임대실태 분석을 통한 건설기계경비 산정시스템 개발

안방률,태용호,서상욱,허영기,Ahn, Bang-Ryul,Tae, Yong-Ho,Suh, Sang-Wook,Huh, Young-Ki 한국건설관리학회 2012 한국건설관리학회 논문집 Vol.13 No.6

건설공사 예정가격을 산정하는데 사용되는 표준품셈의 기계경비산정시스템은 종합건설업자가 직접 장비를 보유하여 운영한 60년대초에 기계손료 및 운전경비를 근거로 산정토록 제정되어, 대부분의 건설기계가 시공업체의 직접운영 보다는 장비임대업체를 통하여 임대 형태로 현장에 투입되고 있는 현재의 건설산업 운영실태를 반영하지 못하고 있는 실정이다. 본 연구에서는 실제 현장에서 운용되고 있는 건설기계의 임대단가를 실적자료로 활용하기 위해 반드시 필요한 사용자 편익을 고려한 현실적인 건설기계경비 산정시스템을 개발하였다. 이를 위해 대표적인 건설기계 7기종 9규격(굴삭기 무한궤도($0.2m^3$), 굴삭기 타이어($1.0m^3$), 덤프트럭(15ton, 25ton), 진동롤러(자주식 4.4ton), 크레인 무한궤도(50ton, 300ton), 아스팔트피니셔(3m), 콘크리트펌프카($80m^3/hr$))을 선정하고 전국 217개 임대사업체 및 건축 토목현장 11곳을 대상으로 지역별 및 임대유형별 임대료를 현장방문 및 면담을 통해 조사 분석하였다. 임대기반 건설기계경비 산정시스템은 사용자가 건설기계의 종류, 규격 및 임대유형을 선택하여 해당 기계의 전체지역 평균 임대료 및 각 지역별 임대료를 편리하게 열람 할 수 있도록 기반을 제공함으로써 건설공사 예정가격산정기준 및 관련 연구의 기초가 될 수 있으리라 기대한다. The current estimation system of construction equipment cost was first introduced in 1960's when general contractors had ownership of equipment. However, most of construction equipment in construction sites has been rented from equipment leasing company these days. Therefore, the improvement of current cost estimation system is therefore inevitable in order to advance domestic construction industry. This study is aimed to suggest the improved system by analyzing nationwide market rental rates of major construction equipment. A user friendly prototype of actual database grounded on actual market rental rates collected from over 200 leasing companies in the nation was proposed. The database includes various rates and statistics analyzed by different form of contract as well as different region. Using the collected data, "The Cost Estimate System in Construction Equipment Database" was developed by using VBA(Visual Basic for Applications). The system makes users convenient to utilize the rental rates by choosing equipment and region, and various types of contract.

시가표준액표를 활용한 건설공사표준품셈 건설기계가격 상시관리 시스템 개발

안방률,태용호,김대영,허영기 한국건축시공학회 2015 한국건축시공학회지 Vol.15 No.4

Construction equipment cost is critical to estimate the total construction costs, particularly in large and complicatedprojects. Public construction projects are typically estimated using the Poom-Saem which includes hourly rates forworkers and equipments. Despite its importance, the construction equipment cost may not properly reflect the currentmarket value because it is being updated every six years at most. To keep the data for construction equipment costestimation up to date, it is highly recommended to use the standard market price that is reported each year by theMinistry of Security and Public Administration (MOSPA). However, there is still a wide gap to directly adopt thestandard market price for updating the construction equipment prices. Therefore, this paper suggests an effective wayto develop an ordinary management systems for updating construction equipment prices in the Poom-saem based onthe standard market price. 국내 공공건설사업의 건설기계경비 손료 선정 시 사용되는 건설기계가격표는 급변하는 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다. 본 연구에서는 현실이 반영된 기계경비 산정을위해 「기계장비 시가표준액표」를 활용하여 표준품셈의건설기계가격이 지속적으로 제·개정될 수 있는 체계화되고선진화된 상시관리시스템의 방안을 개발하여 제시하고, 대표적인 장비에 이를 적용하여 건설기계가격의 변화가 정부예산에 미치는 영향을 분석하였다. 본 연구의 결과는 투명하고 공정한 공사비 산정기준을 정립하는 데 도움이 될 것으로기대한다.

