주택담보대출 중도상환수수료가 MBS 조기상환율에 미치는 영향

김천규(Chun-Kyu Kim),임병권(Byungkwon Lim) 한국경영학회 2020 經營學硏究 Vol.49 No.3

This study examines whether the mortgage prepayment charge affects MBS prepayment rate using MBS data issued by the Korea Housing Finance Corporate (KHFC) between 2004 and 2018. The level of prepayment charge or the change of prepayment regulation is likely to the prepayment behavior of mortgage borrowers. Therefore the prepayment charge could affect MBS prepayment rate. Our major findings are as follows. First, we find that the difference between the borrower’s refinancing rate and prepayment charges causes higher conditional prepayment rate (CPR). Second, the CPR is significantly higher for the MBS issued on and after 2012. This result suggests that the systemic change in the prepayment regulation of 2012 could importantly affect borrowers’ prepayment behavior. Last, the MBS issued on and after 2012 shows the negative relationship between the prepayment charges and the CPR. Overall, the prepayment charges is related to the prepayment rate of MBS. Forecasting the mortgage prepayment rate is a critical factor when we estimate the value of MBS. Thus, if the policy authorities take account of the change in the mortgage prepayment regulation, they need to consider this factor when estimating a MBS prepayment rate.

Span과 Tween 이 Ascorbic Acid의 吸收效率에 미치는 影響

김천규(Chun Kyu Kim) 한국식품영양과학회 1982 한국식품영양과학회지 Vol.11 No.4

The purpose of this paper was to study the effect of surfactants on the absorption and the bioavailability of ascorbic acid in the small intestine of rats and rabhits absorption of ascorbic acid in small intestine of rats was increased with tween 80 and span 80.<br/> The blood level of ascorhic acid in rabbits was elevated by combined with low concentration of surfactants but high concentration of surfactants.<br/> The bioavailability of ascorbic acid was increased by simultaneous administration of surfactants.

毒蛇咬傷에 對한 臨床的 考察

김용억(Young Eok Kim),최신철(Shin Chull Choi),김천규(Chun Kyu Kim),박천규(Chun Kyu Park) 대한외과학회 1980 Annals of Surgical Treatment and Research Vol.22 No.11

개복술후 창상열개에 대한 임상적 고찰

김한수(Han Soo Kim),조태형(Tae Hyung Cho),김천규(Chun Kyu Kim),박천규(Chun Kyu Park) 대한외과학회 1987 Annals of Surgical Treatment and Research Vol.32 No.2

