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- 저자 : 이상엽(Sang-Youb Lee) (검색결과 87 건)
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플랜트사업 설계사례의 체크리스트기반 평가모델에 관한 연구
이상엽,손재호,유영훈,한충희,Lee, Sang-Youb,Son, Jae-Ho,You, Young-Hun,Han, Choong-Hee 한국건설관리학회 2008 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.9 No.3
Since the year of mid 2000, the EPC industry in Korea has the highest amount of orders received due to tremendous need form middle east asia region. However, the quality requirement from the owner is getting critical, which lead to the more competitive engineering capacity equipped. In order to do so, the development of objective and quantitative evaluation model of engineering process is essential. In order to develop the engineering checklist model for case-based evaluation of EPC project, first, the general description of worldwide EPC industry as well as the literature review of prior study have been performed. Then, the survey interview with experts in the engineering area of EPC project was performed In order to Identify the engineering work tasks and the critical check items, which should be checked during engineering process. Based on these checklist, the weights of check items as well as engineering work tasks also have been defined. The developed checklist model evaluated the two EPC project cases of S company in Thailand in order to explore its applicability. From the analysis of evaluation results, it is expected that the continuous implementation of evaluation based on checklist model can help the EPC practitioner check the critical items in engineering process more efficiently and take an appropriate action for better engineering performance, which finally can lead to the Korea EPC industry being more competitive. 2000년대 후반 들어 플랜트산업은 초유의 호황기를 누리고 있으나, 시장 확대에 따라 사업주의 품질, 기술요구가 점차 강화되고 있어 이러한 국내 플랜트 산업이 대외경쟁력을 구비하고 지속적으로 성장 가능한 산업으로 거듭나기 위해서는 우수한 설계능력의 확보를 통한 고부가가치 기술집약산업으로 변화가 요구되고 있다. 이를 위해서 우수설계를 위한 체크리스트의 도출과 그 측정이 가능하도록 하는 객관적인 사례평가모델의 개발이 필수적이다. 본 연구에서는 플랜트사업의 설계사례의 체크리스트기반 평가모델 개발을 위해 우선 국내외 플랜트 EPC 산업현황과 체크리스트 관련 선행연구에 대한 문헌고찰을 수행하였다. 이를 기반으로 전문가 설문을 통해 각 설계분야의 업무항목별 중요도와 업무별 체크리스트 항목의 중요도를 도출하여 체크리스트 평가에 따른 정량적 평가모델을 개발하였다. 또한 개발된 모델의 사례평가의 적용성 검토를 위해 플랜트 설계사례를 정량적으로 평가하고 분석하였다. 현재 국내에서는 우수사례의 도입 초기 단계로 본 연구에서 개발된 건설사업 단계별 업무 체크리스트를 향후 산업계와 학계, 연구계의 상호 협동을 통해 지속적인 연구와 적용을 통해 발전시켜 나간다면 국내 EPC업체의 우수설계능력 확보에 기여할 것으로 기대된다.
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소방이 형성된 결핵성 흉막 질환에서 배액 방법에 따른 치료효과
이상화 ( Sang Hwa Lee ),이소라 ( So Ra Lee ),이상엽 ( Sang Youb Lee ),박상면 ( Sang Muyn Park ),서정경 ( Jung Kyung Suh ),조재연 ( Jae Youn Cho ),심재정 ( Jae Jeong Shim ),인광호 ( Kwang Ho In ),유세화 ( Se Hwa Yoo ),강경호 ( Kyun 대한결핵 및 호흡기학회 1996 Tuberculosis and Respiratory Diseases Vol.43 No.5
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상업시설의 특성에 따른 소비자 집객 결정기준에 관한 연구
이현석(Lee Hyun Seok),신종칠(Shin Jong Chil),이상엽(Lee Sang Youb),심교언(Shim Gyo Eon) 韓國不動産學會 2014 不動産學報 Vol.59 No.-
지속적인 국민생활수준의 향상에 따라 국내 소매유통시장은 세분화된 소비행태를 만족하는 백화점, 대형 할인점, 재래시장, 인터넷 쇼핑몰 등의 다양한 구조를 가지게 되었다. 이에 본 연구에서는 소매상업시설의 종류에 따른 고객의 집객력을 파악하는 기준을 정의하고 중요도를 도출하여 개발계획 수립, 입지 및 상권분석 단계에서 상업시설 개발 시 활용 가능한 정보를 제공하고자 하는 연구목적을 가진다. 이를 위해 프리미엄 아울렛과 복합상업시설을 대상으로 각각 소비자의 시설 선택기준과 투자자의 투자선택기준을 통해 집객력을 판단할 수 있는 기준을 정의하고 각각의 중요도를 도출하였다. 연구결과, 아울렛의 경우, 상품가격(할인율)이 가장 높게 나타났으며 복합상업시설의 경우에는 투자자와 테넌트 모두 입지특성이 가장 큰 영향을 미치며, 세부적으로는 지역상권의 활성화가 가장 중요하고 이어 교통환경의 적절성, 수익비용분석 등으로 나타났다. 