사회기반시설물 유지관리를 위한 자산관리체계 도입 전략

진경호,채명진,이규,이교선,Chin, Kyung-Ho,Chae, Myung-Jin,Lee, Giu,Lee, Kyo-Sun 한국건설관리학회 2009 한국건설관리학회 논문집 Vol.10 No.6

Infrastructure asset management can be defined as the long term and cost effective management strategy to meet the required service level. In most developed countries, the major motivations of the introduction of asset management are increment in number of assets, extension of maintenance field, accounting approaches of public facilities, performance-based FM(Facility Management), limitations of public funds and public-private partnership, life cycle cost approach, and the development of information technology. This paper discusses the strategic and stepwise methods of introducing infrastructure asset management. Strategic approaches are suggested to develop the practical methods of condition and value assessment of assets, and long-term capital investment plan for optimized decision making(ODM). Required systematic processes are analyzed in terms of resource and technical limitations and detailed implementation plan for each development phases are suggested. 자산관리는 사회기반시설물의 요구되는 서비스수준을 만족시키기 위한 장기적인 비용 효율적 관리라고 정의할 수 있다. 선진외국의 경우 사회기반시설물의 증가와 유지관리 시장의 확대, 유지관리를 위한 회계적 접근방식, 성능 중심의 시설관리, 자원의 한계와 민간과의 협업 강화, 생애주기 비용 개념의 확대 적용, 정보화기술의 발전이 동인이 되어 자산관리가 도입되었다. 본 논문에서는 국내외 자산관리의 현황 및 문제점을 분석하여 사회기반시설물의 자산관리체계 도입 방안과 추진 전략에 관한 연구를 수행하였다. 먼저, 국가자산의 합리적인 평가와 동시에 유지관리를 포함한 장기적 최적 투자 의사결정을 수행할 수 있는 국가적 차원의 자산관리체계 구축을 위해 국내의 도입 환경을 분석하여 도입방안을 모색하였다. 그리고 성공적 사회기반시설물 자산관리체계 도입을 위해 제도적, 프로세스적, 자원적, 기술적 측면에서 요구되는 핵심 전략을 분석하여 세부전략별로 실천과제를 분석하여 단계별 추진 전략을 제시하였다.

해외 플랜트 시장 진출 및 성공적 사업수행의 핵심요소

진경호(Kyung Ho Chin) 대한토목학회 2019 대한토목학회지 Vol.67 No.1

운송성 기반 플랜트 모듈 사이즈 최적화를 위한 Route Simulator 개발

진경호(Kyung Ho Chin),한재구(Jae Goo Han),이홍철(Hong Chul Lee),박지명(Ji Myoung Park),김영현(Young Hyun Kim) 한국정보과학회 2018 한국정보과학회 학술발표논문집 Vol.2018 No.6

국내 건설엔지니어링 업체의 AIIB 시장 진출전략 수립

진경호(Chin, Kyung Ho),한재구(Han, Jae Goo),이교선(Lee, Kyo Sun),김영현(Kim, Young Hyun) 대한토목학회 2017 대한토목학회 학술대회 Vol.2017 No.10

LNG 플랜트 사업관리 의사결정지원체계 구조화방안

진경호(Kyung-Ho Chin),한재구(Jae-Goo Han),박환표(Hwan-Pyo Park) 대한설비공학회 2011 대한설비공학회 학술발표대회논문집 Vol.2011 No.7

Recently, international LNG plant construction market is continuously expending. In order to this market, Project management skill is essential to secure as well as design and construction techniques. This research was intended to draw the structured decision-making process with states-gate model in LNG plant EPC phases. And this research has suggested the decision support logic to development the Decision Support System for project management in LNG plant.

입찰단계 플랜트 협업단위 모듈화 기획 및 평가기술 개발

진경호(Kyung Ho Chin),이종원(Jongwon Yi),김용수(Yongsu Kim),김진만 (Jinman Kim),정재우(JaeWoo Jung) 대한토목학회 2019 대한토목학회지 Vol.67 No.1

