구분소유권의 성립요건에 관한 연구

이홍렬 한국집합건물법학회 2019 집합건물법학 Vol.29 No.-

The right to divided ownership is generally said to constitute a right of divided ownership even before the act of registration if the building has architectural independence, independence of use, and the intention of the owner to separate the property. In other words, the requirement for the establishment of the right to divided ownership has not been disagreed with the need for the existence of buildings in the first section, the existence of separate buildings with independence in structure and usage, and the existence of such acts, but it has been debated whether the disclosure method such as registering or registering a building register has been adopted. Our Aggregated building law takes a similar legislative attitude to Japan's separate ownership law. In other words, registration is not required for the establishment of divided ownership rights, but only for the public sector defined by the regulations in Article 3 public sector, there is no registration requirement for the other building sector. The need for a disclosure method in the establishment of a right of divided ownership can be divided into the establishment of a new building and the divided ownership of an existing collective building. In the case of building a new building under which the person agrees to own separately, the right to separate the building shall be established upon completion of the acts, even if it does not constitute a disclosure method, such as registration and registration, as the acquisition of the right to divided ownership under the provisions of the Civil Code 187. However, to establish ownership by separating the already completed building of the building, the change in ownership by the act is a change in the rights of the objects by law, so the acts of distinction are not completed until they are registered in the register of buildings according to Article 186 of the Current Civil Act. In order to establish ownership by separating the existing completed buildings, the right to separate the existing buildings from the previous section is required by the public disclosure measures such as registration under Article 186 of the Civil Act, and the right to separate the buildings other than legal acts is only included in the category of ownership according to Article 187 of the Civil Act. 구분소유권은 일반적으로 당해 건물에 구조상의 독립성, 이용상의 독립성, 그리고 소유자의 구분소유의 의사가 존재하는 경우에 등기행위 이전이라고 할지라도 성립한다. 즉 구분소유권의 성립을 위한 요건은 1동의 건물의 존재, 구조상․이용상의 독립성을 갖춘 구분건물의 존재, 구분행위의 존재 등을 필요로 함에 대한 이견은 없지만, 건축물대장등록 또는 등기와 같은 공시방법까지 갖추어야 하는 것인지는 논란이 있어 왔다. 우리 집합건물법은 일본의 구분소유법과 유사한 입법태도를 취한다. 즉 구분소유권의 성립에 있어서 등기를 요하고 있지는 않고, 단지 제3조 공용부분의 규정에서 규약으로 정해지는 공용부분에 대해서만 공용부분이라는 취지를 등기하도록 하고 있을 뿐이며 그 외의 건물부분에 대해서는 등기규정은 존재하고 있지 않다. 구분소유권의 성립에 있어 공시방법을 필요로 하는지에 관해서는 집합건물의 신축과 이미 있는 집합건물을 구분 소유하는 경우로 나눌 수 있다. 수인이 구분소유하기로 약정하고 건물을 신축하는 경우에 민법 제187조에 의한 법률규정에 의한 구분소유권의 취득으로서 등기․등록과 같은 공시방법을 갖추지 않더라도 구분행위가 완성된 시점에 구분소유권은 성립된다. 그러나 이미 완공된 1동의 건물을 구분하여 소유권을 성립시키고자 할 경우에는 구분행위에 의한 소유권의 변동은 법률행위에 의한 물권의 변동이므로 구분행위 이외에 성립요건주의를 취하는 현형 민법 제186조에 의하여 건축물대장에 등록되고 건물등기부에 구분소유자로 등기되어야 구분행위는 완성된다. 이는 기존 이미 완공된 1동의 건물을 구분해서 소유권을 성립시키고자 할 경우에는 법률행위로 인한 물권변동으로 구분소유권이 성립되기 위해서는 민법 제186조에 의해 등기와 같은 공시수단이 필요하고, 법률행위 이외의 건물의 신축에 의한 집합건물의 구분소유권은 민법 제187조에 의해 구분소유권은 구조상․이용상 독립성과 구분행위(등기․등록은 포함되지 않음)만으로 구분소유권이 성립된다는 것을 의미한다.

