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국내외 프롭테크 시장에 관한 연구 - 아시아, 북미지역 중심
신양호(Yang Ho Shin),권대중(Dea Jung Kwan) 한국부동산융복합학회 2024 부동산융복합연구 Vol.4 No.2
이 논문은 부동산 기술(PropTech)의 진화하는 환경을 탐구하고, 현재 시장 동향을 분석하며 미래 발전을 예측합니다. 기존 문헌과 실증 데이터를 통합하여 빅데이터, 인공지능, 블록체인, 가상/증강 현실 등의 첨단 기술이 부동산 산업에 미치는 영향을 평가합니다. 연구 결과, 효율성, 투명성, 사용자 경험의 혁신적 변화가 확인되었으며, 프롭테크 분야의 기회와 도전 과제를 강조합니다. Research on the Domestic and International PropTech Market -Central Asia, North America- This paper explores the evolving landscape of PropTech (Property Technology), analyzing current market trends and forecasting future developments. By integrating insights from existing literature and empirical data, we assess the impact of advanced technologies such as big data, artificial intelligence, blockchain, and virtual/augmented reality on the real estate industry. The findings suggest significant transformations in efficiency, transparency, and user experience, highlighting both opportunities and challenges in the PropTech domain.
실버세대 파크골프 참여자의 참여동기와 만족 및 참여지속의도의 관계
신양호(Shin, Yang-Ho),조규청(Cho, Kyu-Chung) 한국체육과학회 2015 한국체육과학회지 Vol.24 No.3
The purpose of this study is to investigate the relationships among the motive for participation and the satisfaction from it and the intention to continue it of the participants of park golf for the silver generation. For the subjects for the study, we made a convenience sampling from the 434 silver-generation park golf members who participated in a park golf tournament from Seoul Metropolitan City, Kwangju Metropolitan City and Jeju Island. The study results are as follows: Firstly, there exist correlations between the motive for participation, the satisfaction from it, and the intention for the continued participation of the participants of the silver generation park golf. Secondly, the motive for the participation of the park golf participants exerts partial influences to the satisfaction from the participation. The correlation with the satisfaction from the participation per the lower factors of the motive for the participation is positive for the sense of achievement, the interest for the development of techniques, social intercourse, the improvement of health and external show-off, in that order, while it is negative for no motive. Thirdly, the motive for the participation of the park golf participants exerts partial influences to the intention for the continued participation. The correlation with the satisfaction from the participation per the lower factors of the motive for the participation is positive for the sense of achievement, the interest for the development of techniques, social intercourse, the improvement of health and external show-off, in that order, while it is negative for no motive. Fourthly, the satisfaction from the participation of the park golf participants exerts high positive influences to the intention for the continued participation.
개업공인중개사의 서비스 품질이 재방문 의도에 미치는 영향
신양호(Yang Ho Shin),권대중(Dea-jung Kwan) 한국부동산융복합학회 2023 부동산융복합연구 Vol.3 No.2
