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      • < 전시-P-59 > 충청북도 목조문화재 모니터링 사례 분석

        김찬교 ( Chan Gyo Kim ),한규성 ( Gyu-seong Han ) 한국목재공학회 2019 한국목재공학회 학술발표논문집 Vol.2019 No.1

        문화재돌봄사업은 2010년 5개 광역시· 도에 문화재 상시관리 및 활용 시범사업으로 시작하였다. 2019년 현재 전국 광역시·도별로 23개 단체가 있으며 국가지정, 시도지정, 그리고 비지정 문화재까지 주기적 모니터링, 일상관리, 경미보수 활동을 함으로써 문화재의 사전 예방적 상시관리가 가능한 체계를 갖추게 되었다. 충북지역은 2011년부터 본격적으로 사업을 시작하였고, 2015년 사업수행단체가 (재)충청북도문화재연구원으로 이관되어 현재에 이르고 있다. 2015년 하반기부터 돌봄사업단 모니터링 고도화, 전문화 방향에 따라 전문 계측 장비를 활용한 전문모니터링을 추가 실시하였으며, 문화재 유형별로 측정 데이터를 기록하였다. 목조문화재 전문모니터링은 정기모니터링의 육안조사를 통해 구조적 손상, 물리적 손상, 충해가 나타난 목조문화재들을 선별하였다. 이를 바탕으로 유형별 전문장비를 이용해 측정 데이터를 정리하여 매년 결과보고서를 작성하였다. 구조적 손상, 물리적 손상은 주로 부재 파손, 뒤틀림, 처짐, 침하, 이격·이완, 기욺, 박리·박락 등이 관찰되며 다림추(TAJIMA 450, 기둥 기울기 측정), 버니어 캘리퍼스(CD-20CPX, 부재이격 측정), 물 호스(초석 침하측정) 등을 활용한 간이 계측과 토탈스테이션(Sokkia 610, 통합 구조변위 측정)을 활용한 정밀 계측결과를 교차 검증하여 변위 진행성을 파악하고 있다. 균·충해에 의한 피해는 다양한 가해충들 중에서도 주로 흰개미 가해흔이 나타난 문화재들을 선별하고 극초단파탐지기(Termatrac T31i)를 사용하여 목조문화재 부재 내부에 흰개미 서식 여부를 모니터링 하고 있다. 이 외에도 온·습도측정기(TESTO 610)를 사용하여 건물 실·내외 온도·습도를 측정하고 재료수분측정기(TESTO 616)를 활용하여 부재 건전성 측정도 병행하고 있다. 문화재 돌봄사업은 사후 보수가 아닌 사전 예방적 관리시스템을 구축하여 문화재 보수 예산 경감에 기여하고 있으며, 전문 모니터링을 통해 누적된 데이터가 목조문화재의 보존을 위한 기초자료로 활용될 수 있을 것으로 판단된다.

      • KCI등재후보
      • KCI등재

        오피스빌딩 임대료 결정 요인에 관한 실증연구 -서울시 하위시장별, 오피스빌딩 등급별 중심으로-

        김관영 ( Kwan Young Kim ),김찬교 ( Chan Gyo Kim ) 한국부동산분석학회 2006 不動産學硏究 Vol.12 No.2

        This study analyzed the rent determinant factors of the office market in Seoul. Seoul office market has been transformed from `the Chonsei` to monthly rent system following the expansion of financial investors who were seeking stable rental income after the IMF crisis in 1997. There also have been several studies on the rent determinant factors of the Seoul office market. In previous studies, `the Chonsei` deposit has been used as a dependent variable. In this paper, however, time series monthly rent which has been produced by private real estate consulting firms including `JustR` and `Sams` since 2002 were used. Seoul office market consists of 3 major districts such as CBD(Central), YBD(Yoido) and KBD(Kangnam) and the buildings in each district are divided into 3 grades such as A, B, and C. In this study, it has been analyzed if there were any rent differences according to building grades and districts and if any, what elements produce the differences. In the first quarter of 2006, CBD ranked first and KBD and YBD followed in this order. In the case of the grade A buildings, the rent in KBD amounted to 78% of that in CBD and YBD reached 66% of that in CBD. In CBD, on the other hand, the rent of grade B and C buildings came to 75% and 69% of that of grade A buildings. It demonstrated that there was a visible difference between grade A buildings and grade B, C buildings and there was little gap between grade B and grade C buildings. In the case of vacancy rate, KBD scored the lowest and CBD was followed by YBD. In KBD, vacancy rate was less than 3% regardless of building grades but in CBD where many old medium or small sized buildings located, grade A buildings had 3.42% of vacancy rate while grade B and C buildings had 6.99% and 9.30% each. It was analyzed that the differences in market conditions including the rent and vacancy rate gaps among each grade buildings in 3 districts were generated by various factors. It was also appeared that diverse factors had had influence on the rent of each grade buildings in 3 districts in various degrees. Even common determinant factors in each grade building such as management expenses and exclusive use proportions had different effects on rents. It was indicated that the gross area of a building and the distance from a building to nearby subway stations affect greatly to rents of buildings in CBD. In KBD, most variable attributes of buildings had meaningful impacts on its rents. In YBD, the closeness to the public transportation such as a distance between a building and adjacent subway stations or a proximity to roads had significant effects on the rents of buildings in this area. This study distinguishes from other existing studies on the rent determinant factors of the office market in Seoul in that it made an analysis on the basis of the monthly rent raw data of time series pattern although it was just 13 quarters` data. It is considered that this study will contribute to the establishment of the indirect investment market for profitable realestate which is beginning to settle.

