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김수용,손명찬,양진국,Kim, Soo-Yong,Son, Myung-Chan,Yang, Jin-Kook 한국건설관리학회 2013 한국건설관리학회 논문집 Vol.14 No.3
BTL(Build-Transfer-Lease) 사업의 목적은 종래 BTO(Build-Transfer-Operate) 방식과는 달리 학교, 사회복지시설 등 최종 이용자로부터 이용료를 부과할 수 없는 공공시설에 대하여 민간자금을 유치함으로써 정부의 재정부족을 해결하고 사회기반시설의 조기 확충을 위한 방안으로 도입되었다. 하지만 BTL 사업은 그 진행과정에서 다양한 문제점을 발생시키고 있으며, 이를 개선할 수 있는 실질적인 접근이 요구된다. 이에 본 연구에서는 국내의 BTL사업의 문제점에 대한 연구 자료와 국내보다 앞서 BTL 사업을 활용하고 있는 국외 자료를 분석하여 문제 영역을 도출하였다. 그리고 이를 체계적으로 관리하기 위해 친화도 기법, 매트릭스 비교분석, AHP 기법을 활용하여 중요도를 분석하였다. 분석된 결과는 BTL 사업의 실질적 문제 영역 및 중요도 제시를 통하여 관리 기준을 제공할 것으로 기대된다. Unlike conventional BTO(Build-Transfer-Operate) projects, this BTL project aims at fixing the financial deficiencies of the government and expanding infrastructure through private capital. It allows the government to attract private capital for the construction of public facilities such as schools and social welfare agencies for whom private users don't need to pay, thereby bolstering national finance. BTL projects are causing a variety problems in progress. Therefore, we are required a practical approach to can improving a variety problems. In this study, we were derive the problem areas as follow. First, research data on the problem of domestic BTL projects, Second, high-performing foreign data analysis than domestic. And, we were analyzed to systematic management method for problem areas by using affinity techniques, matrix comparison analysis, AHP technique. Results of this study are expected provide management standards through real problem areas and the analyzing of relatively importance.
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SPC 관점에서의 BTL사업 문제점 분석을 통한 개선방법
김수용,손명찬,양진국,Kim, Soo-Yong,Son, Myung-Chan,Yang, Jin-Kook 한국건설관리학회 2013 한국건설관리학회 논문집 Vol.14 No.3
In 2005, the government introduced BTL(Build-Transfer-Lease) projects as one of the methods of private investment in infrastructure. In a BTL project, a private company builds a public facility and leases it to the government to withdraw its invested capital. But there appear several problems with it due to a short period of preparation and lack of experiences. Specifically, private companies that plan to participate in this project have to take a risk since serious problems are likely to take place because of unrealistic estimation of construction costs, etc., and they finally avoid participating in this project. A case study was made over advanced countries, Japan and the United Kingdom, to find out how to resolve the problems, and rational 7 improvement method were presented from a perspective of Special Purpose Company (SPC), which could be accepted by both of SPC and government agencies. The findings of the study are expected to provide workable solutions to BTL projects from a standpoint of private companies to facilitate the rational improvement of BTL projects, and this study is ultimately expected to stimulate the active participation of SPC to make a contribution to the vitalization of domestic BTL projects. 정부는 2005년, 사회기반시설(SOC)에 대한 민간투자방식의 하나로 BTL(Build-Transfer-Lease)사업 방식 즉, 공공시설을 민간이 건설한 후 국가에 임대(Lease)하여 투자비를 회수하는 사업 방식을 도입하였지만 짧은 준비기간 등에 따른 경험부족으로 여러 가지 문제점을 발생시키고 있다. 특히, 건설소요비용과 성과요구수준서의 현실성 부족 등과 같은 심각한 문제로 인한 리스크 때문에 민간사업자가 BTL사업 참여를 기피하는 결과를 초래하고 있다. 이에 문제점 해결을 위해 일본의 선진 사례분석을 실시하여 시사점을 도출한 후 민간사업자 관점에서 민간사업자와 주무관청이 공통적으로 수용할 수 있는 합리적이고 실무적인 7가지 개선방법을 제시하였다. 본 연구의 결과는 민간사업자 관점에서 문제점 해결방안을 제시함으로써 BTL사업의 정책 및 제도의 합리적 개선을 가능하게 할 것이다. 따라서 궁극적으로는 민간사업자들의 적극적 참여를 유도함으로써 국내 BTL사업을 활성화시키는데 기여할 것으로 판단된다.
