AHP 및 Fuzzy 분석을 통한 분양대행사의 분양성 결정요인 중요도 분석

박형남(Hyung Nam Park),엄수원(Soo Won Eum) 한국디지털콘텐츠학회 2018 한국디지털콘텐츠학회논문지 Vol.19 No.7

The purpose of this study is to analyze the importance of the determinants of housing sales agency s role in the sale of apartment housing. For this purpose, a hierarchical decision model was constructed to understand the role and importance of the sales agency. The analytical variable items structured by the research model were set up through literature review, precedent research, and expert brainstorming. The questionnaire consisted of two comparisons for AHP analysis and the importance of absolute importance for fuzzy analysis. Afterwards, the work of correcting the importance was carried out. As a result of the analysis, it was found that the contractor prioritized the sale conditions and the sales agency had priority over the planning for the sale. As a result of analysis, planning of customer pre-sale counseling data, planning of client subscription and contract maximization plan, planning method of advertisement public media method were found to be the most important factors. The results of measurement of absolute importance(fuzzy) & relative importance(,AHP) showed similar tendency. Therefore, it can be seen that the timing of the model house operation is an important period in which the subscription rate depends on the role of the sales agency and the marketing strategy.

감정평가과오에 대한 법적 책임 : 전문가책임의 관점에서

박형남(Park, Hyung Nam) 한국부동산연구원 1999 부동산연구 Vol.9 No.1

최근 우리 사회는 경제적 위기로 인하여 부동산의 거품붕괴현상이 나타나면서 부동산을 담보로 자금을 대출한 금융기관들이 퇴출되었거나 퇴출될 우려에 처해있다. 이와같이 감정평가결과가 결정적이거나 중요한 판단자료가 되는 거래현실에서, 감정평가과오로 인하여 손해를 입은 당사자들이 어떤 법적 근거에서 어느 범위까지 손해배상책임을 추궁할 수 있는지를 검토할 필요가 있다. 이러한 문제의식하에 이 글에서는 감정평가과오로 인한 법적 책임을 전문가책임의 관점에서 조명하여 보았다. 감정평가계약은 민법상 위임계약에 해당하므로, 감정평가에 과오가 있는 경우에는 의뢰인을 불완전이행을 원인으로 책임을 추궁할 수 있고, 의뢰인 및 일정한 범위내에서 제3자는 불법행위의 법리에 따라 책임을 추궁할 수도 었다. 그리고 지가공시법 제 26조는 위와같은 채무불이행이나 불법행위책임을 배제하는 규정은 아니라고 해석된다. 이와같이 엄격하게 책임을 추궁하는 이유는 감정평가업자는 전문가로서 공정·성실한 평가의무를 부담하고 있으며 당사자는 감정평가결과를 신뢰하기 때문이다. 이러한 의무에는 감정평가의 일반적 준칙에 따를 의무 뿐만 아니라 적정가격 정보를 제공하여 손해를 입지 않도록 배려할 의무도 포함된다고 봄이 상당하다. 한편 감정평가업자가 임의로 작성한 문구만으로 이와같은 책임을 변제한다고 해석할 수는 없으며, 다만 인과관계의 중단 내지 과실상계의 참작사유로 봄이 상당하다. 감정평가책임의 범위에 대하여는 현재 재판실무에서는 반영되고 있지 아니하지만, 감정평가가격이 당위가격으로서 일정 범위내의 가격이라는 점이 충분히 고려되어 감정평가업자를 보호할 필요가 있다. 이 글에서는 이러한 견해를 바탕으로 그동안 법원이 감정평가책임에 대하여 판시한 것을 정리하였다.

