조선총독부 관료의 구술기록을 통해 본 참정권 문제

성주현(Sung, Joo-Hyun)(成周鉉) 한일민족문제학회 2020 한일민족문제연구 Vol.38 No.-

This article explores the issue of the right to vote in the late 1930s in Korea and how the right to vote was perceived through dictation by the Governor-General’s Bureaucrats. The issue of suffrage in the Korean colony was raised while referring to the Japanese government’s colonial policy based on the principle of “extension of remote areas” immediately after the 3.1 movement, but the Japanese government maintained the early trend of the Korean people’s livelihood as they did not reach a certain level. The suffrage issue, which had been at rest since then, reappeared after the Manchuria Incident in 1931. The issue of the right to vote was raised after careful discussion of the draft system of the Korean people, and the People’s Coalition for Participation, the Jochu, and the Koshien Ministry launched a campaign for the draft system and linked it with the right to vote for the right to vote in the anti-parceleratory payoff of the draft system. Nevertheless, Japan’s position is still premature and is reluctant to grant suffrage. The claim for the deployment of the draft system was raised again as the front line was expanded in the 1937 Sino-Japanese War, and the issue of the right to vote was raised again. The Japanese government and the Korean governor’s office tried to use the issue of suffrage as a means of mobilizing war. On the other hand, colonial bureaucrats did not have a positive view of the suffrage issue. It predicted that there will be a natural suffrage issue based on the slogan of equality and extension of the remote area. Some people were negative about granting the right to vote for North Koreans, but there was no doubt that the issue of the right to vote would be solved by itself if the draft system were put into force. However, the draft system was actually introduced through the volunteer system, but the issue of suffrage remains a problem. This was due to the Japanese government’s colonial policy of separating the issue of military service, namely conscription and suffrage. The draft system will be implemented, but the right to vote will not be granted. The Japanese government maintained its position that it was too early to give up the right to vote because of the low popularity of North Korea. However, colonial officials and the Japanese government have taken seriously the concern that if they grant the right to vote, they will lose the casting boat.In these points, we can see that although the “democracy” was mentioned on the surface, the major factor was the “casting boat.” 本稿は、1930年代後半の植民地朝鮮で展開された参政権の問題とその延 長線上から続く徵兵制について朝鮮総督府官僚の口述を介して参政権につい てどのように認識したのか調べてみた。 植民地朝鮮で参政権問題は3.1運動直後、日本政府の｢內地延長主義｣ を踏まえた植民政策に言及しながら提起されたが、日本政府は、朝鮮の民度 がまだ一定の水準に達していなかったので、時機尙早という基調を一貫して維 持した。以降小康状態にあった参政権問題は、1931年満州事変に展示システ ム基形成され、再び台頭した。慎重に朝鮮人の徴兵制についての議論が提 起され参政権問題は、新たに浮上され國民協會、時中會、甲子俱樂部は徵 兵制要望運動を展開しながら、これを参政権と連携させたいた、すなわち徴兵 制の反對給付に参政権を要求したものだった。それにもかかわらず、日本の立 場はまだ時期尚早を打ち出して参政権付与に消極的に対応している。1937年 日中戦争で戦線が拡大されることによって徴兵制実施を要求する主張が再び 提起され、このかみ合っ参政権問題も再び提起された。日本政府や朝鮮総督 府は、参政権の問題を事実上の戦争動員の手段として利用しようとした。 一方、参政権問題についての植民地官僚は、肯定的な認識もなかった。 一視同仁と內地延長主義をスローガンにする自然参政権問題が発生するものと見た。一部では、朝鮮人の参政権付与は否定的だったが、徴兵制が施行さ れれば参政権問題は自然に解決されると考えもなくはなかった。しかしながら実 際に志願兵制度を経て徴兵制が実施されたが参政権問題は依然として課題と して残った。これは、日本政府の兵役義務つまり徴兵制と参政権の問題を徹底 的に分離する植民地政策をとるたからであった。徴兵制は実施するが参政権は 付与しないというものである。 日本政府は、参政権を付与していない本質的な原因は、朝鮮の民度が低 いということで、まだ時期尚早という立場を固守した。しかしながら植民地官僚や 日本政府は参政権を付与した場合、｢キャスティングボートを奪われることができ るという憂慮｣を真剣に受け入れた。これらの点は、これまで参政権問題は、｢民 度｣は表面的に掲げたが、実質的には｢キャスティングボート｣が主要な要因で あったことを知ることができる。

