공급자 관점에서 본 시니어계층을 위한 셰어하우스 도입 활성화 방안 = Activating Schemes Introducing Share House for the Senior from the Perspective of the Providers

국문 초록 (Abstract)

1인가구의 증가는 세계적인 현상으로 가치관의 변화나 가족분화로 인해 나타나고 있으며 우리나라도 2000년대에 들어 1인가구가 급격하게 증가하고 있다. 현재는 청년 1인가구와 노인 1인가구가 두드러지지만 고령화 시대에 진입하면서 시니어계층이라 할 수 있는 중장년층과 노인계층의 비율이 높아질 것이다. 본 연구의 목적은 인구고령화로 점차 증가되고 있는 시니어계층의 주거 안정화를 위한 셰어하우스의 도입과 그에 필요한 정책들을 제안하는 것이다. 현재는 청년층을 대상으로 하고 있는 셰어하우스라는 형태의 주택을 관련 업계 공급자 인터뷰를 통해 시니어계층을 위한 주거대안의 하나로서 제시하고자 하였다. 공급자 인터뷰를 통해 살펴본 결과 셰어하우스의 전망을 긍정적으로 보고 있었고, 셰어하우스가 민간주택임대시장 활성화에 기여할 수 있을 것이라고 응답하였다. 이를 위해서는 정부의 적극적인 지원이 필요하다고 하였다. 시니어계층에 셰어하우스 적용 시에는 첫째, 폐쇄적인 노인 성향에 맞는 1인실의 셰어하우스 공급, 둘째, 미혼 · 이혼 · 기러기 가족 등 중장년층 1인가구와 Age-Mix, 셋째, 식사를 함께하는 프로그램이나 공과금 및 식비에 대한 지원, 넷째, 주거급여를 활용한 임대료 지원, 다섯째, 건강한 시니어만 입주를 허가하는 방안을 제시하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Due to the family differentiation and the change in human's sense of values, the increase of one-person household has been appeared as a global phenomenon. Even in Korea, one-person households in the 2000s has been rapidly increasing. Nowadays the increases in both one-person youth household and one-person elderly household are appeared. However, when entering the aged society, the rises of both the one-person middle-aged and the one-person elderly households in the society will be shown. The purpose of this study is to provide policy implications on the introduction of share house required for housing stabilization for seniors who are gradually increased due to the population aging. The share house is targeting the youth now, and the authors focused on the current share house as one of the housing options for seniors by interviewing housing-related providers. The providers' standpoint on share house are positive, and they thought that it enables to contribute to the activation of the private housing rental market. For doing so, active governmental supports are needed. The presented development direction of the shares house for the seniors are as followed: first, the supply of a single-room share house for the elderly whose character is generally closed; second, age-mix with one-person elderly households and one-person middle-aged households including unmarried, divorced, and goose family; third, a communal meal program and supports for utility bill and/or food; fourth, rent support utilizing housing voucher; fifth, a scheme only healthy seniors are permitted to live.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서론
• Ⅱ. 셰어하우스 개념 및 역할
• Ⅲ. 민간과 공공의 셰어하우스의 사례
• Ⅳ. 셰어하우스 공급자 의견 분석 및 셰어하우스 도입 정책제안
• Ⅴ. 결론
• 참고문헌
• 국문요약

참고문헌 (Reference)

1 김진모, "현대에 대처하는 일본의 주거 쉐어하우스" 한국주거학회 10 : 14-19, 2010

2 조선일보, "해마다 분당 2배(약 20만채) 규모 빈집 생겨… 도쿄에만빈집 75만채"

3 토지주택연구원, "청년 사회초년계층의 희망주거" 79-96, 2014

4 최현정, "지역친화형 소규모 노인공동주거에 관한 연구" 전북대학교 교육대학원 2011

5 이데일리, "주택시장 '고령화쇼크' 노인조차 안사는 실버주택"

6 보건복지부, "전국 독거노인 실태조사" 2014

7 우소연, "일본 셰어하우스 사례조사를 통한 도시형 생활주택의 공용공간 발전 방향에 관한 연구" 한국디자인문화학회 19 (19): 306-321, 2013

8 KBS 뉴스, "위기의 노인…‘노노케어’로 돌파구"

9 임연주, "도심형 셰어하우스 內 커뮤니티 계획에 관한 연구 : 타임셰어(Time share) 개념을 바탕으로" 홍익대학교 건축도시대학원 2013

10 임채환, "도시형생활주택 공급균형에 관한 연구 : 원룸형 타입을 중심으로" 서울과학기술대학교 주택대학원 2014

11 KBS 뉴스광장, "대학가에 등장한 ‘황혼 하숙생’"

12 김진아, "노후 공동주택의 리모델링을 통한 도시형 생활주택 개발 방안에관한 연구" 대한건축학회 29 (29): 201-204, 2009

13 염혜실, "노인 1인 가구를 위한 시니어 쉐어하우스 개발을 위한 탐색 연구" 건국대학교 대학원 2014

14 오찬옥, "그룹 홈과 공유주택 개념을 중심으로 본 Aging in Place를위한 노인주거대안 개발을 위한 연구- 부산광역시 단독주택 거주 노인을 중심으로 -" 한국주거학회 19 (19): 59-70, 2008

15 오 정, "국내 쉐어하우스 인식 및 수요특성에 관한 연구" 건국대학교 대학원 2014

16 김복순, "고용ㆍ노동 리포트" 한국노동연구원 2014

17 박혜준, "강북지역에 공급된 공유형 주택 '우주'의 공간적 특성 연구" 서울대학교 환경대학원 2014

18 "www.woozoo.kr"

19 "www.nowon.kr"

20 "www.borderless-house.kr"

21 "stat.mw.go.kr/"

22 "kosis.kr"

23 "3siot.org/roundabout/"

24 성민호, "1인가구를 위한 도심형 쉐어하우스 계획특성 및 개발방향" 선문대학교 대학원 2014

25 김기영, "1∼2인 가구 증가에 따른 준주택 제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구 : 서울시 고시원을 중심으로" 고려대학교 정책대학원 2012