고속 VQ 부호화 알고리즘

백성준,이대룡,전범기,성굉모,Baek, Seong-Joon,Lee, Dae-Ryong,Jeon, Bum-Ki,Sung, Koeng-Mo 한국음향학회 1997 韓國音響學會誌 Vol.16 No.2

본 논문에서는 새로운 고속 VQ 부호화 알고리즘을 제안한다. 제안된 알고리즘은 최단거리를 가질 수 없는 코드워드와의 거리계산을 피하기 위해 벡터의 두가지 특성, 평균 및 분산을 이용해서 계산량을 줄이고 있다. 제안된 알고리즘은 코드워드와 입력벡터사이의 거리의 기하학적인 관계를 이용해서 최단거리를 갖을 수 없는 코드워드들과의 거리계산을 피하고 있기 때문에 전체 탐색법과 동일한 결과를 가져다 준다. 실험결과는 제안된 알고리즘이 효과적임을 확인시켜준다. In this paper, we present a new fast VQ encoding algorithm. The proposed algorithm facilitates two characteristics of a vector, i.e., mean and variance to reject many unlikely codewords and save a lot of computation time. Since the proposed algorithm, which is based upon geometric considerations, rejects those codewords that are impossible to be the closest codeword, it provides the same results as a conventional exhaustive(or full) search algorithm. The simulation results confirm the effectiveness of the proposed algorithm.

주택투자 결정지표에 관한 연구

백성준 ( Sung Joon Baek ),박태원 ( Tae Won Park ),이상한 ( Sang Hann Lee ) 한국부동산분석학회 2008 不動産學硏究 Vol.14 No.2

This study shows the calculation of excess return on various house investment using the concept of capitalization rate. In declining of house price, the conversion rate of Chonsei and monthly rent and the total investment return are some limitation, for the conversion rate overestimates the return on house investment. So we need the practical method to calculate return on house investment and the decision criterion of house investment. Actual analysis of Kook-min bank house price Index through the developed calculation method supplies the decision criterion of house investment in particular region. Also we can compare the excess return on house investment between regions of Korea. Firstly, without considering leverage effect of deposit, returns on full-monthly rent is higher than those of Chonsei and monthly rent with variable deposit. In case of owner-housing type, Seoul and Incheon are only lucrative area, but in full-monthly rent type, except for Daegu, all regions are positive criteria on house investment. Secondly, considering leverage effect of deposit, returns on monthly rent is higher than those of Chonsei and monthly rent with variable deposit too.

지역개발사업에 있어서 민간자본 참여 활성화에 관한 연구

백성준 ( Sung Joon Baek ),서후석 ( Hoo Suk Suh ),박용석 ( Yong Seok Park ) 한국부동산분석학회 2007 不動産學硏究 Vol.13 No.3

녹색건설의 지속을 위한 정책과제

백성준 ( Sung Joon Baek ),지창구 ( Chang Gu Chi ) 한국건설경제산업학회 2010 건설경제산업연구 Vol.1 No.1

본 논문은 녹색건설을 지속가능한 건설과 유사한 개념으로 확대해 정의하고 녹색건설을 통해 지속가능한 개발을 달성할 수 있도록 하기 위한 정책 과제와 추진 전략에 대해 언급하였다. 또한, 녹색건설의 지속성을 확보하기 위해서는 태동기에 정부의 역할과 지원이 필수적임을 강조하였다. 특히 녹색건설의 미래 가치와 경 제적 파급효과를 볼 때 투자가 필요한 부문이지만, 초기의 투입비용이 시장가치보다 크게 부각될 수 있기 때 문에 갬 금융(gap funding) 형태의 녹색금융이 필요하다는 점에 중점을 두었다. 본 논문은 녹색건설 및 녹색성장을 위한 녹색금융의 개념과 역할, 선진국의 사례를 살펴보고 우리나라의 현황과 문제점을 지적한 후 단계별 발전방안에 대해 정리하였다. 단기적으로는 정부의 지원이 불가피할 것이 지만 중장기적으로는 시장메커니즘에 의해 정착이 될 수 있어야 지속가능한 녹색금융이 될 수 있음을 밝혔다. 이를 위해서는 금융인프라의 구축과 다양한 녹색금융 상품의 개발이 뒷받침되어야 할 것이다. This study attempts to further define green construction as similar concept to sustainable construction and points out policy issues and driving strategy for the sustainable development through green construction, This study emphasize that the role and support from government is imperative for sustainable green construction especially in the early stage, Investment for green construction is critical considering its economic impacts and future value, however, introduction of green finance, a type of gap funding, needs to be considered due to the fact that perceived early input cost could exceed expected market value. This study examines the concept and role of green finance for green construction or green growth and also reviews the case of green finance in developed countries. Further, this research discusses current environment and issues of green finance and provide recommendations for step-by-step plan for future development, It claims that in short-term, it is anticipated that government`s support is inevitable, however, in long-term it should be settled through a market mechanism for sustainable green finance. To facilitate this, it is critical to build financial infrastructure and develop a range of green finance products.

