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      • 부동산투자회사법 개정 안에 따른 부동산간접투자 활성화 방안에 관한 연구

        이중석 단국대학교 경영대학원 2007 국내석사

        RANK : 247631

        지난 1990년대 후반 IMF를 거치면서 침체 되었던 우리나라의 경제는 조금씩 회복의 기미를 보이고 있다. 정부에서는 소액투자자들의 부동산투자를 가능하게 하고 경제침체 속에서 투자처를 찾지 못한 시중의 부동자금의 흡수를 통해 부동산 투자의 대중화를 촉진시키고 또 다양한 부동산에 대한 투자기회를 제공하고자 지난 2000년 미국의 REITs 제도를 도입하여 부동산투자회사법을 제정하게 되었다. 하지만 부작용에 대한 우려로 인해 강한 규제를 적용하였고 정작 부동산투자회사 제도가 정착하기엔 너무나 먼 얘기였다. 지난 2004년 하반기에 정부는 부동산투자회사법의 1차 개정을 통해 규제를 대폭 완화하였지만 여전히 진입의 장벽이 허물어지진 않았다. 그 동안 정부의 지원정책으로 인해 기업구조조정부동산투자회사의 안정과 정착은 성공하였다고 본다. 하지만 정작 우선 시 되어야할 일반부동산투자회사의 열악한 환경으로 인해 설립조차 전무한 상황이었다. 지난 2006년 10월에 입법예고 되어 추진하고 있는 제 2차 개정 안이 국회에서 통과되어 시행된다면 일반부동산투자회사의 정착에 큰 몫을 하리라 생각된다. 하지만 정작 제도적 보완에 앞서 본 제도가 정착하기 위해서는 잠재된 투자자들에 대한 홍보와 인식에 대한 조사가 필요하다고 생각되었다. 따라서 본 연구에서는 부동산이 투기의 대상이 아니라 투자의 대상으로서 정착하고 활성화되기 위한 방안을 모색해 보고자 했다. 즉 부동산투자회사 제도의 개념을 정립하고, 본 제도의 이해 증진과 해외의 선진사례를 비교하고, 설문을 통해 부동산투자회사 제도의 이해 및 투자의사 여부 등 일반인에 대하여 인지도를 분석하였고 여기서 도출된 시사점을 토대로 우리나라의 부동산투자회사 제도가 나아가야할 방향을 제시하고자 하였다. 본 연구에서는 다음과 같은 결론을 도출 하였다. 첫째, 부동산에 대한 관심은 굉장히 높고, 재테크를 위한 여유 자금이 있다면 부동산에 직접 투자하고자 하는 의향이 높다고 나타났다. 이는 경제가 발전 할수록 점차 벌어지는 빈부의 격차를 부동산 투자를 통해 만회하고자 하는 심리가 저변에 깔려있기 때문이다. 과거에는 부동산 직접투자를 통해 엄청난 부의 축적이 가능했지만 지금은 정부의 강력한 부동산 규제 정책에 의해 과거와 같은 실현이 어려워진다는 견해가 지배적이다. 본 연구자도 이에 동감하고 새로운 돌파구를 찾고자 부동산투자회사에 대한 연구를 하게 되었고 얼마든지 그 기능을 발휘할 수 있다고 생각한다. 둘째, 부동산투자회사 제도에 대한 인지도는 낮다고 분석되었다. 비교적 활성화 되어있는 부동산투자신탁 제도와 부동산투자펀드 상품 등과 비교하였을 때 상대적으로 본 제도에 대한 인지도가 낮았다. 이는 결국 활성화와 직결 된 문제로 정부나 금융기관을 통한 적극적인 홍보 전략과 또 금융기관과의 연대를 통해 전략적인 방안을 모색한다면 얼마든지 활성화 될 수 있을 것이다. 셋째, 부동산투자회사 제도에 대한 투자 의사 여부를 묻는 질문엔 상당히 긍정적인 결과를 얻었다. 재테크에 대한 관심과 노후에 대한 대책 등을 고려할 때 다양한 투자방법이 필요한 상황이다. 부동산투자회사는 다양한 투자의 방법 중 하나로 많은 관심은 있으나 쉽게 접하기가 어렵고 이해하기가 어렵다는 단점이 지적되었기에 이것이 극복한다면 하나의 투자 상품으로서 큰 역할을 할 수 있을 것이다. 넷째, 부동산투자회사의 역할에 있어서 가장 중요한 것은 예상수익률 이상의 배당실현이라는 응답이 가장 높았다. 투자에 있어서 수익률은 가장 중요하다 할 수 있을 만큼 큰 비중을 차지하기 마련이다. 투자자의 입장에서 볼 때 안정성도 중요하지만 그 보다 더 만족스러운 수익률을 올릴 수 있도록 적절한 투자 대상 부동산을 확보하는 것이 더욱 중요하다고 생각하기 때문이다. 이는 곧 전문인력의 확보와도 연결이 되는 문제로 도덕성을 갖추고 능력을 갖춘 전문인력이 확보되어야 더 나은 상품을 개발하고 투자할 수 있을 것이다. 연구 결과를 통해서 논의해 보자면, 부동산투자회사 제도에 있어 본 제도의 활성화 되는 것은 당연한 것으로 보인다. 향후 부동산투자회사 제도에 대한 연구는 본 제도의 정착 및 활성화를 위한 연구에 초점이 맞추어져야 할 것이며, 그 연구 결과는 궁극적으로 일반인의 투자 문화와 부동산의 패러다임의 변화에 상당한 안정을 기여할 것이다. Korean economy is showing signs of recovery since the IMF aided periods in the late 90’s. In order to allow small investors to access real estate market absorbing floating money without proper investment targets under sagging economy, and to stimulate investment in diverse real estate, Korean government adopted American REITs system and legislated for real estate investment companies in 2000. However, to prevent any unfavorable effects, it has tightly regulated the market, and it was hardly a friendly environment for the business of real estate companies. Thus, in 2004, the government revised the regulation for the first time to deregulate the laws in parts, but there are still many barriers to enter real estates business in Korea. We believe that stabilization and settlement of restructuring real estate investment companies have been successful through government’s supportive policies, but foundations of general real estate investment companies, which should have been prioritized, were scare due to poor conditions in the market. If the proposed second revision on the regulation in October, 2006 is approved by the congress and takes effects, it will help the