건설기계 시간당작업량(Q) 산정 개선방안 -펌프준설선 작업효율(E)을 중심으로-

안방률,태용호,서상욱,Ahn, Bang-Ryul,Tae, Yong-Ho,Suh, Sang-Wook 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.3

국내 공공건설공사 예정가격작성기준에서 제시하는 건설기계의 시간당 작업량(Q)의 중요한 부분을 차지하는 작업효율(E)은 현장여건 등에 따라 차이가 발생하기 때문에 적용기준이 명확해야 한다. 그러나 국내 기준은 정성적인 표현이 사용되며, 이를 판단할 수 있는 기준 또한 포괄적이고 모호하여 설계자의 주관적이고 자의적인 판단에 따라 설계가 이루어지고 있는 실정이다. 본 연구에서는 펌프준설선을 대상으로 국내 외 관련 문헌조사 및 현장실사를 통하여 합리적인 작업효율(E) 제시방법을 제안하고 이로 인해 건설기계의 시간당 작업량 산정방법을 개선하고자 하였다. 문헌조사를 통해 국내기준 또한 일본기준의 형태로 작업효율(E)을 공사구분별, 흙두께, 평면형상, 단면형상, 해상조건 등으로 세분화 시킬 것을 제시하였으며, 이를 판단할 수 있는 기준도 객관화 시킬 수 있는 형태로 개선되어야 할 것을 제시하였다. 또한, 현장조사를 통해 얻어진 산출량을 일본의 예정가격작성기준을 적용하여 계산된 산출량과 비교하여 일본기준의 적정성을 검토하였다. 펌프준설선 (4,476kW)은 배송거리 3,600~6,000m의 시간당 준설량(Q)을 실측하여 표준값인 전동환산(q)을 비교하여, 일본대비 102.3% 수준으로 거의 유사한 결과값을 얻었다. 본 연구를 통해 제시된 각종 자료 및 수치들은 건설기계와 기술의 급속한 발전을 예정가격작성기준에 적용할 수 있는 기초가 될 수 있을 뿐 아니라, 관련 연구의 토대가 될 수 있으리라 기대한다. Although work-efficiency of construction machinery is a critical factor for estimating its workable-quantity perunit time, the efficiency figure table presented in the Poom-Sam that is used for Construction Cost Estimation of public sectors in Korea is very subjective for practical usage. In order to suggest objective work-efficiency table for a Pump-Dredger, domestic and overseas documentary records were investigated and on-going construction sites were also visited. Moreover, actual work quantities collected from the site visits were compared with the ones calculated based on the Standard Measurement Methods used in Japan. The research found that the table can be revised by means of detailing down by several factors, namely project type, depth of soil, undersea-site shape, and condition on the sea for better estimation of its workable-quantity. The research will be the foundation for applying the rapid development of Construction Equipment and technology to the appropriate cost estimations and the ground work of related studies.

국내 건설산업에서 ISO 9000 시스템의 발전방향에 관한 연구 ( A Development for the ISO 9000 Standard of Domestic Construction Industry )

안방률,김균태,박형근,서상욱 대한건축학회 1999 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.15 No.5

건설공사 품질관리비 신출기준 개선방안

김균태,안방률,박형근,김경주,Kim Kyoon-Tai,Ahn Bang-Ryul,Park Hyeong-Geun,Kim Kyong-Ju 한국건설관리학회 2002 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.3 No.3

1997년 건설교통부는 건설기술관리법 개정을 통해 국내 품질관리체계를 정립하였다. 개정된 법제도하에서는 발주자가 건설공사비에 품질관리비용을 계상하여야 한다. 그러나 국내 법제도 및 관련규정들 간에 품질관리원의 역할 책임 등에 다소 차이가 있어 비용계상의 대상업무 범위가 불분명한 실정이며, 이로 인하여 규정된 업무를 수행하기 위한 비용 계상에도 어려움이 있다. 이러한 어려움을 해결하기 위하여 본 연구에서는 국내법에서 요구하고 있는 품질관리원의 역할을 해석하고, 이러한 해석을 바탕으로 품질관리비 산출기준(안)을 제시하였다. Korea government established a domestic quality management system under the Law for Construction Technology Management, which was revised in 1997. This Law prescribes that the owner has to assign quality management cost into the construction project budget However, there are some conflicts among internal regulations and prescriptions on the scope of quality management engineer's roles was not specific. In order to overcome these limitations, this research identifies proper scope of quality management engineer's roles and suggests an approach for an improved estimating guideline for construction quality management cost.

