세대별 공공임대주택 이주의향에 대한 연구

남영우,Nam, Young-Woo 한국토지주택공사 토지주택연구원 2021 LHI journal of land, housing, and urban affairs Vol.12 No.1

This study analyzed the current status of households and housing by age group and the effect on the intention to move to public rental housing based on the results of the 2019 housing survey. For the analysis by age group, households who do not own their own house are below the fourth quintile of the income among the respondents of the housing survey that were selected as the target group of supplying public rental housing. The supply targets were categorized into the young adult (20-30 years old), the middle-aged (40-50 years old), and the elderly (60s or older). Each age group was found to have characteristics in the current status of households and housing conditions. In the analysis of the factors that influenced the intention to move to public rental housing by age group the study found similar results among the different age groups such as a lower intention to move as the number of households increases in all age groups. However, there was a difference in the level of influence. In addition, there was a difference in the results of each age group in the factors affecting the satisfaction of the housing and the satisfaction of the residential environment. The differences in the results for the age groups could be based on the differing preferences and expectations of the household and housing. The implications of this study could be the government should differentiate the location and facilities for the targeted household by closely analyzing the requirements and expectations of housing for each age group. 본 연구에서는 2019년 주거실태조사의 결과를 기반으로 세대별 가구 및 주거현황을 파악하고 공공임대주택으로의 이주의향에 미치는 영향을 분석하였다. 세대별 분석을 위해서 주거실태조사의 응답자 중 소득분위 4분위 이하 무주택가구를 공공임대주택 공급대상으로 선정하고 청년층(20~30대)과 중년층(40~50대), 노년층(60대 이상)으로 분류하였다. 각 세대는 가구의 현황 및 주거현황에서 특성이 있는 것으로 나타났다. 주요 특성을 살펴보면 노년층은 1인 가구 비중이 높고 경상소득이 낮으며 노후주택에 거주하는 비중이 높은 것으로 나타났다. 중년층의 경우에는 가구원수와 소득이 가장 많고 아파트에 거주하는 비중이 높으며 현재 거주하는 주택의 전용면적도 가장 큰 것으로 나타났다. 청년층의 경우 다가구단독주택의 거주비율이 높고 가장 낮은 주거전용면적에서 거주하고 있으나 노후주택 거주비율은 가장 낮은 것으로 나타났다. 세대별로 공공임대주택 이주의향에 영향을 미치는 영향요인의 분석에서는 전체 세대에서 가구원수가 증가하면 이주이향이 낮아지는 등 유사한 결과가 나타났으나 영향력의 수준에서는 차이가 나타났다. 반면 주택만족도와 주거환경 만족도의 영향요인에서는 세대별 결과에 차이가 나타났다.

공공임대주택 입주가구의 군집별 특성분석에 대한 연구

남영우,Nam, Young-Woo 한국토지주택공사 토지주택연구원 2020 LHI journal of land, housing, and urban affairs Vol.11 No.2

This study classified and analyzed characteristics of residents in public rental housing based on data from the 2018 Housing Survey. First, in order to classify the type of public rental housing resident, the criteria were derived through factor analysis based on the satisfaction evaluation index. Next, based on the factor value, the group was classified by type through cluster analysis, and the satisfaction, characteristics of residential households, and characteristics of rental housing types were analyzed for each cluster. As a result of factor analysis, evaluation of housing facilities, accessibility, and residential comfort was selected as the cluster classification criteria, and a total of four clusters were derived through cluster analysis. As a result of analyzing the characteristics of each cluster, it was found that there was a statistically significant difference in the level of residential satisfaction, characteristics of residents, and detailed types of rental housing. The results of this analysis are expected to be used to improve existing public rental housing or develop new types of rental housing to match the characteristics of residential housing for public rental housing. In addition, in the type integration of rental housing currently being promoted, it is necessary to develop a method of providing differentiated services in consideration of the characteristics of tenants as well as the integration of physical housing types.

쌀 저장창고에서 어리쌀바구미와 화랑곡나방 밀도 추정을 위한 축차추출 조사법 (Sequential sampling plans) 개발

남영우,천용식,류문일,Nam, Young-Woo,Chun, Yong-Shik,Ryoo, Mun-Il 한국응용곤충학회 2009 한국응용곤충학회지 Vol.48 No.1