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임시주거용 조립주택 개선사항 도출을 통한 리모델링(안) 개발 연구
이지향,손명찬,권진석,박상현,원진영 한국재난정보학회 2019 한국재난정보학회 논문집 Vol.15 No.2
연구목적·방법: 본 연구에서는 포항지진 피해자들에 대한 설문·면담조사를 통해 이재민들에게 지원하 는 임시주거용 조립주택의 개선방안 도출을 통한 리모델링(안) 제시를 목적으로 한다. 연구결과: 시설 적 측면에서의 각 공간별 주요 개선사항은 다음과 같다. 첫째, 화장실·조리공간의 확장을 위해 기존에 있던 중문과 가벽을 없애고 화장실의 폭을 확장, 화장실의 확장 폭 만큼 조리대를 추가 배치하여 불편을 최소화한다. 둘째, 한정된 면적에서 수납공간 확보를 위해 별도의 수면구획을 설정, 하부에 수납장을 설 치하여 수면공간을 수납공간으로 활용한다. 이때, 수면공간의 크기는 더블베드 사이즈로 설정한다. 셋 째, 프라이버시 확보를 위해 양쪽 창문에 커튼·블라인드를 설치하여 사생활 보호는 물론 심리적 안정을 도모한다. 결론: 본 연구에서 제안한 임시주거용 조립주택의 리모델링(안)을 활용·적용한다면 보다 나 은 거주환경을 제공할 수 있을 것으로 판단된다. 또한, 이재민들의 니즈를 반영하여 불편사항을 최소화 함으로써 공간의 효율성을 높이고 기존의 공간적 한계를 극복할 수 있을 것으로 사료된다. Purpose and Method: In this study, a questionnaire·interview survey was conducted for the victims living in the temporary house by the Pohang earthquake, and improvements were derived. Results: As a result, major improvements in terms of facilities are as follows. First, in order to expand the toilet and cooking space, the existing inner gate and the wall are removed and the width of the toilet is expanded. Minimize the inconvenience by adding a cooking table as wide as the extended toilet. Second, a separate sleep compartment is set up to secure storage space in a limited area. And the storage closet is installed below and used as a storage space. At this time, the size of the sleeping space is set to double bed size. Third, curtains and blinds are installed on both windows to secure privacy, thereby protecting privacy and psychological stability. Conclusion: If the remodeling of the temporary house proposed in this study is utilized and applied, it is possible to provide a better living environment. In addition, it is expected that it will be possible to improve the efficiency of space and overcome existing spatial limitations by minimizing inconveniences reflecting the needs of the victims.
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지하공간 건설시공현장에서의 작업자 안전관리를 위한 위치추적기술 정확도 분석 및 활용 연구
설문형(Moonhyung Seol),장용구(Yonggu Jang),손명찬(Myungchan Son),강인준(Injoon Kang) 한국지반환경공학회 2013 한국지반환경공학회논문집 Vol.14 No.8
분진, 소음, 진동 등 열악한 환경을 가진 지하구조물 건설현장에서는 작업자의 위치추적 및 원활한 감독자의 작업 전달과 함께 위험사고 발생 시 신속한 건설현장의 작업자 구출 등을 위한 기술개발이 절실히 요구되고 있다. 본 연구에서는 MEMS INS와 기압센서를 이용하여 지하공간 작업자들의 위치정보를 확보하기 위해 건설현장 테스트를 실시하였고, 검출된 결과를 바탕으로 위치 및 표고에 대한 정확도 분석을 수행하여 그 활용성에 대한 검증을 하였다. 연구수행결과 4㎞ 구간에 대하여 작업자의 수평위치정확도는 10m 이내로 발생하였으며, 수직위치정확도의 경우 4m 이내로 층간 구분이 가능한 수준까지 위치정확도를 확보할 수 있어 지하구조물 건설현장에서의 활용성이 충분한 것으로 분석되었다. In the construction site of underground buildings which have severe environment such as dust, noise, vibration, the technology of rescue the builders in the construction site when accident occurs by tracking the location of the builders and express the mission of supervisor smoothly. In this study, in order to acquire the location information of the builders in the construction site of underground buildings by using MEMS INS and air pressure sensor, we firstly performed the field test in construction site, analyzed the location and the elevation accuracy based on the detected results, and then verified its practicality and rationality after all. As a result, we could acquire worker’s position-accuracy within 10m in horizontal direction and 4m in vertical direction. Therefore we could judge availability in construction fields of underground structure.
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GIS를 활용한 부산지역의 해안·강변지역 열섬특성 분석
송상철(Song, Sang Cheol),강인준(Kang, In Joon),손명찬(Son, Myung Chan),한기봉(Han, Ki Bong) 대한공간정보학회 2013 대한공간정보학회지 Vol.21 No.1
주거, 상업, 공공시설용지 등의 토지개발은 시외지역에 비하여 도심지역의 온도가 상승하는 원인이 되어왔다. 따라서 본 연구에서는 강변지역과 해안지역을 중심으로 연구지역을 선정하여 토지이용 및 기후변화에 따른 온도변화를 분석하였고, 또한 지형적 특징과 온도변화와의 상관관계를 알아보았다. 2003년에 비해 2007년 기온은 1.80℃ 증가하였고, 풍속은 0.24m/s 감소하였다. 또한 시가화 지역은 3.27% 증가하였고, 산림지역은 2.54% 감소하였다. 상관관계를 비교 분석한 결과 강변지역은 초지와 나지가, 해안지역은 산림과 초지에서 지형인자와 기후인자간의 상관성이 비교적 높게 나타났다. 이러한 연구결과는 지역 특성에 따라 열섬현상 문제에 대한 방안을 제시, 예측 등의 기초자료로 활용될 것으로 기대된다. Development of housing, industrial and public lands has been a cause to increase a temperature of a city higher than that of a rural area. Knowing that, the research analyzed temperature changes in a riverside district and a coastal area depending on the land usage and climate change in the areas. Add to this, the study examined a correlation between topographic characteristics and temperature changes. According to the results, the temperature was increased by 1.80℃ in 2007 comparing to 2003 while the wind velocity was reduced by 0.24m/s. In addition, a more number of areas were designated as build-up areas which, in return, decreased the forested land. The analysis on the correlation reported that the riverside district has more of grassland and bare land while the coastal area has more of wooded land and grassland. The study is expected to be used as fundamental data for research on heat island effect which would be different by each regional characteristic as it proposes measures to solve the heat island effect.
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