ChatGPT를 활용한 부동산 마케팅에 관한 연구

윤경식,김윤기 한국지적학회 2024 한국지적학회지 Vol.40 No.1

ChatGPT를 활용할 줄 알면 부동산 광고 마케팅을 하는 개업공인중개사들은 개인 비서 내지는 개인 가정교사를 두고 있는 것과 다름없다고 생각해도 된다. 더구나 2024년 2월 15일 OpenAI사에서 출시한 “소라(Sora)”라는 AI모델은 텍스트를 동영상으로 즉석에서 만들어 주는 서비스인바, 향후 광고할 물건 사진 몇 장과 광고할 내용 텍스트, 그리고 간단한 동영상을 촬영해 오면 순식간에 멋진 부동산 광고 동영상을 제작해 주리라고 충분히 예견이 되는 단계에까지 이르렀다. 본 연구에서는 ChatGPT의 이론적, 기능적 검토를 토대로 ChatGPT를 활용한 부동산 마케팅 필요성에 대하여 검토하였다. 구체적으로, 부동산 광고 마케팅의 현황과 문제점을 분석하였고, ChatGPT를 활용하여 마케팅에 유용하게 활용하는 기업의 사례와 ChatGPT를 활용한 부동산 마케팅 방법과 함께 유용성과 주의점에 대해서도 고찰하였다. If you know how to use ChatGPT, you can think that real estate agents who do real estate advertising marketing is the same as having a personal assistant or a private tutor. Moreover, the AI model called Sora, launched by OpenAI on February 15, 2024, is a service that creates text on the spot, and it is expected to produce great real estate advertising videos quickly by taking pictures of advertising items, texts of advertising contents, and simple videos in the future.In this study, We studied the theoretical study of the concept and function of ChatGPT and the necessity of marketing using ChatGPT. Accordingly, we examined the current status and problems of real estate advertising marketing, and studied cases of companies that are useful for marketing using ChatGPT and how useful they are in marketing using ChatGPT. It also suggested the latest status and usage of ChatGPT. In addition, real estate marketing methods using ChatGPT were presented, and problems in real estate marketing using ChatGPT were also considered.

디지탈 보간기법을 이용한 실시간 배열신호 생성

윤경식 김천대학교 1995 김천대학교 논문집 Vol.16 No.-

This paper proposes a method of generating an array signal with directionality using Interpolation &Decimation Filtering process. We have selected triangular type sensor array model which is used to estimate the direction of the input signal and Polyphase Interpolation Filter is used for real time process. The input signal to the sensor has been modeled as a sum of a broadband component and discrete lines. Frequency-Domain Beamforming method is used to verify the directivity of array signal. Finally the validity of the proposed array signal model will be confirmed by computer simulation.