자외선 A 에 의한 모양체 세포의 세포사에 있어 L - Ascorbate 의 역할

안병선(Byoung Sun Ahn),박형남(Hyung Nam Park),기창원(Chang Won Kee) 대한안과학회 2000 대한안과학회지 Vol.41 No.4

최단시간 슬라이딩 면에 의한 스텝모터의 위치제어

유완식(Wan sik You),박형남(Hyung nam Park),김영석(Young seok Kim) 제어로봇시스템학회 1995 제어·로봇·시스템학회 논문지 Vol.1 No.2

아파트 주거만족도의 결정요인에 관한 연구 - 전북 혁신도시를 중심으로 -

노용자 ( Roh Yong-ja ),박형남 ( Park Hyung-nam ),정기순 ( Jung Gee-soon ) 한국지역사회발전학회(구 한국지역사회개발학회) 2017 地域社會開發硏究 Vol.42 No.2

The purpose of this study is to the determinants of apartment satisfaction focus on Jeonbuk Innovation City. Noticing the fact that, regarding the psychological factors resulting from the differences of the environments and the cultures of the individuals, the different propensities of the residential satisfaction appear, this research intends to compare and research the levels of the residential satisfaction of the migrants within Jeonbuk in the same spaces inside the Jeonbuk innovation cities and the migrants from the capital city area. Together with the presentation of the criteria for the rational decision-making to the interested parties or the policy makers, the research will be able to be utilized as the basic data and materials for the invigoration that is somewhat better of the innovation cities. When seen overall, regarding the level of satisfaction with the residence as felt by the capital city area migrants and their intention to recommend, the level of satisfaction that is relatively low compared to the residents who have moved from the Jeonju area has been taking place. As a result, the stabilization of the settlement conditions regarding the migrants from the capital city area is important. And it is thought that, specifically, an overall policy for permanently settling down must be accompanied.

매우 넓은 입력전압 범위를 갖는 스위치모드 플라이백 파워서플라이에 대한 연구

나재두(Jae-Du La),이춘택(Chun-Taek Lee),박형남(Hyung-Nam Park),이용근(Yong-Geun Lee) 대한전기학회 2015 대한전기학회 학술대회 논문집 Vol.2015 No.7

거시경제 변수를 이용한 광주시 공동주택 가격 영향에 관한 연구

송명수 ( Song Myeong-soo ),정기순 ( Jung Gee-soon ),박형남 ( Park Hyung-nam ) 한국지역사회발전학회(구 한국지역사회개발학회) 2017 地域社會開發硏究 Vol.42 No.2

Generally, the researches on the apartment houses (APT's) have not be able to reflect the special characteristics of the regions because they seen the regions as the whole nation. This research analyzed by using the psychological index of the real estate consumption of the regions in order to understand the amounts of the transactions in the regions, the amounts of the supplies, the monetary amount of the housing-mortgaged loans, the interest rate- which is an economic variable, and the psychologies of the regions in order to evaluate the extents of the influences of the prices of the buying and selling for the apartment houses by using the special, regional characteristic variables. As a result of a Granger causal relationship analysis, the prices of the apartment houses in Gwangju had the very close relationship with the amount of the transactions. And, regarding the psychological index, it had the very close relationship with the amount of the transaction and the degrees of the sensitivities to the prices according to the amounts of the transactions have been taking place. Regarding the macroeconomic variables, the in-depth researches that consider the certain time period according to the changes of the levels of the influences according to the time period are needed. And this is a continuous research assignment.

貿易會計에 관한 小考

朴炯南 건국대학교 1980 樂圓誌 Vol.15 No.1

핵전이에 의한 Aspergillus oryzae var. oryzae와 Aspergillus nidulans 514의 잡종으로 부터 생산된 Xylanase의 특성