건설공사 품질관리비용 산출기준 개선에 관한 연구

김균태,안방률,박형근,이준복 대한건축학회 2001 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계/구조계 Vol.21 No.2

Korea government established a domestic quality management system under the Law for Construction Technology Management, which was revised in 1997. This Law prescribes that the owner has to assign quality management cost into the construction project budget. However, there are some conflicts among internal regulations and prescriptions on the scope of quality management engineer's roles. In order to overcome these limitations, this study defines appropriate scope of quality management engineer's roles, and suggests an approach to an improved estimating guidelines for construction quality management cost.

표준품셈의 기계경비 산정 현실화를 위한 자료 조사.분석 -불도우저와 로우더를 중심으로-

허영기,김경아,안방률,태용호,박희성,김창완,Huh, Young-Ki,Kim, Kyung-A,Ahn, Bang-Ryul,Tae, Yong-Ho,Park, Hee-Sung,Kim, Chang-Wan 한국건설관리학회 2008 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.9 No.1

건설공사 표준품셈 기계경비 부분은 1960년대 초 일본 및 미국의 자료를 근간으로 하여 제정된 이후, 극히 부분적으로만 제 개정되었을 뿐 그 동안의 건설기계와 공법의 발전을 반영하지 못하고 있다. 본 연구에서는 합리적인 기계경비 산출을 위해 불도우저와 로우더를 중심으로 국내 외 문헌조사, 건설현장 16개소 실사, 그리고 건설기계장비 임대업체 20개사를 대상으로 설문조사 및 인터뷰를 실시하였다. 수집한 자료와 현행 표준품셈의 기계경비 산출에 적용되는 수치들을 비교 분석한 결과, 관리비는 금리와 보험료를 고려하여 6종건설기계와 일반기계를 구분하여 현실적인 수치를 제시하였으며; 운전경비는 조수를 삭제하는 것이 현실적인 것으로 나타났다. 또한 주연료 및 잡재료는 현행수준이 적정하지만 장비가격은 상향조정할 필요가 있는 것으로 분석되었다. 논문에서 제시하고 있는 각종 자료 및 수치들은 건설기계와 기술의 급속한 발전을 예정가격산정의 기준에 적용할 수 있는 기초가 될 수 있을 뿐 아니라, 관련 연구의 토대가 될 수 있으리라 기대한다. The Equipment Expenses section of the Poom-Saem that is used for Construction Cost Estimation of public sectors in Korea has been rarely revised, and so does not reflect changes of Construction Equipment technology and construction methods, since it was established based on data from Japan and the U.S in the early 1960s. In order to make reasonable estimation of equipment expenses for a bulldozer and a loader, the domestic and overseas documentary records were investigated. Further, 16 construction sites were visited, and 20 Construction Equipment leasing services were surveyed. The optimum level of each item which consists of equipment costs was revealed based on the result of the analysis on the figures of equipment costs calculation from the Poom-Saem and the collected data. The research will be the foundation for applying the rapid development of Construction Equipment and technology to the appropriate cost estimations and the ground work of related studies.

도로포장 및 유지공사 표준품셈 개정 방법에 대한 연구

정대권,태용호,안방률,조윤호 한국도로학회 2009 한국도로학회논문집 Vol.11 No.1

In cost estimation of construction, several methods including quantity-per-unit costing, job costing, unit cost estimation and lumpsum estimation are being utilized in Korea. Among them, a Quantity-per-unit Costing Method is used as a standard of cost estimation in public and private works. This paper presents the realistic job-costing method on all road construction tasks through statistical analyses with field survey data to solve the problems induced by the existing quantity-per-unit costing method. Furthermore, it was found that the newly developed job costing method is able to produce a simple costing procedure and a more actual construction cost estimation by a case study, which was performed to compare particular construction costs produced by two different methods, existing quantity-per-unit costing and newly developed job costing. These methods is compared by Case-study about sub-base. In the case of Job costing method, the estimate is shorter than the other case about 50% and can make up for the weak point about instrument in the current Standard of cost estimation. And it can be depict by Job Costing method about progress of work for using by a plan about construction management. 실적공사비 적산방식은 품셈견적, 실측견적, 단가견적, 및 총액견적 등 매우 다양하다. 표준품셈은 공공기관 및 민간기관의 공사비 책정기준이 되는 자료이다. 본 논문에서는 도로공사에 이용되는 기존 품셈견적의 문제점을 개선하기 위해 현장조사를 실시하고 분석하였으며 그 결과로 각 공종에 대한 실측견적 방법을 통계적 방법을 통해 제시하였다. 또한, 기존 품셈과 실측품셈을 공사단위의 비교를 통해 제안된 품셈이 보다 간단한 견적 작성을 가능하게 하고 보다 현실적인 공사금액을 산출함을 알 수 있었다. 본 연구에서는 보조기층의 Case-Study를 통하여 각 방식별 장단점을 가시적으로 비교해 보았다. 실측품셈으로 적용하였을 경우, 계산과정은 기존품셈의 50%로 축소되었으며 1일 1장비 사용으로 기존의 1일미만 장비 사용에 대한 편차가 보완되었다. 또한 품셈만을 이용하여 공정의 시공내용을 짐작하고 이를 바탕으로 공정계획이나 인력투입계획 등을 수립할 수 있었다.

