호치민시 아파트 가격 결정 요인분석

정유석(Chung, You-Seok),김재환(Kim, Jae-Hwan),조주현(Cho, Joo-Hyun) 한국주거환경학회 2014 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.12 No.4

The purpose of this study was to analyze the factors influencing the prices of apartments among the residential properties in the Ho Chi Minh area of Vietnam and the factors influencing their sales. This study restricted the scope to the apartment market in the real estate market of the Ho Chi Minh area of Vietnam and analyzed the price determinants of 642 apartment complexes with a hedonic model. The higher publicly notified land prices were, the higher the prices of overall apartments became. Apartment prices dropped when they were increasingly distant from an urban center, had a higher population density, and were older. At urban centers, apartment prices rose when they had a rooftop pool, were in the corridor access type, had a large number of households, and provided big average household area. Apartment prices dropped when the population density was high and publicly notified land prices were high. In new towns, apartment prices were high when they had a rooftop pool, were in the corridor access type, had a large number of households, and provided big average household area and were low when the population density was high along with the publicly notified land prices. Finally, other areas showed overall similar results to the Ho Chi Minh area with particular differences such as the corridor access-type development having negative impacts on the prices and the bigger unit size lowering the unit prices. Therefore, This study will hopefully provide prospective investors in the real estate market of Vietnam with the data about the characteristics and pricing structures of the apartment market in the Ho Chi Minh area so that they can consult them when making a decision on investment plans in future.

디젤 기관 Piston Ring의 Adhesive Wear 해석

정유석(Y.Chung),전상명(S.M.Chun),김승일(S.I.Kim) 한국자동차공학회 1994 한국자동차공학회 춘 추계 학술대회 논문집 Vol.1994 No.11_1

Ring wear may not be a problem in most current automotive engines. However, a small alteration in ring face geometry can significantly affect the hydrodynamic lubrication characteristics of the ring. This in turn can cause excessive frictional losses, blowby and wear in an engine. As engines become more compact and highly loaded, ring wear is likely to be more severe than in current engines. In order to assess the effect of ring loading, an analytic model of piston ring wear is developed from the ring friction analysis.<br/> This ring wear analysis clearly shows that the higher the engine speed, the lower the wear rates under the same power output. This finding is consistent with the limited experimental data available. The specific wear rates at steady state drawn from this analysis show good correspondence with the wear factor observed in published experimental studies.<br/>

비타민 D와 만성 질환과의 관련성

정유석(Yoo-Seok Chung),유병욱(Byung-Wook Yoo),오정은(Jung-Eun Oh),이덕철(Duk-Chul Lee),이홍수(Hong-Soo Lee),조주연(Choo-Yon Cho) 대한임상노인의학회 2010 대한임상노인의학회지 Vol.11 No.2