韓國資本蓄積의 方途

尹景植 단국대학교 정치학회 1960 정치학논집 Vol.3 No.-

데이터 마이닝 기법을 이용한 차량용 반도체의 불량률 예측 연구

윤경식,정희운,박승범 기술경영경제학회 2018 Journal of Technology Innovation Vol.26 No.3

본 논문에서는 차량용 반도체가 제품 출하 후 사용 환경에 따라 발생되는 불량률을 데이터 마이닝 기법을 이용하여 분석하였다. 20세기 이후 가장 보편적인 이동 수단인 자동차는 전자 컨트롤 장치와 자동차용 반도체의 사용량이 급격히 증가하면서 매우 빠른 속도로 진화하고 있다. 자동차용 반도체는 차량용 전자 컨트롤 장치 중 핵심 부품으로 소비자들에게 안정성, 연료 사용의 효율성, 운전의 안정감을 제공하기 위해 사용되고 있다. 자동차용 반도체는 가솔린엔진, 디젤 엔진, 전기 모터를 컨트롤하는 기술, 헤드업 디스플레이, 차선 유지 시스템 등 많은 부분에 적용되고 있다. 이와 같이 반도체는 자동차를 구성하는 거의 모든 전자 컨트롤 장치에 적용되고 있으며 기계적인 장치를 단순히 조합한 이상의 효과를 만들어 내고 있다. 자동차용 반도체는 10년 이상의 자동차 사용 기간을 고려하여 높은 신뢰성, 내구성, 장기공급 등의 특성을 요구하고 있다. 자동차용 반도체의 신뢰성은 자동차의 안전성과 직접적으로 연결되기 때문이다. 반도체업계에서는 JEDEC과 AEC 등의 산업 표준 규격을 이용하여 자동차용 반도체의 신뢰성을 평가하고 있다. 또한 자동차 산업에서 표준으로 제시한 신뢰성 실험 방법과 그 결과를 이용하여 개발 초기 단계 및 제품 양산 초기 단계에서 제품의 수명을 예측 하고 있다. 하지만 고객의 다양한 사용 조건 및 사용 시간 등 여러 변수들에 의해 발생되는 불량률을 예측하는 데는 한계가 있다. 이러한 한계점을 극복하기 위하여 학계와 산업계에서 많은 연구가 있어왔다. 그 중 데이터 마이닝 기법을 이용한 연구가 다수의 반도체 분야에서 진행되고 있지만, 아직 자동 차용 반도체에 대한 적용 및 연구는 미비한 상태이다. 이러한 관점에서 본 연구는 데이터 마이닝 기법을 이용하여 반도체 조립(Assembly) 과 패키지 테스트(Package test) 공정 중 발생 된 데이터들간의 연관성을 규명하고, 고객 불량 데이터를 이용하여 잠재 불량률 예측에 적합한 데이터 마이닝 기법을 검증하였다. Since the 20th century, automobiles, which are the most common means of transportation, have been evolving as the use of electronic control devices and automotive semiconductors increases dramatically. Automotive semiconductors are a key component in automotive electronic control devices and are used to provide stability, efficiency of fuel use, and stability of operation to consumers . For example, automotive semiconductors include engines control, technologies for managing electric motors, transmission control units, hybrid vehicle control, start/stop systems, electronic motor control, automotive radar and LIDAR, smart head lamps, head-up displays, lane keeping systems. As such, semiconductors are being applied to almost all electronic control devices that make up an automobile, and they are creating more effects than simply combining mechanical devices. Since automotive semiconductors have a high data rate basically, a microprocessor unit is being used instead of a micro control unit. For example, semiconductors based on ARM processors are being used in telematics, audio/video multi-medias and navigation. Automotive semiconductors require characteristics such as high reliability, durability and long-term supply, considering the period of use of the automobile for more than 10 years. The reliability of automotive semiconductors is directly linked to the safety of automobiles. The semiconductor industry uses JEDEC and AEC standards to evaluate the reliability of automotive semiconductors. In addition, the life expectancy of the product is estimated at the early stage of development and at the early stage of mass production by using the reliability test method and results that are presented as standard in the automobile industry. However, there are limitations in predicting the failure rate caused by various parameters such as customer's various conditions of use and usage time. To overcome these limitations, much research has been done in academia and industry. Among them, researches using data mining techniques have been carried out in many semiconductor fields, but application and research on automotive semiconductors have not yet been studied. In this regard, this study investigates the relationship between data generated during semiconductor assembly and package test process by using data mining technique, and uses data mining technique suitable for predicting potential failure rate using customer bad data.

바이오매스에 의한 활성탄의 제조 및 Cr^(+6) 흡착

윤경식,김명녀,한상미,김학희 한국공업화학회 2003 응용화학 Vol.7 No.2

A series of activated carbon was prepared from biomass by chemical activation with ZnCl₂, NaOH and KOH. The seed of water-melon was used as raw materials. Preparation process involves the roasting of raw material and carbonization of roasted material followed by chemical activation. The final product was washed throughly with hot water and finally dried at 110℃. N₂-Langmuir surface areas of activated water-melon char prepared by chemical activation were measured as 72~978㎡/g, respectively. Removal of chromium in solution by activated carbon was carried out and structural change of pore surface was observed by SEM.