기술능력에 기반한 공공건설사업 설계자 선정방안

진경호(Kyung-Ho, Chin) 한국구매조달학회 2010 한국구매조달학회지 Vol.9 No.2

본 논문은 시장의 요구와 투명성, 발주자 부담 최소화 등 정책적 논리에 따라 만들어진 설계자 선정제도를 용역규모 및 특성에 따라 체계화하고, 기술능력 중심으로 설계자가 선정될 수 있도록 개선방안을 제시하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위하여 본 논문에서는 국내 설계자 선정제도에 대한 분석을 통해 PQ평가기준의 변별력 미흡, 기술제안서 평가에 대한 부담, 적격심사제도의 운찰제 등의 문제점을 가지고 있다는 것을 파악하였다. 이러한 국내의 제도적 문제점을 해결하기 위해 본 연구에서는 외국의 설계자 선정방법인 기술능력에 기반한 설계자 선정제도인 QBS(Qualification Based Selection)방식을 고찰하였다. 이 방식은 설계용역에 참여하는 설계자의 자격, 역량과 성과데이터를 평가하여 요구되는 서비스에 가장 높은 자격을 갖춘 업체(가장 점수가 높은 업체)를 선정하고 있으며, 가격은 반영되지 않거나, 일정 비율 이하로만 한정하여 가격 변별력을 최소화하는 방식이다. 또한 설계자의 선정시에 중요한 평가항목으로 해당용역의 이해도 및 수행방법으로 활용하고 있다는 점도 벤치마킹 사항으로 도출하였다. 이를 토대로 본 연구에서는 설계 등 용역업체 선정방법의 개선방안으로 용역규모 및 사업특성에 따라 선정방법을 보다 정형화하여 사업수행능력평가시 설계용역을 수행하는 기술자에 대한 평가를 강화하는 방안을 제시하였다. 또한 기존 사업수행능력평가방식에서 통과방식을 도입하는 방안과 기술경쟁과 무관한 평가항목을 정비하는 등 기술력 평가 중심으로 사업수행능력평가항목을 체계화하는 방안도 제시하였다. 마지막으로 투명성과 공정성 강화를 위해 평가결과의 공개 및 해명제도의 운영 등을 제안하였다. 본 논문에서 제시한 개선방안은 기술자 자격 및 경험 중심의 평가기준으로 기술자 우대 풍토를 조성하며, 선정과정에 있어 발주자의 책임을 강화하고 글로벌 경쟁력을 확보할 수 있는 기반을 마련할 것으로 판단된다. The Purpose of this study is to propose improvements on the qualification based consultant selection system of construction engineering projects in the public area. This paper studied the domestic consultant selection system through literature reviews. The study resulted in as follows; first of all, domestic construction engineering PQ(Pre-Qualification) system is lack of discrimination on engineering consultants. Second, many owner’s staff have burden of evaluation of technical proposals. finally, the consultant selection system is awarded by luck more than consultant qualifications. The study of abroad literature resulted that many contries use QBS(Qualification Based Selection) method in the consultant selection process. QBS is a competitive contract procurement process whereby consulting firms submit qualifications to a procuring entity (owner) who evaluates and selects the most qualified firm. An important evaluation item of QBS is the understanding about the project. The result of this paper proposed the improvements to change the consultant selection system; first, evaluation criteria of consultant selection system changed to the qualification based evaluation factors. And the focus on the evaluation system is the ability of project team and consultants other than a firm’s ability. second, the PQ system introduce the pass or fail method. and finally, debriefing process introduce in order to enhance the transparency of construction process. This study can be enhanced the fundament of global competitiveness of construction industry to improve the engineering consultant selection system.

주택 전세가격과 거시경제변수간의 관계 연구

김현우,진경호,이교선,Kim, Hyun-Woo,Chin, Kyung-Ho,Lee, Kyo-Sun 한국건설관리학회 2012 한국건설관리학회 논문집 Vol.13 No.2

본 연구에서는 부동산 시장뿐만 아니라 우리 생활에 많은 비중을 차지하는 주택 가격에 영향을 미치는 거시경제변수에 대해 살펴보았다. 주택 전세가격에 영향을 미칠 것으로 파악되는 거시경제변수로는 가계대출금리, 가계예금총액, 취업자 수로 분석모형을 설정하였으며, 각 변수에 대한 시계열 자료를 활용하여 다중회귀분석을 실시하였다. 분석한 결과에 따르면, 주택 전세가격은 네 가지 거시경제변수 모두에 영향을 받으며 각각의 변수가 높아질수록 전세가격 또한 상승하는 것으로 나타났다. 본 연구결과를 통해 주택 전세가격 안정화를 위한 해결책을 모색하고, 효율적이고 지속 가능한 주택시장 정책을 수립할 수 있을 것이다. In this study, we investigated the macroeconomic variables that affect housing prices thus creating a large impact on people's lives as well as the real estate market. For the study, the macroeconomic variables able to influence the House Rental Price (housing price by lease or deposit) were used for an analysis as follows: housing sales price index, household loans rate, total household savings, the number of employees and a multiple regression analysis was performed using a time series for each macroeconomic variable. As a result of the analysis, the House Rental Price was affected by all of four macroeconomic variables. The House Rental Price increased as each variable enlarged. In conclusion, this study may be useful for finding a solution for stabilizing the House Rental Price as well as for the establishment of efficient and sustainable policies for the housing market.