      • KCI등재

        자궁내막종의 초음파 소견: 유형별 분석 및 감별진단에 관하여

        박철민,김보현,이은자,김찬교,Park, Cheol-Min,Kim, Bo-Hyeon,Lee, Eun-Ja,Kim, Chan-Gyo 대한영상의학회 2003 대한영상의학회지 Vol.49 No.6

        목적:자궁내막종의 초음파 소견을 형태와 내부 에코에 따른 유형별 분석을 시도하고 그 외 자궁내막종에서 흔히 보일 수 있는 소견들을 알아보고 가음성군과 가양성군의 초음파 소견을 분석함으로써 초음파 진단의 함정 및 감별진단에 도움을 주고자 한다. 대상과 방법:최근 4년 동안 자궁 부속기 종괴로 수술을 시행한 130명 환자의 147예 종괴 중 수술 전 초음파검사에서 자궁내막종으로 진단되고 수술로 확진된 진양성군 (제1군)85명 97예와 가양성군 (제2군)10명 10예,가음성군 (제3군)35명 40예를 대상으로 이들의 초음파소견 을 후향적으로 분석하였다.각 종괴는 형태와 내부 에코에 따라 유형별 분석을 하였으며 그 외종괴의 크기,격벽의 유무,벽 두께와 함께 벽 결절,벽에 국한된 고 에코성 병변 (echogenic wall foci),고형성분 등의 유무를 분석하였다. 결과:제 1군에서 가장 많은 비율을 차지한 종괴의 형태는 단방형이며 (63예),내부 에코는 균질한 미세 에코 (76예)였다.종괴의 크기는 10 cm 미만의 경우가 대부분이었고 (86%),종괴의벽두께는 3 mm 이하의 경우가 많았으나 (63예,65%)3 mm이상인 경우도 35%였다.그 외관찰된 소견으로는 내부 격벽,벽 결절,벽에 국한된 고 에코성 병변 (echogenic wall foci),종괴 내 고형성분 등이 있다.제2군의 경우는 수술 후 점액성 낭선종 (3예),경계성 점액성 낭선종,출혈성 낭종,기능성 낭종,자궁내막양성암,혈종 등으로 확인 되었고,제3군의 경우는 술전 초음파검사에서 낭선종 (15예),출혈성 낭종,기형종,난소암,기능성 낭종,자궁 외 임신 등으로 판독 하였다.두 군 모두에서 종괴의 크기나 벽 두께 등은 진양성군과 유의한 차이가 없었으며 내부 격벽,벽 결절,벽에 국한된 고 에코성 병변,종괴 내 고형성분 등이 모든 군에서 나타났다. 결론:자궁내막종의 초음파 소견은 매우 다양하여 때론 양성 혹은 악성의 다른 자궁 부속기종괴와의 감별이 어려울 수 있다.초음파검사에서 보이는 가장 흔한 유형의 자궁내막종은 단방형과 다발성 격벽형의 형태 (85%)와 균질한 미세 에코 (79%)를 보이는 경우였다.그러나 그 외에도 다양한 형태와 내부 에코,다양한 벽두께,격벽,벽 결절,벽에 국한된 고 에코 병변,고형성분 등이 나타날 수 있음을 알고 이러한 소견이 보일 때 자궁내막종을 감별진단에 고려해야할 것이다. Purpose: To analyze the sonographic, morphologic, and internal echo patterns of endometriomas, and thus determine which ultrasonographic (US) findings assist diagnosis. Materials and Methods: One hundred and forty-seven eases of pathologically proven adnexal masses in 130 women were divided into three groups: group I, in which endometriomas were diagnosed at both preoperative US and surgery (true positive) (n=97); group II, in which endometriomas were misdiagnosed at preoperative US, and were confirmed after surgery to be other pathologic entities (false positive) (n=10); group III, in which other adnexal masses were misdiagnosed at preoperative US, but were proven after surgery to be endometriomas (false negative) (n=40). The US findings in these cases were retrospectively reviewed in terms of (a) morphologic type: unilocular, multiseptated, multilobulated, solid and cystic, or mixed; (b) internal echo pattern: homogeneous fine, anechoic, fine septation, or complex; (c) size; (d) wall thickness; (e) the presence or absence of septation; (f) wall nodularity; (g) echogenic wall foci; and (h) a solid area. Results: In group I, the most common morphological type was unilocular cyst (n=63; 65%). In lesions most commonly emitted homogeneous fine echoes (n=76; 78%). In this group, most masses (86%) were less than 10 cm in diameter and the wall thickness in 65% of cases was less than 3 mm. Additionally, internal septation, wall nodularity, focal echogenic wall foci, and a solid area were observed at US. Group II, cases were pathologically confirmed as mucinous cystadenoma (n=3), mucinous cystadenoma with borderline malignancy, hemorrhagic cyst, functional cyst, endometrioid carcinoma, and hematoma. In group III, cases were misdiagnosed as cystadenoma (n=15), hemorrhagic cyst, teratoma, ovarian cancer, functional cyst and ectopic pregnancy at preoperative US. There were no significant differences in size or wall thickness between groups II and III, and group I. At US, groups II and III also showed internal septation, wall nodularity, focal echogenic wall foci, and a solid area, all of which were also apparent in group I. Conclusion: The US findings of endometriomas vary: the most common is homogeneous fine internal echoes (79%), found in 85% of unilocular or multiseptated cysts. Their appearance may also be atypical, however: namely solid and cystic or mixed type, with diverse internal echogenicity, and such masses should be differentiated from other adnexal masses such as cystic neoplasm, teratoma, hemorrhagic cyst, functional cyst and ovarian cancer.

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