건설산업 양극화 실태와 원인

백성준(Sung-Joon Baek) 대한토목학회 2006 대한토목학회지 Vol.54 No.5

통근비용절감을 통한 서울근교도시 거주자의 주택구입능력 개선효과

최정우,백성준,이종훈,Choi, Jung-Woo,Baek, Sung-Joon,Lee, Jong-Hoon 한국주거학회 2012 한국주거학회 논문집 Vol.23 No.5

This study has analyzed the effect of the housing affordability improvement of the residents in the metropolitan areas, applying Transit Supportive Home Loan (TSHL) which extends the loan amount according to the transportation cost saving based on Location Efficiency Mortgage (LEM) System in the USA. The previous studies focused on introducing LEM system to Korea, whereas this study has analyzed TSHL effect for the first time, taking into account the situation in Korea. For analysis, The Transportation Savings (TS) is calculated and Housing Affordability Index (HAI) is drawn by applying increased TS and DTI (Debt to Income), so the improvements of housing purchasing ability is examined by HAI's improvement. As a result, transit commute 1 (having own car) and transit commute 2 (without having own cars) respectively produce the TS of monthly average 36 thousand won and 110 thousand won in comparison with car using commute. Each additional loan (TSHL) amounts to 16.57 million won and 54.07 million won. As the distance is farther and the house price cheaper, the improvement of HAI is more outstanding. City hall area showed the highest improvements of HAI by 9.3% (transit commute 1) and 21.9% (transit commute 2) increase, in comparison with car using commute.

주택분양사업장의 주택분양보증사고 발생요인 분석

곽경섭,백성준,Kwak, Kyung-Seob,Baek, Sung-Joon 한국국토정보공사 공간정보연구원 2014 지적과 국토정보 Vol.44 No.2

On the Pre-Housing-Sale Systems there are many risks that developers might not fulfill the pre-sale obligations. In korea, in order to protect the people who bought houses from these risk, the Housing Sold Guarantee System was introduced and has been operated. Even though this system if there is accident in the pre-sale warranty business, several problems, such as damages caused to the people who bought the houses, occurs. Therefore, research is needed to Housing Sold Guarantee accident factor. But there are few study about it. This study attempted to analyze influencers on the possibility of the accident. We employ 3,026 data which Korea Housing Guarantee Co., Ltd manages and analyze them empirically, using business characteristics, housing market characteristics, and regional characteristics. Especially this study used to the binary logistic regression model. The results of analysis showed that the accident rate of Housing Sold Guarantee had been effected on the business type, house type, project financing guarantee, operator credit rating, housing market, and regional characteristics. 주택의 착공과 동시에 수분양자에게 주택을 분양하는 주택선분양제에서는 사업자가 분양의무를 이행하지 못할 위험이 항상 존재한다. 이러한 위험으로부터 수분양자를 보호하기 위해 주택분양보증제도가 도입 운영되고 있으나, 주택분양보증사고가 발생하면 수분양자 피해발생 등 여러 문제점이 발생한다. 따라서 주택분양보증사고에 대한 관심이 높지만, 지금까지 주택분양보증사고 발생요인에 대한 연구는 별로 없었다. 본 연구는 이러한 배경에서 주택분양보증사업의 사업장 특성과 사업자 특성 등의 자료를 기초로 주택분양보증사고에 영향을 미치는 요인을 분석하고 예측모형 개발의 가능성을 검토하였다. 분석방법으로는 이항로지스틱 회귀모형을 사용하였다. 분석결과 주택분양보증사고 발생은 주택분양사업장 소재지, 사업유형, 건설하는 주택의 유형, PF대출보증 유무 등의 사업장 특성과 시행사 시공사 신용등급, 주택건설 착공연도 등에 영향을 받는 것으로 나타났다.