settlement of general real estate investment companies. However, for the successful adaptation to new system, publicity to and survey on the preferences of potential investors must be preceded, before any systematically complementing policies are made. Therefore, this research sought for ways to vitalize investment in real estate as alternative investments instead of mere speculation. This research tries to consolidate the concepts of real estate investment companies, to compare it with precedent examples in advanced foreign markets, to analyze public comprehension of the new system, and to survey general investors’ willingness for investments. Then, it suggests the direction for real estate investment company systems in Korea in future. The following conclusions have been derived: First, the survey showed that there are great interests in real estates, and many people want to invest in real estate with spare cash. It is because many people believe that returns on real estate investment may give good opportunities to catch up wealth gaps with higher class people in the society. Though making sizable profit through real estate investment was possible in the past, many people believe that it is much harder to do so now because of strict government interventions. I also agreed with the difficulty to achieve past rate of return, and started this research on real estate investment companies to find a breakthrough; I believe real investment companies can function well for this purpose. Second, it was observed that there is little comprehension on real estate companies among investors. When it is compared with real estate trusts and real estate fund, relatively lower recognition was observed. However, it is a matter of more progressive publicity and more active education, and if good strategies are devised to work with other financial institutions, this new system will get easily appealed to investors. Third, there were positive responses on the new system of realestate investment companies, and many investors showed investment interests. As there are increasing interests in financial and retirement investment plans, diverse investment products are demanded. Many potential investors had interests in investing real estate companies, but many pointed out the difficulty in new concepts and the inaccessibility to such companies. If those problems can be solved, a real estate company can be a great investment magnet to draw potential investors. Finally, the majority of people think that the most important role of a real estate investment company should be attaining or exceeding the expected rate of return on the investment. A rate of return on investments is a very important factor to investors. Some investors prefer for security, but most investors think that acquiring proper real estates to get handsome profitis more important. This issue is closely related to have professionally competent staffs possessing integrity and talents, so that better and more diverse products can be developed for investors in the market. From the research, it appears to be inevitable for the system of real estate investment companies to proliferate in the market. Thus, the future research should be focused on settling and encouraging the system, and results from those researches will contribute to facilitate better and more secure investing environments, as the structure of real estate paradigms changes.