우리나라 모기지론의 조기상환모형에 대한 실증연구

전준규 ( Jun Kyu Jeon ),김천규 ( Chun Kyu Kim ) 한국재무관리학회 2011 財務管理硏究 Vol.28 No.4

본 연구에서는 국내 모기지론의 통계적 조기상환모형인 PSA 모형과 경제적 조기상환모형인 풀별 선형모형과 풀별 비선형모형을 추정하고, 모형의 적합성을 검증하였다. 주요 실증분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 통계적 조기상환모형인 PSA 모형에 의하면, 우리나라 모기지론의 조기상환율은 발행일로부터 최초 1개월 동안 약 7.8%가 되고, 이후 11개월까지 매달 1.02%씩 상승하여 19% 정도에서 안정화를 보인 후 다시 58개월 후부터 급속히 증가되는 것을 확인할 수 있었다. 이것은 원점에서 시작하여 30개월까지 매월 0.2%씩 증가한 후 6%에서 안정화되는 미국과는 다른 형태를 나타냄을 알 수 있다. 또한 우리나라 모기지론의 조기상환율은 발행연도별로, 월별로 상이한 형태를 나타내었다. 둘째, 경제적 조기상환예측 모형으로. 모기지론 풀별 선형모형과 비선형 모형을 추정하였다. 종속변수로 조건부 조기상환율(CPR)을 사용하고, 설명변수로 조기상환율에 영향을 미치는 요인들을 고려하여 차환유인, 성숙화, 일반적인 경제상황, 계절 요인을 반영하는 변수를 선정하여 풀별 선형 및 비선형 최적모형을 구축하였다. 셋째, 구축한 조기상환율을 예측하는 최적모형을 이용하여 한국주택금융공사가 발행한 2006-1, 2007-3, 2008-5, 2009-8회차를 대상으로 실제의 조기상환율과 추정된 조기상환율의 평균의 차이에 대한 이분산 t-검정을 실시하여 추정한 최적모형의 적합성을 검정한 결과, 우리나라 모기지론의 조기상환율을 예측하는 모형으로는 풀별 선형모형이 비선형모형보다 더 적합하다고 할 수 있다. This study estimated the mortgage loan prepayment model of Korea-the PSA Model based on statistical relationship and pool linear model and pool non-linear model based on economic factors and then appraised the suitability of each model. The sample covers the monthly data of mortgage loan which is MBS`s underlying assets issued by Korea Housing Finance Corporation for the period from 2004 to November 2010. Empirical results are summarized as follows. First, according to the PSA Model, the prepayment rate of mortgage loan becomes 7.8% for the frist month, gradually increases at the rate of 1.02% per month for the next during 11 months when it reaches 19%, and then after showing the stabilization of this proportion until next 58 months, radically enlarges. This shows that the pattern of the prepayment made in Korean mortgage loan market is different from that made in American mortgage loan market, which shows that the prepayment rate gradually increases at the rate of 0.2% per month from the date of issue to the next 30 months, and then becomes stabilized at the point of 6%. Also, Korean prepayment rate has some differentials, as influenced on issuing year and month. Second, we developed pool linear and nonlinear prepayment model based on economic factors.To make the most suitable pool linear and non-linear model, the conditional prepayment rate is used as a dependent variable and refinancing incentive, seasoning, the general state of economy, and the seasonal effect as influencing a dependent variable, are used as exogenous variables. Last, To decide which model is more suitable for the prediction of real prepayment rate, we tested heteroscedasticity t-test for the difference of average prepayment rate using the data of MBS issued in 2006-1, 2007-3, 2008-5 and 2009-8 by Korea Housing Fiannce Corporation. As the result, pool linear model is suitable all cases but pool non-linear model indicates mixed results. Therefore, it is thought that pool linear model is even more appropriate to estimate the prepayment rate than pool non-linear model in Korean mortgage loan market.

주택 경매시장과 매매시장 간 상호관계

임병권 ( Lim Byungkwon ),김병국 ( Kim Byeng-kuk ),김천규 ( Kim Chun-kyu ) 한국부동산분석학회 2023 不動産學硏究 Vol.29 No.2

본 연구는 2006년부터 2020년까지의 기간에 대해 전국 16개 권역을 대상으로 주택 경매시장과 매매시장의 상호 관련성에 대해 분석하였다. 분석결과, 동일한 시점(당해연도)의 경우 전년 대비 주택 경매건수가 감소하거나 낙찰률이 증가하면 주택매매변동률은 상승하였다. 반면, 과거 시점(전년도)의 경우 경매시장 관련 지표가 주택 매매시장에 유의적인 영향을 미치지 않았다. 한편, 동일한 시점에 대한 주택 경매시장과 매매시장 간의 상호 관련성은 감정가격이 저렴한 주택에서 강건한 결과를 보였으며, 지역적으로 구분하는 경우 특히 수도권에서 명확한 결과가 확인되었다. 종합하며, 주택시장에 있어 경매시장이 매매시장을 선행한다고 판단하기에는 한계가 있는 것으로 판단되며 두 시장은 상호 간에 영향을 미치고 있음을 파악해 볼 수 있다. 전국을 대상으로 주택 경매시장이 매매시장을 선행하는지 여부를 고찰한 본 연구는 학술적 그리고 실무적으로 중요한 의의가 있다. This study examines whether the housing auction market has an effect on the sales market Using 16 nationwide regions over 15 years from 2006 to 2020, we find that a decrease in the number of auction houses and an increase in successful bid rate have a positive influence on the housing sales market in the same period. On the other hand, all the lagged factors related to the housing auction market have less impact on the housing sales market The association between the housing auction market and the sales market is robust in the low level of appraisal house prices and particular in metropolitan areas. Overall, our finding indicates that the housing auction market would not precede the sales market, suggesting that the housing auction market and sales market mutually influence each other.

