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혁신도시 개발정책 평가 : 지역 부동산 가격을 중심으로
민혜숙(Min, Hye Sook),신승우(Shin, Seung Woo) 한국주거환경학회 2021 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.19 No.3
This study investigates the impact of the innovative city development policy aimed at the agglomeration economy from two perspectives, focusing on land and apartment prices. These are whether the increase in local income through the agglomeration economy drive up the rise in real estate prices and/or whether real estate prices rise due to expectations for simple development profit. The former was analyzed by using macroeconomic indicators such as GRDP and per capita regional income. In the latter case, by using year-dummy variables, we explore the change of influence by each of policy implementation stage. From 2007 to 2019, as a result of panel regression analysis of 175 cities, counties, and districts, it is found that land and apartment prices rose without income increase in the innovative cities. In the case of annual apartment price change, it increased significantly in 2011, just before public institution relocation was actively executed. This can be said to reflect the expectation that housing demand will increase after the completion of relocation of public institutions. In the case of land prices, the magnitude of the increase in land prices was not that large during the research period when compared with apartment prices. We conjecture that the research period of this study is the time when the innovative city site development projects had already begun. When implementing such a large scale city development policies in the future, more sophisticated policy formation and management are required to effectively realize the economy of agglomeration, and at the same time, it is necessary to prepare a smart measure to prevent speculation in both land and apartments.
〈꽁브레〉의 꽃의 상징 -리쾨르의 텍스트 이론에 근거하여-
민혜숙 ( Min Hye Sug ) 한국불어불문학회 2003 불어불문학연구 Vol.0 No.54
D`apre`s la the´orie du texte de P. Ricoeur, le roman de Marcel Proust. A la recherche du temps perdu, peut e^tre condide´re´ comme une recherche du ge´nie de Marcel pour la litte´rature par l`interpre´tation des me´moires involontaires. Selon Gilles Deleuze, dans Proust et les signes, le principal enjeu de la Recherche n`est pas le temps, mais la ve´rite´, c`est-a`-dire la Recherche est fonde´e non sur l`expression de la me´moire mais sur l`apprentissage des signes. Donc, Ricoeur pense que le cycle de la Recherche a` la manie`he d`une ellipse dont un des foyers est la recherche et le second la visitation, identite´. Par le concept fameux du cycle herme´neutique, Ricoeur explique les relations dialectiques entre la pre´supposition et la validation, le compre´hension et l`explication. L`interpre´tation comme la dialectique du compre´hension et de l`explication peut aller en arrie`re les stades initiales de l`action interpre´tative de´ja` en action. D`abord, la dialectique est comme un mouvement du compre´hension a` l`explication et comme un mouvement de l`explicationdu au compre´hension. Il y a aussi un mouvement allant du mot a` la phrase, et de la phrase a` l`enchai^nement d`un texte. A ce niveau, Ricoeur fera appel a` l`exe´ge`se et a` l`herme´neutique, c`est-a`-dire l`arc herme´neutique. Il y a au sein de l`herme´neutique une pre´supposition. L`explication de cette pre´supposition se de´ploie progressivement comme l`interpre´tation du texte, a` la fin, au concept de l`appropriation. Dans cette e´tude, je essaie de chercher le sens des signes de fleur autour de Combray dans la Recherche. Pour cela, j`ai une pre´supposition que les fleurs ont les autres sens que les sens superficiels. Si on conside´re l`analyse structurale comme un stade entre l`interpre´tation nai¨ve et critique, entre interpre´tation superficielle et profonde, il serait possible de placer l`explication et le compre´hension comme les stades diffe´rents d`un arc herme´neutique. Les signes de fleur peuvent faire partie de la Recherche sans intervenir directement dans son intrigue, avec le pouvoir de l`infle´chir dans un sens ou dans un autre. Je pre´suppose que ies fleurs autour de Combray sont correspondantes aux deux co^te´s de Combray. Il y a deux co^te´s a` Combray, un co^te´ de Me´se´glise(Swan) et un co^te´ de Guermantes si oppose´s qu`on ne sortait pas en effet de chez nous par la me^me porte, quand on voulait aller d`un co^te´ ou de l`autre. Les deux co^te´s s`opposent presque terme a` terme : proximite´ et distance, plaine et rivie`re, temps incertain et beau temps. Si Me´se´glise est le co^te´ du corps et du de´sir. Guermantes est celui de l`imagination. Mais dans Le temps retrouve´, on apere´coit que les deux co^te´s ne sont plus se´pare´s. Les couleurs des fleurs autour de deux co^te´s sont principlement le blanc et le rouge sans jaune(co^te´ de Swann) et le jaune(co^te´ de Guermantes), mais on peut voir chez la tante Le´onie le blanc et le rouge et le jaune. On peut deviner l`union des deux co^te´s par les couleur des fleurs. Si bien que l`union des deux co^te´s n`est pas seulement ge´ographique ou sociologique, elle est aussi l`union du corps et de l`esprit, de l`impression et du langage, de l`instinct et de l`intelligence. La suppression de la division entre l`esprit et le monde mate´riel, leur reconciliation dans l`art et la ne´cessite´ de fixer l`e´vidence me´taphisique sont resortis a` l`union des deux co^te´s de Combray. Ici, on peut savoir que les couleurs, les noms et les sens des fleurs sont en rapport tre`s e´troite avec la structure de la Recherche. Selon Ricoeur, on peut faire l`apprentissage des signes de flew par l`explication et devenir a` comprendre que le texte propose, enfin on interpre`te tous les chai^nes des sens partiels en l`action de synthe`se.