      • 空間論證 幾何 單元의 交材內容 分析 및 改善 方案

        이중석 濟州大學校 敎育大學院 2001 국내석사

        RANK : 247631

        고등학교 수학과 교육과정 해설(교육부, 1995. 6. 20)에서 수학Ⅱ의 공간도형의 논증기하 단원은 「공리계를 사용하지 않도록」 지도상의 유의점을 제시하고 있으나, 공간기하에 대한 공리를 논증의 출발점으로 삼지 않으므로써, 참이라고 쉽게 인정할 수 있는 명제들이 애매모호한 논리 전개에 의해 증명이된 교과서들이 발견되었다. 이에 본 논문에서는 현행 고등학교 수학Ⅱ 교과서의 논증기하에 대한 교과 내용을 분석하고 문제점을 도출하였으며, 그 개선책으로 공간기하에 대한 3개의 공리와 명제 증명의 기본이 되는 중요한 명제 약간을 도입하는 방안을 마련하였다. The axiomatic geometry unit of the space figure in Mathematics II in the expository book of high school math curriculum(published by Ministry of Education, June 20, 1995) suggests some teaching points to bear in mind , so as not to make use of the system of axiom. However, it doesn't take the axiom about the space geometry as a starting point of argument, and so many textbooks can be found, in which intuitively true propositions are proved acceptable by the logical ambiguous statements. Thus, this study analyzes the contents of axiomatic geometry in high school math II textbooks and draws their problems. As an alternative improvement, 3 kinds of axiom on the space geometry and some important propositions, which are basic to proofs of proposition, will be presented here in this paper.

      • Minipig에서 외과적으로 형성한 일벽성 치주 결손부에 이식한 macroporous biphasic calcium phosphate(MBCP)와 fluorohydroxyapatite(Algipore)의 조직학적 평가:

        이중석 연세대학교 대학원 2007 국내석사

        RANK : 247631

        Periodontal regenerative therapy and tissue engineering on defects destructed by severe periodontitis need maintaining of space, which provides the environment for cell migration, proliferation and differentiation. Application of bone grafts may offer this environment in periodontal defects. This study evaluated bone graft materials, MBCP? and Algipore?, in surgically created 1-wall periodontal intrabony defects of minipigs by histological analysis. Critical sized(4mmX4mm), one wall periodontal intrabony defects were surgically produced at the proximal aspect of mandibular premolars in either right and left jaw quadrants in four minipigs. The control group was treated with debridement alone, and experimental group was treated with debridement and MBCP? and Algipore? application. The healing processes were histologically observed after 8 weeks and the results were as follows. 1. In the control group, limited new bone formation was observed. 2. In MBCP group, more new bone formation was observed compared to other groups. 3. Histologically, dispersed mixture of new bone, biomaterial particles and connective tissue were shown and osteoblasts, osteoclasts and new vessels were present in this area. 4. Defects with Algipore showed limited new bone formation and biomaterial particles capsulated by connective tissue. 5. Histologically, lots of osteoclasts were observed around the biomaterial but relatively small numbers of osteblasts were shown. Within the limitation to this study protocol, MBCP? application in 1-wall intrabony defect enhanced new bone formation rather than Algipore? application. 골결손부에 적용되는 골이식재는 응고된 혈액의 안정화를 이루고 골형성에 관여하는 세포들이 분화되고 증식할 수 있는 골격을 형성해주며 자가골, 동종골 이종골, 합성골로 분류할 수 있다. 최근 개발된 여러 합성골중에서, hydroxyapatite의 공간유지능력과 tricalcium phosphate의 신생골 형성능력을 혼합한 macroporous biphasic calcium phosphate(MBCP?), 해조류에서 추출한 calcium carbonate를 변형시킨 fluorohydroxyapatite (Algipore?)는 여러 연구에서 성공적인 골형성을 보여주었다. 본 연구는 minipig 하악 소구치 주위에 외과적으로 형성한 일벽성 치주 결손부에 적용한 MBCP?와 Algipore?가 치주 조직 치유, 특히 골형성에 미치는 효과를 조직학적으로 평가해보고자 하였다.본 연구에서는 4마리의 minipig의 하악 제2소구치 원심면과 제4소구치 근심면에 1벽성 치주결손을 외과적으로 형성하여 각 골이식재를 평가해보았다. 각 결손부에 MBCP?를 이식한 군을 제1 실험군으로 설정하였으며, Algipore?를 이식한 군을 제2 실험군으로 하였다. 치은박리수술만 시행하여 봉합한 부위를 대조군으로 설정하였다. 각 군은 수술 후 8주의 치유 기간을 두고 희생하여 조직학적으로 관찰하였으며, 다음과 같은 결과를 얻을 수 있었다.1.치은박리소파술만 시행한 대조군에서는 매우 제한적인 신생골 형성이 관찰되었다.2.Macroporous biphasic calcium phosphate(MBCP?)가 이식된 치주 결손 모델에서 상대적으로 많은 신생골 형성을 관찰할 수 있었으며, 신생골과 이식재, 결합 조직이 혼재되어 있는 양상이 관찰되었다.3.Macroporous biphasic calcium phosphate(MBCP?) 입자와 신생골 주위의 결합 조직에서 다수의 조골 세포와 파골 세포, 혈관이 관찰되었으며, 이는 신생골 형성이 진행중인 것으로 사료된다.4.Fluorohydroxyapatite(Algipore?) 가 이식된 치주 결손 모델에서 제한적인 신생골 형성과 결합 조직에 둘러싸인 이식재 입자를 관찰할 수 있었다.5.이식된 fluorohydroxyapatite(Algipore?) 입자 주위에서 파골 세포의 배열을 관찰할 수 있었으나 조골 세포는 제한적으로 관찰되었다.이상의 관찰을 통해 macroporous biphasic calcium phosphate 와 fluorohydroxyapatite 모두 이식재 주위에 신생골 형성을 관찰하여 효과적인 골전도성 이식재로서의 가능성을 관찰할 수 있었으며, macroporous biphasic calcium phosphate가 fluorohydroxyapatite 에 비해 조직학적으로 더 우수한 신생골 형성을 보여 치주 재생 치료 영역에서의 임상적 사용 가능성을 보여주었다.