아파트의 역전세에 영향을 미치는 요인에 관한 연구

성주한 건국대학교 부동산도시연구원 2024 부동산 도시연구 Vol.16 No.2

This study focuses on the capital region to identify the factors that influence the recent socially problematic trend of apartment flipping. Specifically, this study examines the causes of the reversal trend in apartment buildings in three regions: the Seoul metropolitan area, the Seoul region, and the Gyeonggi-do region, categorized by real estate characteristics, macroeconomic characteristics, environmental characteristics, and timing characteristics. The data used in this study is an unbalanced panel. The entity data consisted of 59 observations in the Seoul metropolitan area, 25 in Seoul, and 26 in Gyeonggi Province, and 103 time series from April 2015 to October 2023. The main results of the analysis are as follows. In terms of environmental characteristics, we find that the implementation of the three housing lease protection laws reduces the Chonsei deposit default, which is identical to Models 1 (Seoul metropolitan area), 2 (Seoul), and 3 (Gyeonggi). After the Ukraine-Russia war, Model 2 shows an increase in apartment Chonsei default, while Models 1 and 3 show a decrease in apartment Chonsei default. The different signs suggest that the interest rate effect is stronger in Seoul. In comparison, the effect of supply shortage due to the surge in commodity prices is stronger in the Seoul metropolitan area and Gyeonggi province. In the case of COVID-19, Model 2 shows the decrease in the apartment Chonsei default due to increased money supply and decreased interest rates. Model 1 (Seoul metropolitan area) and Model 3(Gyeonggi) region generated an apartment Chonsei default because the liquidity was concentrated in Seoul, the largest investment destination due to COVID-19, the rental rate decreased in Gyeonggi-do, which increased the Chonsei default. Regarding timing characteristics, the 2023 dummy has a positive effect. The renters in the Seoul Metropolitan Area, Seoul, and Gyeonggi Province all signed Chonsei contracts in 2021, when the Chosei deposit was the highest. In 2022, the growth of apartment Chonsei deposits stagnated. In January 2023, apartment Chonsei deposits began to decline, leading to the phenomenon of apartment Chonsei deposit default, and as of November 2023, the Chonsei default phenomenon is intensifying. 본 연구는 수도권을 중심으로 하여 최근 사회적으로 문제가 되고 있는 역전세에 영향을 미치는 요인들을 파악하고자 한다. 구체적으로 아파트 역전세가 나타나는 원인이 무엇인지를 수도권지역과 서울지역, 경기도지역 3개의 지역을 대상으로 부동산특성과 거시경제특성, 환경적특성, 시기특성으로 구분하여 살펴보았다. 분석자료의 기간은본 연구를 분석하는데 있어 사용된 자료는 수도권 59개, 서울 25개, 경기도 26개로 횡단면 자료를 구축하였고, 시기로는 2015년 4월부터 2023년 10월까지의 103개의 시계열 자료를 구축하였다. 본 연구에서는 횡단면 자료와 시계열 자료를 합친 불균형 패널데이터로 분석하였다. 주요 분석결과는 다음과 같다. 환경적특성에서 임대차3법의 적용은 모형 1 수도권지역과 모형 2 서울지역, 모형3 경기도지역에 공통적으로 역전세를 감소시키는 것으로 파악되었다. 우크라이나-러시아 전쟁 이후 모형 2 서울지역은 아파트 역전세를 발생시키는 반면, 모형 1 수도권지역과 모형 3 경기도지역은 아파트 역전세를 감소시키는 것으로 나타났다. 이에 대해서 다른 부호를 보이는 것은 서울지역에는 금리효과가 큰 것으로 판단되는데 반해, 수도권지역과 경기도지역은 원자재가격 폭등으로 인한 공급부족으로 인한 효과가 큰 것으로 판단된다. COVID-19는 모형 2 서울지역은 통화량 증가와 금리의 하락으로 인해 아파트 역전세를 감소시키는 것으로 판단되었고, 모형 1 수도권지역과 모형 3 경기도지역은 아파트 역전세를 발생시키는 것으로, COVID-19으로 통화량이 최대 투자처인 서울지역으로 집중함으로서 경기도지역에는 전세가격이 하락되어 역전세 현상을 증가시킨 것으로 파악되었다. 시기특성에서 2023년 연도더미는 정(+)의 영향을 미치는 것으로, 수도권지역과 서울지역, 경기도지역 모두 2021 년 전세가격이 가장 높은 상황에 전세계약을 맺었고, 2022년에는 아파트 전세가격 변화율이 정체되다가 2023년 1월에 들어와 본격적으로 아파트 전세가격 변화율이 하락하면서 아파트 역전세 현상이 나타났고, 2023년 11월 현재에서는 역전세 현상이 더 심화되고 있는 상황이다.