소셜미디어 데이터를 활용한 중앙정부와 지방정부 간 지하공간의 주요 이슈 고찰

최해옥,백성준,Choi, Hae-Ok,Baek, Sung-Joon 한국국토정보공사 공간정보연구원 2016 지적과 국토정보 Vol.46 No.1

본 연구는 중앙정부와 지방정부 간 지하공간에 관한 주요 이슈를 파악하기 위해 소셜미디어 데이터를 활용하였다. 또한 이를 빅데이터 분석방법론을 통해 분석하였다. 연구방법론으로 사회네트워크분석의 키워드 네트워크 방법을 사용하였고 트위터를 통해 얻어진 텍스트 데이터를 텍스트마이닝 기법을 사용하여 분석하였다. 특히 지하공간은 2014년 잠실 싱크홀 사건 이후 사회적으로 관심을 가지고 있는 이슈로서 키워드 네트워크 분석을 통해 계량적으로 분석을 시도하였다. 네트워크의 속성을 파악하기 위해 중심성 지수, 그룹밀도 분석을 통해 지하공간과 관련된 이슈를 파악하였다. 이러한 분석 결과 중앙정부의 정책 관련 항목은 지자체 정책과 관련이 있음을 확인하였다. 중앙정부는 예방차원에서 특별법을 바탕으로 예방체계를 구축하여 지자체가 지하공간에 관련된 문제에 대해 대응 관리하도록 법에 근거한 예방체계를 구축하고 있다. 이와 같은 결과는 앞으로 중앙 정부가 연구관련 분야를 강화함으로써 지하공간 관련 안전대책을 구축하는 데 법과 기술이 서로 협력하여 발전해야 함을 시사해 준다. This study examines the social issues between the central and local governments related with the underground space after happenings of sinkholes in Jamsil area in July, 2014. In this study, we consider the keyword network of the social network analysis as a research methodology. The social issues regarding the underground space have been dealt with through the analysis of the centrality and group density to know the attributes of the network. The results show that the government has been steadily helpful to the local governments for establishing the socialized law for the underground space. This research suggests that the laws and technologies as to the underground space issues cooperate each other in the future. It also shows that the government should enact the policies and the national plans for the development of the underground.

벡터양자화기의 코드북을 구하는 새로운 고속 학습 알고리듬

이대룡,백성준,성굉모,Lee, Dae-Ryong,Baek, Seong-Joon,Sung, Koeng-Mo 한국음향학회 1996 韓國音響學會誌 Vol.15 No.5

본 논문에서는 코드북 학습 알고리듬의 대표적인 LBG 알고리듬의 탐색시간을 줄이기 위한 새로운 고속 학습 알고리듬을 제안한다. 제안한 알고리듬은 각 학습데이타가 모든 코드워드를 탐색하지 않고, 먼저 첫 번째 단계에서 각 학습데이타의 주위에 있는 일정한 개수의 코드워드에 대한 인덱스(index) 정보를 저장하고, 다음 단계에서부터는 이 인덱스가 가리키는 코드워드만을 탐색대상으로 함으로써 학습시간을 줄이는 것이다. 제안한 알고리듬을 기존의 고속 탐색 알고리듬인 FSLBG 알고리듬과 비교하면 제안한 알고리듬이 더 짧은 학습시간으로 더 좋은 성능을 갖는 코드북을 얻을 수 있음을 보인다. 또한 제안한 알고리듬을 LBG 알고리듬과 비교하면 영상데이타에 대해 코드북의 크기가 256인 경우에는 약 6%, 코드북의 크기가 1024인 경우에는 약 1.6%인 16개의 코드워드만을 탐색대상으로 해서 PSNR(peak signal-to-noise ratio)면에서 거의 성능이 같은 코드북을 생성할 수 있음을 보이고 있다. In this paper we propose a new fast codebook training algorithm for reducing the searching time of LBG algorithm. For each training data, the proposed algorithm stores the indexes of codewords that are close to that training data in the first iteration. It reduces computation time by searching only those codewords, the indexes of which are stored for each training data. Compared to one of the previous fast training algorithm, FSLBG, it obtains a better codebook with less exccution time. In our experiment, the performance of the codebook generated by the proposed algorithm in terms of peak signal-to-noise ratio(TSNR) is very close to that of LBG algorithm. However, the codewords to be searched for each training data of the proposed algorithm is only about 6%, for a codebook size of 256 and 1.6%, for a codebook size of 1.24, of LBG algorithm.