따라서 이러한 소비자 집객을 판단하는 시설별 상이한 기준을 통해 향후 상업시설 개발 및 투자 시에 활용 가능한 정보를 제공하는데 도움이 되고자 한다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES Today's commercial facilities can be divided mainly by the department stores, large discount stores, outlet store, and urban entertainment center. These facilities have their own characteristics and depending on which, their customer attraction criteria should be different. For the efficient strategy of commercial facility development, the developer should identify those criteria considered by customer, which can lead to the securement of sales revenue directly. (2) RESEARCH METHOD The commercial facilities considered for this study are the premium outlet and multi-mixed urban entertainment center. The customer attraction criteria for those facilities has been identified by consulting with researchers and field specialists as well as reviewing the previous studies. And the survey has been performed from experts determined for this study and the relative importance has been developed by Analytic Hierarchy Process method. (3) RESEARCH FINDINGS The research finding indicated that the commercial facilities have different criteria for customer and investor attraction depending on the facility type and business domain, which leads the weight of attraction criteria are consistently different. It is noteworthy too that the factor of geographic condition and merchandise are evaluated as the most common critical factors nonetheless the type of facility. 2. RESULTS From the analysis, the results indicated that the factors considered as a determinant in choosing the premium outlet store, and investing to the urban entertainment center were analyzed. This can help the participants for the commercial facility development project such as developer, investor, prime retail company, etc, perceive the characteristics for consumer and investor attraction as a feasibility study prior to preliminary site evaluation.
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이재원 ( Lee Jae-won ),이상엽 ( Lee Sang-youb ) 한국부동산분석학회 2021 不動産學硏究 Vol.27 No.1
본 연구는 현재 대규모 택지공급이 어려워진 상황에서 주거문제의 대안으로 주목받고 있는 도시정비사업 중 주택 재개발사업을 분석 대상으로 하였다. 분석의 정확성을 위해 실거래가격을 대지권면적으로 나눈 단위면적당 거래가격을 종속변수로 하고, 독립변수로 재개발사업구역 특성과 토지 및 건물, 입지특성을 독립변수로 데이터를 구성하여 실증 분석하였다. 본 연구에 활용된 자료는 총 86개 구역의 16,384건의 거래사례이다. 분석결과, 사업구역 주변 아파트의 거래가격이 높을수록, 조합원 1인당 일반분양 주택 수가 많을수록, 재정비촉진구역과 공공지원 대상구역에 속할 경우 정(+)의 영향을 미치는 것으로 나타나 사업성과 공공의 역할에 대한 기대를 확인할 수 있었다. 그리고 주요 단계를 완료하여 진행될수록 거래가격이 상승하는 것으로 분석되었는데, 이는 사업의 완료에 가까워질수록 불확실성이 해소되기 때문으로 보인다. 본 연구는 서울 전 권역 사업구역의 실거래가를 바탕으로 분석하였고, 사업성과 공공의 참여시의 영향을 분석하였다는 점에서 기존 연구와 차별화된다. 실증분석으로 시사점을 도출하여 도시정비사업의 조합과 시공사, 투자자 등 사업 참여자와 공공의 정책 입안자들이 활용할 기초 자료를 제공하고자 한다. This study investigates the housing redevelopment project of the urban renewal project. For the empirical analysis, transaction price per land area is used as a dependent variable and characteristics of redevelopment area, land, building and location as independent variables. Using 16,384 transactions from 86 projects, the empirical results indicate that the dependent variable is positively correlated with transaction prices of apartments near the redevelopment area, number of housing for general sales per a joint member and if the project is in the redevelopment-promoted area and the public-supported area, implying importance of the project feasibility and role of public sector. As well, transaction prices tend to increase as the project reaches completion due to decrease in uncertainty on project completion. This study tries to be differentiated from existing studies by using transaction data covering all the projects in Seoul and examining the impact of the feasibility of the project and the participation of the public sector. The main findings of this study are expected to provide empirical implications for the project participants, including construction companies and investors, and policymakers.
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