시스템다이내믹스를 이용한 건설정책 분석 - 싱가폴의 생산성 정책을 대상으로

박문서(Park Moon-Seo),손보식(Son Bo-Sik),안선주(An Sun-Ju),이현수(Lee Hyun-Soo) 대한건축학회 2005 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.21 No.5

시스템다이내믹스를 이용한 공공건설사업 시공단계 VE 활성화 방안

박문서(Park Moon-Seo),안철홍(An Chul-Hong),이현수(Lee Hyun-Soo),안선주(An Sun-Ju) 대한건축학회 2008 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.24 No.1

Recently, the application of Value Engineering(VE) has become the center of industrial interest for an improvement of productivity and efficiency through a construction technology development, an advancement of project management and the removal of wasting factors in construction projects. In Korea, government implemented 'technology development rewarding system' to encourage cost reduction in construction phase like VECP(value engineering change proposal) in U.S. However, it hasn't got intended result by analogy the fact that there are only 5 cases which has accepted and rewarded for over 10 years because it didn't motivate the contractor and public owner properly. So, this study deduced variables through antecedent research and survey of recognition and then analyzed the causes of problems in an integrated point of view by modeling feedback loop using system dynamics methodology. And then derived from the simulation, it proposed policy alternatives for boosting VE in construction phase by raising recognition degree of project participants.

집단지성을 활용한 건설 전자매뉴얼의 정보 관리 모델 구축

박문서,김정석,유정호,이현수,Park, Moon-Seo,Kim, Jung-Seok,Yu, Jung-Ho,Lee, Hyun-Soo 한국건설관리학회 2011 한국건설관리학회 논문집 Vol.12 No.3

건설 산업이 대형화 복잡화 되어감에 따라 사업 전체의 업무 절차를 파악하고, 요구되는 다양한 정보들을 제공하는 데 어려움이 많아지고 있다. 이에 따라 기존에 정비 제조 분야에서 업무 정보를 제공하기 위하여 사용되고 있는 IETM(대화형 전자매뉴얼; Interactive Electornic Technical Manual)을 건설 산업에 도입한 건설 전자매뉴얼을 통해 사업정보 관리를 지원하려는 연구가 진행되고 있다. 하지만 건설 사업의 경우 사업 환경의 변화에 따른 관련 정보의 변경이 빈번하게 발생하므로, 관리자가 매번 변경된 정보를 수집하고 조직화하는 작업을 수행하기에는 작업 빈도가 높고 정보의 수집이 어렵다는 문제점이 발생한다. 이에 본 연구에서는 건설 전자매뉴얼의 정보 관리 주체를 관리자에서 사용자 전체로 확대하여 정보를 실시간으로 재구성하는 집단지성 개념을 활용한 정보 관리 모델을 제안하고, 이를 도시환경정비사업의 전자매뉴얼에 적용하여 활용 가능성을 검증하고자 한다. As the construction industry is becoming large and complex, it is difficult to understand the overall business workflow and provide the required information. Accordingly, researches on the introduction of Interactive Electronic Technical Manual (IETM), used in manufacturing/maintenance industry, is being carried. In the case of construction projects, Frequent changes of relevant information occur according to changes in the project environments, so it is difficult for administrators to gather and organize the information. Therefore, this research suggests the Information Management Model for Construction Electronic Manual using Collective Intelligence to support the information changes, by expand the information mangers from the system administrators to the whole users and verify the model by applying the model to Urban Regeneration Electronic Manual.

시공성을 위한 Dependency Structure Matrix 기반의 설계 프로세스 관리 모델 개발

박문서,함영집,이현수,김우영,Park, Moon-Seo,Ham, Young-Jib,Lee, Hyun-Soo,Kim, Woo-Young 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.5