      • 제도변경에 따른 재개발 사업 문제점 및 개선방향에 관한 연구 : 북아현 재정비 촉진지구를 중심으로

        이중석 건국대학교 부동산대학원 2009 국내석사

        RANK : 247631

        불량주거지를 개량하는 재개발 사업은 도정법에 의한 소규모 재개발 사업보다는 도촉법에 의한 재정비촉진계획수립에 의한 정비사업으로 전환중에 있다. 특히 인천광역시, 김포시, 부천시, 광명시, 남양주시 등 수도권 구도심은 거의 재정비촉진지구로 지정되어 있다. 북아현재정비촉진지역은 도촉법에 의한 재개발사업이 가장 앞서 진행된 지역이다 보니 도정법과 도촉법상 문제가 겹치면서 다양한 문제점이 발생하였다. 촉진지구 지정으로 인한 추진위원회 인정 문제, 정비예정구역 면적증감에 따른 추진위원회 인정 문제, 촉진계획수립시 주민의사 반영문제, 정비업체 선정 문제, 토지등소유자 수의 산정 문제, 세입자 대책 문제, 시공사 선정문제, 토지 등 분할 문제, 토지거래허가 문제 등이 발생한 것이다. 이러한 문제점의 완전한 해결점은 헌법상 보장된 사유재산제와 공공의 목적에 의한 사유재산권 제한의 문제로 귀결될 것이다. 그러나 현실적인 입장에서 문제 해결점을 찾아야 한다면, 주민이 주인이 되는 차원에서 계획이 수립되고 부동산 소유자와 세입자들의 알권리를 충분히 충족시키는 차원에서 사업이 진행되어야 할 것이다. 즉, 기본계획·촉진계획수립시 주민의견이 반영되도록 주민대표제를 도입할 필요성이 있으며, 주민설명회는 상가소유자, 주택소유자 등 각각의 이해관계인 중심으로 운영하여 주민설명회의 충실도를 높여야 할 것이다. 또한 행정청은 베푸는 서비스, 찾아가는 서비스로 주민에게 행정서비스를 제공하여야 할 것이다. 그리고 가장 문제가 되는 입법과 지침의 오류와 미비에 대해 바로잡아야 할 것이다. 즉, 면적증감으로 인한 추진위원회 인정여부, 정비업체 선정 및 계약, 소재불명자 및 국·공유지 그리고 철회자 등에 대한 동의율 산정기준, 세입자 대책, 시공사 선정 등에 대해 기준을 명확히 하여야 할 것이다. 계획이나 입법, 업무지침의 일부분이 현장에서 어떠한 문제점으로 발생하는지 살펴보았다. 따라서 좀 더 합리적인 계획이나 입법이 사후적 쟁송수단 열 가지보다 효과적이라는 측면에서 사전예방적 조치들을 강구하는데 초점을 두었으며, 특히 입법서비스 부분을 중요시하였다. 본 논문을 통해 재정비촉진사업내 재개발정비사업이 원활하게 진행될 수 있는 초석이 되기를 기대한다. 본 연구를 진행함에 있어 개인이나 조합의 명예에 관한 부분들은 조심스럽게 다룰 수 밖에 없는 한계점이 있었으며, 또한 소송 등과 관련된 조합의 내부적인 사안들에 대해 자료접근성이 떨어져 실질적인 분쟁부분을 심도있게 다루지 못한 점이 아쉽다. 본 논문에서는 재개발 사업의 근본적인 이념문제에 대해서는 다루지 못했다. 즉, 사익과 공익의 조화, 조합원과 세입자의 형평성, 조합원간의 형평성 문제들에 대해서는 사회학적 범위에서 다루어져야 부분으로 보인다. 주제어 : 재개발, 재정비촉진지구, 재정비촉진계획, 추진위원회, 정비사업조합. 북아현뉴타운, 북아현재정비촉진지구 The redevelopment project to improve the dilapidated residential area is switched to the improvement project based on the establishment of the readjustment promotion plan by the Special Law concerning Urban Readjustment Promotion rather than the small-scale redevelopment project by the Urban and Residential Environment Improvement Law aimed at improving the dilapidated residential area. Especially, the old downtown of the metropolitan areas such as Inchon, Kimpo, Bucheon, Kwangmyong, Namyangju cities are almost designated as the readjustment promotion district. The readjustment promotion area of Bukahyeon is the area in which the redevelopment plan was promoted earlier, in which diverse problems occurred with the overlapping application of the Special Law concerning Urban Readjustment Promotion and the Urban and Residential Environment Improvement Law. There occurred the following problems: the problem of admitting the promotion committee due to the designation of the promotion district; the problem of admitting the promotion committee in accordance with the increase or decrease of the area of the prospective readjustment district; the problem of reflecting the residents' opinions at the time of the promotion plan; the problem of selecting the readjustment firms; the problem of computing the number of landowners; the problem of take measures for tenants; the problem of selecting the construction company; the problem of plotting out land; the problem of land