건축물 화재시의 인명보호대책에 관하여

이홍렬 釜山工業大學校 1978 論文集 Vol.18 No.-

건축물의 내부 색채에 관하여(2 여론조사)

이홍렬 釜山工業大學校 1975 論文集 Vol.13 No.-

건축물의 내부 색채에 관하여(1 실태조사)

이홍렬 釜山工業大學校 1971 論文集 Vol.12 No.-

하기도 감염증 환자의 치료에 있어서 Ceftibuten과 Cefaclor의 유효성 및 안전성 비교평가를 위한 임상시험

이홍렬,김세규,장준,김성규,이원영 대한화학요법학회 1996 대한화학요법학회지 Vol.14 No.2

Ceftibuten은 β-acyl side chain에 carboxye-thylidine moiety를 가진 aminothiazolyl cephalosporin으로, 전형적인 plasmid β-lactamase 및 새로운 TEM 효소에 대하여 구조적이 안정성과 경구 복용시의 흡수 정도가 향상되었다. 다른 3 세대 경구용 cephalosporin과 마찬가지로 항균력이 비경구용 cephalosporin와 비슷하고 약력학적으로는 더 우수하기 때문에 외래 환자들의 하부 호흡기계 감염에 비경구용 약제의 차선책으로 사용이 가능하다. 본 연구에서 병원외에서 발생한 하부 호흡기계 감염을 대상으로 ecftibuten과 cefaclor를 투여한 결과 임상 양상은 모두 치료후에 호전되었다. 임상적으로 유효한 cure와 improvement의 예는 ceftibuten군에서 89.7%, cefaclor군은 87.5%씩 이었고 양군간에 유의한 차이는 없었다. 세균학적으로 ceftibuten 군에서 elimination이 더 많았으나 역시 양군간에 유의한 차이는 없었다. Ceftibuten군중 3.0%, cefaclor군은 7.4%에서 부작용이 관찰되었다. 이상의 결과로써 ceftibuten은 병원외에서 발생한 하부 호흡기계 감염에 대하여 외래에서 효과적으로 사용할 수 있는 항생제라고 생각된다. Ceftibuten is the aminothiazolyl cephalosporin, which contains a carboxyethylidine moiety at position 7 of the β-acyl side chain. The provides β-lactamase stability against both the classic plasmid β-lactamases, and also the new TEM enzymes, and excellent absorption by the oral route. Because, similarly to other oral third-generation cephalosporins, ceftibuten has the expanded antimicrobial spectrum like parenteral third-generation cephalosporins and better pharmacokinetic properties, it may be a good alternative against lower respiratory tract infection, mainly in the outpatient setting. In this study, we examined the efficacy and safety of ceftibuten in the patients with the community-acquired lower respiratory tract infection. We administrated ceftibuten or cefaclor in randomized comparative manner. Clinical manifestations were improved in both groups and overall effective rates were 89.7% in ceftibuten group and 87.5% in ceftclor group with no significant difference. Most isolated pathogens were eliminated by ceftibution such as Haemophilus influenzae, Streptococcus pneumoniae and so on, even though cases were not sufficient. There was no serious adverse effect by ceftibuten. Conclusively, ceftibuten was thought to be an effective oral antobiotic against community-acquired lower respiratory tract infection in the outpatient setting.

주요 전략변수 선택을 위한 시계열 분석 : 광주전남 중소기업가동율(WOR)과 어음부도율(BAD) 변동분석

이홍렬 광주대학교 산업경영연구소 1996 산경연구 : 광주대 Vol.9 No.-

This paper implies time-series analysis for dishonored bill ratio and operation ratio index in small and medium manufacturing firms. Two variables are chief strategic factors to forecast future of manufacturing company. As a result of regression analysis, dishonored bill ratio depends on not only deferred ratio from the borrowing money but also bank loan. Operation ratio index counts on dishonored bill ratio and deferred ratio among nine variables. T-values of regression coefficient are significant respectively, and R^2 statistic is high goodness of fit measures. As a result of forecasting of time-series data, the estimated model is auto-regressive integrated moving average model(ARIMA(2, 1, 2)) in dishonored bill ratio, but auto-regressive process(AR(2)) in manufacturing operation index. LHY model efficiently relfects manufacturing operation ratio among other nine variables. It is certain that LHY model proves estimates of actual value in vector auto-regressive model(VAR) and error correction model(ECM) after screening of the unit root test and the co-intergration test. LHY is one of the most reasonable stochastic models to predict actual values over the given time-series process. Spectral analysis shows regression equation after the screening of the othogonal polynomials regression model(OPR). Two major variables figure spectrum and spectral density function in terms of frequency and periodgram using economic time-series variation data. The stochastic time-series variation includes estimated value by graphs. The estimated model will contribute decision making to bank managers, finance authorities and business top executives in Kwangju and Junnam area.

Brick의 접착력에 관한 연구

이홍렬 釜山工業大學校 1964 論文集 Vol.3 No.-

급수배관의 부식대책에 관하여

이홍렬 釜山工業大學校 1986 論文集 Vol.28 No.1

Energy 절약을 위한 소고

이홍렬 釜山工業大學校 1978 論文集 Vol.19 No.-

Glued Laminated Lumber : 强度를 中心으로 한 小考

李洪烈 釜山工業大學校 1968 論文集 Vol.6 No.-