눈개승마와 황기의 생리,생태적 특성

성주한,김선희,최명섭 한국임학회 2006 한국임학회 학술발표논문집 Vol.2006 No.-

금융위기 전후의 서울 아파트 매매가 및 전세가 변동에 관한 연구

성주한 한국부동산경영학회 2014 부동산경영 Vol.10 No.-

이 연구의 목적은 2008년 후반 세계금융위기 이전과 이후 서울 아파트의 매매가격과 전세가격 사이에 어떠한 변화가 있는지 알아보는데 있다. 첫 번째, 수도권 아파트가격과 서울 아파트가격의 관계는 많은 경로에서 서로 밀접하다. 둘째, 거시경제변수가 금융위기 이전과 이후 두 시기 동안 매매가격과 전세가격에 얼마나 영향을 주고 있는지를 분석하는 것이다. 이 연구의 주요한 목적을 위해 오차수정모형을 이용하였다. 결과로서, 서울 매매인 경우 금융위기 이전에 수도권 아파트의 영향력이 컸으나, 금융위기 이후에는 서울 아파트의 영향력을 더 크게 받았다는 점이 차이가 있다. 또한 서울 전세인 경우 금융위기 이전과 이후 모두 수도권 아파트의 영향력이 크다는 점에서는 변화가 없는 것으로 나타났다. 거시경제변수에서는 서울 매매인 경우 금융위기 이전에는 통화량 변화율과 주가상승률의 영향이 컸으나, 금융위기 이후에는 회사채수익률과 산업생산지수 변화율, 주가상승률의 영향을 더 받는 것으로 나타났다. 또한 서울 전세인 경우 금융위기 이전에는 실업률이 큰 영향을 미쳤으나, 금융위기 이후에는 회사채수익률, 산업생산지수 변화율, 소비자물가상승률, 통화량 변화율이 영향을 미치는 것으로 나타났다.

아파트 전세가율의 변동이 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구 - 역전세 발생 가능성을 중심으로 -

