미활용 유휴공간의 정책 추진체계 도입방안 연구: 미국 브라운필드 정화 및 재이용에 관한 정책사례를 중심으로

신서경(Shin, Suh Kyung) 한국도시행정학회 2020 도시 행정 학보 Vol.33 No.4

본 연구는 1980년부터 현재까지 지속되고 있는 미국 브라운필드 정책사례 연구를 통해서 환경오염 가능성을 가진 미활용 유휴공간의 재이용을 위한 정책수립방향과 공공의 역할을 제시하였다. 첫째, 미활용 유휴공간을 보다 종합적이고 체계적으로 관리하기 위해서는 미국 브라운필드 정책의 국가우선정화목록(National Priority List)과 같이 중앙기관의 관리방식과 조직 운영체계를 명확히 하는 통합지침을 마련해야 한다. 둘째, 중앙정부는 법률 제 · 개정을 통해서 정책추진 기반을 마련 · 지속하는 행정체계를 공고히 하며, 광역정부는 중앙이 지원하는 제도와 재정을 바탕으로 현장의 정책수요에 부응하는 다양한 지원프로그램을 제공해야 한다. 셋째, 미국 브라운필드 정책의 신탁기금과 같이 재정 건전성에 대한 국가적 논의를 거쳐 미활용 유휴공간을 규정하고 해당 공간의 재이용을 위한 공공재정 투입의 당위성을 확보해야 한다. 환경오염 가능성을 가진 미활용 유휴공간인 브라운필드는 정화 및 재이용을 지원하는 공공의 법 · 제도와 지원 프로그램을 통해서 충진식 개발, 신재생에너지 시설 조성 등 다양한 도시발전사업을 추진하는 공간자원으로 활용할 수 있다. 공공이 주축이 되어 정화와 재이용을 지원하는 미국 브라운필드 정책 추진체계를 참고하여 우리나라 미활용 유휴공간을 보다 효율적으로 관리하는 종합적이고 장기적인 정책여건을 조성하는데 기여하고자 한다. This study proposes policy directions and the role of public sectors to manage idled and potentially contaminated spaces by analyzing the US brownfields policy which has been continued since 1980. As the result of reviewing the policy, there are three important policy recommendations. First, comprehensive plans and management systems are necessary to coordinate government entities involved in brownfields remediation and reuse. Second, central governing bodies need to sustain existing legal background that supports constant policy implementation for brownfields reuse. Also, regional governments provide municipalities various options to execute their brownfields reuse projects by utilizing the central’s monetary and institutional supports. Third, the governments should build consensus on public investment for idled space management to ensure the investment make responsible parties to share the cost of reusing idled and potentially contaminated spaces. In conclusion, idled and potentially contaminated spaces, brownfields, are able to be reused for urban development such as infill development or renewable energy farms, through well-established public policies. In this perspective, the policy for idled and potentially contaminated spaces considers long-term and comprehensive planning that supports environmental remediation and land reuse processes.

노후공동주택 리모델링 사업 구성요소 및 유형매트릭스 연구

신서경(Suh-Kyung Shin),윤영호(Young-Ho Yoon),김경래(Kyung-Rai Kim),이동훈(Dong-Hoon Lee) 한국주택학회 2017 주택연구 Vol.25 No.3

리모델링은 노후한 공동주택의 성능개선을 통해서 기존 공동주택의 유지·관리를 실현하기 위한 하나의 방안으로 주목받고 있다. 하지만 2000년대 초부터 꾸준히 진행된 리모델링 사업은 기존 공동주택의 여건이 저마다 달라 사업추진을 비롯한 리모델링 사업활성화에 어려움을 겪고 있다. 본 연구는 이러한 리모델링 사업의 한계를 극복하고 리모델링 사업을 보편화하는데 기여하고자 한다. 이를 위해서 리모델링의 사업구성요소와 유형을 제안하였다. 사업구성요소는 리모델링을 통한 주택의 성능향상과 사업성 측면을 기준으로 도출하였다. 사업유형은 구성요소를 바탕으로 실제 리모델링 사업사례를 분석하고 전문가의 의견을 수렴하여 정립하였다. 또한 본 연구는 사업구성요소와 유형을 바탕으로 리모델링 사업모델을 일반화할 수 있는 리모델링 사업유형매트릭스를 제안하였다. 사업유형매트릭스는 리모델링 사업대상지별 사업여건을 사업구성요소에 따라서 정형화하는데 활용할 수 있다. 사업유형매트릭스는 리모델링 사업자와 주민이 손쉽게 리모델링 사업의 내용을 인지하고 공유하는데 기여할 것으로 기대된다. Remodeling old multi-family residential becomes a major housing management strategy that focuses on deteriorated apartments improvement in South Korea. However, remodeling old multi-family residential experiences difficulties in covering conditions and needs which vary by each project. This study is to overcome these difficulties of multi-family residential improvement by establishing the component and general types of residential improvement projects. To conduct the research, the laws, policies, and projects of residential improvement are analyzed. Also, expert interviews are conducted to review the feasibility of those components and types. As a result, this study creates a matrix that illustrates various multi-family residential improvement projects in terms of housing improvement and project feasibility. This matrix is expectedly a platform to generalize models of residential improvement projects, which facilitate overall residential improvement projects in South Korea.

