입자금이나 보증금, 월세 등의 대출금 상환을 지원해 준 경우도 나타났다. (5) 지금까지 자녀의 주거비를 지원하기 위하여 다른 부분의 지출을 감축하거나(39.8%), 금융기관의 대출을 받거나(31.2%), 자산을 처분하거나(27.6%), 경제적 활동을 늘리는 등(12.8%)을 경험한 것으로 나타났으며, 집값이 저렴한 타지역으로 이사하거나(7.8%), 집의 규모를 줄여서 이사(3.8%), 주호 내 일부 공간(방 1칸 등)을 타인에게 임대하는 등(1.2%) 하향 주거조절을 경험한 경우도 있었다. (6) 성인자녀의 주거비 지원에 대한 인식을 살펴본 결과, 68% 이상이 자녀 주거비 지원이 부담된다고 인식하고 있었으며, 67% 이상이 자녀 주거비 지원이 노후준비에 영향을 미친다고 응답하여 청년 주거비 부담이 부모에게 상당한 부담으로 전가되고 있는 것을 볼 수 있다. (7) 응답자의 32% 이상이 앞으로도 2년 이상 더 자녀의 주거비를 지원해야 할 것으로 예상하고 있었다. 이상의 결과를 종합할 때, 청년 주거비 문제가 부모세대에게 심각한 부담으로 전가되고 있음을 실증적으로 확인할 수 있으며, 심각한 경우 부모세대의 하향 주거조절까지 야기하고 있는 것을 볼 수 있다. 이는 청년 주거문제가 부모세대의 노후 주거문제로 비화될 수 있음을 의미한다. 특히, 응답자의 23.4%가 전월세 임차가구인 점을 고려할 때 문제는 더욱 심각하다고 볼 수 있다. 따라서 청년 주거문제를 접근할 때, 청년 스스로의 시각뿐만 아니라 이들을 경제적으로 지원하는 부모세대의 관점이 함께 고려되어야 하며, 더 적극적으로 청년의 독립 주거문제를 해결할 수 있는 현실적 지원정책이 강구되어야 할 것이다.

주거빈곤 요인이 주거환경만족도에 미치는 영향 - 일반가구와 저소득가구 비교를 중심으로 -

최순희,최유석 한국주거학회 2025 한국주거학회 논문집 Vol.36 No.2

이 연구는 최저주거기준 미달, 주거비 부담, 주거 불안정, 공공임대주택 경험과 같은 주거빈곤 요인이 주거환경만족도에 미치는 영향을 일반 가구와 저소득 가구 간의 차이에 초점을 맞추어 분석하였다. 한국복지패널조사(12차~18차) 데이터를 활용하여, 고정효과모형을 통해 주거빈곤요인과 주거환경만족도 간의 동적 관계를 명확히 파악하였다. 주요 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 최저주거기준을 충족하지 못하는 가구의 비율은 저소득 가구에서 더 높게 나타났다. 둘째, 주거환경만족도수준은 저소득 가구보다 일반 소득 가구에서 더 높았다. 셋째, 두 가구 모두 최저주거기준미달, 주거 불안정을 경험할 때, 주거환경만족도가 낮아지는 것으로 나타났다. 넷째, 최저주거기준 미달이 주거환경만족도에 미치는 부정적 영향은 저소득 가구에서 더 강하게 나타났다. 마지막으로, 저소득 가구는 공공임대주택이 주거환경 만족도에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 더 높은 반면, 일반 가구는 주거 위치의 불안정성에 더 영향을 받는 것으로 나타났다. 이러한 결과를 바탕으로 주거 환경 만족도를 향상시키기 위한 정책적 함의를 제안한다. This study examines the impact of housing poverty factors such as minimum residential standards, housing cost burden, housing instability, and public rental housing experience on housing environmental satisfaction by focusing on differences between low-income and ordinary-income households. Using data drawn from the Korean Welfare Panel Study (12th-18th waves), this research conducts regression analysis using fixed-effect models to identify the dynamic relationships between housing poverty factors and housing environmental satisfaction. The main findings are as follows. First, the percentage of households failing to meet minimum residential standards is higher among low-income households. Second, the level of housing environmental satisfaction is higher for ordinary-income households compared to low-income households. Third, both households show lower housing environmental satisfaction if they do not meet minimum housing standards, experience housing instability, and reside in rental housing facilities. Fourth, the negative effects of failing to meet minimum housing standards on housing environmental satisfaction are stronger for low-income households. Finally, while low-income households are more likely to get benefit from public rental housing in terms of housing environmental satisfaction, ordinary-income households are more affected by location instability. Based on these findings, we suggest policy implications to improve housing environmental satisfaction.