양영기,문명님,박형남,임채영 한국미생물생명공학회 ( 구 한국산업미생물학회 ) 1996 한국미생물·생명공학회지 Vol.24 No.1

Aspergillus oryzae var oryzae 와 Aspergillus nidulans 514간의 xylanase 우수 생성 종간 형질전환체를 획득하고, 유전분석과 정제를 통하여 다음과 같은 결과를 얻었다. 1. 핵전이를 위한 원형질체 형성 및 재생 조건에서는 Novozym 234의 농도 1%, 삼투안정제는 0.6M (NH_4)_2 SO_4, 효소의 처리 시간은 90분 그리고 최적 pH는 5.8로 나타났다. 2. 핵전이에 의한 형질전환의 빈도는 3×10 exp (-5)~1×10 exp (-5)으로 비교적 낮은 편이었다. 3. 유전적 안정성, conidia의 크기, DNA 함량의 측정 그리고 핵염색의 결과 형질전환체의 핵형은 aneuploid로 추정되었다. 4. 형질전환체의 xylanase 활성은 모균주와 비교하여 1.1~1.4배 증가하였다. 5. 형질전환체중 xylanase 활성이 가장 높은 TAVD514-3을 정제하고 몇가지 특성을 조사하였는데 전체적인 회수율이 17%, 분자량은 32,000 그리고 효소 활성에 미치는 기질의 영향을 올 조사하였다. 6. 정제된 효소의 최적 pH와 온도는 각각 pH 9.0과 80℃로 나타났으며, 효소활성은 Mg^2+ 와 Mn^2+의 존재시에 증가하는 경향을 나타내었다. Inerspecific hybrids between Aspergillus oryzae var oryzae and A. nidulans 514 were obtained by nuclear transfer technique. Several auxotrophic mutants isolated from conidiospores of the two strains were mutagenized with ultraviolet and N-methyl-N-nitrosoguanidine. Optimal conditions for formation of intergeneric hybrids were investigated. Frequencies of hybrid formation by nuclear transfer were 3×10 exp (-5)~1×10 exp (-5). From observation of genetic stability, conidial size, DNA content, and nuclear stain, it was suggested that their karyptypes are aneuploid. The hybrids showed 1.1~1.4 fold higher xylanase activities than parental strains did. The xylanase of Aspergiilus sp. TAVD514-3 was purified and some of it's enzymatc characteristics were investigated. The enzyme was purified about 85 fold with an overall yield of 17% from the culture medium by ammonium sulfate fractionation, Sephadex G-75 gel permeation chromatography, and CM-sephadex A-50 ion exchange chromatography. The purified enzyme functions optimally at pH 9.0 and 80℃. The enzymatic activity was increased by the presence of Mg^2+ and Mn^2 ions.

핵전이법에 의한 Aspergillus 속의 잡종형성 및 α-amylase 생성

조영란,박형남,양영기 조선대학교 부설 유전생물공학연구소 1993 유전생물공학연구지 Vol.3 No.-

본 연구는 전분 분해능이 우수한 새로운 Aspergillus 균주를 개발하기 위하여 α amylase 의 생산력이 우수한 Aspergillus oryzae var. oryzae 의 핵을 순수분리하여 Aspergillus nidulans 514 의 원형질체에 전달하는 핵전이법을 이용, 종간잡종을 형성시킨 후, 이들 잡종으로부터 α-amylase 생산력이 증대된 우수균주를 선별하고자 하였다. 1. 원형질체 형성에 대한 최적 조건은 0.6 M (NH_4)_2SO_4를 삼투안정제로 하여 1% Novozym 234 를 30℃ 에서 90 분간 반응시켰을 때 원형질체 형성율 이 가장 높았다. 이때, 최적 pH 는 5.8이었다. 2. 원형질체 재생율은 5.6 9.1 % 로 나타났다. 3. A. nidulans 514의 원형질체에 A. oryzae var. oryzae 로부터 순수분리한 핵을 핵전이 시킴으로써 형질전환체를 얻었다. 형질전환율은 약 0.2 % 로 나타났다. This study has been performed to develop an Aspergillus strain having high α amylase production ability using nuclear transfer method. Nuclei isolated from the wild type Aspergillus oryzae var. oryzae strain were transferred into auxotrophic aspergillus nidulans 514 mutants and selected the new strains showing an increased starch degrading capability. The optimum conditions for protoplast formation were treated with 0.6M (NH4)2SO4, pH5.8 and 1.0% Novozym 234 for 90mins at 30℃. The frequency of protoplast regeneration was 5.6~9.1% in the above conditions and the frequency of transformation by the nuclear transfer was about 0.2 %. The hybrids in which α amylase activity was increased about 0.85~2.88 folds and The optimal pH and temperature for α amylase activity were 5.0 and 40℃, respectively. This enzyme was stable in the range of pH 3.0~6.0 and 30℃~60℃. The patterns for total soluble protein of parental strains was different from that of hybrids. The conidial size and DNA content of hybrids were increased to 1.09~2.09 folds and 1.09~2.72 folds, respectively.