건설프로젝트의 협업적 가상기업으로서의 CITIS 모델개발 및 성능분석에 관한 연구

한승헌,진경호,Han Seung Heun,Chin Kyung Ho 한국건설관리학회 2002 건설관리 : 한국건설관리학회 학회지 Vol.3 No.2

정부는 선진외국을 중심으로 진행되고 있는 CALS의 개념을 국내 건설산업에 적용하여 건설산업의 선진화 및 국가경쟁력을 확보하고자 건설CALS의 핵심부분인 CITIS체계 개발에 노력을 기울이고 있다. 그러나, 아직 가상헙업공간으로서의 기능이 부족하고 현장 적용을 통한 기능개선 띤 기반확산 노력이 미흡한 실정이다. 본 연구의 목적은 건설 CITIS체계의 지속적인 적용을 위한 기반조성 띤 성능개선을 위한 시도로서 프로젝트 참가자간의 정보교류 및 협업을 지원하기 위한 가상기업 개념을 정립하고 이에 기반한 CITIS 개선모델을 제안하는데 있다. 이를 위해, 일선 도로건설현장을 대상으로 실증시험 사업을 수행하여 건설 CITIS의 효과를 검증하고 가상기업으로서의 CITIS가 갖추어아 할 시스템 성능개선 방안을 도출하였다. Korea government is making an effort to improve the efficiency in construction industry by introducing CITIS (Contractor integrated Technical Information Service). In order to provide a base for the application of CITIS into the construction industry, this research provides a concept of virtual factory which should be incorporated into CITIS system for the successful collaborative work in the virtual space. It then implements a prototype system through process and data modeling to apply into the road construction projects. The prototype system is tested to verify its efficiency. Finally, lesson learned from these works is provided to advance the current CITIS toward a collaborative virtual factory.

건설엔지니어링 기업경기실사지수 개발에 관한 연구

김현우,진경호,이교선,김미리,Kim, Hyun-Woo,Chin, Kyung-Ho,Lee, Kyo-Sun,Kim, Mi-Ri 한국건설관리학회 2012 한국건설관리학회 논문집 Vol.13 No.6

최근 가파른 성장세를 기록하고 있는 고부가가치 산업인 건설엔지니어링 산업을 미래지향적인 산업으로 바라보는 시각이 많아졌다. 하지만 타 산업분야에 비해 경기 동향을 분석할 수 있는 체계가 미흡한 실정이다. 따라서 본 연구에서는 건설엔지니어링 기업을 대상으로 하는 기업경기실사지수 모델을 개발하여 2011년 4/4분기와 2012년 1/4분기에 대한 경기 동향을 조사하고 주요 특징을 분석하였다. 건설엔지니어링기업 경기실사지수(CEBSI)는 자금부문, 인력부문, 채산성, 수주규모, 국내외 시장현황, 경영 애로사항, 정책개선 등 기업 경기상황을 정확히 판단하기 위한 지표로 구성되었다. CEBSI는 향후 건설엔지니어링 산업뿐만 아니라 전체 건설 산업의 경기현황 및 전망자료로 활용되어 체계적이고 정확한 정책을 수립할 수 기초 자료로 활용될 것이다. Currently, construction engineering industry of high value and rapid growing has been viewed as a future oriented industry. Thus, compared to other industries, its analysis system for business trend seems insufficient. This research has developed a business survey index model targeted for construction engineering industries, and business trends for 4/4 quarter of 2011 as well as 1/4 quarter of 2012 were surveyed as important traits were analyzed. Business Survey Index of Construction Engineering has been constructed in form of an index in order to accurately judge different economic states of the industry such as funding areas, human resources, payability, ordering scale, status of domestic and foreign markets, Difficulties in Management, and improvements in policies. In the future, CEBSI will not only be applied on the construction engineering industry, but it will also be used as the economic state of all construction industries as well as the prospect data. Thus, it will be utilized as basic resources that can establish systematic and accurate policies.