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BTL 학교 건축물의 수선비용 분석을 통한 장기수선비용 산정에 관한 사례 연구
하헌석,송창영,김용수,Ha, Heon-Seok,Song, Chang-Young,Kim, Yong-Su 한국건설관리학회 2007 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.8 No.6
본 연구는 학교건물의 유지관리를 위한 장기수선충당금 산정을 목적으로 수행되었으며, 이를 위해 서울 교육청에서 발주한 BTL 사업 대상 학교를 중심으로 사례를 선정하였다. 다음으로 사례 학교건물의 초기투자비용을 공종별로 분류한 후 장기 수선충당금을 산정하였다. 이렇게 산정된 공종별 장기수선충당금을 공동주택 장기수선충당금 산정방법과 연등가액 산정방법을 준용하여 비교 분석하였다. 위와 같은 목적과 방법에 따라 진행 된 본 연구의 결론을 요약하면 다음과 같다. 첫째: 사례 학교건물의 공종별 장기수선충당금의 비율을 정리하면 공사비용 대비 건축14.0%, 토목1.4%, 기계6.5%, 전기11.0%, 비품5.1%%, 기타1.0%의 분포를 나타냈다. 둘째: 산정된 공종별 장기수선충당금을 공동주택 장기수선충당금 산정방법과 연등가액 산정방법을 각각 이용하여 비용편차를 비교하였다. The purpose of this study is to predict the long-term maintenance expense of BTL school projects which were ordered from the Ministry of Education and Human Resources Development and each Metropolitan and Province Office of Education. For conducting this study, the adapted research method includes a case study of BTL school projects ordered from Seoul Metropolitan Office of Education in 2006. After examination of initial investment based on each $school^{\circ}{\phi}s$ operation account, it estimates maintenance expense and long-term maintenance expense. Also it compare using two methods: one is the long-term maintenance expense estimation in apartment houses and the other is AEAM(annual equivalent amount method). The results of this study are as follows: 1) It is analyzed long-term maintenance expense rates of each BTL school. As a result, it is construction(14.0), civil(1.4%), mechanical(6.5%), equipment(6.5%), electronic(11.0%), fixture(5.1%) and the rest(1.0%). 2)It is applied using two methods: one is the long-term maintenance expense estimation in apartment houses and the other is AEAM. Finally, It is compared expense deflection per $100{\beta}{\ge}$ in each month.
상악피개의치를 위한 임플랜트의 위치에 따른 응력분포에 대한 유한요소분석
하헌석,김창회,임영준,김명주,Ha, Heon-Seok,Kim, Chang-Whe,Lim, Young-Jun,Kim, Myung-Joo 대한치과보철학회 2008 대한치과보철학회지 Vol.46 No.2
임플랜트 고정체의 표면처리 기술의 발달에 기인하여 골유착의 성공률이 좋아지고 있으며 임플랜트를 이용하는 보철물의 형태와 임상 술 식도 다양하게 발전되고 있다. 상악의 임플랜트 피개의치는 아직 표준화된 치료법에 대한 의견이 분분하다. 본 연구는 상악 무치악의 치료를 위하여 해부학적인 요소와 생역학적인 요소를 고려하여 양측 견치부 또는 소구치부위에 2개의 임플랜트를 식립할 때의 응력분포를 삼차원 유한요소분석을 이용하여 관찰하고자 하여 다음과 같은 결론을 얻었다. 1. 임플랜트를 양측 견치 부위에 식립한 모형에서 부하가 가해지는 우측의 임플랜트의 원심면에 최대 응력이 집중되었다. 2. 임플랜트를 양측 제2소구치 부위에 식립한 모형에서 임플랜트 주위의 응력 분포는 부하지점의 거리와 상관없이 고르게 나타났다. 3. 치조골에 발생하는 응력 분포의 관찰 결과, 임플랜트가 양측 제2소구치 부위에 식립된 모형이 양측 견치부위에 식립된 모형보다 고르게 나타났다. 이상의 결과로 볼 때, 상악 피개의치를 위한 임플랜트 식립 위치는 견치 부위에서보다 제2소구치 부위가 구강점막, 주위 골과 임플랜트에 전달되는 응력의 분포에 유리한 것으로 사료된다. Statement of problem: There have been a few studies about unsplinted implant retainted maxillary overdenture. Purpose: The purpose of this study was to examine the effect of different position of implant for 2 implants-retained maxillary overdenture. Materials and methods: Three-dimensional finite element models were used to reproduce an edentulous human maxilla with an implant-retained overdenture. Two implants in the canine tooth positions on both side and in the second premolar tooth positions on both side models were examined. Axial loads of 100 N were applied to the occlusal surface at the right first molar tooth positions. Maximum stress at the implant-bone interface and stress at the cortical bone surface just under the loading point were observed. Results and conclusion: Within the limits of this study, maximum stresses were concentrated around implant of canine position at loading side. The second premolar area was thought to be more favorable to distribution of stress on mucosa, alveolar bone and implants than canine area for maxillary overdenture.
영구임대주택의 현금흐름을 고려한 리모델링시기 추정에 관한 연구
김두석,하헌석,김용수 한국건축시공학회 2004 한국건축시공학회지 Vol.4 No.4
The purpose of this study is to predict remodeling timing of Permanent Rental Housing through historic data and cash flow analysis. For this aim, the study has estimated cash flow of Permanent Rental Housing considering initial construction costs, government supporting fund, rental incomes and maintenance expenses. Based on the expected cash flow analysis, reasonable remodeling timing is predicted for Permanent Rental Housing. The results of this study are as follows: (1) it is analyzed that building age of about 27 years is the best time for remodeling because cumulative surplus amounts reach maximum level, (2) it is required that remodeling should be made before 34 years of age roughly because cumulative surplus amounts change into minus from this time.