주택거품과 분양가 상한제의 관계에 관한 연구

홍정의(Hong Jengei) 한국부동산학회 2020 不動産學報 Vol.80 No.-

본문은 주택공급 탄력성의 역할에 관한 주요 이론들을 바탕으로 주택거품과 최근 시행 된 민간택지 분양가 상한제의 관계를 분석하였다. 본문은 분양가 상한제가 소비재시장에서의 가격통제와 몇가지 차이점이 있다는 것에 초점을 맞추었다. 첫째, 자산에 대한 가격통제라는 점이다. 이는 정책변화로 인한 자산의 미래가치가 변하는 경우 현시점의 수요도 크게 변할 수 있음을 의미한다. 둘째, 신규아파트의 공급탄력성을 중장기적으로 낮출 수 있다. 분양가상한제가 시행될 수도 있다는 사실이 수익성이 높은 지역에서 신규사업을 벌이는 데에 따른 주택 공급자의 위험(risk)을 높이기 때문이다. 셋째. 자산거품의 위협에 노출 된 자산 중 일부(신규 아파트)에만 국한 된 가격통제이다. 이러한 정리에 기반 하여, 본문은 분양가 상한제가 기대자본소득의 상승을 통해 오히려 주택시장의 가격 불안정성을 증폭시킬 수 있음을 제시하였다. 마지막으로, 본문은 정책 이후 서울 아파트 시장에서 기대 자본소득의 상승이 관측됨을 보여주었다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES Recently, Korean government announced a price ceiling policy on new apartment in some district to repress the possibility of housing bubble. But, the theoretical background on the relationship between the policy and housing bubble is still unclear. In this paper, we studies the relationship between the price ceiling policy and housing bubble. (2) RESEARCH METHOD We review the recent models for housing bubbles and analysis the relationship between the price ceiling policy on new apartment and housing bubble. In last, we check whether we could find the implied market changes in data. (3) RESEARCH FINDINGS Theoretically, the price ceiling policy can significantly amplify the price volatility in housing market rather than stabilizing it. We also found that the observed market changes in actual data strongly supports our idea. 2. RESULTS We suggest that the price ceiling on new apartment can not be a remedy for housing bubble.

포스터 발표 : 우수 중수도 및 기타 ; 통합 바이오인포매틱스 도구를 이용한 대장균 DNA damage 반응 분석

홍정의 ( Jung Eui Hong ),안주명 ( Joo Myung Ahn ),김병찬 ( Byung Chan Kim ),구만복 ( Man Bock Gu ) 대한상하수도학회 2007 공동추계 학술발표회 논문집 Vol.2007 No.-

Mahalanobis Taguchi System을 이용한 척추질환 환자의 진단에 관한 연구

홍정의(Jung Eui Hong) 한국산업경영시스템학회 2012 한국산업경영시스템학회지 Vol.35 No.4

The Mahalanobis-Taguchi System is a diagnosis and predictive method for analyzing patterns in multivariate cases. The goal of this study is diagnosis of the spondylolisthesis from biomedical data that is derived from the shape and orientation of the pelvis and lumbar spine. The data set has six attributes including pelvic incidence, pelvic tilt, lumbar lordosis angle, sacral slope, pelvic radius and grade of spondylolisthesis and two class including normal and abnormal. From University of California at Irvine machine learning repository, 100 normal and 150 spondylolisthesis patient’s data were used for this study. Mahalanobis Taguchi System (MTS) application process and the diagnosis results were described in this paper.

Streptococcus dysgalactiae로부터 분리된 히알루론산과 황화된 유도체의 구조와 항염증 활성

홍창일(Chang-Il Hong),정의길(Eui-Gil Jung),한국일(Kook-Il Han),김용현(Yong Hyun Kim),이성희(Sung Hee Lee),이홍섭(Hong Sub Lee),한만덕(Man-Deuk Han) 한국생명과학회 2016 생명과학회지 Vol.26 No.5