시공단계의 경험 및 지식을 반영한 설계 결과물은 시공 효율성을 향상시키고 설계변경을 최소화하여 프로젝트의 낭비요인 제거와 전체적인 생산성 향상을 가능하게 해준다. 설계자가 설계단계에서 시공단계의 경험 및 지식을 효과적으로 활용하기 위해서는, 설계과정에서 필요한 시공성 지식을 필요한 시점에 활용할 수 있어야 한다. 설계단계에서 시공성 지식의 효과적인 활용을 위한 기존의 접근방법은 체크리스트와 같이 설계단계 별로 활용되는 시공성 지식의 구조화에 초점을 맞추고, 설계의 사결정과정의 기본단위가 되는 액티비티 수준에서 시공성 지식의 활용시점에 대한 고려가 부족하다. 하지만 적절하지 않은 시점에서 고려된 시공성 지식은 설계자에게 불필요한 재작업을 야기해 설계생산성을 저하시키는 문제를 발생시킬 수 있다. 이러한 비효율적인 정보교환을 최소화하기 위해서는, 설계 프로세스 상에서 정보흐름에 중점을 둔 설계관리를 통해 각 시공성 지식들을 요구하는 설계 액티비티가 무엇인지를 파악해야 한다. 이에 본 연구는 Dependency Structure Matrix(DSM)를 이용하여 설계의사결정과정의 기본단위가 되는 설계 익티비티와 설계과정에서 고려해야 하는 시공성 지식간의 상호관계를 고려한 정보흐름기반의 설계프로세스관리를 제안한다. 이는 설계프로세스관리를 설계단계에서의 단순한 설계검토보다 한 단계 높은, 건설프로젝트 전 과정과 연계된 포괄적인 관리활동으로 발전시켜 건설생산합리화에 크게 기여할 수 있으리라 예상된다. The design with construction knowledge and experience can eliminate inefficiency in the process of construction and improve productivity in all phase of construction project. To utilize constructability knowledge most effectively in design phase, the information must be made available to the design team at the proper point in time. Current methods for effective utilization of constructability knowledge have focused on the structuralization of constructability knowledge such as checklist, which lack the consideration of the proper point in time. However, constructability knowledge which is used at the inapposite point in time consequently leads to unnecessary rework. To minimize this inefficiency and improve productivity, project manager needs to consider the design process and know what constructability knowledge is required for specific design activities. This paper therefore presents a design process management using Dependency Structure Matrix (DSM) that focus on information flows between design activities and constructability knowledge. We expect that the results of this paper will support that design process management become comprehensive management related to every phase of construction project beyond design review or inspection in design phase, and be used as a basis of the integration of design and construction.

사례기반추론을 이용한 초기단계 공사비 예측 방법: 속성 가중치 산정을 중심으로

박문서,성기훈,이현수,지세현,김수영,Park, Moon-Seo,Seong, Ki-Hoon,Lee, Hyun-Soo,Ji, Sae-Hyun,Kim, Soo-Young 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.4

프로젝트 초기단계에서 산정된 공사비는 발주자의 중요한 의사결정에 영향을 미치므로 그 중요성이 강조되고 있지만, 정보의 부족으로 인하여 주로 견적전문가의 경험과 지식에 의존하여 진행된다. 이것은 현재 문제와 가장 유사한 과거 사례를 선택하여 사용하는 사례기반추론으로 발전되었다. 사례기반추론 모델의 예측 성능은 속성 가중치의 산정 결과에 많은 영향을 받으므로, 정확한 속성 가중치의 산정이 요구된다. 기존의 연구는 수학적 방법 또는 전문가의 주관적 판단을 이용하는 방법을 사용한다. 본 연구는 기존 연구의 문제점을 보완하기 위해 유전자 알고리즘을 이용한 사례기반추론 공사비 예측 모델을 제안한다. 공사비 예측 모델은 최근이웃 조회 방법의 과정에 의해 추출한 사례의 공사비 정보를 이용하여 예측 대상의 공사비를 산정한다. 검증 결과 AACE에서 정의한 견적시기별 예측 정확도와 표준화 회귀계수 동일가중치를 사용한 방법보다 높은 오차율을 나타내었다. 따라서 본 연구는 유전자 알고리즘을 도입하여 예측 성능을 향상시키고, 사례기반추론 방법을 사용하여 사용자가 이해하기 용이한 해결책 도출과정을 제시하였다는데 그 의미가 있다. Because the estimated cost at early stage has great influence on decisions of project owner, the importance of early cost estimation is increasing. However, it depends on experience and knowledge of the estimator mainly due to shortage of information. Those tendency developed into case-based reasoning(CBR) method which solves new problems by adapting previous solution to similar past problems. The performance of CBR model is affected by attribute weight, so that its accurate determination is necessary. Previous research utilizes mathematical method or subjective judgement of estimator. In order to improve the problem of previous research, this suggests CBR schematic cost estimation method using genetic algorithm to determine attribute weight. The cost model employs nearest neighbor retrieval for selecting past case. And it estimates the cost of new cases based on cost information of extracted cases. As the result of validation for 17 testing cases, 3.57% of error rate is calculated. This rate is superior to accuracy rate proposed by AACE and the method to determine attribute weight using multiple regression analysis and feature counting. The CBR cost estimation method improve the accuracy by introducing genetic algorithm for attribute weight. Moreover, this makes user understand the problem-solving process easier than other artificial intelligence method, and find solution within short time through case retrieval algorithm.

