http://chineseinput.net/에서 pinyin(병음)방식으로 중국어를 변환할 수 있습니다.
변환된 중국어를 복사하여 사용하시면 됩니다.
비선호시설의 재개발 관련 공약이 주택가격에 미치는 영향: 창동차량기지 개발 사업과 노원구 아파트를중심으로
노서연(Nho, Seoyeon),조기혁(Cho, Gi-hyoug) 한국지역개발학회 2022 韓國地域開發學會誌 Vol.34 No.2
Urban redevelopment projects that transform the urban function and image of locally unwanted land use facilities can improve the quality of the living environment and also generate the expectation of a rise in real estate values in and around the project site. Prior studies show that urban development projects can activate the housing market and induce speculation. The release of plans or blueprints of such projects is often closely related to local elections. This paper examines the influence of the announcement of transforming locally unwanted land use on housing prices near Chang-dong Garage in Nowon-gu, Seoul. The study site, a facility considered a LULU, has been receiving public attention for the past two decades. Focusing on the initial announcement date of the development plan which coincides with local elections in 2010, 2014, and 2018, apartment sales data in Nowon-gu are examined using Difference-in-Difference Hedonic price models. The results showed that proximity to the garage location was negatively associated with the housing price in 2010, but its influence changed positively in the 2018 model. The findings imply that the influence of LULU on housing price can be changed by policy and environment development of a specific period and a refinement level of election pledges seem to be associated with the size of the influence.
재난회복력을 바탕으로 한 도로 복구 우선순위 지수 개발
심재웅(Jaewoong Sim),조기혁(Gi-Hyoug Cho) 한국방재학회 2023 한국방재학회논문집 Vol.23 No.4
최근, 대규모 지진 및 재난 피해가 발생함에 따라 피해 경감을 위한 긴급대피로 및 방재도로의 개념이 확장되고 있다. 재난상황 시 도로는 주민들의 대피 및 물자 수송의 기능을 가지며, 초동 대응 및 재난 복구에 중요한 역할을 하고 있다. 본 연구는재난회복력과 교통 네트워크의 관점에서 재난 상황 시 방재도로로 활용될 수 있는 도로의 중요도를 산정하며, 재난 복구 목적과 도로의 기능에 따라 6가지 유형의 도로 복구 우선순위 지수를 개발하였다. 본 연구에서 개발한 복구 우선순위 지수를바탕으로 재난 대응에 있어 단기적으로 중요한 도로와 장기적으로 중요한 도로를 파악할 수 있었다. 개발된 지수를 바탕으로재난 상황 시 도로의 복구 우선순위를 선정하고 신속하게 복구한다면 지역의 재난회복력을 높일 수 있을 것으로 기대한다. The concept of disaster response routes for damage reduction has emerged owing to recent large-scale earthquakes. Disaster response routes play an important role in the initial disaster response and recovery by evacuating populations and transferring supplies for disaster response. This study estimated the importance of each road that can be used as a disaster response route after the outbreak of disaster from the viewpoint of disaster resilience and network centrality and developed six types of priority indexes for road recovery based on the purpose of disaster recovery and the function of the disaster response route. Using these priority indexes developed in this study, critical roads for disaster recovery can be identified in short- and long-term periods. Disaster recovery is assumed to improve if disaster response routes are promptly assigned and restored based on these priority indexes.
엄현주(Hyunjoo Eom),최홍석(Hongseok Choi),조기혁(Gi-Hyoug Cho) 한국방재학회 2022 한국방재학회논문집 Vol.22 No.3
Urban vitality is the quality and the intensity of human activity within the urban space that represents the liveliness and the energy of cities. The spread of COVID-19 and the enforcement of social distancing policies have drastically reduced urban human activities and impacted the local economy, which has brought attention to the concept of urban resilience against COVID-19. Urban resilience can be understood as the capacity of a city’s systems to endure a crisis, minimize the impact of a crisis, and recover to a normal state from a crisis. The purpose of this paper is to quantitatively assess the levels of resilience of communities in Seoul, South Korea, using the social-ecological resilience model and the resistance-recovery ratio. The proposed framework for measuring resilience identifies the communities' capacity to resist the crisis, recover, and adapt to the recovered state, which provides a comprehensive understanding of urban resilience after COVID-19. 도시 활력은 도시공간의 역동성, 활동성을 나타내는 지표로써 도시 활력이 높을수록 도시공간이 잘 활용되고 있음을 의미한다. 전 세계적인 코로나 감염병의 확산으로 인한 개인이나 집단 간 접촉을 최소화하는 ‘사회적 거리두기’ 정책의 여파로 지역유동 인구 및 지역경제가 크게 위축되었으며 위기를 극복할 수 있는 지역사회의 대응 역량에 관한 관심이 높아졌다. 지역별 외부 충격에 대한 민감도, 회복 수준, 그리고 회복 이후 시스템 변화에 대한 적응력에 있어서 차이가 존재하였으며 이는 지역의 회복탄력성으로 설명할 수 있다. 본 연구에서는 코로나 감염병 1차 유행 시기를 대상으로 지역별 도시 활력의 감소와 회복 수준을 정량적으로 분석하는 방법으로 사회 생태적 회복탄력성(Social-Ecological Resilience) 모형을 제시하며 외부 충격에 대한 지역의 회복 수준을 회복탄력 비(Resistance-Recovery Ratio)를 이용하여 분석하였다. 본 연구는 코로나 감염병 확산에 대한 지역사회의 민감성(저항력), 위기 상황 이전 수준으로 회복하는 지역별 회복 역량, 그리고 회복 이후 시스템의 적응력을 측정하여 지역별 위기 상황에 대한 대응을 포괄적으로 이해하는 데 의의가 있다.