재난·안전 주거환경 조성을 위한 주거복지 서비스 - 화재 및 감염병 예방·대응을 중점으로 -

최성경,문정민 한국주거학회 2020 한국주거학회 논문집 Vol.31 No.3

주거는 일정한 위치에 자리하여 삶을 영위하는 공간으로써 물리적 요소로써 주택과 사회적 관계로써 가족이 결합되어 이루어지는 생활환경이다. 현재의 주거복지는 취약계층의 주거문제 해결을 위해 주택공급, 주거비 금융 지원에 많은 비중이 치중되어 왔다. 하지만 한국의 주택 보급률은 이미 100%를 넘어서 양적 공급이 해소된 시점에서 현재는 주택건설과 공급을 넘어서 주거의 안전성 확보와 국민 주거의 질적인 삶을 향상시키는 주거복지로 전환하고 있는 과정에 놓여있다. 주민의 입장에서 주거안전이란 생활안전을 넘어 재난과 전염병 등 다양한 위험상황에 대응할 수 있는 포괄적 개념으로 이해해야 한다. 현대사회의 주거환경과 생활 속에 산재되어 있는 여러 위험과 취약성으로부터 주민의 안전성을 확보하여 피해를 예방하고, 피해발생 이후에도 자생적 회복이 가능한 주거환경과 커뮤니티를 구성하는 것이 중요하다. 이를 위해서는 물리적으로 안전한 주거환경을 바탕으로 주민과 지역 커뮤니티가 협력하여 모든 위험요소를 관리하고 능동적으로 대응할 수 있는 통합적인 주거 시스템 구축이 필요하다. Housing space is one of the physical factors which provides stable life and living space for family as social relationship. Housing welfare is mostly focused on financial support or housing residence supply for the vulnerable class to deal with their housing related problem. However, the rate of housing supply is over one hundred percent, which means that quantitative problem of housing supply is alleviated. Therefore, it is the stage of changing to housing welfare to improve quality of living for people and to secure housing safety. For residents, housing safety is considered as comprehensive concept for responding to a variety of dangerous situation such as disaster or infectious disease in addition to life safety. Thus, It is important to prevent damage by securing safety of residents from many dangerous factors and vulnerable factors hidden in living space of modern society, and to build community and housing environment which can recover itself after disaster happen. For this, it is necessary to build integrated housing system for managing and actively responding to dangerous factors with cooperation of local community and residents, based on physically safe housing space

도시위치와 인구규모에 따른 주거만족 영향요인에 관한 연구 : 인구 20만인 이상 34개 도시의 온라인조사를 중심으로

장한두(Jang, Han Doo) 한국주거환경학회 2020 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.18 No.3

대도시와 수도권 중심의 국토정책으로 인해 비수도권지역 중소도시는 도시문제가 심화되고 있어서 이에 따른 도시관리와 공공사업 방향도 차이를 두어야 할 것으로 보고 주거만족도 조사에 기반하여 도시 인구규모와 수도권 여부에 따른 비교를 통해 비수도권 중소도시의 주민이 실질적으로 체감하는 도시문제와 주거지관리의 초점을 파악하고자 하였다. 이를 위해 우선, 문헌연구로 인구규모와 수도권 여부에 따른 주거환경의 문제와 이슈를 정리하였고 주거만족에 대한 이론적 논의와 더불어 최근의 경험적 연구결과를 요약하였다. 조사대상은 수도권과 비수도권, 대도시와 중소도시로 구분하여 비교 가능한 34개 지자체 775세대에 조사하였으며 조사결과는 다음과 같다. 첫째, 주민이 주거환경에서 불만이 높은 요인은 물리적 환경에서 보행안전과 주차편의, 사회적 환경에서 지역경제, 가로의 관리와 안전이며, 도시 인구규모에 따라 차이가 높은 주거환경 요인은 대중교통 편의, 의료ㆍ편의시설 접근성, 공공안전서비스 순으로 모두 도시 인구규모가 작을수록 불만이 높았다. 수도권 여부에 따라서는 비수도권 도시에서 공원 이용편리, 보행안전, 대중교통 편의에 불만이 높았다. 둘째, 주거만족에 영향이 높은 요인은 사회적 환경에서 이웃관계와 주거지 평판, 물리적 환경에서 주거밀도와 개방감이며, 도시특성별 영향수준의 차이는 주거밀도와 개방감, 가로관리와 안전, 공공안전서비스, 의료ㆍ편의시설 접근성에서 차이를 보였다. 셋째, 도시의 인구규모에 따라 차이가 높은 물리적 환경의 세부항목은 버스ㆍ택시 등 대중교통 이용편의, 병원까지 거리, 버스노선 수ㆍ운행빈도, 응급실까지 거리, 버스ㆍ기차 등 시외교통수단 접근성 순으로 인구규모가 작은 도시에서 불만이 높았으며 수도권 여부에 따라서는 버스정류장 접근성, 어린이놀이터 접근성, 대기오염 정도, 공원까지 거리 순으로 대기오염만 수도권에서 불만이 높고 모두 비수도권에서 불만이 높은 것으로 나타났다. The purpose of this study was to investigate the factors influencing residential satisfaction in small-and-medium cities of non-metropolitan areas in Korea. A cross-sectional survey with online survey method was used and the data were collected in 2015. Participants were total 775 residents who represented 775 households in 34 cities in Korea. Collected data were analyzed with descriptive statistics, independent t-test, One-way ANOVA, Chi-square test, factor analysis, and multiple regression using the SPSS Win 18.0 program. The dis-satisfaction factors of physical environment were the walking safety and the parking facilities. The regional economic status, management system, and safety of urban street were the dis-satisfaction factors in social-economic environments. The most important significant factors for residential satisfactions in social-economic environments were the neighboring relationship and the residential reputation. The residential density and the sense of openness were the most important significant factors in physical environments. Also, there were statistically significant differences in resident satisfaction, according to the size of the city s population and whether it was metropolitan areas or not. These results should be considered to improve the residential environments in small-and-medium cities of non-metropolitan areas in Korea. Further research is required to make more specific action plans for planning and managing the residential environments for solving the problems of cities in local small-and-medium cities in Korea.