건설포탈 기반통합형 지식관리시스템

박문서,장유진,이현수,윤유상,Park, Moon-Seo,Jang, You-Jin,Lee, Hyun-Soo,Yoon, You-Sang 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.4

정보화 시대 흐름에 맞추어 건설기업들의 자체적 정보시스템 구축에 대한 관심이 고조되고 있다. 특히 지식기반 경제라는 패러다임의 등장과 함께 지식관리시스템의 구축이 활발히 진행되고 있다. 하지만 기존 업무시스템과는 별개로 개발되어있고, 시스템에 내재된 지식관리 방법의 문제로 인해 지식관리시스템을 도입, 운영하고 있는 건설기업에서는 낮은 이용도를 보이고, 그 도입 성과에 대해 불만족해 하고 있는 실정이다. 따라서 조직 내외부에 흩어져 있는 지식들을 한 곳으로 통합하고, 독립적으로 구축되어 있는 개별적인 시스템에 대한 기능적인 통합을 제공하는 통합형 지식관리시스템의 개발이 필요하다. 이에 본 연구에서는 현재 사용 중인 지식관리시스템의 사례 조사를 토대로 문제점 및 요구사항을 분석하고, 이러한 요구사항 반영하기 위한 방안으로 건설포탈의 활용을 제시한다. 요구사항을 중심으로 건설포탈에서 지식관리를 위해 제공되어야 할 어플리케이션과 그 어플리케이션들과 상호연계를 통한 통합적 지식관리 방법을 제시하고, 이를 시스템으로 개발하였다. Construction companies recently have been highly interested in developing information system as following the advanced of IT technology. Especially, with advent of knowledge-based paradigm, Knowledge Management System(KMS) has been actively built. However, current KMS is not optimized and not satisfied because KMS is not integrated with existing information system and has problems of method of knowledge management. The objectives of this research is to develop integrated KMS, which synthesizes knowledge and functions of scattered information system. This research investigates current KMS and analyzes the requirements of KMS. Based on the requirements, the utilization of construction portal is suggested. And integrated knowledge management method, which has connections with applications in construction portal, is suggested and the system is developed.

초고층 건축공사의 작업원 양중운영을 위한 가설 리프트 공간구획 최적화 모델 개발

박문서(Park, Moon-Seo),하성봉(Ha, Sung-Bong),이현수(Lee, Hyun-Soo),김수영(Kim, Soo-Young) 대한건축학회 2011 大韓建築學會論文集 : 構造系 Vol.27 No.11

As the high-rise building projects are increasing, lifting management is a critical factor for construction productivity. Existing researches on lift management are mostly focused on developing optimum lift plans applicable to high-rise building. Meanwhile, it is difficult to estimate lifting traffic load due to influence of operational conditions on construction process. This research aims to reduce workers’ transportation time in the morning using temporary vertical zoning of construction lift. To identify the lifting operation, this paper presents a model including three modules: passenger, zoning, optimization modules. First, each floor’s population is calculated through a resource-driven schedule data. Then, the passenger module is involved in grouping of passengers for feasible crew work. Third, the zoning module generates the alternatives of zoning area where a certain lift is constrained to serve a designated set of floors(service floor). Finally, identification of optimal zoning area can be achieved with the optimization module using the genetic algorithm. An application of a diverse set of scenarios is demonstrated to compare zoning alternative using a complex traffic simulation. This proves that the proposed model has capabilities in optimizing zoning area and enhancing life efficiency.

전자매뉴얼을 활용한 도시재생사업의 법.행정절차 제공 시스템의 개념적 모형

박문서,정진욱,이현수,Park, Moon-Seo,Jeong, Jin-Wook,Lee, Hyun-Soo 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.3

최근 건설 산업은 IT기술의 발전과 함께 새로운 기류를 맞고 있다. 컴퓨터를 이용한 다양하고 신속한 정보 및 지식관리가 이루어지고 있으며 사용자간 의사소통도 활발하게 이루어지고 있다. 이미 시공단계의 정보들을 처리해 주는 PMIS와 사용자들의 업무 노하우를 공유하는 수단인 KMS와 같은 시스템이 현장에 적용 되어 활용되고 있고, 최근에는 전자매뉴얼(IETM)로 대변되어지는 생애주기 전반의 법, 행정 절차제공자에 관한 연구로 범위가 확장되고 있다. 그러나 도시재생사업과 같은 대규모 건설사업의 경우 사용주체와 용도에 따라 주요 기능이 역동적으로 변화되는데 이 역동성은 전자매뉴얼 고유의 역할을 제한하기도 하고 기존의 시스템들과 경계를 모호하게 하기도 한다. 이에 본 연구에서는 경력 실무자들을 대상으로한 설문과 인터뷰, 건설프로젝트의 특성 분석을 통하여 건설분야 전자매뉴얼이 갖추어야 할 요소들과 설계 전략을 규정하고 이를 토대로 도시재생사업의 적용예를 통해 법과 행정절차 제공자라는 개발취지에 적합한 전자매뉴얼 개념 모델을 제시한다. Recently construction industry has faced new era as following the advances of IT technology. It becomes possible that information and knowledge among people are exchanged actively thanks to computer-based tools. In fact, the tools, PMIS(Project Management Information System) and KMS(Knowledge Management System) already have been introduced to constuction industry successfully. Lately IETM(Interactive Electronic Technical Manual) is tried to be one of these systems. This trying is being enlarged that the IETM's concept is changed to administrative and legal process provider throughout the lifespan of construction projects. However, it is hard to define construction IETM in mega-scale project like urban regeneration project because construction projects are complex and have diverse stakeholders. These properties may make the IETM ambiguous system. To do define IETM as a administrative and legal process provider, this research will conduct survey and interview, then analyze its own properties and find out design strategies. Based on the properties and strategies, suggesting IETM's system demands and architecture of urban regeneration processes.