Background: Vitamin D deficiency is prevalent worldwide, not only in patients with osteoporosis but also in normal adults. Because the situation is especially severe in Korea. So, we take a look at the degree of vitamin D deficiency in Korea and the relationship between chronic diseases which are common in primary care and vitamin D level. Methods: 200 patients above the age of 20, who were admitted to the Department of Family Medicine at Soonchunhyang University from June of 2009 to May of 2010 were chosen. Questionnaires regarding the patients' drug history and afflicted disease and the average serum 25-hydroxyvitamin D, 1,25-dihydroxyvitamin D levels were obtained and we looked into their relationships to the diagnosed chronic disease or possessed chronic disease such as like diabetes, hypertension, osteoporosis, hyperlipidemia. Results: In our study a serum 25(OH)D level lower than 80 nmol/dL (32 ng/mL) was considered vit D deficient. 127 patients (63.5%) were deficient in vit D and 126 patients (73%) were beyond adequacy. The serum 25(OH)D showed a significant positive relationship with total cholesterol (P=0.01), triglyceride (P=0.049), High density lipoprotein-cholesterol (P=0.001), and Low density lipoprotein-cholesterol (P=0.007). The serum 1,25(OH)₂D₃ showed a significant negative relationship with Triglyceride (0.018). The serum 25(OH)D level was not shown any significant effect by Fasting plasma glucose, HbA1c, Total cholesterol, Triglyceride, High density lipoprotein, Low density lipoprotein. The serum 25(OH)D showed no significant relationship with the presence of existing diseases as diabetes, hypertension, hyperlipidemia, osteoporosis or newly diagnosed as same above at admitted. also, the serum 1,25 (OH)₂D₃ showed a significant negative relationship with the presence of existing diseases as diabetes, hypertension, hyperlipidemia, osteoporosis or newly diagnosed as same above at admitted. Preexisting treatment history or newly diagnosed at admission of diabetes (P=0.003) and hypertension (P=0.009) showed a significant inversely proportional correlation to the serum 1,25 (OH)₂D₃ level and of hyperlipidemia showed a significant directly proportional relationship to the serum 1,25 (OH)₂D₃ level (P=0.008). Conclusion: About a two-thirds of those surveyed is found to have vitamin D deficiency. Vitamin D, in addition to its role in bone metabolism, seems to have an effect on the genesis of hypertension and diabetes. So, it is considered that a further prospective study on the clinical usefulness of vitamin D will be needed for chronic diseases increases due to the increase of the elderly population. 연구배경: 본 연구는 전 세계적으로 비타민 D 영양 상태가 골다공증 환자뿐만 아니라 정상 성인에서도 불충분하고, 우리나라의 비타민 D 불충분은 특히 심하다고 알려져 있다. 이 연구는 우리나라의 비타민 D 불충분의 정도와 일차의료 현장에서 접할 수 있는 만성 질환과 비타민 D 혈중 수준과의 연관성을 밝히고자 하였다. 방법: 2009년 6월부터 2010년 5월까지 순천향대학교병원 가정의학과에 입원한 20세 이상의 200명의 환자들을 대상으로 연구를 시행하였다. 입원 환자들에게 설문지를 통해 과거 병력 및 약물복용력 등을 조사하였고, 혈청 25-hydroxyvitamin D, 1,25-dihydroxyvitamin D 등을 측정하여 평균을 구하였으며 과거 병력 중 당뇨병, 고혈압, 골다공증, 고지혈증의 만성 질환이 있거나 만성 질환을 진단받은 경우와 비타민 D의 관련성을 알아보았다. 결과: 본 연구에서 혈청 25(OH)D 농도가 80 nmol/dL (32 ng/mL) 이하일 때 비타민 D 불충분으로 봤을 경우 200명의 입원 환자 중 63.5%인 127명이 비타민 D 불충분으로 나타났고, 적정도(Adequacy)에 미치지 못하는 경우는 126명(73%)인 것으로 나타났다. 혈청25(OH)D의 경우 총콜레스테롤(P=0.01), 중성지방(P=0.049), 고밀도콜레스테롤(P=0.001), 저밀도콜레스테로(P=0.007)와 유의미한 양의 상관관계를 보이는 것으로 나타났다. 또한 1,25(OH)₂D₃와 중성지방은 유의미한 음의 상관관계를 보이는 것으로 나타났음을 알 수 있다(P=0.018). 공복 혈당(Fasting plasma glucose), 당화혈색소(HbA1c), 총 콜레스테롤(Total cholesterol), 중성지방(Triglyceride), 고밀도 콜레스테롤(High density lipoprotein cholesterol), 저밀도 콜레스테롤(Low density lipoprotein cholesterol)은 혈청 25(OH)D 농도에 유의한 영향을 미치지 못하는 것으로 나타났다. 혈청 25(OH)D의 경우 만성 질환인 당뇨병, 고혈압, 고지혈증, 골다공증의 과거 병력이 있거나 입원 시 진단 받은 경우에 있어서 유의미한 상관관계를 보이지 않는 것으로 나타났다. 또한 1,25(OH)₂D₃의 경우 당뇨병, 고혈압의 과거력이 있거나 입원 시 진단 받은 경우와 유의미한 음의 상관관계를 보이는 것으로 나타났음을 알 수 있다. 당뇨병, 고혈압, 고지혈증, 골다공증은 혈청 25(OH)D에 의미있는 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다. 당뇨병(P=0.003), 고혈압(P=0.009)으로 치료를 받았거나 새로 진단 받은 경우 1,25(OH)₂D₃ 농도에 반비례의 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났고, 고지혈증(P=0.008)의 경우에서는 1,25(OH)₂D₃ 농도에 비례하게 유의한 영향을 미치는 것으로 나타났음을 알 수 있다. 결론: 조사대상자의 약 2/3에서 비타민 D 부족이 있는 것으로 나타나고 있다. 비타민 D는 골대사와 관련된 역할 이외에 고혈압과 당뇨 발생에 있어서도 영향을 미치는 것으로 보이며, 향후 노인 인구증가에 따른 만성 질환의 증가와 함께 비타민 D 사용의 임상적인 유용성에 대한 전향적인 연구가 필요할 것으로 판단된다.