본 연구의 목적은 쌀 저장창고에서 추출기를 이용하여 해충의 밀도를 추정하기 위한 축차추출법을 개발하는데 있다. 쌀 저장창고에서는 쌀을 주로 1톤의 톤백에 저장하는데, 현미로 저장되는 경우 어리쌀바구미 성충과 화랑곡나방 유충은 모두 부의 이항분포를 보였다. 축차추출법은 표본 추출 단위당 방제 시작 밀도를 0.1(현미 1 kg당 5마리), 비처리 밀도를 0.05(현미 1 kg당 2.5마리) 그리고 I($\alpha$), II형($\beta$) 오류를 0.3으로 설정하여 순차적 확률비 검정(sequential probability ratio test (SPRT))을 통해 개발하였다. 이러한 결과들은, SPRT법을 사용함으로써, 관리자들이 단지 20회의 표본 추출로도 잘못된 판단의 위험을 최소화하면서 의사결정을 할 수 있다는 것을 보여준다. This paper presents sequential sampling plans for evaluating the pest density based on complete counts from probe in a rice storage warehouse. Both maize weevil and Indian meal moth population showed negative binomial dispersion patterns in brown rice storage. For cost-effective monitoring and action decision making system, sequential sampling plans by using the sequential probability ratio test (SPRT) were developed for the maize weevil and Indian meal moth in warehouses with 0.8 M/T storage bags. The action threshold for the two insect pests was estimated to 5 insects per kg, which was projected by a matrix model. The results show that, using SPRT methods, managers can make decisions using only 20 probe with a minimum risk of incorrect assessment.

정부가 건설 업계 유동성 위기 직접 챙겨야 하는 이유 - 건설업계, 경제 성장에 미치는 영향 너무 크다

남영우,Nam, Yeong-U 한국주택협회 2008 주택과 사람들 Vol.224 No.-

침체된 부동산 시장에 미국발 금융 위기가 찬물을 끼얹었다. 경기 악화로 미분양 아파트들이 대거 급증한 가운데, 금융권의 대출 상환 압박에 시달리면서 건설사들의 유동성 위기가 심각한 수준에 이르고 있다. 이에 대해 정부가 대주단 가입 등 건설 업계 회복을 위해 힘쓰고 있지만, 좀더 적극적인 개입이 필요하다는 목소리가 높아지고 있다.

통합데이터베이스를 활용한 방재정책에 대한 연구 - 주거복지를 위한 정책을 중심으로 -

남영우,김준연,Nam, Young-Woo,Kim, Jun-Yeon 한국전자통신학회 2014 한국전자통신학회 논문지 Vol.9 No.1

현재 한국은 노후건축물에 내진시설이 없고 재해방지시설도 최근 발생되고 있는 기상변화를 반영하지 못하여 자연재해로 인한 피해를 적절하게 대응하는데 한계가 있다. 따라서 향후 발생할 수 있는 재해에 효율적으로 대응하기 위해서 재해발생가능성과 재해방지를 위한 기반시설 현황 등을 고려하여 취약지구를 선별할 필요가 있다. 이를 위해서 최근 정부에서는 관계 기관들의 참여하에 재해방지를 위한 DB 연계협의회를 구성하고 통합DB를 구축 중에 있다. 하지만 지방자치단체들이 DB구축에 필요한 기초 데이터를 적절히 제공하지 못해 사업이 지연되고 있으므로 이에 인력과 재정적 지원이 필요할 것으로 판단된다. Korea, old buildings do not currently have earth-resistant facilities, and disaster prevention facilities have some limitation in responding properly to damage arising from natural disaster as they do not reflect recently occurring climatic changes. Accordingly, it is necessary to select vulnerable districts by taking into consideration the possibility of disaster occurrence and the current situation of infrastructures for disaster prevention in order to responding efficiently to future unexpected disasters. For this purpose, national government has recently formed the DB linkage council for disaster prevention under the participation of related agencies and constructed integrated database. But local governments have not properly provided it with basic data necessary to construct database, resulting in the delay of the project. Therefore, it is thought that national government needs to provide them with manpower and financial support.

2008년 국민주택기금 운용의 방향 및 효과-저소득 전세 자금 지원 1조 원 돌파

남영우,Nam, Yeong-U 한국주택협회 2008 주택과 사람들 Vol.215 No.-

최근 국토해양부에서 서민의 주거 안정을 위해 국민주택기금을 대폭 확대하는 내용의 '2008년 국민주택기금 운용 계획'을 발표했다. 이 계획의 주요 내용 및 의미에 대해 살펴보자.

세계의 대학-스꾸바대학의 특성

남영우,Nam, Yeong-U 한국대학교육협의회 1984 大學敎育 Vol.11 No.-

$4L^2$-APSK 신호점 배치 방법 및 이의 오율 분석

남영우,김용환,장태정,Nam, Young-Woo,Kim, Yong-Hwan,Jang, Tae-Jeong 한국통신학회 2010 韓國通信學會論文誌 Vol.35 No.2c

