공동주택간 관리비 정보제공 확대를 위한 유사단지 선정기준 개선방안 연구

도화용 감사연구원 2021 감사논집 Vol.- No.37

Because of uts characteristics, many households share a certain amount of space and use it, so management and cost allocation are factors of conflict. Controversy over fair cost distribution and rational management of public housing has been raised, and revision of Housing Act has established a legal basis for disclosing public housing cost. Moreover, as transparency of administrative expenses has emerged as a public concern, requests for accurate information provision of administrative expenses are increasing. Therefore, this study proposes a system improvement plan to improve the comparability of management costs as one of the more accurate maintenance cost level and information can be provided in the K-apt system. To this end, the criteria for selecting similar complexes considering various characteristics of apartment houses were presented. Through this, this study intended to contribute to the appropriate level of administrative expenses by minimizing the level of not indicated administrative expenses complex. 공동주택은 그 특성상 다수의 가구가 일정 공간을 공유하여 사용함으로써 관리 및 비용 등의 배분문제가 갈등요인으로 작용한다. 그간 공동주택 전반에 걸친 공평한 비용배분에 대한 논의와 합리적인 관리에 대한 이슈가 지속적으로 제기되자 「주택법」의 개정을 통해 과거 비공개 대상이었던 공동주택의 관리비를 공개하도록 하는 법적 근거가 마련되었다. 뿐만 아니라 최근 관리비의 규모와 납부대상이 확대됨에 따라 관리비 운용의 투명성과 관리비 정보제공에 대한 수요가 증가하고 있다. 이에 본 연구에서는 공동주택관리정보시스템에서 보다 명확한 관리비 수준과 객관적인 정보를 제공할 수 있는 방안의 하나로 관리비 비교가능성 제고를 위한 제도 개선안을 제시하였다. 이를 위해 공동주택의 노후도 등 관련 변수를 활용한 비교가능지표를 현실적으로 재조정함으로써 관리비 수준 미표시 단지를 최소화하여 적정한 관리비 수준에 대한 객관성과 정보제공 가능성을 제고하고자 하였다.

우리나라 국내 화주기업의 입지 및 재입지 선택 특성 분석 (2006년 물류현황보완조사를 중심으로)

