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서승환(Seo Seung Hwan) 한국지역학회 2003 지역연구 Vol.19 No.3
지가변화율을 이용하여 부동산 경기변동의 인식, 부동산 경기변동의 결정요인 분석 및 과거 부동산 정책에 평가를 수행하였다. 부동산 경기변동은 확장기가 3 - 4년이고 수축기는 8 - 9년인 비대칭적인 사이클(cycle)을 갖는다. 한편, 부동산 경기변동의 결정요인인 경제성장률, 물가상승률, 주가변화율 및 금리변화율 등이 지가상승를에 미치는 효과는 경기국면에 따라 상이한 것으로 나타났다. 부동산 정책을 정량화하여 수행한 회귀분석의 결과는 그 동안 집행된 부동산 정책은 부동산 경기변동에 따라 규제강화 및 규제완화가 반복된 미봉책이었음을 나타낸다. 또한, 선제적 부동산 정책이나 부동산 경기변동과 무관한 일관된 부동산 정책을 시용하는 경우 부동산 가격이 안정될 가능성이 매우 높은 것으로 나타났다. 이러한 결과는 부동산 정책 수단을 경기변동과 무관하게 장기적인 정책목표를 달성하는 수단과 경기변동에 신축적으로 대응하는 수단으로 나누어 관리하는 것이 부동산 가격의 안정 측면에서 바람직할 수 있다는 것을 시사한다. By using the rate of change in the land price, the perception and the analysis of determinants of the real estate business cycle, and the appraisal of the past real estate policies have been proceeded. Korean real estate business cycle is asymmetric, i.e., the expansion and contraction period of which is 3-4 years and 8-9 years respectively. Effects of determinants of real estate business cycle are dependent upon the phase of the cycle. Results of the regression, which explicitly include the quantified real estate policies, indicate that past real estate policies were myopic and were very much cycle dependent. It also has been found highly probable that preemtive policies of fixed rules may stabilize the real estate price more effectively than the myopic ones. This implies that, in addition to cycle dependent short term real estate policies, it might be more desirable to sustain cycle independent long term real estate policies.
지하공간개발에서 뮤오그래피 탐사기술의 적용성에 관한 연구
서승환 ( Seunghwan Seo ),임현성 ( Hyunsung Lim ),고영훈 ( Younghun Ko ),곽기석 ( Kiseok Kwak ),정문경 ( Moonkyung Chung ) 대한화약발파공학회 2021 화약발파 Vol.39 No.4
최근 도시지역의 지반침하가 빈번하게 발생하여 주민들의 불안이 증가하고 막대한 사회적 비용이 발생하고 있다. 지반침하의 원인 중 노후 상하수도관의 파열은 매설관의 가동을 정지시킬 뿐만 아니라 지반 및 수질오염 문제를 야기한다. 그러나 대부분의 파이프는 시공 후 매설되어 육안으로 볼 수 없기 때문에 다른 구조물에 비해 유지보수의 중요성이 저평가되고 있다. 최근 몇 년 동안 지하 파이프 및 구조물의 유지 보수에 통합 물리적 탐사가 적용되었다. 현재 지하 공간 내부와 지반취약점을 조사하기 위해 통합물리조사를 실시하고 있다. 통합물리조사는 여러 가지 물리조사를 이용하여 다양한 물성자료를 얻고 기존 자료를 추가하는 분석기법이다. 일반적으로 지반 공학에서는 전기 및 표면파 조사를 포함한 통합 물리 조사가 채택되지만, 이러한 조사를 이용하여 지하공간의 시간적 변화를 조사하는 것은 어렵다. 이에 반해 원자로 내부를 스캔하기 위한 투과기술로 우주선 뮤온을 이용한 탐사가 이루어지고 있다. 뮤온을 이용한 측량은 진동이나 전기의 영향 없이 실시간 관찰이 가능하다. 이러한 조사는 많은 노동력을 요구하지 않고 밀도 분포를 조사할 수 있기 때문에 활용 가능성 측면에서 큰 잠재력을 가지고 있다. 본 논문에서는 우주선 뮤온을 이용한 측량 기술을 소개하고, 이러한 기술을 지하 공간 및 지하구조물에 대한 새로운 물리 측량 기술로 적용할 가능성을 제시한다. Recently, the frequent occurrence of ground subsidence in urban areas has caused increasing anxiety in residents and incurred significant social costs. Among the causes of ground subsidence, the rupture of old water and sewer pipes not only halts the operation of the buried pipes, but also leads to ground and water pollution problems. However, because most pipes are buried after construction and cannot be seen with the naked eye, the importance of maintenance has underestimated compared to other structures. In recent years, integrated physical exploration has been applied to the maintenance of underground pipes and structures. Currently, to investigate the internal conditions and vulnerable portions of the ground, consolidated physical surveys are executed. Consolidated physical surveys are analysis techniques that obtain various material data and add existing data using multiple physical surveys. Generally, in geotechnical engineering, consolidated physical surveys including electrical and surface wave surveys are adopted. However, it is difficult to investigate time-based changes in under ground using these surveys. In contrast, surveys using cosmic-ray muons have been used to scan the inner parts of nuclear reactors with penetration technology. Surveys using muons enable real-time observation without the influence of vibration or electricity. Such surveys have great potential for available technology because of their ability to investigate density distributions without requiring as much labor. In this paper, survey technologies using cosmic ray muons are introduced, and the possibilities of applying such technologies as new physical survey technologies for underground structures are suggested.