주파수 대역의 이용 효율을 높이기 위해 QAM, PSK와 같은 변조 방법들이 널리 쓰이고 있고, 이들을 변형한 APSK(Amplitude Phase Shift Keying) 계열의 변조 방식이 제안되어 일부 위성 통신 시스템에서 사용되고 있다. 본 논문에서는 기존 APSK 계열의 변조 방식과 마찬가지로 성상도 상에서 전송 심볼들을 원형으로 배치하지만 각 층에서의 점의 배치 개수와 각 점들 사이의 거리를 새롭게 한 $4L^2$-APSK 신호점 배치 방법을 제안하였으며, AWGN 채널에서의 오류확률에 관한 식을 유도하였다. 또한 진폭과 위상에 각각 다른 크기의 분산을 가지는 새로운 Gaussian 잡음 채널을 제시하고 이 채널에서의 오류확률을 구하는 방법도 제시하였다. 그리고 모의실험을 통하여 이론적 분석에 의한 오류확률 식의 정확성을 검증하였으며, $4L^2$-APSK와 QAM에 대해 AWGN 채널과 제안된 새로운 잡음 채널 각각에서의 오류 확률(error probability)을 비교/분석하였다. In order to improve the efficiency of frequency bandwidth, various modulation methods such as QAM and PSK have been widely used, and their variation APSK(Amplitude Phase Shift Keying) type modulation methods were proposed and are being used in some satellite communication systems. In this paper, a new constellation method named as $4L^2$-APSK is proposed, which places symbol points circularly as the existing APSK constellations do, but has different number of points and different distance between adjacent points on each layer. An equation for error probability in AWGN channel is also induced for $4L^2$-APSK. In addition, a new Gaussian noise channel is proposed in which noise variances are in the amplitude and in the phase and the two are not equal, and a method of obtaining error probabilities in this channel is also suggested. The equations for error probabilities are verified by computer simulations, and error probabilities of $4L^2$-APSK and QAM are analyzed and compared in the AWGN channel and the proposed noise channel, respectively.

아파트시장예측을 위한 신경망분석 적응가능성에 대한 연구

남영우,이정민,Nam, Young-Woo,Lee, Jeong-Min 한국건설관리학회 2006 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.7 No.2

Neural network analysis is expected to enhance the forecasting ability for the real estate market. This paper reviews definition, structure, strengths and weaknesses of neural network analysis, and verifies the applicability of neural network analysis for the real estate market. Neural network analysis is compared with regression analysis using the same sample data. The analyses model the macroeconomic parameters that influence the sales price of apartments. The results show that neural network analysis provides better forecasting accuracy than regression analysis does, what confirms the applicability of neural network analysis for the real estate market. 부동산분야에서 전통적인 예측방법과 비교하여 보다 예측력을 높일 수 있는 방법을 찾으려 한다. 이에 앞서 신경망 모형의 적용가능성을 살펴보고, 기존의 연구를 토대로 한 신경망 이론의 정의, 구조, 장단점 등을 살펴본다. 구체적인 적용가능성을 확인하기 위하여 동일 데이터로 회귀분석과 신경망분석을 통한 모형을 구축하고, 예측정확도 측면에서 신경망모형의 적용 가능성을 검토한다. 부동산학에서 기존에 회귀분석에 치우쳐 있던 연구방법을 신경망분석까지 확장하고, 특히 예측정확도 측면에서 우수성이 검증되고 있는 신경망모형에 대한 연구를 활성화 하고자 하는데 본 연구의 목적이 있다. 연구방법으로는 분양가격에 영향을 주는 거시경제변수를 모형화 한다. 그 모형설정 후 회귀분석과 신경망분석으로 결과를 비교하여 보다 예측 정확도가 높은 것을 찾는다. 그 결과 신경망모형의 예측정확도가 상당히 높게 나타났다.

초기 성인기 한국인에서 도파민 D4 수용체의 유전적 다형성, 기질특성, 음주행동 사이의 연관성

남영우,이상익,신철진,손정우,김시경,Nam, Yeong-Woo,Lee, Sang-Ick,Shin, Chul-Jin,Son, Jung-Woo,Kim, Sie-Kyeong 대한생물정신의학회 2011 생물정신의학 Vol.18 No.2

Objectives The aim of this study is to explore the association among DRD4 polymorphism, temperament and alcohol drinking behavior of Koreans in their early adulthood. Method Participants were 172 healthy Korean adults (mean age $28.1{\pm}0.8$). Their temperament was assessed with the Temperament and Character Inventory (TCI) and their alcohol drinking behavior were evaluated with a self-reported questionnaire including the CAGE and the Korean version of Alcohol Use Disorder Identification Test (AUDIT-K). DRD4 exon III 48 base pair variable number of tandem repeats (VNTR) was genotyped by PCR. Results No significant association was found between DRD4 polymorphism and TCI temperament dimension (novelty seeking, harm avoidance, reward dependence, and persistence) as well as alcohol drinking behavior scales. However, novelty seeking was significantly associated with alcohol drinking behavior. The higher level of novelty seeking was associated with the higher severity index of drinking (B = -0.225, p < 0.001) and problematic alcohol use on the CAGE and AUDIT-K [Odds Ratio (OR) = 1.111, 95% Confidence Interval (CI) 1.021-1.209, p = 0.015, OR = 1.087, 95% CI 1.009-1.170, p = 0.028]. Conclusion In our study, while there is no significant association of DRD4 polymorphism with temperament and alcohol drinking behavior, novelty seeking affects problematic alcohol use. Results suggest that novelty seeking may play an important role in problematic alcohol use in young Korean adults.