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        부동산 PF 구조 변화와 리스크 중요도에 대한 인식 변화

        노치영,이남근 한국부동산경영학회 2017 부동산경영 Vol.15 No.-

        최근의 부동산 PF (Project Financing) 구조는 아직까지도 사업의 준공 리스크를 신용도 있는 시공사에게 전가하는 형태를 다소 보이기는 하지만 금융기관이 시장 위험을 공유하는 비 중소형 프로젝트 파이낸싱 형태로 발전해왔다. 본 연구는 부동산 PF 리스크 인식에 대해 AHP를 이용한 선행연구의 연장선상에서 변화에 대한 인식을 찾는 데 초점을 두었다. 비소구방식(Non-Recourse) 프로젝트 파이낸싱에 있어 리스크 요인에 대한 연구는 산업계 및 대규모 국가 프로젝트에서 계속 진행되고 있기에 시장을 주시하고 변화에 대한 연구를 계속할 필요가 있다. 또한 비소구방식(Non-Recourse) 프로젝트의 결과는 실제로 적용될 수 있는 기준을 도출 할 수 있어야하며 연구 방법에 대한 후속 연구가 계속되어야한다.

      • 연변 조선족의 성격구조 : 일상생활에 나타난 조선족의 실제

        노치영 이화여자대학교 생활환경대학 인간생활환경연구소 2004 인간생활환경연구소 논집 Vol.- No.2

        The purpose of this study is to investigate personality structures of Yanbain Chosun-jok which hasn't yet studied. Koreans' immigration to China started from the 19th century but Korean society in China was established in 1950's. A characteristic of Koreans' immigration to China was by force or by inevitable circumstances. China government named Koreans in China as Chosun-jok, which is one of Chinese ethnic group. Chosun-jok has struggled with social upheavals by modem times of China and Korea. Chosun-jok especially in Yanbian area is meaningful to Koreans in homeland because it is one of Koreans abroad and its society is neighboring to North Korea. Also, nowadays we easily encounter Chosun-iok is different from us. We have questioned who Chosun-iok is. These reasons made focused to what Yanbian Chosun-jok's characteristics are. Subjects are 502 yanbian Chosun-jok, and they are from middle-high social class. The study tool was Korean developed Ego states in Transactional Analysis. Yanbian Chosun-iok in general showed nurturing and reasonable, but lacks of responsibility and resistant. Especially, female Chosun-jok is more flexible than male Chosun-jok but females are still steadfast. Females' characteristics are considered as their struggling strategies in life.

      • 생존전략으로써의 탈북과 가족해체 경험 : 북한여성들의 사례를 중심으로 It Incurred An Unexpected Family Breakup to North Korean Female Defectors

        노치영 이화여자대학교 생활환경대학 인간생활환경연구소 2002 인간생활환경연구소 논집 Vol.- No.1

        In this article I researched on what made North Korean women become the defectors from their homeland and what happened to their family. I recruited 10 women in China and data from this study came from their stories. Findings of this study are that they experienced a terrible starvation from the early '90s. They couldn't help but apply the survival of the fittest to their everyday life. Their last but best strategy to survive is to extricate from the cruel land to a potential land, that is China bordering on North Korea. When they decided to go to China, they considered to stay there just 1 or 2 months for making money. So, they told a lie to their family or not noticed anything before they left home. All of the women's family broke down by death, missing, or divorce.

      • KCI등재
      • KCI등재

        거시경제변수에 따른 부동산PF 연체율에 관한 연구

        노치영(Chi-Young Roh),김형주(Hyung-Joo Kim) 한국콘텐츠학회 2018 한국콘텐츠학회논문지 Vol.18 No.4

        부동산PF는 대출의 상대적 규모가 커서 연체가 발생되면 시장의 파급력도 커진다. 따라서 부동산PF 연체율에 대한 관리와 거시경제적 분석이 필요하다. 선행연구에서는 주로 개별 은행의 부동산PF 데이터를 통한 미시적인 분석을 진행하여 리스트의 중요성을 평가하거나, 연체에 대한 결정요인을 분석하여 전체적인 부동산PF 규모에 의한 연구가 미흡하였다. 본 연구는 이러한 자료의 한계점을 극복하고자 거시경제변수에 따른 시장전체의 부동산PF 연체율에 대한 영향관계를 연구하였다. 본 연구는 부동산PF 대출규모, 통화량, 금리, 소비자물가지수, GDP 자료를 활용하였으며, 공적분검정 결과 적어도 2개 변수 이상에서 선형관계가 이루어짐에 따라 VECM의 1차 모형을 적용하였다. 그랜저인과관계 결과 부동산PF 연체율은 부동산PF 대출금액에 영향을 받으며, 충격반응결과 통화량, 소비자 물가지수, 금리, 대출금액, GDP 순으로 연체율에 큰 영향을 주는 것으로 나타났다. 향후 부동산PF자금 대출 이후 금리 상승은 부동산PF 연체율에 부담을 주게 되며, 통화량의 증가는 물가의 상승을 유도하여 결국 금리상승으로 이어질 수 있어 대출규모가 클수록 위험성의 노출이 심각해 질 수 있다. 따라서 부동산PF 연체율의 관리는 대출 이후 거시적 관점에서 자금 회수에 지속적 추적과 관찰이 필요하며, 이를 통해 연체율 방지를 위한 관리방안이 필요할 것이다. As the loan size of real estate PF is huge, its market ripple effect gets bigger when overdue occurs. Accordingly, the management of the delinquency rate and macroeconomic analysis are required. As the preceding research mainly proceeded with microeconomic analysis through the real estate PF data of individual banks to evaluate importance of list or analyzed core factors for delinquency, it lacked research on comprehensive real estate PF size. In order to overcome the limitations of such data, this research studied real estate PF delinquency rate of the entire market and effect relationship by the size. The research utilized the size of real estate PF loans, money supply, interest rate, consumer price index(CPI), and GDP data. Also, it applied the first model of VECM as linear relationship between at least two or more variables, following the result of co-integration test. As a result of Granger-causality test, the real estate PF loans delinquency rate is influenced by their loan size, and as a result of impulse response analysis, the interest rate is shown to be affecting delinquency rate the most. Interest rate could risesomeday and aggravate the delinquency rate of real estate PF. Also, risk exposure could be serious as the loan size increases.Therefore, the management of real estate PF delinquency rate requires continuous monitoring, tracking and observing issued loans from a macro point of view. The plans to prevent delinquency will be necessary.