transaction permission and the like. This complete solution of this problem will return to the problem of restriction on the private property system guaranteed in the Constitution and the problem of private property right for the public purpose. But if the solution to this problem is found out from a realistic view of point, the plan should be established from the dimension that the resident becomes a master and the project should be promoted from a dimension of satisfying the right to know of the real estate owner and tenants fully. That is, there is a need to introduce the resident representation system so that residents' opinions may be reflected at the time of establishing the basic plan and the promotion plan. The reliability of the resident presentation meeting should be raised by operating it with a focus on each of the interested persons such as store owners, homeowners and the like. And the administrative agency should provide administrative services for residents through serving service, visiting services. And it is necessary to correct the errors and deficiencies of the legislation and guidelines which are most problematic. That is, it is necessary to make clear the criterion and standards for the following matters: whether to admit the promotion committee due to the increase or decrease of the area; the selection and contract of the readjustment firm; the computation of a percentage of agreement by the missing persons, state-and public land and revokers; measures for tenants; selection of the construction company and the like. And this study attempted to investigate in what form of problems some of the plan, legislation or job guidelines occurred on the field. Accordingly, it focused on considering the precautionary measures in terms of the point that a little more reasonable plan or legislation is more effective than the means of contestation after the fact. Especially, it attached importance to a part of legislation service. It is expected that this study will lay the groundwork for the redevelopment adjustment project to be smoothly progressed within the readjustment promotion project. In conducting this study, there is some limitation that the parts concerning the fame of the individual or association should carefully be dealt with. And it is regretable that it failed to address the part of real dispute in depth because of low accessibility to data concerning the internal matters of the association related to litigation. This study failed to address the fundamental ideological matter of the redevelopment project. That is, problems such as the harmony between private and public interests, equity between association member and tenant, equity between association members are viewed as the parts to be addressed within the sociological purview. key words : redevelopment, readjustment promotion district, readjustment promotion plan, promotion committee, adjustment project association, Bukahyeon new town, Bukahyeon readjustment promotion district