성주한 한국부동산원 2023 부동산분석 Vol.9 No.2

Reverse chonsei refers to the fact that the sale price is lower than the chonsei price when the two-year period of chonsei is expired. It can occur due to the increase in the apartment chonsei rate when chonsei is contracted in the case of the high chonsei rate. The results shows that the current chonsei rate without time difference had a negative (‒) effect on the current sale price in common. During the Park Geun-hye administration sales prices were low, while chonsei prices were high in both the metropolitan area and Busan/Ulsan. If the chonsei rate is high, the current sales price will fall. In the situation there is no possibility of gap investment. On the other hand, during the Moon Jae-in administration, the increase in the sales price was greater than the increase in the chonsei price in both the metropolitan area and Busan and Ulsan. In the situation, the chonsei rate decreased. Excessive mortgage from a bank skyrocketed the sale price. In addition, in the Seoul metropolitan area during the Park Geun-hye administration, high chonsei prices had a negative (‒) impact on the plunge of sale prices when the two-year period of chonsei would be expired, which led to a possibility of reverse chonsei. On the other hand, in Busan and Ulsan during the Moon Jae-in administration, high chonsei prices elevated sale prices in general after 24 months. Although there was little concern about reverse chonsei, a lot of capital gains could be made by transfer. 본 연구와 관련되는 역전세 현상은 아파트 전세가율 상승에 의해 나타날 수 있는 현상으로서, 전세가율이 높은 상황에서 전세계약시 전세가격과 2년 이후 전세기간 만료시 매매가격과의 비교에서 매매가격이 전세가격보다 낮을 경우 나타나는 현상이다. 본 연구의 결과에서 시차가 없는 현재의 아파트 전세가율은 현재의 아파트 매매가격에 공통적으로 부(‒)의 영향을 미치는 것으로 파악되었다. 박근혜 정부에서는 수도권과 부산 ․ 울산 모두 아파트 매매가격이 낮고 아파트 전세가격이 높은 상황에서, 현재 아파트 전세가율이 높은 경우 현재 아파트 매매가격이 하락한다는 것으로, 갭투자 가능성은 없다. 반면, 문재인 정부에서는 수도권과 부산 ․ 울산 모두 아파트 전세가격 증가폭보다 아파트 매매가격의 증가폭이 큰 경우 아파트 전세가율이 낮아지는데, 은행으로부터 많은 돈을 대출받아 아파트를 구매하기 때문에 아파트 매매가격을 상승시키는 것으로 파악되었다. 또한 박근혜 정부에서 수도권의 경우 현재 아파트 전세가율이 높은 상황에서 24개월 후 아파트 매매가격을 하락시키는 부(‒)의 영향을 미치는 것으로 판단되어 역전세의 가능성은 있다. 반면, 문재인 정부에서 부산 ․ 울산의 경우 현재 아파트 전세가율이 높은 경우 24개월 후 아파트 매매가격을 상승시키는 것으로, 역전세의 우려는 없지만, 오히려 양도를 통해 큰 자본이득을 얻는 것으로 판단되었다.

부동산마케팅활동의 이론적 접근

성주한,이창석 강남대학교 사회과학연구소 2006 사회과학논총 Vol.22 No.-

서울과 경남의 주택가격에 대한 정책 어떻게 할 것인가?

성주한,김형근,정상철 한국부동산학회 2019 不動産學報 Vol.77 No.-

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study is to examine how the government will apply the real estate price policy in a situation where real estate prices are moving differently depending on the regions such as Seoul and the provinces. (2) RESEARCH METHOD This study employed VEC model to achieve the major objectives of this study. (3) RESEARCH FINDINGS The implication of this study is that it shows that there is meaning to apply differentiated policy between Seoul and Gyeongnam through the housing market of Seoul and Gyeongnam which are the most opposite and show the current situation of other housing prices. 2. RESULTS In addition, the impact response function and decentralized decomposition analysis were performed through the VEC (1) model for the effect on the most controversial Seoul and Gyeongnam apartment sale prices. The biggest impact on Seoul apartment sale price was found to be the rate of change in unsold apartment in Seoul, followed by interest rate (corporate bond yield). Gyeongnam apartment price is the change rate of Gyeongnam apartment rent, followed by Gyeongnam population change rate and Gyeongnam housing construction license. 3. KEY WORDS •Vector Error Correction Model, Seoul, Gyeongnam, Apartment Sale Price, Interest Rate, Unsold Housing

생태분야 : 물푸레나무의 천연갱신을 위한 몇가지 생태적 특성

성주한,오정수,이병천,이돈구 한국임학회 1997 한국임학회 학술발표논문집 Vol.1997 No.-

솔잎혹파리의 기생봉인 혹파리등뿔먹좀벌레의 생태 및 이용에 관한 연구

성주한,전문장 한국산림과학회 1987 한국임학회 학술발표논문집 Vol.1987 No.-

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아파트 매매거래량 영향요인 연구

성주한 한국부동산융복합학회 2022 한국부동산융복합학회 세미나자료집 Vol.2022 No.1