한부모 가족 형성과정에서 점유형태 변화와 시기별 특성 분석

이한나,김승희 한국주거환경학회 2018 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.16 No.4

Housing problems inevitably arise in the process of forming a single-parent family, housing problems affect child care, and lead to poverty in the living, resulting in social problems. Therefore, it is necessary to analyze the housing history that occurs during the typical single-parent formation process and to understand how the housing situation changes. It is necessary to analyze the residential history that occurs in the typical single-parent formation process and to understand how the residential status changes. Clark, Deurloo & Dieleman (2003) found that through analysis of residential history, it is possible to know the quality of housing achieved at the time of the final destination and the status of residential movements. In particular, the right to residence such as ownership and lease after the formation of a single-parent family by divorce is closely related to the protection of housing rights in that it is a decision to occupy a house rather than a mere property value. It is necessary to analyze the occupation pattern in that it is directly related to the economic aspect such as the burden of the housing cost after the formation of the single parent family. 한부모 가족은 형성 직후 불안정한 직업, 저임금, 자녀양육, 가사부담, 사회적 제도적 편견 등 많은 어려움에 직면한다. 게다가 가족해체로 인한 가구분리는 형성원인과 상관없이 비자발적 주거이동을 발생시킨다. 따라서 한부모 가족의 형성과정에서 주거문제는 불가피하게 발생하고, 주거문제가 자녀양육에 영향을 미치고, 생활의 빈곤으로 이어져 결국 사회적 문제로 야기 될 수밖에 없다. 따라서 전형적인 한부모 형성 과정에서 발생하는 주거이력을 분석하여, 주거상태가 어떻게 변화하는지 파악할 필요가 있다. 본 연구는 Clerk et all(1984)이 사용한 점유형태 유형화 기준을 준용하여, 상향, 수평, 하향 이동으로 구분하고, 주거이동 과정에서 점유형태에 따른 주거특성의 차이가 어떻게 나타나는지 분석한다. 이를 통해 한부모 형성 시기별 점유형태와 주거특성을 고찰하고 더 나아가 한부모가족의 주거불안정성을 가늠해 보는 동시에 맞춤형 주거지원정책에 대한 당위성을 모색해 보는데 큰 의의가 있다.

서민금융상품 이용자의 주거만족도 영향 요인에 관한 실증 연구- 서민금융상품 이용목적에 따른 비교연구를 중심으로 -

권영대,김구회,김재태 한국주거환경학회 2018 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.16 No.4

