중･장년층의 노인복지주택 입주의사 결정요인에 관한 연구 = A Study on the Decision-making Factors of Living-in Idea into Elderly Welfare Housing of Middle-aged Classes

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study aims to develop the guidelines of consumer-oriented elderly welfare housing conducting the empirical testing toward the factors affecting on decision-making of living-in idea. Methodologically the questionnaire survey was designed to inquire into various characteristics by the decision making for the living-in idea. And then the binomial logistic regression analysis was applied for revealing and predicting the living-in ideas of the elderly welfare housing by the middle-aged classes. As the result it was possible to look for some implications as follows; firstly the facility locations of the elderly welfare housing, which in most previous studies had been relevant to independent variable for assessing the preference, should be regarded as independent variable for differentiating the locational characteristics of urban centered, suburban oriented and rural oriented one; secondly, the currently operated elderly welfare housing merely offers the ordinary service of healthcare. But it is necessary to differentiate and diversify the welfare services and their programs. should be offered various. This will cause the rising of living expense, one of the most important decision-making factors of the living-in idea. So, the two-tract approach of the entry level and higher level for the elderly welfare housing is a customized strategy suited to the economic level and payment ability of potential prospective customers; thirdly, for the sustainable management of the facility the community supporting programs should be introduced, so that elderly occupants can make new social networks and enjoy divers activities; fourthly, most of highly interested customers sustain traditional value. So they shouldn't be regarded as an vulnerable members of care and protection but get treated respectfully. This will contribute to the advancement of psychological stability in the community of the elderly welfare housing.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 노인복지주택의 입주결정 시 영향을 줄 수 있는 요인들을 실증분석을 통해 규명하고 수요자 중심의 노인복지주택의 개발방향을 제시하고자 하였다. 설문조사결과를 빈도분석과 차이검정(-검정, -검정)을 통하여 노인복지주택의 입주의사별로 나타나는 다양한 특성들을 파악하고, 요인분석과 이항 로지스틱 회귀모델을 활용한 중․장년층의 노인복지주택 입주의사 예측모형을 구축하고 입주의사에 영향을 미치는 변수들의 오즈비와 회귀계수, 통계적 유의성을 통해 입주의사 결정에 미치는 요인을 도출․분석하였다.
입주의사별로 나타나는 특성과 입주의사 결정요인을 종합적으로 검토한 결과 노인복지주택의 나아가야할 방향을 다음과 같이 제시할 수 있었다.
첫째, 대부분의 선행연구에서 중요한 선호요인으로 다루어 왔던 시설입지는 노인복지주택의 활성화를 위한 독립변수로 접근하기보다 각각의 시설입지(도심형, 도시근교형, 전원‧휴양형) 등에서 구분되어 나타나는 선호요인들을 도출하기 위한 종속변수로 접근하는 것이 바람직하다.
둘째, 현재 운영되고 있는 노인복지주택에서 기본적으로 제공되고 있는 건강의료 서비스뿐만 아니라 다양하고 차별성 있는 기타 서비스의 개발이 필요하나, 노인복지주택 입주 시 지속적으로 발생하게 되는 주거비용도 입주의사 결정과정에서 가장 중요한 변수 중 하나임을 고려할 때 예비수요자들의 다양한 경제적 지위와 부담능력 등을 고려하여 보급형과 고급형 투 트랙으로 접근하여 다양하고 차별화된 서비스가 적정한 주거비용과 함께 제공되어야 한다.
셋째, 시설 자체의 운영을 위한 운영방식과 단순한 시설의 개방보다는 입주자가 노후생활에서 새로운 인간관계를 형성할 수 있는 내‧외부적 사회교류 지원 프로그램이 마련되어야한다.
넷째, 노인복지주택에 입주하고자 하는 수요자가 전통적인 가부장적 가치가 확고한 것을 고려할 때 입주자가 보호와 관리가 필요한 대상인 사회적 약자라는 심리적 괴리감 형성보다는 웃어른에 대한 존경심을 바탕으로 심리적 안정감을 제공할 수 있는 방안이 모색되어야 할 것이다.

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