      • 善無畏三藏의 生涯와 思想 硏究

        이중석 東國大學校 大學院 1998 국내석사

        RANK : 247631

        The middle Esoteric Buddhism had established its systematic doctrine and ascetic practices as "Maha ̄vairocana ̄bhisambodhivikurvita ̄dhis.t.ha ̄nav aipulyasutrendrara ̄ja-na ̄ma-dharmaparya ̄ya(大日經)" and "Tattvasam.graha(金剛頂經)" were completed. This completion opened new age of Maha-ya ̄na, and Vajra-Maha-ya ̄na was proud of its doctrine since it was the best and the essence of Maha-ya ̄na buddhism. Indian refined and systematic esotric buddhism which is represented in Garbha-dha ̄tu and Vajra-dha ̄tu dharma was introduced to China in the middle of eighteen century. The pioneer of this introduction was S´ubhakarasirriha. He was born as a prince in Orissa in 637 and became a bonze at age of eighteen. He traveled about India studying Buddhistic doctrine all of Hyna-ya ̄na and Maha-yana. At the end he completed his study at Nalanda by mastering esoteric buddhism. As a result he became a Teacher of the Law(三藏) by his master reconizing his ability. In 716, with ultimate devotion in Buddhistic mission, he went to China and translated Maha ̄vairocana ̄bhisambodhivilcurvita ̄dhis.t.ha ̄navai pulyasutrendrara ̄ja-na ̄ma-dharmaparya ̄ya and its explanation into Chinese. Upon completion of translation and its explanation, Indian systematic and refined esotric buddhism was introduced to China for the first time. Since then, Korean and Japanese esotric buddhism has been under great influence. The focus point of S´ubhakarasim.ha's thoughts were presented mostly in "The explanation of Maha ̄vairocana ̄bhisambodhivikurvita ̄dhis.tha ̄navai pulyasutrendrara ̄ja-na ̄ma-dharmaparya ̄ya(大日經疏)" and in this expiation, S´ubhakarasim.ha explained the Buddhaka ̄ya and Buddhahood uniquely in the view of esoteric buddhism. This unique explanation has been a theoretical basis of developing esotric buddhism in later age in the East Asia. S´ubhakarasim.ha unified the old views for Buddhaka ̄ya, especially in Vairocana which is symbolized in A(□) character. It revealed the characters of buddha, bodhisattva, vidya ̄-ra ̄ja, and deva those are incarnated from Vairocana. That is, he divided Vairocana to Animitta Dharmaka ̄ya(無相法身) and Absolute knowledge Dharmaka ̄ya(實相智身). He regarded Animitta Dharmaka ̄ya as the primary Dharmaka ̄ya and Absolute knowledge Dharmaka ̄ya as the incarnation of Animitta Dharmaka ̄ya which are buddha, bodhisattva, the vidya ̄-ra ̄ja, and deva etc. and preaching us constantly everywhere. According to S´ubhakarasim´ha's explanation, Absolute knowledge Dharmaka ̄ya presents to us changes in appearance corresponding to our ascetic capacity, and we can attain Buddhahood by realizing Absolute knowledge Dharmaka ̄ya and its adhis.t.ha ̄na. S´ubhakarasim.ha also furnished us the theoretical basis of becoming Buddha with this body and life(卽身成佛). He said to attain bodhi or to become Buddha, know our mind just as it is. He insisted that becoming Buddha depends upon how to remove avidya ̄, not the length of carya ̄ time. According to his explanation, we can attain anuttara-samyak-sam˙bodhi and become Buddha immediately, as soon as we know the real facts of our mind that is equal to Absolute knowledge. In S´ubhakarasim.ha's view, Man.d.ala is not only the symbol of Vairocana and his universe but the guidance of our ascetic practices. In "The Dhya ̄nan Essence of S´ubhakarasim.ha(無畏三藏禪要)", he systematized dhya ̄na esoterically emphasizing to recite mantra as well as combining the practices of esoteric and exoteric Buddhism.

