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도시재생지역 역사문화가로의 장애물 없는 생활환경(BF) 평가 연구
박경문(Park, Kyoung-Moon),조영태(Cho, Young-Tae),안태선(An, Tae-Sun) 대한건축학회 2016 대한건축학회논문집 Vol.32 No.5
This study evaluated the barrier free(BF) levels and finds improvement measures for the historic-cultural streets in urban regeneration districts. Based on the concepts of BF, the study selected historic-cultural streets the scopes and items of evaluation. The BF evaluation took into consideration the primary and secondary transportation vulnerable users. The results of BF evaluation based on the primary transportation vulnerable users show that there were some significant achievements in the BF aspect in Hwaseomun-ro and Haenggung-ro where the streets environment arrangement project was carried out. But Shinpung-ro left much to be desired in the BF aspect. The results of BF evaluation considered the secondary transportation vulnerable users point to several problems(limitation of mobility due to excessive facilities installed in the pedestrian safety areas in the streets, entrance and exit in public facilities. etc.). Based on the results of BF evaluation, the study proposed improvement measures for a short-, long-term purpose by taking urgency, effectiveness, and economy into consideration to build a strategic foundation to raise the BF level of target streets effectively in the future.
조승헌 ( Seung Hun Joh ),박경문 ( Kyoung Moon Park ) 한국스포츠산업경영학회 2014 한국스포츠산업경영학회지 Vol.19 No.4
본 연구는 2014년 9월 19일부터 10월 4일까지 인천에서 개최되는 제17회 인천아시안게임의 주경기장에 명칭사용권을 부여할 경우 예상되는 간접광고효과와 대회 이후에 명칭의 옥외노출을 통한 가치를 산정한 이후, 이를 근거로 명칭사용권 거래 가격을 제안하고자 한다. 분석에는 대체비용기법을 적용하여 텔레비전, 신문, 옥외노출을 통한 간접광고효과를 사례별로 상향식(bottom-up)으로 산출하였다. 대체비용기법은 비시장재의 가치를 산정할 때 사용하는 방식으로써 명칭사용권이 일반 시장에서 거래가 되지 않고 있으며 가격산정이 생산비용에 근거하지 않는다는 점을 고려, 명칭사용권을 사용할 경우 예상되는 언론을 통한 스폰서 기업의 광고효과를 언론 광고를 할 경우 소요되는 비용으로 대체하여 명칭사용권의 가치를 산정하는 것이다. 이렇게 산정된 가치는 경매에서 사용되는 유보가격을 적용하였다. 자료는 인천아시안게임과 유사하다고 판단되는 2002년 부산아시안게임의 시청률에 최근의 광고단가, 신문열독률, 19세 이상 인구 등을 적용하였다. 분석결과, 주경기장의 명칭사용으로부터 파생되는 TV와 신문을 통한 명칭사용권 광고효과는 29.3억 원이며 유보가격은 도출된 광고효과의 2/3인 19.5억 원이 산정되었다. 아시안게임 이후 경기장 시설에 부착되는 명칭사용권에 따른 연간 간접광고 효과는 1.2억 원으로 할인율 7%를 적용할 경우 5년간 유보가격은 3.5억 원, 10년은 6.1억 원이 도출되었다. This article estimates values of naming rights for 2014 Asian Games(Sep.19~Oct.4, 2014) main stadium in Incheon concerning indirect effects of media advertising and street sinage exposure, then the reserve price based on the estimation is proposed. The method applied is bottom-up replacement cost approach to estimate effects stemming from TV, newspaper, and street signage exposure. The replacement cost approach is adopted in this study taking into consideration naming rights has no concrete trading system and the price is not made based on production cost such that the values of naming right is equivalent to direct advertising cost in as much as the identical magnitude of advertising effect is generated through the naming right. The values calculated through the replacement cost approach is utilized to generate reserve price applied in auction trade. The data includes TV rating of 2002 Busan Asian Games in addition to advertisement price, newspaper reading ratio, and population of age19 and over which are updated. The results show 1)the value from TV and newspapers during the game accounts for over 2.93billion Korean won and the reserve price 2/3 the values estimated is 1.95billion won 2)the annual value from street signage exposure after the games is up to 120million won and the reserve price with 7% discounting rate for 5 year contract is 350million won and 610million won for 10 year contract.