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권순정 ( Soon Jung Kwon ),지준환 ( Jun Hwan Ji ) 한국의료복지건축학회 2014 의료·복지 건축 Vol.20 No.2
Purpose: This study tries to explore and analyse Service Attached Elderly Housing of Japan in order to prepare new elderly housing type effectively for aged society of Korea. Service Attached Elderly Housing was introduced in 2011 and it includes existing elderly housing of Japan such as Designated Elderly Housing, Elderly Friendly Housing and Superior Elderly Housing. Methods: Historical transition of Japanese elderly housing and background of the introduction of Service Attached Elderly Housing have been reviewed first. Thereafter research team visited to 3 elderly housings of Japan providing elderly services such as elderly care, meal, cleaning, washing, safety check, entertainment, etc. Based on the literature survey and field trip, the characteristics of Service Attached Elderly Housing have been drew out. Results: As the characteristics of Service Attached Elderly Housing of Japan, mixed use facility, community based housing, generation mix, barrier free design, and provision of daily life service for the elderly have been identified. Implications: Not only physical consideration including Universal Design but also elderly services such as elderly care, meal, housework, safety check, entertainment and so on are necessary for the supply of elderly housing.
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도주은,유선종 한국부동산연구원 2014 부동산연구 Vol.24 No.3
This study aims to propose the construction of elderly housing with supportive services, a form of elderly housing provided for the middle-income class, based on the Japanese case, analyze characteristic variables that affect monthly payments for such housing, and thereby seek a way to apply it to the Korean market. This study categorizes the characteristics of ‘Elderly housing with supportive services’ into service, facility, location and contract and size carries out an empirical analysis on 20 characteristic sub-factors as independent variables. According to this study, ‘facility attached to the housing’ or ‘public use’ or ‘houses located in Tokyo Zone 23’ had a positive(+) impact on monthly payments. Total floor area had a negative effect on monthly payments at first, but started to increase when the total floor area exceeds 3,137m2. This result means that economy of scale exists. The amount of average payment for Tokyo ‘elderly housing with supportive service’ is 19,700Yen per month, and this is roughly equivalent to average monthly consumption of Tokyo residents. The significance of this study lies in its focus on ‘Elderly housing with supportive services’, an area almost bereft of preceding studies, and the undertaking of an empirical analysis on monthly payments utilizing related data. Additionally, its selection of Tokyo as its spatial scope provides insight on urban elderly housing for which there is high preference. 인간의 평균수명 연장과 출생률의 감소로 총인구에서 고령인구가 차지하는 비율은 점차 증가하고 있다. 또한 사회구조의 산업화, 노인의 소득수준 향상, 자녀의 노부모 부양방법에 대한 가치관의 변화로 전통적인 가족개념이 점차 해체되고 있다. 증가하는 고령자에 대응할 수 있는 주거공간마련에 대한 문제가 대두됨에 따라 정부에서는 다양한 정책적 지원방안을 마련하고 있다. 하지만 고령자의 신체적, 사회적 특성과 모든 소득계층을 고려한 고령자주택의 개발 및 보급은 아직 미흡한 수준이다. 본 연구에서는 노인복지선진국인 일본의 사례를 통하여 ‘서비스형고령자주택’을 제안하고, 동경 서비스형고령자주택 5002세대를 대상으로 월납입금에 영향을 주는 특성변수를 분석하였다. 그 결과, 병설시설 및 공용설비가 구비되어있거나 동경23구 내에 입지한 주택의 경우 월납입금을 증가시키는 것으로 분석되었다. 특히 주택의 연면적은 월납입금에 부(-)의 영향을 주다가, 3,137㎡를 기점으로 증가하였는데, 규모의 경제가 존재함을 알 수 있다. 총세대수와 주택층수도 월납입금에 정(+)의 영향을 주는 것으로 분석되었다. 동경 서비스형고령자주택은 평균 월 19.7천엔으로 생활이 가능한 것으로 조사되었으며, 이는 동경의 일반 생활비와 비교해 볼 때 비슷한 수준으로 볼 수 있다. 본 연구는 새로운 형태의 고령자 주택을 제안하고 그 특성을 분석하여 한국의 고령자주택시장 개발에 참고가 되는 것을 그 목적으로 한다. 또한 지금까지 선행연구가 없었던 대상에 대하여 실증분석을 실시하였다는데 그 의의가 있다.
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안준영(Ahn Jun-Young),오동훈(Oh Dong-Hoon) 한국도시행정학회 2011 도시 행정 학보 Vol.24 No.2
Korea entered into the aged society later than western countries and Japan that the aged society were already progressed. However aging speed in Korea is much faster than that of other advanced countries. According to Japan which had already gone to aging society in 1970, the numbers of residents in elderly housings and facilities increase more and more, the social demand of study on Quality of Life(Q.O.L) for the elderly in housing has been increased. Therefore most of old people in Japan became to have more interests on the residential environmental characteristics of elderly housing. The purpose of this paper is to scrutinize the residential environment for residents in Japanese elderly housings in Tokyo and find implications to Korea.
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베이비부머의 초고령사회를 대비한 서비스연계 도시형 노인복지주택에 관한 고찰 - 일본의 서비스형고령자주택을 중심으로 -
견진현,장유경 대한건축학회지회연합회 2016 대한건축학회연합논문집 Vol.18 No.5
한국은 2013년 65세 이상 인구 비중이 고령사회 기준인 14%에 근접했으며 2026년에는 20%를 넘어 초고령사회로 진입할 것으로 전망 된다. 한편 10년 내 노인인구의 구조와 특성에 큰 변화를 일으키는 요인으로 베이비부머의 노인인구 편입을 들 수 있다. 이 같은 사실은 초고령사회를 대비해 베이비부머의 특성과 거주지노화를 기반으로 노인복지주택 개발의 방향성을 정립할 시기가 되었음을 시사한다. 본 연구는 우리나라 베이비부머가 갖는 노인주거의 새로운 요구점을 파악하고, 일본의 서비스형고령자주택 사례들을 분석해 초고령사회를 대비한 서비스연계 도시형 노인복지주택의 방향성과 방안을 제시하고자 했다. 분석의 결과 일본의 서비스형고령자주택은 노인의 거주지노화와 삶의 질을 위해 여러 측면에서의 가치들를 내포하고 있었으며 서비스연계 도시형 노인주택에 관한 본 연구는 한국형 노인복지주택의 개발을 위한 시사점을 제공할 것으로 기대된다. In 2026, it is estimated that Republic of Korea enters the Super-Aged Society, which means the people over 65 years old reach 20% among total population. Meanwhile, the factor that causes a significant change in the structure and the nature of the aging population within 10 years should be the baby-boomers incorporated in the elderly population. This fact suggests that it is time to establish the direction of development of the elderly welfare homes based on the characteristics of the baby boomers and on the aging-in-place concept to prepare a Super-Aged society. This study was to suggest the new directions of the urban elderly welfare homes linked to services through the needs of baby-boomers to elderly housing and through the analysis four cases of Japanese Service Elderly Housing(JSEH). As a result, the JSEH has many benefits to the aging-in-place and good quality of life for the aged. This study about urban elderly welfare home linked to services is expected to provide a implication in developing elderly housing of Korea.
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