      • 머신러닝을 활용한 ETF 수익 방향 예측

        이중석 숭실대학교 대학원 2021 국내석사

        RANK : 247631

        본 논문에서는 머신러닝 기법을 활용하여 ETF의 미래 수익 방향을 예측하는 방안을 제시하고 모의실험을 통해 예측 정확도를 측정하였다. 주식 수익에 중요한 요소라 설명되는 스타일 팩터(Style Factor)를 변수로 랜덤 포레스트 기법을 활용하여 개별 종목의 미래 수익방향을 예측한 후 ETF의 보유 종목과 투자 비중을 활용하여 미래 수익방향을 상승 또는 하락으로 예측하는 모의실험을 수행하였다. 서로 다른 추종지수를 갖는 20개 ETF 상품을 대상으로 모의실험을 수행한 결과 1개월 수익 예측 모델이 2, 3개월 예측 모델보다 월등히 우수한 성능을 보임을 확인하였다. This study proposes a method to predict future return of an ETF using machine learning and evaluates the accuracy of its prediction. The proposed method adopts random forest technique taking the style factor, which is critical in stock returns, as variables in predicting future return of individual stocks. Stock holding and weights of ETF are used to estimate the future return direction. 20 ETFs that seek to track different indices are used in simulations and result shows that 1-month return prediction model is far superior to 2-month and 3-month prediction models.

      • 이현화 희곡의 포스트모더니즘 연구

        이중석 고려대학교 인문정보대학원 2014 국내석사

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        국 문 초 록 이현화가 집필한 13편의 희곡과 그의 희곡을 연구한 논문을 읽으면서 70∼80년대에 집필된 그의 희곡에서 현대 사회의 인간 정체성 문제, 소통 부재와 일그러진 인간의 욕망, 정치권력의 폭력성, 인물과 사건이 상황에 어긋나 있는 부조리성, 역사의 소환을 통한 현대 사회의 뒤틀린 욕망 등의 다양한 주제와 내용을 매우 실험적인 연극 기법을 사용하여 다루었음을 발견하였다. 이러한 주제와 내용은 포스트모더니즘이라는 하나의 원리로 싸여 있음을 포착하였다. 포스트모더니즘의 특성을 ‘전통에 대한 도전과 해체’로 보고 그의 희곡이 가지고 있는 포스트모더니즘의 특성을 규명하고자 하였다. 서구의 포스트모더니즘 특성과는 다른 한국적 포스트모더니즘의 특성을 밝히기 위해 70∼80년대의 한국의 정치 상황과 사회적 상황의 맥락으로 희곡에 등장하는 인물들의 탈식민성을 연구하였으며, 서구와는 다른 급속한 경제 성장 과정에서 발생한 ‘사이에 낀 공간’과 ‘사이에 낀 시간’이 그의 희곡에서 나타남을 포착하여 공간과 시간이 포스트모더니즘과 어떠한 관계를 형성하고 있는지를 밝히고자 하였다. 본론의 첫 번째는 등장인물들의 탈식민성을 ‘계속되는 식민적 현재’라는 이론을 통해서 알레고리적 인물 구성과 타자의 폭력과 주체의 불안으로, 두 번째는 공간의 불명확성을 균일한 공간에서 발생하는 인물들의 인식의 혼란과 가상공간의 환상성이 어떠한 의미망을 형성하고 있는지를 밝혔다. 마지막으로 시간의 비순차성 연구는 시간의 균열이 사건의 애매성을 만들며, 사건의 비개연적 진행으로 인한 역사의 반복성을 고찰하였다. 그리고 이러한 각각의 특성들과 포스트모더니즘의 관계망을 살펴보았다. 한국 포스트모더니즘 희곡의 전조(前兆)가 1970년대 이현화의 희곡에서 나타남을 밝히고자 하였다. 선행 연구에서 밝힌 단편적인 포스트모더니즘 연구에서 한발 더 나아가 그의 희곡 전반을 관통하는 ‘전통에 대한 도전과 해체’라는 의미망으로써 포스트모더니즘의 특성을 알아보고자 하였다.

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