베트남 호치민시의 주택단지 공유공간 분석을 통한 소셜믹스 연구

정유석(Chung, You Seok),지경은(Jee, Kyung eun),서덕수(Seo, Duck su) 한국주거환경학회 2021 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.19 No.3

Vietnamese megacities have been remarkably growing with rapid urbanization and many high-rise housing developments. This study aims to investigate the social mix environment by analyzing various public spaces of the apartment complex in Ho Chi Minh City. By the typology analysis of 97 apartment complexes in the city, this study found that the intensity of social interactions relies on high-end features of the complex, project location, and the economic power of housing developers. In addition, the lower level of social mix in housing development derives from a lack of urban development policy for social integration and land compensation system in housing development. Therefore, the government needs to improve the legal system of urban development and compensation procedure. In addition, more affordable housing projects which are bigger than medium-sized complexes should be provided with social interaction environment in public spaces.

유럽 및 아시아 지역의 주택가격 결정요인 - 각 지역의 외국인직접투자를 중심으로 -

정유석(Chung, Youseok),김재환(Kim, Jaehwan) 한국부동산학회 2017 不動産學報 Vol.68 No.-

1. 내 용 (1) 연구목적 주택가격은 지역이나 국가에 관계없이 불확실성을 갖고 있기에 주택가격의 전망과 예측 이 중요하다. 특히, 2008 년 글로벌 금융위기 이후 아시아 및 유럽 등 주요국의 급격한 주택가격의 추이를 지켜보면서 본 연구는 첫째, 주택가격의 결정요인이 무엇인지, 둘째, 연구의 범위를 유럽지역과 아시아지역에 한정하여 이들 국가 간의 주택가격의 차이 또한 무엇인지, 셋째, 그렇다면 수급요인을 제외한 주택가격 결정요인에 어떠한 영향요인이 있는지, 넷째, 외국인직접투자 (FDI)가 유럽과 아시아 지역의 주택가격에 어떠한 영향을 미쳤는지를 분석하고자 한다. 마지막으로 선진국과 개발도상국 사이에 주택가격결정요인의 어떠한 차이가 있는지를 제시하고자 한다. (2) 연구방법 본 연구는 기존의 주택가격결정요인의 주요 이론적 논의를 바탕으로 4개의 서브그룹으로 분석범주를 설정하고, 특히 외국인직접투자(FDI)에 중점을 두어 주택가격 결정요인을 분석하였다. (3) 연구결과 개발도상국의 인구증가는 주택수요를 증가시켰으며, 그룹별로 보면 먼저, 그룹 D 투자와 그룹 B, C의 외국인직접 투자(FDI)와 주택가격 사이에 상관관계가 극명하였고, 또한 외국인직접투자(FDI)는 주택가격에 부정적인 영향을 미쳤다. 이는 개발 및 개발도상국 사이에 반대의 결과를 의미하며, 특히, 개발도상국에서는 외국인직접투자(FDI)는 주택가격의 상승을 이끌고 있다. 2. 결 과 아시아 및 유럽지역의 그룹별 주택가격 결정요인으로 먼저, 실업요인은 주택가격에 부정적인 영향을 미쳤으며, 반대로 CPI와 GDP 등 고용관련 요인은 주택가격에 긍정적인 영향을 미쳤다. 주택선호도, GDI, 인구요인 역시 아시아와 유럽지역에서 주택가격결정요인과 높은 관련성을 갖고 있다. This study set the some hypotheses, first, we accept the regression analysis according to previous studies. Then, we research affordable data about house price and etcetera, we divide data into these four sub groups, enables them to examine the determinants in house prices, Focusing on FDI, we prove the correlation between FDI and house prices. Then, we make conclusion with our findings. There are changes in determinants of house prices by groups, by areas. and unemployment negatively affects house prices. CPI, GDP, Employment positively affect house prices. Curiously, GDI, Population are negatively related to HP in Asia, Europe. But, if verify a hypothesis by groups, it indicates opposite result between developed/developing countries. Specifically, In Developing countries, FDI leads increases of house prices. even though there are some limitations of this research. we have gotten a difficulties obtaining affordable data, country classification is not reasonable

