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PM업무를 고려한 오피스빌딩의 적정 임대료 예측모델의 개발 - 일본 동경 지역 오피스빌딩을 대상으로
구원용 대한건축학회지회연합회 2009 대한건축학회연합논문집 Vol.11 No.2
Property management (PM) service has been becoming the essential service for office buildings in the age of building stocks. In this study, we investigate how PM service affects the rent of office buildings. 66 office buildings which are of small and middle scale in Tokyo Area are selected for analysis. Criteria based on PM service is offered. Their values are derived by the field work and are integrated into the ordinary building specification and site environment data. The relationship between various kinds of building attributes and effect of PM service is examined by correlation analysis. Two type of multiple regression(Ordinary Least Square(OLS) regression and absolute minimum error regression(L1-regression) model) is used to quantitatively evaluate the effect of PM service. Through these evaluation experiment, it is clarified that some PM service criteria such as the size of an entrance hall and clearness of elevator are important factors for rent prediction and improved the accuracy of prediction model.
Operations Research를 이용한 광역 피난시뮬레이션에 관한 연구
구원용,김태환,김정곤 한국재난정보학회 2015 한국재난정보학회 학술대회 Vol.2015 No.11
2011년3월에 발생한 동일본대지진에서는 일부지역에서 대규모 쓰나미 경보 사이렌의 고장 및 긴급시 사 용하는 방조제 개폐장치의 고장 등, 상상외의 여러가지 일들이 발생하면서 그 피해가 더 커졌다. 이러한 사태를 바탕으로 대규모 지역에서의 피난 계획 및 시뮬레이션의 필요성이 최근에 대두되고 있다. 본 연구 에서는 이러한 광역 피난계획을 풀기 위한 동적 네트워크 흐름 문제(dynamic network flow problem)를 적용한 방법론을 소개하고, 동적 네트워크 흐름 문제를 풀기 위한 일반적인 방법론 중 시간 확대 네트워 크 문제 및 시간 확대 네트워크의 문제점인 계산시간을 해결하기 위한 고속연산 휴리스틱 알고리즘을 제 시하고자 한다.
황연정,구원용,황은경,윤호주 한국화재소방학회 2011 한국화재소방학회논문지 Vol.25 No.6
The number of buildings is growing at a rapid pace in Korea. It is driven by significant economic improvements, the rapid population growth and urban centralization. Such being this case, some city are underway to building enlargement, Manhattanization. To Solve these problem and ensure the safety of live, fire Evacuation Simulation system is used for safe check of buildings. Forecasting an egress behavior in building fire is so important in order to construct a safe and reliable environment. But, currently most of the fire evacuation simulation system used in practice are foreign software that is not reflect korean conditions. Thus, This study focus on objectives that develop a fire evacuation system considering Korean Characteristics and create 3D space-based topology. so the system calculate evacuation path. This system developed as a result of research can be used by architectural designer in practice due to it is based 3D spatial information modeling. 최근 건물의 대형화, 고층화, 복잡화가 이루어지고 있으며, 건축물 화재 발생건수와 이로 인한 인명 및재산 피해의 증가함에 따라 화재피난 시뮬레이션을 통한 건축물의 안전성 점검의 필요성이 대두되고 있다. 따라서 본 연구에서는 외산 프로그램에 의존하고 있는 화재피난 시뮬레이션 분야에 한국인의 특성을 고려한 시뮬레이션 시스템을 구현하고자 하였다. 그 결과 3차원 공간 정보 기반으로 공간의 토폴로지를 생성하고, 피난 경로를 탐색하는 화재피난 시뮬레이션을 구축하였다.
이동운,구원용 대한건축학회지회연합회 2009 대한건축학회연합논문집 Vol.11 No.2
Digital photographs taken with the microscope are practically used to diagnose deteriorated membrane materials. This paper presents a new automated diagnostic model utilizing image analysis instead of checking with human eyes. We first extract from a digital image statistics of color information and features of the objects that emerge along with deterioration such as cracks on the surface of polyvinyl chloride coating and exposed fabrics. Then these features are used as explanatory variables for building prediction models which are constructed based on multiple linear regression and M5P method which is combination of multiple linear regression and decision tree. As the result of the experimental tests, our prediction models exhibited more than 90% accuracy in coefficient of correlation.