암세포배양시 발현되는 다약제내성 관련 세포막 당단백질에 관한 연구

윤경식,조용호 慶熙大學校 醫科大學 1994 慶熙 醫大 論文集 Vol.19 No.1

마이크로서비스 아키텍처 기반의 통합 콘텐츠 관리 시스템 설계 및 구현

윤경식,김영한 한국정보처리학회 2019 정보처리학회논문지. 소프트웨어 및 데이터 공학 Vol.8 No.3

As digital content items increase, new content services are often added to or integrated among existing content management systems to manage them. For efficient system integration, this paper designed a content management system that combines two existing content management systems based on a microservices architecture. In addition, during the development process, integrated system that existing systems were recycled without disruption to existing systems, integrated efficiently and implemented as scalable systems. It measured the resource usage of this systems and analyzed the differences between features for system integration using traditional middleware. 디지털 콘텐츠 재화가 증가됨에 따라 이를 관리하기 위한 콘텐츠 관리 시스템에 새로운 콘텐츠 서비스를 추가하거나 기존 콘텐츠 관리 시스템 간에 통합하는 경우가 빈번하게 발생한다. 효율적인 시스템 통합을 위해 본 논문에서는 이 기종으로 구성된 두개의 콘텐츠 관리 시스템을 마이크로서비스 아키텍처 기반으로 통합 콘텐츠 관리 시스템을 설계하여 개발 간 기존 시스템의 중단 없이 재활용이 가능하고, 효율적으로 통합이 가능하며, 확장성을 가진 시스템을 구현하였다. 이를 통해 구현된 시스템의 소요되는 자원 사용량을 측정하고, 기존 미들웨어를 사용한 시스템 통합을 방식 간의 차이점을 분석하였다.

손실보상 행정제도 개선에 따른 공익사업 활성화 방안에 관한 연구

윤경식,강정규 한국주거환경학회 2018 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.16 No.4

The performance of public utilities is a serious matter which entails attaining both the protection of the people's property rights as specified in the Constitution, and ensuring the timely implementation of public projects for national development. Further, the Act on the Acquisition and Compensation of Land for Public Interest Projects (hereinafter referred to as the Land Compensation Act) provides a clear interpretation of the administrative policy of the loss indemnification system, as well as the establishment of practice guidelines. There is a sharp and increasing conflict of interest between the implementer and the rewarded people of the public works project, and the increasing number of public service projects has also created a greater need for clear interpretation of the definition of the public works project and the need for more stringent administrative policy. In response to these issues, we propose in this research paper that the rights of the implementer and the employees should be improved and protected from the policy perspective of related law and compensation administration under the loss indemnification system. The method for conducting this research is to establish the basis and criteria for public service projects and the loss indemnification system through various literature surveys, and to summarize the problems of the current public service loss indemnification system. In addition, this study points out the limits of administrative policy of the loss indemnification system and the loss indemnification of the public for public welfare projects carried out under the current regulations of the Land Compensation Act. 공익사업의 수행은「대한민국헌법」에 명시된 국민의 재산권 보호와 더불어 공공의 이익과 국가 발전을 위한 공적사업의 적기 수행이라는 다소 양립하기 어려운 두 가지 목적을 동시에 달성해야 하는 중차대한 문제이다. 나아가「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」(이하「토지보상법」이라 한다.)에 명시된 손실보상제도의 행정정책적 규정에 대하여 명확한 해석과 더불어 손실보상 업무규정에 대한 확립과 실무지침 및 판례와 질의회신에 대한 관계부처의 답변 및 관계법령에 따른 절차와 원칙에 따라 공정하고 정당하게 수행되어야 할 것이다. 특히, 손실보상 행정업무는 고도의 전문화된 공적 업무일 뿐만 아니라 공익과 사익을 조절하여 공공의 이익과 국가 발전을 위한 공익사업의 추진방향과 기준을 제시하여야 하며 대한민국과 같이 고도의 성장을 위해 국민의 기본권인 사유재산권에 대한 특별한 희생을 부여한 손실보상 법제의 체계는 손실보상 실무현장에서 대립과 분쟁의 소지를 남기고 있다. 공익사업의 시행자와 피수용자간에 첨예한 이해관계의 대립이 증가하고 있고 의제 공익사업의 증가로 인해 공익사업의 정의와 손실보상제도의 행정정책에 대한 명확한 해석과 행정정책적 기준의 모호함 또한 보상실무현장에서의 제도개선을 바라는 요구의 목소리를 더욱 크게 만들었다 할 것이다. 이러한 문제에 착안하여 손실보상제도상 관련법령 및 보상행정업무의 정책적 관점에서 개선되고 보호받아야 할 시행자의 권리와 피수용자의 권리에 대하여 본 연구 논문을 통해 제언하고자 한다. 본 연구는 공익사업의 업무추진과 진행에 있어 당해 공익사업으로 인해 발생되는 손실보상제도의 문제와 더불어 토지보상법의 행정정책상의 문제로 인해 야기되는 손실보상의 피해와 보상민원에 대한 개선을 위해 작성된 논문으로 각종 문헌조사와 현행 손실보상제도의 행정정책을 규정하고 있는 법률을 검토하여 문제점을 도출해내고 공익사업 손실보상 행정정책상의 문제를 개선하고자 노력하였다. 나아가 공익사업으로 인해 발생되는 손실보상에 관한 문제들 중에 보상행정업무 처리 규정의 미흡과 보상행정정책상의 미비점으로 인해 발생하는 각종 민원을 해소하고 공익사업으로 인한 손실보상 분쟁을 사전에 방지함으로 인해 국익을 보호하며 국가가 정한 자유민주주의의 사유재산권 보호와「대한민국헌법」제23조 3항에 명시된 정당보상의 원칙이 실현될 수 있게끔 공익사업 손실보상제도의 행정정책적 제도 개선과 공익사업의 적절한 수행을 통해 국가의 발전과 국익에 이바지하기 위해 노력하고자 하였다. 본 연구의 수행을 위한 연구방법으로는 각종 문헌조사를 통하여 공익사업과 손실보상제도에 대한 근거와 기준을 확립하고 보상행정실무에서 제기된 현행 공익사업 손실보상제도의 행정정책상의 문제를 정리함과 동시에 이러한 문제로 인해 발생되는 각종 민원 및 소송과 일반분쟁 등의 사례를 중심으로 도출된 현행 공익사업의 행정정책상 문제점을 보상실무 관련 종사자 248명의 설문을 통하여 실증분석 하여 손실보상제도의 행정정책상 제도개선을 통한 공익사업의 공정성과 신뢰성 확보를 위한 개선된 기준안을 마련하고자 노력하였다. 공익사업의 수행에 있어 보상법규에 규정된 손실보상 행정업무를 기준으로 현행 손실보상제도의 문제점들을 도출해 내고 ...