히알루론산(HA, Hyaluronic acid)은 β-1, 3-N-acetyl glucosamine과 β-1, 4-glucuronic acid가 반복된 선형 폴리머 고분자로서 생물학적 활성 및 생체친화성 특성 때문에 의약 및 약학분야에서 중요한 분자로 여겨지고 있다. 본 연구는 HA을 S. dysgalactiae으로 얻고, 화학적 방법을 통해 황화된 히알루론산(S-HA, Sulfated hyaluronic acid)유도체를 합성하여 그 구조와 항염증 활성을 비교하였다. HA의 생산은 S. dysgalactiae를 5 l 생물반응기를 이용하여 대량 배양하여 수용성 히알루론산(HA-WS, water soluble hyaluronic acid)과 비수용성 히알루론산(HA-WI, water insoluble hyaluronic acid)을 분리 정제하였다. 특히 HA-WI를 황화시켜 황화된 히알루론산(S-HA) 유도체를 합성하였으며, 그 수율은 90%로 나타났다. 합성된 S-HA의 구조를 FT-IR 및 ¹H/<SUP>13</SUP>C-NMR를 통해 S. dysgalactiae 로부터 생산된 표준 HA, HA-WS 및 HA-WI와 비교 분석한 결과, 황으로 치환된 양상을 확인하였다. 또한, S-HA의 항염증 활성을 RAW 264.7 대식세포를 통해 확인한 결과, S-HA는 천연 형태의 HA (HA, HA-WS)보다 nitric oxide (NO)와 COX-2 및 PGE₂ 유전자 발현이 유의하게 낮게 발현되었다. 염증 매개 cytokine인 TNF-α (<80 pg/ml) 및 IL-6 (<100 pg/ml)의 생성도 S-HA가 천연 HA보다 낮은 수준으로 정량되었다. 이 같은 결과에서 황화된 S-HA은 천연 히알루론산보다 용해성이 우수하고 염증관련 사이토카인의 생성 억제를 통해 항염증 효과를 나타내므로 염증치료제, 성형 및 생체 적용 약물전달 소재로 그 활용이 기대된다. Hyaluronic acid (HA) is an important macromolecule in medical and pharmaceutical fields. HA is a natural and linear polymer composed of repeating disaccharide units of β-1, 3-N-acetyl glucosamine and β-1, 4-glucuronic acid. This work aimed to confirm the structural characteristics and anti-inflammatory activities of HA and its chemically sulfated-HA. HA was produced from a fed-batch fermentation process using Streptococcus dysgalactiae in a 5 l bioreactor. HA was isolated water-soluble form (HA-WS) and water-insoluble form (HA-WI) from culture medium, and was obtained chemically sulfated-derivative (S-HA) that resulted in a 90% yield from HA-WI. The structural features of the sulfated- HA (S-HA) were investigated by FT-IR and ¹H-NMR spectroscopy. The FT-IR and NMR patterns revealed the similarity in both the FTIR spectrum as well as NMR spectrum of both reference standard and purified HA from S. dysgalactiae. The anti-inflammatory activities of HA and S-HA were examined on LPS-induced RAW 264.7 cells. S-HA was significantly inhibited production of pro-inflammatory mediators such as nitric oxide (NO) and PGE₂ and the gene levels of iNOS and COX-2, which are responsible for the production of NO and PGE₂, respectively. Furthermore, S-HA also suppressed the overproduction of pro-inflammatory cytokine TNF-α (<80 pg/ml) and IL-6 (<100 pg/ml) compared to that of HA-WI. The present study clearly demonstrates that HA-S exhibits anti-inflammatory activities in RAW 264.7 macrophage cells.

랜덤 포레스트 알고리즘을 통한 주택 대량평가모형 연구

홍정의 ( Jengei Hong ) 한국부동산원 2021 부동산분석 Vol.7 No.1

This paper discusses how to apply the random forest algorithm in building a mass appraisal system for residential property and analyzes issues related to modelling process. The paper investigates the relationship between the random forest model and the complexities of housing market. Based on the findings, various qualitative analyses has been attempted for effective model design. The findings are summarized as followed;-. First, the random forest model is performative in capturing the non-linearity from sub-market and locational effects. The random forest model has significantly low average percentage error (approx. 4%) compared to with a linear Hedonic model (approx. 11%). Second, the random forest model can efficiently capture the locational effects only with locational information (coordinates), without proxy variables. Third, using dummy variables may reduce explanatory power of the model, compared to label indexes because the number of variables included in an operation increases. Fourth, the advantage from model complexity seems overwhelm the disadvantage from overfitting. Fifth, modellers are not required to ensure consistency in the time periods contained in a dataset.