시설관리 전문기업을 활용한 비용절감 효과분석

지성기 ( Sung Gi Chi ),백성준 ( Sung Joon Baek ) 한국건설경제산업학회 2013 건설경제산업연구 Vol.4 No.1

우리나라 부동산관리업계는 역사가 짧기 때문에 소규모이고 공기업적인 관행을 벗어나지 못하고 경영 측면에서는 전문화가 되어 있지 않다. 선진기법으로 무장한 외국부동산자산관리회사의 국내 진출 가속 등 급변하는 환경에서 시설관리 사업은 저성장과 수익한계에 부딪히고 있다. 보유에서 수익으로 부동산의 개념이 변화되면서 기존의 건물유지보수 방식에서 탈피하여 시대에 흐름에 적합한 방법으로 변화하기 위해서 새로운 모델을 찾아야만 한다. 선진국을 중심으로 효율적인 건물관리를 위하여 시설관리 (Facility Management)를 중요한 경영요소로 인식하여 보다 효과적인 성과를 위해 다각적인 노력을 하고 있다. 또한 아웃소싱의 확대에 따른 전문적인 총괄 건물관리 서비스를 제공하는 기업이 등장하고 있는 등 그 범위가 점차 확대되고 전문화되고 있는 중이다. 본 연구에서는 시설관리의 경쟁력 제고를 위해 전문기업을 활용해서 시설관리업무를 수행하여 보다 효율적으로 시설관리 업무를 하면서 인력의 효율화를 도모할 수 있는 방법에 대해 고찰하였다. 건물관리에 있어 중요한 기준이라고 할 수 있는 인당관리면적에 대해 보다 면밀하게 현황을 분석하고 선진사 사례를 통해 현 시설관리 업무 프로세스 개선을 할 수 있는 아이템을 찾아 획일적인 건물관리에서 벗어나 최상미래의 균형점을 찾아 장기적인 비전을 구축하여 방향을 제시하였다. 국내 건물관리회사 중에 사례를 들어 선진사와 비교 분석하였으며 여러 가지 아이템을 발굴하기 위해 먼저 대상건물 10개 빌딩 시설관리에 있어 업무량 업무분석을 일반관리 66개, 설비 70개, 전기 41개 항목을 찾아 점검, 보수, 기타로 분류하여 적정인원을 산출하고 그 중에 발생되는 Idle Time(작업준비, 이동시간)을 찾아 전문업체(시설관리전문기업) 유지보수로 업무 전환되면 제거 목표하여 Idle time을 제거함으로 인하여 10개 건물을 대상으로 했을 경우, 연간 3억 4천여만원의 절감효과가 발생하는 것을 보였다. The management to improve the building luxury and asset value of the real estate are being used, and the recognition of the building facility management is rapidly changing. On the other hand in the advanced countries, the facility management for managing the building efficiently is recognized as an important management factor, and are trying in many ways for an effective achievement. Also, the range is gradually and are becoming specialized such as the business that provides professional building management service on the expansion of outsourcing. This research analyzes the management are and current staff duty quantity based on 10 large buildings in Joong-gu, Seoul for the segmentation investment of the facility management duty, estimates the appropriate man power to understand the current standards of the national building management company, the aim of the facility management case investigation and analysis of the advanced companies understands the differences of the national facility management businesses, and is tor an efficient system construction of the building facility management of the national facility management. The man power efficiency was not the aim originally, but as a plan to remove idle time that occurs through the duty analysis, the professional business is used to reduce the income fees, and the daily duties (inspection, repairs, maintain management) are outsourced to reduce the management income fees. The man power efficiency is an important part of our national office building facility management field. The unnecessary duties corresponding to the competitive time are reduced, rather than the simple man power reduction, and by concentrating on the duty of contributing to the asset value increase it is expected that the area can develop with great effect.