http://chineseinput.net/에서 pinyin(병음)방식으로 중국어를 변환할 수 있습니다.
변환된 중국어를 복사하여 사용하시면 됩니다.
- 中文 을 입력하시려면 zhongwen을 입력하시고 space를누르시면됩니다.
- 北京 을 입력하시려면 beijing을 입력하시고 space를 누르시면 됩니다.
RISS 인기검색어
- 검색키워드
- 저자 : 곽인선(Gwack In Sun) (검색결과 4 건)
- 무료
- 기관 내 무료
- 유료
-
-
곽인선(Gwack In-Sun),최윤수(Choi Yun-Soo),전철민(Jun Chul-min) 한국지적학회 2003 한국지적학회지 Vol.19 No.2
개별공시지가 토지특성조사는 토지관리정보체계에서 구축된 GIS데이터를 활용하면, 토지특성을 정확·신속하게 조사할 수 있음에도 불구하고, 현재는 도시계획도면과 기타 행정자료를 이용하여 수작업으로 조사하는 실정이다. 또한 개별공시지가 비교표준지 선정 문제에 있어서는, 감정평가사가 개별공시지가 비교표준지 범위를 표준지 가격권으로 선정할 수 있음에도 불구하고, 토지평가에 대한 지식과 경험이 부족한 지가조사공무원이 이를 처리하므로 당초 감정평가업자가 의도한 표준지 가격권 범위가 벗어나는 오류를 야기하고 있다. 이에 본 연구는 GIS데이터와 PDA를 활용하여 토지특성조사 및 비교표준지 선정 문제에 있어서 개선 안을 제시하여 개별공시지가 업무의 효율성을 높이는데 있다. Although manual operations using such data as city planning maps and other administrative data are currently used in the land examination processes, the GIS data created from the LMIS(Land Management Information System) can be effectively used for faster and more exact examination. On the other hand, although the problem of selecting the affected areas by the standard land-value parcels can be done better by professional appraisers. public officials, who lack knowledges and experiences. tend to perform such tasks resulting in inconsistency in land values. With these issues in mind the study presents an alternative method for land examination and land appraisal using the GIS data and the PDA.
-
PDA를 활용한 지적측량기준점 조사 개선 방안에 관한 연구
곽인선(Gwack In Sun),고준환(Koh Jun Hwan),전철민(Jun Chul Min) 한국지적학회 2005 한국지적학회지 Vol.21 No.1
지적측량기준점의 정확도는 국민의 재산권과 매우 밀접한 관계가 있으므로 지적측량기준점의 효율적인 관리와 활용은 매우 중요하다. 지적측량은 지적도에 등록된 경계를 지상에 복원하는 기초적인 업무를 수행하고 동일한 위치를 반복하여 복원하기 때문에 지적측량기준점 성과는 정확하게 유지되어야 한다. 국가에서는 지적측량의 정확도를 제고하기 위하여 매년 지적측량기준점 유지실태를 조사하고 있으나 조사방법, 인력부족 등으로 정확한 조사에 많은 어려움이 있다. 이에 본 연구는 현재 운영되고 있는 지적측량기준점 조사체계의 문제점을 해결할 수 있는 방안으로서 출장지역 내에 있는 지적측량기준점을 수시로 조사할 수 있도록 언제 어디서나 시간과 장소를 구애받지 않고 사용할 수 있는 PDA 활용 방안을 제시하였다. 본 연구에서 제시된 방안을 수행할 경우, 서로 다른 시간에 발생하는 다양한 항목의 비용편익을 현재가치로 환산하면 15년 후 2.12배, 5년간 투자대비 이익률은 49.17%, 투자에 대한 이익 환수기간은 3년으로 분석되었다. As the accuracy of the cadastral control points is related with the property rights of the citizens, their proper maintenance is required. As the cadastral surveying performs the basic operation of restoring boundaries on land registration maps and determines the same position repeatedly, the result of cadastral control point should be kept accurate. The government inspects the condition of cadastral control points annually in order to maintain the accuracy, however the limitations of the methods and the shortage of human resources make the inspection processes difficult. In order to solve the problems of current survey system, this study presents a method to use PDA with which they can survey the control points within the area under their charge anytime they want on the site. If the benefits earned from the suggested method in the study is computed using cost-benefit analysis, the following results are presented: the present value is 2.12 times after 15 years, the profit rate is 49.17% from 5-years ROI analysis, and pay-back period is 3 years.
-
연관 검색어 추천
이 검색어로 많이 본 자료
활용도 높은 자료