누룩과 입국의 종류를 달리한 식초의 품질 특성 비교 연구

홍정의(Jeong-Eui Hong),손은심(Eun-Shim Son),정철(Chul Cheong) 한국산학기술학회 2021 한국산학기술학회논문지 Vol.22 No.8

본 연구에서는 누룩과 입국의 종류를 달리하여 식초를 제조한 후 품질을 비교하였으며, 향후 이를 활용한 식초제조의 품질지표 기초자료로 활용하고자 하였다. 측정한 pH는 4.2~4.7로 차이가 없었지만 개량누룩이 4.20으로 가장 낮게 나타났다. 총 9종의 유기산이 검출되었으며, 유기산 중 젖산과 호박산이 시험구에 관계없이 높은 농도를 보였다. 식초의 향기성분을 분석한 결과 에스터의 경우 총 6개가 검출되었는데, 그중 에틸아세테이트(0.7~7.9 ppm)와 이소아밀아세테이트(1.9~4.0 ppm)가 모든 시험구에서 가장 많이 검출되었다. 고급 알코올류는 4종 검출되었고 총 고급 알코올 농도는 3.4~7.9 ppm을 보였다. 각 식초의 항산화 성분 함량 결과 ABTS+ 인 경우, 개량누룩이, DPPH의 경우, 진주곡자, 개량누룩 그리고 입국을 이용한 식초에서 유의적으로 높게 나타났다. 총 폴리페놀의 경우 개량누룩을 이용하여 제조한 식초에서 유의적으로 높게 나타났다. 관능검사 결과 단맛의 경우 입국이, 신맛의 경우 입국과 송학곡자, 산성누룩이, 감칠맛의 경우 개량누룩과 입국, 향의 경우 개량누룩과 홍국이 가장 높게 나타났다. 전반적인 기호도의 경우 개량누룩이 가장 높은 점수를 나타냈다. 이상의 결과에서 누룩과 입국의 7종류를 달리해서 제조한 식초 중에서 개량누룩을 사용한 식초는 저산도 식초로서 총 폴리페놀 함량이 많고 DPPH 라디칼 소거 활성 등 항산화 활성이 우수하여 국민건강 향상을 위한 새로운 기능성 식초로서 활용도가 높을 것으로 생각된다. The purpose of this study was to compare the different types and qualities of Nuruk and Koji, and the quality of the vinegar produced from them. The study intended to provide basic quality indicator data for vinegar production. The pH of cultured Nuruk was the highest and a total of 9 types of organic acids were detected. Among the organic acids, lactic acid and succinic acid showed high concentrations regardless of the test group . A total of 6 esters were detected when the fragrance component of vinegar was analyzed. Four higher alcohols were detected and the total higher alcohol concentration was 3.4~7.9 ppm. While analyzing the antioxidant content, ABTS+ was significantly higher in vinegar prepared using cultured Nuruk while DPPH was significantly higher in vinegar prepared using Jinjugokja, cultured Nuruk, and Koji. Total polyphenol content was significantly higher in vinegar prepared using cultured Nuruk. The highest scores were observed for Koji for sweet taste, for Koji, Songhakgokja, and Sanseong Nuruk for sour taste, cultured Nuruk, Koji for umami taste, cultured Nuruk, Hongguk for flavor, and cultured Nuruk had the highest score for overall preference. From the above results, among the 7 types of vinegar prepared, vinegar using cultured Nuruk is a low-acid vinegar, high in total polyphenol content, with excellent antioxidant characteristics such as DPPH radical scavenging activity. This may be termed as a new functional vinegar for improving national health and it can be expected that customer acceptance for this product will be high.

논문 : 디지털 카메라 이미지 센서의 구조에 따른 재현성 연구

홍정의 ( Jeong Eui Hong ) 한국사진학회 2006 AURA Vol.0 No.15

This study investigates into the image reproductivity of digital cameras, comparing the Bayer pattern, the type most widely used for image sensor, with the Foveon X3 type, developed by the Foveon Inc. to match the human sight mechanism, and the Super CCD Honeycom type of the Fuji Films. For analysis, Canon 1DS, Fuji S3 Pro, Kodak DCS Pro SLR/N, Nikon D200, and Sigma SD10 were chosen as research objects and KIIMA Image Evaluation Test Target (QA-3), Kodak Gray Scale (Large) Q-14, Macbeth Color Checker and Kodak Color Control Patches Q-14, and Kodak Gray Card / Black White Card, as model subjects, in order to determine their image sensor`s reproductivity, regarding color reproduction, resolution, sharpness, dynamic range, gradation, and latitude. To measure the spectral resolution, Kodak Wratten Gelatin Filter No. 29, 47, and 61 were used in order to attain the spectrum of a visible ray. For color reproduction, Imatest-1.6.16 is used. The result of this study showed that reproductivity for Super CCD Honeycom and Foveon X3 was not as good as expected, but showed possibilities for development. The old Bayer pattern also needed much improvement in reproductivity. It can be inferred that the merits and demerits of Super CCD Honeycom and Foveon X3 will be at least partly useful in developing digital camera`s productivity in the future.