우리나라는 그동안 급속한 경제 성장과 부동산의 도시화 및 상품화·소유화로 시장의 규모는 지속적으로 증가해 왔고, 부동산 거래 대부분을 개업공인중개사가 담당하고 있다. 이로 인해 고객의 입장에서 신뢰성을 갖춘 전문자격사로서의 역할을 충실히 해주기를 바라고 있으며, 개업공인중개사의 서비스 품질개선 및 업무역량 강화 등을 요구하는 시대적 상황에 와 있다. 따라서 다음과 같이 제안하고자 한다. 첫째, 개업공인중개사는 최근 부동산 법률정보 등의 역량강화 및 전문성을 높여야 한다. 둘째, 취득, 보유, 처분 등에 관한 모든 상담이 가능한 토탈서비스 품질을 제공할 수 있도록 책임감을 갖춘 신뢰성 있는 전문가로 거듭나야 한다. 셋째, 법률적⸱제도적 개선책 도입으로 전문가로서의 위상을 높이고 신뢰성을 획기적으로 높이기 위해 중개수수료의 일정부분을 손해배상기금으로 적립하는 제도적 도입이 필요하다, 넷째, 임대차 거래시 임차인의 권리분석을 위해 마련된 조세열람 권한을 개업공인중개사에게 위임하고, 물건분석 및 미납 조세열람 파악 등에 대한 권리분석료가 지불되어야 한다. 향후 연구에서는 수도권 및 전국을 대상으로 추가적인 연구와 다양하고 세분화된 변수들을 찾아 연구가 진행된다면 더욱 의미가 있을 것이라 기대된다. In Korea, the size of the market has continued to increase due to rapid economic growth, urbanization, commercialization, and ownership of real estate, and most of the real estate transactions are handled by licensed real estate agents. As a result, it is hoped that it will faithfully play a role as a reliable professional qualifier from the customer's point of view, and it is in an era where it is required to improve the service quality and strengthen work capabilities of licensed real estate agents. Therefore, I would like to propose as follows. First, licensed real estate agents should strengthen their capabilities and expertise in recent real estate legal information. Second, it is necessary to be reborn as a reliable expert with a sense of responsibility so that all consultations on acquisition, possession, and disposal can provide total service quality. Third, it is necessary to introduce an institutional system to accumulate a portion of brokerage fees as a compensation fund in order to increase the status and reliability of experts by introducing legal and institutional improvement measures. Fourth, rights analysis fees for analyzing goods and identifying unpaid tax records should be paid. In future studies, it is expected to be more meaningful if additional studies and studies are conducted in the metropolitan area and across the country by finding various and subdivided variables.
불안정 지지면 코어운동이 좌업근로 요통여성의 기능적 움직임, 균형력 및 통증에 미치는 영향
신양호(Yang-Ho Shin),이진욱(Jin-Wook Lee),변용현(Yong-Hyun Byun) 한국컴퓨터정보학회 2022 韓國컴퓨터情報學會論文誌 Vol.27 No.6
이 연구는 불안정 지지면 코어운동이 안정 지지면의 코어운동에 비해 요통이 있는 여성 좌업근로자의 기능적 움직임, 균형력 및 통증에 더 효과가 있는지를 분석하는 것이 목적이다. 요통이 있는 여성 좌업근로자 20명을 불안정 지지면 코어운동 집단(UEG; n=10)과 안정적 지지면 코어운동집단(SEG; n=10)으로 무작위 배정한 후, 불안정 지지면 코어운동과 안정 지지면 코어운동 프로그램을 집단별로 8주간 적용하였다. 운동처치 전·후 FMS, Y-Balance 및 VAS를 측정하여 모든 측정결과에 대한 반복이원변량분석을 실시하였고, 시기와 집단 간 상호작용이 있을 경우 집단 별로 대응표본 t-test를 실시한 결과는 다음과 같다. FMS는 UEG의 HS(p<.01), ASLR(p<.05) 및 TS(p<.001)에서 유의한 효과가 나타났으며, 그 외의 변인에서는 유의한 효과가 없었다. YBT는 AT, PL, PM, TS의 모든 변인에서 집단별 유의한 효과가 나타나지 않았지만, 모든 집단에서 시기 간에 유의한 차이가 있었다. VAS는 UEG집단에서 유의하게 감소하는 효과가 나타났다(p<.001). 결론적으로 여성 좌업근로자의 불안정 지지면 코어운동은 안정지지면 코어운동에 비해 기능적 움직임과 통증에는 효과가 있지만, 균형력 발달에는 효과가 미미한 것으로 나타났다. The purpose of this study was to determine whether unstable surface core exercise is more effective than stable surface core exercise on improving functional movement and balance and reducing pain in sedentary female workers with backpain. Participants were randomly assigned to an unstable surface core exercise(UEG; n=10) or a stable surface core exercise(SEG; n=10) group. They participated in the given exercise for 8 weeks. FMS, Y-Balance and VAS were measured before and after the participation in exercise, which were subjected to a repeated-measures ANOVA. In the case of a significant interaction between time and group, paired sample t-tests were conducted for a post hoc analysis within each subject group. Results indicated that FMS of the UEG had a significant effect on HS (p<.01), ASLR (p<.05) and TS(p<.001), but not for other variables. YBT did not show a significant effect for any variable (AT, PL, PM, TS), although the main effect of time was significant in both subject groups. VAS had a significant effect only in the UEG(p<.001). Our findings indicate that compared to SEG, UEG is more effective for improving functional movement and reducing pain, but not for improving balance, in sedentary female workers with backpain.