도화용,장훈,김찬성,원제무 대한교통학회 2008 대한교통학회지 Vol.26 No.1

일반적으로 기업은 이윤추구를 위해 한 곳에 정착하지 않으며, 원자재 조달의 용이성, 시장, 교통비, 동종업체와의 협력, 건물 임대료 등 여러 가지 요인에 의해 재입지(relocation)하게 된다. 또한 국가 정책적 측면에서도 산업단지 배치, 제조업의 재배치 등 정책에 의해 기업의 재입지가 이루진다. 우리나라에서는 ‘60년대 후반부터 기업 입지정책이 체계적으로 수립되어 왔으며, 최근에는 국가 균형발전이라는 정책 사안에 따라 지역적으로 특화된 산업개발, 공공기업의 지방이전 등이 사회전반에 걸쳐 화두가 되고 있다. 국가간 기업의 재입지 역시 같은 이유로 인해 이루어지고 있다. 우리나라뿐만 아니라 많은 나라들이 인건비와 임대료가 저렴한 저임금 국가인 중국, 중유럽, 동유럽 등 생산비용 절감차원에서 우위가 있는 지역에 새로운 입지를 선점하려는 노력을 지속하고 있다.이에 본 연구는 선행 연구인 김찬성 등(2007)이 수행한 우리나라 내수화물 취급업체의 입지결정 특성분석에서 재입지에 영향을 준 요인들을 정성적정량적으로 분석하는 것을 목적으로 하였다. 따라서 본 연구에서는 우리나라 국내화물 취급 화주기업을 대상으로 재입지의 영향요인을 동태적인 관점에서 분석하였다. 분석을 위하여 2005년에 조사된 제3차 전국물류조사 중 2006년에 보완조사된 3,000개 사업체 중 재입지를 경험한 1,400개 사업체 자료를 활용하였으며, 보완조사에서는 이전 영업지, 영업지에서 영업한 기간, 재입지 이유 등을 조사하였다. 또한 본 연구에서는 세 가지 측면에서 재입지의 동태적인 분석을 수행하였는데, 첫째, 한 영업지에서의 평균체류시간의 관찰, 둘째, 설문을 통해 재입지에 영향을 준 요인 및 정부정책에 의한 재입지 의향 파악, 마지막으로 이전 영업소와 이후 영업소의 주소지를 통해 market area의 영향을 규명하도록 하였다. 설문분석 결과 기업이 한 곳에 체류하는 기간은 규모, 업종 등에 따라 다양하며 이전율이 상당히 높은 것으로 파악되었다. 사업체 이전의 주된 이유는 시장규모, 교통편리성, 임대료 등이며 이전시 이들 요인이 복합적으로 작용함을 알 수 있었다. 또한 입지선택특성모형 추정결과 기업은 기존 상권에 더욱 가까이 하면서 재입지하고 있었으며, 따라서 사업체 이전에는 market area의 영향이 매우 큰 것을 발견할 수 있었다. In general, most of the firms do not settle down in one place for their pursuit of profit. There are many reasons for the relocation of the firms; procurement of raw material, market area, transportation cost and housing cost.The aspect of national policy, firm relocation has been systemically promoted for the purpose of logistics system efficiency. Nowadays balanced regional development has been issue. Another aspect, many countries have struggled for the preoccupancy of new place because of its production cost saving and curtailment of expenditure. The aim of this article is qualitative and quantitative analysis of relocation influence factors of domestic goods firms in Korea. This article dynamically analyzed the relocation influence factors for domestic goods firms in Korea. For the analysis this article made use of complementary survey (2006) out of the 3rd national logistics survey (2005). The complementary survey conducted pre-business district, business period, relocation reason, etc. This article dynamically analyzed from the three aspects; observation of average residence time in one business district, relocation factors, influence of market area.Analysis shows that relocation of firm is very high rate and the reasons of relocation play compositeness role. The results of determinants of location, firms approach the established market area closely and the firm's relocation is influenced by market area.

자동차 스타일에 관한 시대적 변천과정과 그 의미성에 관한 연구(1900년대~1950년대)

陶和用 世明大學校 1996 世明論叢 Vol.5 No.-

Since the early of 1900s, the installation of gasoline engine become widespread and automobile form originated from Hors-less Carriage style along with development of production technology, started showing a variety with those conditions such as safety, comfort and traveling capacity. Based upon the associated literature review, the present paper attempts to explore background and meaning of these process.