건설기계 연간표준가동시간 산정에 관한 연구

이중석,허영기,안방률 한국건축시공학회 2008 한국건축시공학회지 Vol.8 No.1

As use of construction equipment has been increasing continuingly, the proportion of equipment expense to the total construction cost has become higher. However, there is a difference between the equipment expenses section in 'Poom-Sam' and practical data, because 'Poom-sam' does not consider non-working days due to weather conditions, legal holidays and management conditions. Therefore, 'Poom-Sam' does not present a reasonable standard for estimating construction equipment expenses. In this study, to estimate realistic construction equipment operating hours, firstly, construction equipment was classified according to work, and weather conditions, in which each work could not be executed, were established. Then, weather data on Seoul and Busan(2004∼2006) and legal holidays were analyzed to suggest annual standard operating hours. The annual standard operating hours of earthmoving & excavating, compaction, and drilling equipment was estimated to be 1,430 hours, and lifting equipment, concrete paving equipment, asphalt paving equipment, concrete equipment, and crushing & conveying equipment were estimated to be 2,124 hours, 1,156hours, 1,188hours, 1,688hours, and 2,152hours respectively.

방수공사 현장시공실태에 따른 공사비산정기준 개정요인에 관한 연구

오재훈(Oh Jae Hoon),안방률(Ahn Bang Ryul) 한국산학기술학회 2019 한국산학기술학회논문지 Vol.20 No.10

다양한 재료와 신기술의 개발로 방수공사 시공방법이 변화되고 현장에 적용되고 있으나, 공사비산정기준은 현장실태를 제대로 반영하지 못하고 있다. 본 연구에서는 공사비산정기준을 개정하기 위해 시방기준분석과 현장실태 조사를 통한 주요개정내용 및 결과를 분석하였다. 먼저 현재 공사비산정기준에서 정하는 각 항목들을 분석하여 현장조사를 통한 실태와 비교 분석하였다. 주요 조사 내용으로는 현장의 바탕면 품질수준 향상으로 바탕처리 난이도가 감소하였으며, 재료의 기능향상으로 시공시간 단축과 다양한 시공방 법이 적용되고 있었다. 또한, 두 가지 이상의 재료를 복합적으로 사용하는 복합방수공법의 적용이 늘어나고 있었으며, 시공장소, 부위에 따라 생산성의 차이가 나타나는 것으로 분석되었다. 이 결과를 바탕으로 방수항목을 세분화하여 복합공법에 적용이 가능하도록 하였으며, 재료별, 시공방법별 투입 품을 차별화 하였다. 시공부위에 따라 구분된 기준을 제시하며, 적용성이 떨어지는 항목은 삭제하여 시방기준에 적합하고 현장시공실태를 반영한 개정으로 공사비산정기준의 적정성이 확보되었다. 향후 시방기준과 현장의 실태의 변화에 유연하게 대응할 수 있는 세부화된 공사비산정기준 마련이 필요하다. This study analyzed the major contents and results of revision through an analysis of the specifications and the field survey to revise the construction cost calculation criteria. The result of the survey found that the background processing difficulty was reduced due to an improvement of the quality level of the field floor, and the enhancement of the material"s function brought a decrease in construction time and the application of various construction methods. In addition, the application of combined waterproofing methods using more than one material was increasing and the productivity differed according to the site and location. Based on these results, waterproof items were subdivided and applied to the composite construction method, and the input items were differentiated according to the material and construction method. The adequacy of the construction calculation criteria was ensured by presenting the criteria classified according to the construction area, and deleting the items that are not applicable and amending them to make them suitable for the specifications by reflecting the actual conditions of the construction on the site.