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지진재해가 지역 주택가격에 미치는 영향과 복구정책 수립 방향
이치주 대한건축학회 2023 대한건축학회논문집 Vol.39 No.5
This study analyzes the impact of a man-made earthquake triggered by the government announcement on regional house prices in Pohang-si,South Korea. The findings reveal a short-term decline in house prices that lasted for approximately one month, followed by a moresignificant prolonged decline lasting over a year. The study further indicates that residents may experience greater anxiety over man-madedisasters compared to natural disasters, leading to indirect losses that affect high-priced houses more than low-priced ones. Based on thesefindings, a recovery policy focused on improving resident satisfaction through urban regeneration, and adding new amenities and facilities wasproposed. These measures aim to counteract the negative effects of house price declines and provide reference data for calculating indirectlosses and establishing recovery measures in the aftermath of disasters. 한국의 포항시에서 발생한 지진은 다른 지진재해와 달리 인재에 의한 촉발지진이다. 이 연구에서는 지진이 포항시의 주택매매가격에 미치는 영향을 분석하고, 특히 지진이 인재에 의한 촉발지진으로 공표된 후의 주택매매가격 변화를 분석하였다. 선행연구에서 지진은 주택매매가격에 1달 내외의 단기적 영향을 미치고, 가격이 낮은 주택에 더 큰 영향을 미쳐서 가격이 높은 주택과의 차이를 더욱 크게 발생시킨다고 분석하였다. 이와 달리, 포항지진은 1달 내외의 단기적으로 주택가격을 하락시켰지만, 촉발지진을 공표한 후에는 더욱 큰 하락을 발생시키는 것으로 나타났다. 가격이 높은 주택이 낮은 주택보다 더 큰 하락추세를 가지는 것으로도 분석되었다. 지진이 발생한 지역의 거주자 만족도를 향상시키기 복구 정책이 필요하다. 그 복구정책에는 도시재생과 추가적인 편의시설 건설, 거주자의 주택가격 감소와 같은 간접손실에 대한 대응이 포함된다. 이 연구의 결과는 향후 자연재해가 발생하지 않은 지역에서 예기치 않은 자연재해가 발생하였을 때, 간접손실 규모 산정과 복구대책 수립의 참고자료가 될 것으로 기대한다.
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이치주 한국건설관리학회 2022 한국건설관리학회 논문집 Vol.23 No.4
자금조달력이 부족한 건설기업은 수립된 건설정책에 적응하는데 상대적으로 많은 시간이 소요된다. 하지만, 금융기관이 담보력과 신용도가 낮은 건설기업에 금융상품을 제공하는 비율은 낮으며, 특히 중소건설기업이 금융상품을 제공받는 비율은 크게 낮다. 이 연구에서는 건설기업이 수립된 정부의 정책에 적응하는데 필요한 금융상품을 조사하고, 전문가 자문과 설문조사를 통해서 그 금융상품들에 대한 건설산업의 수요를 분석하였다. 또한, 조사된 금융상품들을 건설산업에 도입하기 위해서 개정이 필요한 법·제도를 조사하였다. 분석된 수요도와 개정이 필요한 법·제도 수를 기반으로, 건설산업에 금융상품을 도입할 경우의 우선순위를 분석하였으며, ‘회계사, 세무사, 변호사 등 전문가 컨설팅’의 우선순위가 가장 높은 것으로 나타났다. 향후 연구에서는 우선순위가 높은 금융상품을 건설산업에 도입하기 위한 금융상품의 개발기준과 개발방법에 대한 연구를 수행하고자 한다.
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떨어짐 사고 예방을 위한 DfS와 BIM 기반의 안전난간 설계가이드 시스템
이치주,함성일 대한건축학회 2020 대한건축학회논문집 Vol.36 No.10
For reducing the construction industrial disaster, design for safety(DfS) need several supplementation although DfS is applied. Especially, fordesigner, the supporting of rule on construction safety management and improving of collaboration with constructor could be supplement. This study developed a system to provide a suitable design guide to the corresponding building automatically for designer based oncombination between DfS and BIM. The subject of application is fall accident that have occurred more often in construction industry ofSouth Korea. The developed system is composed of three stages. First, the criteria of safety management is included in the developedsystem about fall accident based on「Rule on occupational safety and health standard」. Next, the construction information is extractedfrom BIM model and included in the developed system. Lastly, by using ontology, the rult of DfS is established, the possible of fallaccident is noted to designer, and the design guide is provided automatically. The developed system is applied to a case study hospital. Inresult, a safety handrail is designed automatically for a high possibility position of fall accident. In future study, we will develop aplatform for application of various safety accident as well as fall accident. 본 연구는 DfS와 BIM을 결합하여 설계자에게 자동으로 해당 건축물에 적합한 설계가이드를 제공할 수 있는 방안을 제안하는 것을 목표로 한다. 적용대상은 국내 건설산업재해가 가장 많이 발생하는 떨어짐 사고이며, 제안한 방법은 세 단계로 구성된다. 먼저 「산업안전보건기준에 관한 규칙」을 기반으로 안전관리 기준을 개발된 시스템에 포함시킨다. 다음으로, BIM 모델에서 건설정보를 추출하여 시스템에 포함시킨다. 마지막으로, 온톨로지를 적용하여 추락재해가 발생할 가능성이 있는 부분을 설계자에게 알리고 재해저감을 위한 설계가이드를 제공한다.
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이치주,Lee, Chi-Ju 한국문헌정보학회 2007 한국문헌정보학회지 Vol.41 No.2
이 연구의 목적은 온라인으로만 발행되는 연속간행자료의 수집 및 보존에 대한 운영모형을 개발하기 위한 것이다. 공공기관, 단체, 연구기관의 전문가로 패널을 구성하여 델파이 조사를 실시하여 온라인 연속간행자료 보존에 따른 운영 모형 개발에 필요한 68개 세부항목을 도출하였으며, 적합성 및 시급성을 조사 분석하여 적합성 분석에 최종 선정된 57개 세부항목을 제시하였다. 온라인 연속간행자료의 수집을 위하여 RSS 기술을 이용한 콘텐츠의 자동수집방안을 제시하고, 온라인 연속간행자료에 맞는 수집 및 보존 프로세스를 설계하였다. This study is to develop the operation models collection and preservation of serials only distributed online. In order to identify all of the requisite items for collection and preservation of the online serials, it conducts Delphi Technique researches with panels of experts from public institutions, organizations, and research institutions. It also deduces the 68 necessary detailed items to develop the operation models for preserving the online serials, and suggests 57 detailed items selected from the compatibility analysis with the investigation and examination of compatibility and urgency. It suggests the automated collection plan of contents with the application of RSS technology of transfer protocol to provide users the updated information from the sites where the contents and data have been constantly and frequently updated. This study strives to design the collection and preservation processes suitable for the online serials.
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