주요국 철강산업의 국제경쟁력 변천에 관한 연구

홍정의(Jeong-Yee Hong),이동명(Dong-Myung Lee) 한국경영사학회 2022 經營史學 Vol.101 No.-

자동차, 조선, 기계 등 주력 산업에 기초소재를 공급하는 철강산업은 역사적으로 혁신 기술의 등장, 급격한 수요 변화 등의 구조적 변화와 이에 대한 기업과 정부의 대응에 따 라 국가 간 경쟁우위의 이동이 주기적으로 반복되어 왔다. 세계 철강산업의 국제경쟁우위는 영국, 미국, 일본 순으로 이동하였으며 한국은 철강산 업의 불모지에서 최단 기간내에 세계 최고 수준의 경쟁력을 보유한 철강 선진국으로 부상 하였다. 본 연구는 세계 철강산업의 국제 경쟁우위가 이동하는 과정을 마이클 포터(1990) 의 국가경쟁력 분석 틀인 다이아몬드 모델과 산업의 주도권 이동에 관한 이론인 Lee & Malerba(2017)의 추격사이클 모델과 기회의 창 개념을 중심으로 살펴보았다. 본 연구를 통해 철강혁신기술의 등장, 수요구조의 변화, 그리고 이러한 변화에 철강기 업과 정부가 자국의 조건에 맞는 전략과 정책을 적절히 선택함으로써 철강산업의 국가 간 경쟁우위가 이동해 왔음을 다시 한번 확인하였다. 후발국에서 선발국으로 부상하는데 성 공한 경우 철강기업은 과감하고 신속하게 혁신기술을 도입했으며, 정부는 직간접적으로 이를 지원하였다. 반면, 후발국의 추월을 허용한 선발국들은 혁신기술의 등장, 수요구조 의 변화 등에 둔감했으며 변화의 영향을 과소평가하는 선발자의 덫에 빠졌다는 사실을 공 통적으로 관찰할 수 있었다. 최근 국내외 철강산업을 둘러싼 모든 변수들이 급변하고 있다. 이러한 극도의 불확실 성에 대응하기 위해서는 친환경 혁신기술 개발에 적극 나서는 한편, 모든 변화 가능성에 대해 보다 유연한 자세와 함께 다양한 분야의 전문가들이 철강생태계의 상생과 혁신을 논 의하는 플랫폼의 구축이 필요할 것으로 생각된다. The steel industry, which supplies basic materials to major industries such as automobiles, shipbuilding, and construction, has historically been subject to periodic changes in industrial leadership between countries due to the emergence of innovative technologies, changes in demand structure, and strategic responses from companies and governments. The international competitive advantage of the steel industry has shifted to UK, US, and Japan, and the Korean steel industry has emerged as an advanced steel industry with the world’s best competitiveness within the shortest period of time. This study focuses on the concept of Michael Porter’s diamond model and Lee & Malerba’s catch-up cycle model to examine the process of international competitiveness in the global steel industry. In this study, we found that not only the emergence of innovative steel technology, but also changes in demand, and the fact that the steel industry and the government have appropriately adopted strategies and policies suitable for their own conditions, and the fact that the competitive advantage between countries in the steel industry has shifted. When a country succeeded in rising from a latecomer to a leading country, steel companies introduced innovative technologies boldly and quickly, and the government directly or indirectly supported them. On the other hand, in the case of the leading countries catched up by latecomers, there was common observation that they were insensitive to changes in technology and demand, and caught in the incumbent trap which makes them underestimate or ignore the impact of changes. In order to respond to the uncertainties surrounding the steel industry, we preemptively support and lead the development of eco-friendly innovative technologies, and build a platform in which steel experts from various levelsdiscuss the creative and innovative measures with a more flexible attitude toward all possible changes.

해시함수를 활용한 페이스북 게시물 조작 알림 시스템 구축

홍정의(Jeongeui Hong) 한국정보과학회 2019 한국정보과학회 학술발표논문집 Vol.2019 No.6

신주거문화: 서울의 공동주택-아파트

홍정의 ( Jeong Eui Hong ) 한국다큐멘터리사진학회 2004 Viscom Vol.5 No.-