Wiki기반 건설 사업관리 전자매뉴얼 : 도시환경정비사업 사례연구를 통해

박문서,강성훈,이현수,Park, Moon-Seo,Kang, Sung-Hoon,Lee, Hyun-Soo 한국건설관리학회 2010 한국건설관리학회 논문집 Vol.11 No.3

최근 국내 외의 건설 프로젝트는 이해관계가 복잡해서 업무 흐름을 파악하기 어렵기 때문에 IETM(Interactive Electronic Technical Manual)을 이용하여 사업 참여자들의 의사결정을 지원하려는 연구가 진행되고 있다. 본래 IETM은 신속한 정보 처리가 가능해서 타 분야에 도입되었으나, 건설 사업은 정보의 변화 가능성이 높아서 정보 유지관리에 어려움이 있어 활성화 되지 못했다. 본 연구에서는 건설 사업관리 IETM이 정보 변화성을 수용하고 정보를 지속적으로 유지관리하기 위한 방법으로 위키의 정보 관리기능에 주목하여 위키 기반 시스템의 성공사례를 바탕으로 특성을 분석하고 건설 분야 적용을 위한 요소를 추출하였다. 이를 바탕으로, 건설 사업의 이해관계로 인한 의도적 파괴를 방지하고 프로세스 중심의 특성을 반영하기 위한 IETM 시스템 모델을 제시하고 건설 사업관리 분야의 특성을 대표할 수 있는 도시환경정비사업 절차에 대한 IETM 프로토타입을 구현하였다. 파일럿테스트 결과, 위키 기반 전자매뉴얼은 유지관리측면에서 기존의 결과 중심적인 지식 형성 과정에 의사소통을 가능하게 함으로써 건설 사업 수행 중의 의사소통 프로세스를 개선할 수 있는 것으로 나타났다. Recently, workers on construction sites can hardly understand their tasks and the process of the tasks because the construction projects are becoming large and complex. Due to the complexity, workers need a tool that can help them understand their works and some paper-based manuals exist to support them. However, the existing paperbased manuals are not actively used by workers due to the low credibility of information on the manual. In particular, paper-based manual can not be updated frequently because those manuals have to be manually updated by experts. Thus, the credibility of information is decreased and the decrease let the users distrust information of the paper-based manual. Therefore, this research analyzed the feature of wiki-based system and suggested an wiki-based IETM(Interactive Electronic Technical Manual) system model that can be modified by users, and then conducted a survey through a prototype based on urban regeneration project. The result of the survey indicated that wikibased IETM can improve the stakeholder communication by reinforcing the process of creating knowledge as well as knowledge itself.

한국의 자족도시 정의와 관련 개발 정책에 대한 분석

박문서(Park Moon-Seo),김영주(Kim Young-Joo),이현수(Lee Hyun-Soo) 대한건축학회 2011 대한건축학회논문집 Vol.27 No.7

The government to resolve disparities between local governments because of the rapid economic growth has taken various policies such as the administrative city and innovative city. Main topics of the recent urban development can be summarized as the sustainable city, the ubiquitous city, and the self-sufficient city. In this study, the self-sufficient city development in Korea’s key success factors were derived and the causal loop diagram was constructed using these key factors to check the interaction between elements of the self-sufficient city development. In addition, system dynamics model was developed for the comprehensive quantitative analysis of the urban development of self-sufficiency and multi-functional administrative city development policies using a system dynamics model was simulated. As a result, industry, housing, services, facilities, and education and welfare facilities are related to the growth of the city but influenced in different ways. In the case of the multi-functional administrative city, the limitation of the number of companies due to the proportion of industrial land had an impact on the city’s population growth and policies from investments in various sectors confirmed the population growth from increasing rate of industrial land.