      • KCI등재
      • KCI등재후보

        한국 가족치료 인력양성의 현황과 과제

        신혜종,노치영,김은영 한국가족치료학회 2005 가족과 가족치료 Vol.13 No.2

        This study examined Korean family therapy training programs in 14 universities and five private institutes, contrasting them with North American training systems. The Korean university programs, all newly developed and all limited to master's level training, are housed within departments of child & family, family welfare, Christianity, counseling, education, human ecology, pastoral counseling, politics and economics, and social welfare. They, as well as those found in institutes, lack a standard curriculum, are not connected to KAFT's certification system, and have limited faculty resources. Based on the research findings and comparisons with North American training settings, the authors make several recommendations, including the building of a national accrediting body and the formulation and implementation of quality control measures. 본 연구는 가족치료/가족상담과 관련된 정규학위과정 및 사설기관의 교육프로그램을 통하여 전문 가족치료 인력양성의 현황을 살펴보고, 체계적인 가족치료인력양성 구조를 갖춘 북미의 사례를 고찰하여 우리나라 가족치료계에 대한 시사점과 향후 과제를 도출하였다.가족치료/상담과 관련된 정규학위과정에서의 인력양성은 현재 일반대학원 3곳과 특수대학원 11곳 등 총 14곳에서 이루어지고 있다. 일반대학원에서는 아동복지학과 가족복지학에서 전공을 개설하고 있고, 특수대학원에서는 사회복지학, 상담학, 목회상담학, 생활환경학, 기독교학, 교육학 등 다양한 분야에서 가족치료전공을 개설하여 운영하고 있다. 정규학위과정에서의 인력양성은 그 역사가 매우 일천하여, 체계적이고 통일된 교육과정이 없고, 학회의 자격요건과 무관하게 운영되고 있으며, 가족치료/상담 과정 전담교수가 매우 부족하고, 실습을 위한 기제가 부족하였다.사설기관에서의 교육프로그램을 조사한 결과, 가족치료/상담 기관은 매우 많이 있지만 그중에서 인력양성과 관련된 교육이나 훈련 프로그램을 운영하는 기관은 극히 적은 것으로 나타났다. 사설기관의 교육과정을 살펴보면 교육내용과 수준이 매우 다양하고, 실습과 관련된 사항도 통일되어있지 않고, 특히 교육내용과 교수진에 대한 질적통제 기제가 부재함을 알 수 있었다. 미국과 캐나다의 경우 전미부부가족치료협회 산하의 부부/가족치료교육인증협의회가 제시하는 자세한 기준에 의거하여 정규학위과정 혹은 훈련프로그램이 인증되고 있어서 프로그램의 질을 높이는 동시에 소비자들을 보호하고 가족치료의 위상을 제고하는 역할을 하고 있다. 연구의 결과를 바탕으로 제안된 사항은 다음과 같다. 첫째, 이론과 실제가 병행된 훈련을 받을 수 있는 가족치료실천의 장이 확보되어야한다. 둘째, 학위과정과 훈련목적에 따른 교과과정이 좀 더 세분화되고, 체계화되어야 한다. 셋째, 학회와 인력양성기관의 유기적인 연계가 필요하다.

      • KCI등재

        북한이탈여성들의 삶 이야기 : 해석학적 현상학을 통한 중국생활체험 분석 Hermeneutical Phenomenological Analysis of the Lived Experiences in China

        김태현,노치영 대한가정학회 2003 Human Ecology Research(HER) Vol.41 No.8

        The purpose of this study is to understand North Korean female defectors' experiences in China. 13 female defectors were interviewed. Before they extricated from North Korea, they expected to make money to survive with their family in North Korea. But it couldn't be done because they didn't have legal status in China. They were at the risk of exposing to traffickers in females and of repatriation to North Korea. Surviving in China, they realized they were "Chosun(North Korean) females" ; it meant they were in extremely poor and were sold by traffickers. It made them put to shame and be hurt their pride as a Chosun national identity. On the other hand, they realized they had narrow experiences and a limited outlook on international issues. They made themselves accustomed to freedom from the Chinese Revolution ; some of them experienced achievement. In general, they were satisfied with physical need, but lacks of safety and worth in life. Even though, they couldn't return to North Korea because they were afraid of being punished by their government, and of striking their family a fatal blow in their successful lives of the society.

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