본 연구는 서민층의 생활안정과 주거안정을 위하여 시행되고 있는 서민금융상품의 중요성을 인식하고 이러한 서민금융상품이 실제 이용자들의 주거만족도에 어떠한 영향을 효과를 미치고 있는지를 규명하는데 목적이 있다. 특히 이용목적에 따른 주거만족도 차이를 비교ㆍ분석하여 서민금융상품별 효과의 차이를 확인하고자 하였다. 이에 본 연구에서는 주거자금, 사업자금, 생계자금을 목적에 따른 주거만족도 영향 요인을 파악하는 다중회귀분석을 진행하여 유의미한 연구결과를 도출하였다. 실증분석을 통해 도출 된 주요 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 주택자금과 생계자금 대출 이용자는 주거지 장기거주(정착) 부분이 개선되어 주거만족도에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 사업자금 대출 이용자는 주거생활 향상이 개선되어 주거만족도에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 이용목적에 따른 대출상품은 이용자의 생활전반, 가계경제, 주거환경 개선에 효과에 뚜렷한 차이가 나타났다.. 이상의 서민금융상품 이용목적에 따른 생활전반, 가계경제, 주거환경 개선 및 주거만족도 영향요인의 차이를 확인할 수 있었다. 이러한 연구결과는 서민금융상품의 제도시행목적과 효과를 파악할 수 있는 의미 있는 결과라고 할 수 있다. 본 연구에서는 이러한 연구결과를 토대로 서민금융상품 개발 및 시행에 대한 시사점을 제시하였다. Product for the small-loan finance are support system that is being implemented to support housing, household stability and business loan. The aim of this study is to analysis the effect of the hosing satisfaction of the user of product for the small-loan finance according to purpose of use The analysis is done based on 1,879 significant research materials gathered from the questionnaires. For analysis methodology, this research is using SPSS 22.0, along with analytic techniques, such as implementation of basic statistical analysis, multiple regression analysis. Through this study, influencing relationship on how the important factors can affect the housing satisfaction is figured out. The results of the study are as follows: First, users of housing loans and livelihood funds have the most influence on the satisfaction of residents by improving the long - term residence part of the residence. Second, the users of business loans have the most effect on the satisfaction of the residents by improving the improvement of housing. Third, the product for the small-loan finance according to purpose of use showed a clear difference in the effect of improving overall life, household economy, and residential environment of users.

베이비부머 은퇴세대의 사회·경제적 특성이 주거이동에 미치는 영향에 관한 연구

윤영종,박환용 한국주거학회 2019 한국주거학회 논문집 Vol.30 No.4

The Babyboomer generation comprises of 7.30 million people, forming almost 14.1% of the Korean population as of November 2017. In 2035, boomers are projected to increase to 15.18 million people, taking up to 28.7% of the population. For these reasons, the need for research to realize the residential mobility to a place that can both reduce economic burden on the retired and provide healthy, relaxed lifestyle is becoming acutely necessary. The purpose of this study is to analyze the determinants affecting the residential mobility of the babyboomers retirement age. Based on the results of this study, it is aimed to contribute to the improvement of the housing welfare level of the babyboomers retiree and to provide as basic data for establishing future housing policies. To do this, this research has analyzed 11,457 boomer households out of 60,640 households shown valid from the Korea Housing Survey in 2017. From the results, it was shown that boomers who live in the metropolitan area, live in apartments or detached houses, live on rented houses, and are not satisfied with current residential status have the highest intention in moving residencies. This means that economic factors, especially whether or not the person owns housing property, have high influence on residential mobility. 베이비부머 세대는 2017.11월 기준 730만 명으로 전체인구의 14.1%이며, 2035년에는 약 1,518만 명으로 28.7%로 증가 하게 될 전망이다. 이들 첫 세대가 2010년부터 공식적 은퇴를 시작함에 따라 은퇴이후 소득이 감소한 상태에서 주택난이 더욱 심화되고 있는 수도권에 계속 거주하기에는 경제적인 부담이 가중될 것이다. 이에 따라 은퇴세대의 경제적인 부담감을 줄이고 건강하고 여유로운 삶을 즐길 수 있는 곳으로의 주거이동을 실현하기 위한 연구가 절실하게 필요한 시점이 되었다. 본 연구에서는 베이비부머 은퇴세대의 주거이동에 영향을 미치는 결정요인을 분석하고자 한다. 이 연구결과를 바탕으로 베이비부머 은퇴자의 주거복지 수준향상에 기여하고, 미래 주택정책을 수립하는데 기초자료로 제공하는데 목적이 있다. 이를 위해서 2017년 주거실태조사 유효표본수 60,640가구 중 베이비부머 은퇴세대 11,457가구를 분석하여 그 중 주거 이동 의향이 있는 895가구를 대상으로 사회‧경제적 특성을 기초로 빈도분석, 이항로지스틱 회귀분석, 승산비 분석을 활용하여 주거이동에 미치는 영향을 실증 분석하였다. 그 결과, 수도권 거주자, 아파트와 단독주택 거주자, 전세나 월세 거주자 및 주거환경만족도가 낮을수록 주거이동 의향이 높은 것으로 분석되었다. 이는 경제적인 변수가 주거이동에 많은 영향을 미칠 수 있다는 것을 의미하며, 특히 부동산 자산의 유무 정도가 주거이동에 가장 크게 영향을 미치고 있다고 볼 수 있다. 결과적으로, 경제적인 생활이 어려운 은퇴세대 가구주가 주택가격이 저렴한 수도권 외의 지역으로 이동할 가능성이 높다는 것을 보여주고 있다.