산업연관분석을 이용한 목재 건조기 산업의 경제적 파급효과 분석

윤병선(Byeong-Seon Yoon),김천규(Chun-Kyu Kim) 한국콘텐츠학회 2023 한국콘텐츠학회논문지 Vol.23 No.2

국내에서 생산되는 원목에 대하여 좀 더 활용 가치를 높이기 위하여 연구 중인 목재 건조기의 산업에 대하여 우리나라 경제에 미치는 영향과 산업의 연관관계를 분석하고자 한다. 목재 건조기 산업의 산업연관을 분석하기 위하여 한국은행의 2019년 산업연관표를 이용하여 목재 건조기 산업으로 재분류하고 경제적 파급효과와타 산업에 미치는 영향을 분석하였다. 목재 건조기 산업을 외생화 작업 후 목재 건조기 산업으로부터 생산유발효과, 부가가치유발효과, 고용유발효과를 도출하고, 전후방 연쇄효과, 가격 파급효과를 분석함으로써 목재 건조기 산업이 우리나라 산업에서 차지하는 특성을 분석하였다. 분석 결과 목재 건조기 산업은 생산유발효과 1.3782, 부가가치유발효과 0.5682, 고용유발효과 5명(10억원)이 나왔다. 또한, 34개 산업 중 전방 연쇄효과 0.5443, 후방 연쇄효과 1.1159로 목재 건조기 산업은 후방산업에서 중간재적 성격의 사업으로 분석되었다. 목재 건조기는 성능이 우수하고 가격 경쟁력을 갖추어야 한다. 더불어 목재 건조기를 이용하면 국내산 목재의 이용율이 향상되고 탄소중립 효과를 가질 수 있으므로 지속적인 연구와 지원을 통하여 기업에 보급이 될 수 있는 정책이 수반되어야 한다. This study is to analyze the relationship between the industry and the impact on the Korean economy of the wood dryer industry, which is being studied in order to increase the utilization value of domestically produced logs. To analyze the input-output analysis of the wood dryer industry, the Bank of Korea’s 2019 inter-industry relation table was used to reclassify the wood dryer industry and analyze the economic ripple effect and impact on other industries. The production, added value, employment induction effect, front-back chain effect, and price ripple effect of the wood dryer industry are analyzed. As a result of the analysis, the wood dryer industry had a production inducement effect of 1.3782, a value-added effect of 0.5682, and an employment-inducing effect of 5 persons(1 billion won). In addition, out of 34 industries, the forward chain effect was calculated as 0.5443 and the rear chain effect was 1.1159, and the wood dryer industry was analyzed as a business with a strong intermediate product to the downstream industry. Wood dryers must have good performance and competitive prices. In addition, using a wood dryer can improve the utilization rate of domestic wood and have a carbon-neutral effect, so a policy that can be distributed to companies through continuous research and support should be accompanied.