호텔개발사업의 재무적 타당성 평가항목 중요도 분석

정유석(Chung, You-Seok),김재환(Kim, Jae-Hwan),조주현(Cho, Joo-Hyun) 한국주거환경학회 2014 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.12 No.2

This study identified a list of major evaluation items influencing profit values on the assumption of business uniqueness considered in a hotel development project and examined the influence of each item. The analysis results show that the evaluation area of operating profit recorded the highest 47.8%, being followed by sales profit at 30.6% and initial investment at 21.6% in the order. The importance analysis results and research cases were also used to compare and analyze the identified sensitivity. The comparison results reveal that the operating profit stage was the highest, being followed by the sales profit stage and initial investment stage in the order. The study improved analysis by growing out of the restrictive analysis scope in the old researches and comparing different methodologies and proposed a set of plans applicable at the working level.

표현체 연구를 위한 심화학습 기반 벼 종자 분할

정유석(Yu Seok Jeong),이홍로(Hong Ro Lee),백정호(Jeong Ho Baek),김경환(Kyung Hwan Kim),정용석(Young Suk Chung),이창우(Chang Woo Lee) 한국산업정보학회 2020 한국산업정보학회논문지 Vol.25 No.5

농업진흥청 국립농업과학원에서는 다양한 종류의 농작물에 대해 우량 종자 확보를 위한 생육환경 모니터링 및 수확된 종자의 분석과 같은 다양한 연구를 진행하고 있다. 본 논문에서는 농업진흥청에서 보유하고 있는 다양한 종류의 농작물 씨앗을 분석하기 위해 종자 객체 검출 방법을 제안한다. 제안된 방법은 Mask-RCNN을 이용한 전이학습을 수행하며 주어진 특정 환경 (일정한 조도, 흰색 배경)에서 촬영한 입력 영상을 종자 객체 인식을 위한 적절한 매개 변수 적합 (Tuning) 과정 및 영상 분할 작업을 진행한다. 제안된 방법으로 종자 객체 검출에 대한 실험결과로 벼 이삭 영상의 경우 82%와 단순한 볍씨 영상의 경우 97%의 정확도로 벼 낱알을 검출하였다. 향후 연구로 복잡한 상황의 종자 영상 분할을 위한 심화학습 기반의 접근법 및 검출된 종자 객체로부터 길이, 폭, 두께와 같은 정밀한 데이터 분석을 통하여 우량 종자 연구를 계획하고 있다. The National Institute of Agricultural Sciences of the Rural Developement Administration (NAS, RDA) is conducting various studies on various crops, such as monitoring the cultivation environment and analyzing harvested seeds for high-throughput phenotyping. In this paper, we propose a deep learning-based rice seed segmentation method to analyze the seeds of various crops owned by the NAS. Using Mask-RCNN deep learning model, we perform the rice seed segmentation from manually taken images under specific environment (constant lighting, white background) for analyzing the seed characteristics. For this purpose, we perform the parameter tuning process of the Mask-RCNN model. By the proposed method, the results of the test on seed object detection showed that the accuracy was 82% for rice stem image and 97% for rice grain image, respectively. As a future study, we are planning to researches of more reliable seeds extraction from cluttered seed images by a deep learning-based approach and selection of high-throughput phenotype through precise data analysis such as length, width, and thickness from the detected seed objects.