HMS시스템에서 적응필터를 이용한 자함의 소음감소 성능분석

윤경식,정태진,이균경,Yoon, Kyung-Sik,Jung, Tae-Jin,Lee, Kyun-Kyung 한국음향학회 2010 韓國音響學會誌 Vol.29 No.1

수중에서 소나를 이용하여 표적을 탐지하고자 할 때 자함에서 발생되는 소음을 감소시켜 표적의 탐지성능을 향상시키는 것은 매우 중요한 일이다. 본 논문에서는 수상함에서 선체고정형소나(HMS)를 사용하는 경우 두 가지 운영모드에 대하여 자함의 소음감소 성능을 분석하였다. 운영자모드에서는 ALE(Adaptive Line Enhancer)기법을 적용하여 자함신호의 광대역 성분을 감소하므로 토널 성분의 탐지성능을 향상하였으며, 자동모드에서는 주 입력신호와 상관관계를 가진 기준 입력신호를 선정하여 조향 방위로 유입되는 잡음신호를 제거하였다. 적응필터를 설계하기 위하여 NLMS(Normalized LMS)알고리즘을 이용하였으며 실제 해상실험 데이터를 이용하여 시뮬레이션을 수행하므로 제안한 기법의 성능을 확인하였다. In a passive sonar, the improvement of detection performance by using noise cancellation is usually a important problem. In this paper, we have analyzed the own-ship noise cancellation in the two operation modes which are used in the HMS system. In the operator mode, an adaptive line enhancer(ALE) is applied to improve the tonal detection by using broadband noise cancellation and the normalized least mean square(NLMS) algorithm is applied to the design of an adaptive filter. The reference input that is correlated with a primary input can be used to remove the noise incident on the observation directionin the automatic mode. Computer simulations with real sea that data show that the proposed adaptive noise canceller has good performance in passive detection under HMS operation.

역사화, 축제화, 산업화를 통한 지역 표상화 : 하동 전통차농업을 중심으로

윤경식,정명철 한국이벤트컨벤션학회 2018 이벤트 컨벤션 연구 Vol.14 No.4

Purpose- Since the 1980s, Ha-dong Traditional Tea Agricultural has grew by leap and bounds. In this background, there was an effort by residents to utilize tea to regional revitalization. Design, data, and methodology- So we thought Ha-dong is recognized as the origin of Korea traditional tea. and this recognition has become clear as it has been designated as a GIAHS(Globally Important agricultural heritage system) site and KIAHS(Korea Important agricultural heritage system) site. This study examines the regional representation process of Ha-dong traditional agriculture which is attracting domestic and international attention. Result- Local representation is a process in which local communities use symbolic meaning, using cultural resources and economic resources that they have inherited and possessed. We examined the historical texts related to Hadong traditional tea, the cultivation method and the tea making technology which are traditionally handled. Conclusions- Then, we looked at strategies that are inherented in a series of localization processes, such as historicalization through the characteristics of the place where tea was first arable land, festivalization through holding local festivals, and industrialization through the designation of industrial zones.