서승환 ( Seo Seung Hwan ),이상학 ( Lee Sang Hag ),정기웅 ( Jeong Gi Ung ) 한국국제통상학회 2003 국제통상연구 Vol.8 No.1
With the explicit consideration of the structural change, this paper constructs the Economic Performance Index(EPI) by integrating economic growth rate, inflation rate, unemployment rate and the current account. Intranational and international comparisons among Korean, US, and Japanese EPIs have been derived. Intranational analyses indicate that the EPI of each country properly reveals the typical history of each country`s economic situation and performance. Especially in case of Korea, it has been found that the EPIs significantly dropped at the end of each political regime with no exceptions. Results of International comparisons are as follows. First, the EPI of Korea is relatively largely affected by other countries compared with the US and Japan. In detail, the Korean economic growth and the balance of payment are mostly affected by Japan while the inflation rate is largely affected by the US. Second, even though the EPI of the US is least affected by other countries among these three nations, the inflation rate and balance of payments are slightly affected by Japan. Last, even though the EPI of Japan is mostly affected by the US, effects of Korea and US upon the Japanese balance of payments are almost the same.
이미지 처리기법 및 레이저 센서를 이용한 휴대용 콘크리트 균열 측정 장치 개발에 관한 연구
서승환(Seunghwan Seo),온승엽(Syng-Yup Ohn),김동현(Dong-Hyun Kim),곽기석(Kiseok Kwak),정문경(Moonkyung Chung) 한국지반신소재학회 2020 한국지반신소재학회 논문집 Vol.19 No.4
콘크리트 구조물의 균열은 장기간 지속 시 철근의 부식을 촉진시키므로 구조적 사용성을 보장하고 열화를 방지하기 위해 정기적인 현장 점검이 필수적이다. 대부분의 시설물 안전점검은 육안 검사에 의존하고 있어 비용과 시간 소모가 심하고 점검자에 따라 결과의 신뢰도 차이가 발생한다. 본 연구에서는 카메라로 촬영된 균열의 이미지 분석을 통해 콘크리트 균열의 폭과 길이를 측정하는 장치로서 안전진단 및 유지관리에 사용할 수 있는 휴대용 측정 장치를 개발하였다. 이 장치는 측정자가 육안으로 발견한 균열을 가까운 거리 (3m) 이내에서 촬영하고 레이저 거리측정으로 단위 픽셀크기를 정확히 산정하여, 본 연구에서 개발한 이미지 처리 알고리즘으로 균열 길이와 폭을 자동으로 산정할 수 있다. 측정결과 실험에 적용한 균열 이미지를 이용하여 3m 거리 이내에서 0.3mm 균열의 길이 측정은 약 10% 오차 범위에서 측정 가능하였다. 균열 폭의 경우 이진화 과정에서 진동 및 Blurring에 의한 주변픽셀을 검출해 과대평가되는 경향을 나타내었으나, 균열 폭 감소함수를 적용하여 효과적으로 보정할 수 있었다. Since cracks in concrete structures expedite corrosion of reinforced concrete over a long period of time, regular on-site inspections are essential to ensure structural usability and prevent degradation. Most of the safety inspections of facilities rely on visual inspection with naked eye, so cost and time consuming are severe, and the reliability of results differs depending on the inspector. In this study, a portable measuring device that can be used for safety diagnosis and maintenance was developed as a device that measures the width and length of concrete cracks through image analysis of cracks photographed with a camera. This device captures the cracks found within a close distance (3 m), and accurately calculates the unit pixel size by laser distance measurement, and automatically calculates the crack length and width with the image processing algorithm developed in this study. In measurement results using the crack image applied to the experiment, the measurement of the length of a 0.3 mm crack within a distance of 3 m was possible with a range of about 10% error. The crack width showed a tendency to be overestimated by detecting surrounding pixels due to vibration and blurring effect during the binarization process, but it could be effectively corrected by applying the crack width reduction function.