미생물발효차에서 Eurotium cristatum ssp. 분리 및 특성 분석

정유석(Yu Seok Jeong),박상기(Sang Gi Park),조경환(Kyoung Hwan Cho),손경현(Gyeong Hyun Son),김용덕(Yong Duck Kim),황정규(Jeong Gye Hwang),이종국(Jong Gug Lee),류충호(Chung-Ho Ryu),김종철(Jong Cheol Kim) 한국차학회 2014 한국차학회지 Vol.20 No.1

본 연구는 금화현상이 발현된 중국 호남성 익양 차창 복전차로부터 금화균으로 추정되는 균주를 분리하고, 분리한 균주를 200배 확대한 주사전자현미경(SEM)으로 선발된 균주를 관찰한 결과 폐쇄 포자낭과(Cleistothecium)와 균사를 관찰할 수 있었으며, 기존의 연구와 비교한 결과 형태학적으로 Eurotium 속 이라는 것을 알 수 있었다. 분리한 균주의 단일 균체로부터 Genomic DNA를 분리하여 β-Tubulin gene과 RNA Polymerase β gene을 PCR 방법을 사용하여 증폭하였다. 클로닝한 후 DNA 염기서열 분석결과 β-Tubulin gene과 RNA Polymerase β gene의 크기는 각각 400 bp, 600 bp로 확인 되었다. 염기서열 분석결과 KACC93171P는 NRRL4222로부터 분리된 Eurotium cristatum의 β-Tubulin gene과 가장 높은 상동성을 나타내었다. 비가중산술결합법을 이용한 유전계통도 작성 결과 분리된 KACC93171P 균주는 Eurotium sp. 중에서도 E. cristatum과 가장 유사하였으며, E. cristatum의 아종(Subspecies)으로 사료되었다. Golden flower tea is known as a tea fermented by yellow colored microbial colonies found dominantly in Chinese Fuzhuan brick tea. In this study, a golden flowering fungi, Eurotium cristatum, was isolated from Chinese Fuzhuan brick tea and characterized. To isolate the strain, the tea extract was spread out on potato dextrose agar plates and cultured at 25 °C for 120 h. Phylogenetic analysis through UPGMA showed that the isolated golden flowering microbes were most similar to E. cristatum. This suggests that the isolated microbes are grouped to E. cristatum subspecies. This microbe was registered at the National Agro Biodiversity Center (KACC93171P) for golden flower tea development.

포토마스크 공정의 Plasma Etching 시 발생하는 Alumina Particle 개선

정유석(Y. S. Jeong),박환욱(H.W. Park),정준화(J. H. Chung),장일용(I. Y. Jang),김대인(D. I. Kim),성재환(J. H. Sung),전찬욱(C. U. Jeon) 한국정밀공학회 2014 한국정밀공학회 학술발표대회 논문집 Vol.2014 No.5월

환자-의사 관계에 있어서의 "믿음"에 대한 인터넷 설문연구

정유석 ( Yoo Seock Cheong ),이정구 ( Chung Ku Rhee ) 한국의료윤리학회 1998 한국의료윤리학회지 Vol.1 No.1