비즈니스 역량이 창직 의지에 미치는 영향 : 기업가 열정의 매개효과 및 성별 조절효과

윤병선(Byeong-Seon Yoon),김천규(Chun-Kyu Kim) 한국콘텐츠학회 2020 한국콘텐츠학회논문지 Vol.20 No.9

본 연구는 다양하고 세분화 되어가는 노동시장에서 취업 및 창업의 대안이 될 수 있는 창직 활동을 효율적으로 활용할 수 있는 방안을 찾아보고자 하였다. 비즈니스 역량이 창직 의지에 미치는 영향과 기업가 열정의 매개효과를 확인하고 집단 간 비교를 위하여 성별을 조절변수로 활용하였다. 설문은 6개 변수에 각각 4문항으로 구성하고 7점 Likert 척도를 사용하였다. 설문에 성실하게 응답한 392명을 대상으로 빈도분석, 탐색적 요인분석, 신뢰도 분석, 기술통계 분석, 상관관계 분석, 확인적 요인분석, 구조적 관계분석, 매개효과, 조절효과에 대하여 실시하였다. 분석결과 비즈니스 역량에서 창직 의지, 비즈니스 역량에서 기업가 열정, 기업가 열정에서 창직 의지의 관계는 모두 정(+)적으로 유의한 영향을 미치고 있었다. 또한, 부트스트래핑 매개효과 검증에서 기업가 열정은 비즈니스 역량과 창직 의지간의 관계에서 매개역할을 하였다. 집단 간 비교를 실시한 성별에 따는 창직 의지는 차이가 없는 것으로 나타났다. 창직 활동은 아이템의 차별화, 경험 및 노하우, 최근 트렌드를 반영한 비즈니스 모델, 열정과 끈기의 창직가 정신을 갖추고 주위의 부정적인 시각과 걱정을 극복하여야 한다. The purpose of this study was to find ways to effectively utilize job creation activities that can be an alternative to employment and entrepreneurship in diverse and subdivided labor markets. The effect of business capability on the job creation intention and the mediating effect of entrepreneurship were identified, and gender was used as a control variable for comparison among groups. The questionnaire was composed of 4 questions for 6 variables, and a 7-point Likert scale was used. Frequency analysis, exploratory factor analysis, reliability analysis, descriptive statistics analysis, correlation analysis, confirmatory factor analysis, structural relationship analysis, mediating effect and moderating effect were conducted on 392 people who answered the questionnaire sincerely. As a result of analysis the relationship between the job creation intention in business capability, the entrepreneur passion in business capability and the job creation intention in entrepreneur passion had a positive (+) effect. Entrepreneur passion in the verification of bootstrapping mediating effects played a mediating role in the relationship between business capability and job creation intention. It was found that there was no difference in the job creation intention according to the gender that was compared between groups. The job creation activities must overcome the negative perspectives and worries around them with the differentiation of items experience and know-how a business model that reflects recent trends and a passionate and persistent Jobcreatorship.

연구발표논문초록 ( 공업화학 ) : 몇가지 금속프탈로시아닌 화합물의 Complex formation 및 광전도 특성

조성휴 (정),조병욱 (정),김천규 (정) ( Sung Hew Cho,Byung Wook Jo,Chun Kyu Kim ) 한국화학공학회 1984 추계총회초록집 Vol.- No.-

부동산 취득 및 처분이 기업가치에 미치는 영향에 관한 연구

임병권(Byungkwon Lim),김천규(Chun-Kyu Kim) 한국콘텐츠학회 2018 한국콘텐츠학회논문지 Vol.18 No.7

본 연구는 부동산 취득 및 처분에 따른 공시효과와 장기성과에 대해 분석하고, 부동산 취득 및 처분금액과 주요 목적별(경영활동, 재무활동, 기타)로 차별적인 장기성과가 나타나는지를 검증하였다. 본 연구의 주요 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 취득표본은 공시일에 유의적인 주가반응이 없지만, 처분표본은 공시일에 (+)양의 주가성과를 보여 부동산 처분에 따른 공시효과는 긍정적으로 나타난다. 둘째, 부동산 취득 및 처분공시 이후 장기성과는 음(-)으로 나타나며, 취득 및 처분 목적별로 구분한 경우에도 동일한 결과를 보인다. 셋째, 부동산 취득의 경우 취득금액과 장기성과는 유의적인 음(-)으로 나타나지만, 부동산 처분표본의 경우에는 경영활동에 국한하여 처분금액이 증가할수록 기업가치는 상승한다. 전체적으로 기업의 부동산 취득 및 처분 이후에 공통적으로 장기성과는 하락한다. 따라서 부동산 취득에 따른 장기성과 하락은 대리인 이론으로 설명 가능하다. 또한, 부동산 처분 이후의 주가하락은 기업의 재무적 곤경을 시장에 알리는 신호 역할을 수행함으로써 장기성과가 악화된 것으로 해석해 볼 수 있다. This study examines both the announcement effect of corporate real estate acquisitions and sales and long-term stock performance. Also, we analyze long-term stock returns on the basis of the amount and the purpose (business activities, financial activities, etc.) of real estate acquisitions and sales. The major findings are as follow. First, we find that there is no significant announcement effect on the real estate acquisitions. However, the announcement day of real estate sales shows significantly positive abnormal stock returns. Second, we find that both the real estate acquisitions and sales show negative long-term stock performance. We also find the same results from the case where we classify our sample on the basis of the amount and the purpose of real estate acquisitions and sales. Third, the amount of real estate acquisitions is significantly negatively related to long-term stock returns, whereas the relation between firm value and the amount of real estate sales is positive only under the business activities. Overall, long-term stock performance decreases after the announcement day of the real estate acquisitions and sales. This results can be explained by agency theory. Also, we conclude that a decline in stock performance after the real estate sales explain an information signal on financial distress.