승하강 개폐식 칠판ㆍ게시판 프레임 및 분필통 디자인개발 연구

도화용(Hwa-yong Toh) 한국디자인학회 2001 디자인학연구 Vol.- No.40

제품디자인 개념도입을 위한 교육내용에 관한 연구

도화용(Hwa-yong Toh) 한국디자인학회 2000 디자인학연구 Vol.- No.39

고위 관리자과정에 도입되는 제품디자인 교육내용에 관한 연구

도화용(Tho Hwa-yong) 한국디자인학회 1999 디자인학연구 Vol.- No.29

제품의 차별화 사례조사 연구

도화용 ( Toh Wha-yong ) 한국디자인트렌드학회 2011 한국디자인포럼 Vol.32 No.-

현대의 기업들은 저마다 제품의 차별화에 대하여 대중 미디어를 이용한 홍보전략에 이용하기도 하고 경우에 따라서는 직접 소비자와 대면하여 자사의 제품의 우수성을 입증하기 위한 이벤트를 실시하는 등 소비자 확보를 위한 노력을 계속하고 있다. 차별화의 목적은 기업의 이윤추구에 있지만 차별화의 발로는 우리 인간의 내면으로부터 표출되는 여러 욕구의 발전으로부터 시작된다고 볼 수 있다. A. Maslow의 「욕구의 단계이론」에서 설명이 되어 있듯이 하위개념의 욕구가 충족되면 상위개념의 욕구로 이어지고 최상위 개념에 도달하게 되면 취향도 더욱 다양화 되어 그야말로 생산자는 까다로운 소비자의 욕구에 맞추려 같은 종류의 제품이라도 다양화된 차별화를 추구하는 노력을 계속한다. Companies in the modern era continue to make efforts to secure consumers by using mass media for promotion strategy and by conducting events to prove their products` excellency through direct contacts with consumers in some cases with the purpose of differentiation of products. The purpose of differentiation is to make profits but the expression of differentiation starts from development of many desires coming from the inner aspects of human beings. As explained in theory of hierarchy of needs by A. Maslow, when needs in low hierarchy are met, desires in high hierarchy emerge. When the highest desire emerges to be met, tastes of people become more diversified and manufacturers continue to make efforts to pursue differentiation even of identical products in order to satisfy consumers` needs that are hard to please.

수중호흡 보조장비 디자인 개발연구

도화용(Toh, Wha Yong) 한국전시산업융합연구원 2013 한국과학예술융합학회 Vol.12 No.-

스쿠버다이빙 장비는 애초 군사목적으로 개발, 사용되어 오다가 구미각국에서는 이미 해양 레저스포츠용으로 자리를 잡아 널리 일반화 된지 오래 되었다. 우리나라에서는 스쿠버 다이빙이 1970년대부터 급속히 그 보급이 확산되기 시작하여 이제는 많은 동호인들이 즐기는 해양 레저스포츠로 각광을 받는 분야가 되었다. 그러나 아직 장비의 대부분이 수입에 의존하고 있고 또한 고가의 장비로서 쉽게 구입할 수 있는 것은 아니다. 장비의 개발목적은 단지 레저스포츠 애호가들만을 위한 것은 아니다. 따라서 대체장비로서 실로 그 용도는 다양하여 수중에서 활동하는 모든 분야에 응용이 가능하게 될 것이다. 예를 들면, 선박의 수리를 위한 수중작업이라든가 특히 어촌의 해녀들에게 보급된다면 물속에서의 작업시간을 단축시킬 수가 있어 보다 효과적인 수산물의 채취가 가능하게 될 것이다. 본 연구는 스쿠버다이빙 장비의 대체효과를 노릴 수 있는 새로운 수중호흡 보조장비의 디자인 개발로 우선 가격적 측면에서 경쟁력이 있고 사용성에 있어서도 유리한 조건을 갖춘 범용성 장비의 보급을 목적으로 기술개발이 완료된 상태에서 제품의 상품화를 목적으로 디자인개발의 연구를 진행하였다. SCUBA-diving equipment was developed and used for military purpose at first, and it was generalized wildly for leisure sports marine in European and American countries already. For SCUBA-diving was rapidly spread since 1970`s in our country, it became a field spot-lighted as leisure sports marine. However, it`s not easily accessed yet because most of the equipments are imported and the price is still high. The development purpose of the equipment is not just for leisure sports lovers. In fact, it will be possibly applied to every field for underwater activities for it can be used for many various purposes. For example, it can be used for the underwater work repairing a ship. Particularly, if it is supplied with woman divers in a fishing village, it will make more effective marine-products harvest enabled for it can make underwater working hours shortened. In this study, I arranged the progress process of design development for producing products on a commercial scale in the condition of the completion of technology development for the purpose of supply of commonly used equipment that is competitive in price and more convenient in use by developing the design of a new underwater breathing aid equipment which can acquire the substitution effect of SCUBA-diving equipment.

A happy day

도화용(Whayong Toh) 한국디자인학회 2016 한국디자인학회 국제초대전도록 Vol.2016 No.12

A 3D structure

도화용 ( Toh Wha Yong ) 한국기초조형학회 2018 한국기초조형학회 작품집 Vol.2018 No.1