탄소중립 실현을 위한 도시계획 및 개발 논의

신서경(Shin, Suh Kyung) 한국환경정책학회 2022 한국환경정책학회 학술대회논문집 Vol.2022 No.9

공동주택 리모델링 관련법·제도의 변화에 따른 주거성능 고찰

신서경(Shin, Suh-Kyung),윤영호(Yoon, Young-Ho),김경래(Kim, Kyung-Rai),이동훈(Lee, Dong-Hoon) 대한건축학회 2017 대한건축학회 학술발표대회 논문집 Vol.37 No.1

This study identifies the main project area of multi-residential remodeling by analyzing housing performance improvement through the change of architectural policies and legal standards in the Housing Act, the Building Act and other spatial-related Acts. As a result, multi-residential remodeling focuses on floor area ratio increase, parking lots, and balcony extensions to maintain and/or improve the structural and spatial quality of existing residential buildings. This study argues that these three areas of multi-residential remodeling construct the feasibility of old apartments remodeling which is addressed as a challenging issue of nation"s housing quality.

감축형 리모델링 사업시나리오 연구

신서경(Shin, Jeniffer Suh-Kyung),윤영호(Yoon, Young-Ho),김경래(Kim, Kyung-Rae),이동훈(Lee, Dong-Hoon) 대한건축학회 2017 대한건축학회 학술발표대회 논문집 Vol.37 No.2

This study builds a home remodeling scenario that responds to population decline and economic downturn which bring changes in the number of households, the size and number of housing units, buildings, and communities. Home remodeling is perceived as a time-saving and affordable way to manage multi-family residential in South Korea. Thus, this study proposes the two types of multi-family residential remodeling that manage the result of population decline in housing units and communities. The first type is to remodel one or more stories of multi-family residential buildings that those stories are filled with vacant units. The second type remodels one or more buildings in a multi-family residential complex. In the both types, remodeled stories and/or buildings accommodate community facilities such as gyms, indoor gardens, and/or daycare centers. This study expects that these two types of home remodeling provide a model of home improvement that deals with the impact of population decline and economic downturn on housing market and policy.

장기공공주택의 효과적인 사업운영을 위한 주거성능생태계 조성 방안

어진명(Uh, Jin-Myeong),신서경(Shin, Jeniffer Suh-Kyung),윤영호(Yoon, Young-Ho) 한국주거학회 2017 한국주거학회 학술대회논문집 Vol.29 No.2

멀티미디어 기반 문제중심학습 환경에서 스캐폴딩 설계원리 탐색

송해덕(Hae-Deok Song),신서경(Suh-Kyung Shin) 한국열린교육학회 2010 열린교육연구 Vol.18 No.3

문제중심학습은 비구조화된 과제의 문제해결을 위하여 학습자들에게 인지적·메타인지적 곤란감을 제공할 수 있다는 점에서 학습자 스스로 학습을 내면화 할 수 있도록 지원하는 스캐폴딩이 요구된다. 특히 멀티미디어 기반 학습환경의 경우 다양한 멀티미디어 자원들이 이러한 스캐폴딩을 지원하기 위해 효과적으로 사용될 수 있다는 점에서 적절한 스캐폴딩 전략이 고안될 필요가 있다. 스캐폴딩에 관한 선행연구들은 학습자의 문제해결지원을 위해 개념적, 전략적, 메타 인지적 스캐폴딩이 사용될 수 있다고 제시한다. 이러한 스캐폴딩은 문제중심학습의 학습과정상의 특성을 고려하여 제시하는 것이 중요하다. 이에 본 연구에서는 멀티미디어 환경에서 문제중 심학습의 학습과정 단계에 따라 활용될 수 있는 스캐폴딩 유형과 사례를 검토한 후, 문제표상, 해결책개발, 해결책 검토 및 평가의 단계별로 효과적인 스캐폴딩 설계원리를 제시하였다. 본 연구의 결과는 멀티미디어 환경에서 성공적인 문제중심학습을 위해 문제해결과정의 각 단계별로 적용할 수 있는 스캐폴딩 설계원리들을 제시한다는 점에서 의의를 가진다. Problem-based learning needs scaffolding for making students-centered learning environments because the complexities of the ill-structured tasks bring about cognitive.metacognitive challenges to students. A variety of learning resources can also bring challenges to students such as audio, video, animation, and so on in a multimedia learning environment. Previous studies on scaffoldings suggest that three types of scaffoldings(conceptual scaffolding, procedural scaffolding, and metacognitive scaffolding) have been used to support students problem solving according to the process of problem solving such as problem representation, solution development, and monitoring and evaluation of solutions during problem-based learning. Given the difference of problem solving processes, these scaffoldings should be provided differently to support students learning appropriately. Thus, this study first, explored different types of scaffoldings and their examples in a multimedia learning environment. Instructional design principles then, were suggested to scaffold different processes of problem solving (problem representation, solution development, and monitoring and evaluation of solution). The suggested scaffolding design principles are expected to provide instructional designers with useful strategies that can be employed for the development of a multimedia based problem-based learning.

장기공공주택의 시설개선사업 추진을 위한 수요조사와 사업항목 제안

서희석(Seo, Hee-Seok),신서경(Shin, Jeniffer Suh-Kyung),윤영호(Yoon, Young-Ho) 한국주거학회 2017 한국주거학회 학술대회논문집 Vol.29 No.2

공공임대주택 시설개선사업의 사후평가체계 구축과 지속가능한 주거생태계 조성

정영훈(Jung, Young-Hoon),신서경(Shin, Jeniffer Suh-Kyung),윤영호(Yoon, Young-Ho) 한국주거학회 2017 한국주거학회 학술대회논문집 Vol.29 No.2

영구임대주택의 공공리모델링을 통한 지속가능한 사회공동체 확보방안

박효철(Park, Hyo-Chul),신서경(Shin, Jeniffer Suh-Kyung),김범식(Kim, Beom-Sik),윤영호(Yoon, Young-Ho) 한국주거학회 2017 한국주거학회 학술대회논문집 Vol.29 No.2