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        대도시 도심의 토지용도별 지가구조 분석: 대구시 중구의 사례

        임석회 한국경제지리학회 2014 한국경제지리학회지 Vol.17 No.3

        Most textbooks of urban geography explain that land value drops down with distance fromthe Peak Land Value Intersection of urban center. However, There is little rigorous empirical work supportingthis belief. Using the publicly notified individual land price data of 2013, this paper examines thestructure of land value in urban center with a focus on spatial distribution of land value by land use. Asan analytic result, the structure of land price varies between land uses, significantly being different fromthe classical model of land value in urban space. In residential lands and mixed-use lands for residenceand commerce, land price gradient as a function of distance from PLVI is positive and a crater phenomenoneven is identified in spatial distribution of land value. The classical model coincides only with landfor commerce and office. Nonetheless, predict of land uses by land value function fairly corresponds toAlonso’s model. 이 연구는 2013년 개별공지시가 자료를 활용하여 대구시 중구를 사례로 대도시 도심의 토지용도별 지가구조를분석하였다. 분석결과, 지가구조가 토지용도에 따라 상당한 차이가 있는 것으로 밝혀졌다. 도심의 지가는 좁은 공간에도 불구하고 필지에 따라 변동성이 매우 크지만, 이것은 상업용지에 해당하는 것으로 주거용지나 주상복합용지에는해당하지 않는다. 지가의 거리조락 역시 상업용지는 매우 크게 나타나지만, 주거용지나 주상복합용지는 거리조락 현상이 거의 없다. 주거용지와 주상복합용지는 지가최고점(PLVI)으로부터 가까울수록 지가가 오히려 하락하는 분화구 현상이 발견된다. 선형화한 지가함수의 회귀식에서도 상업용지와 업무용지는 지가의 거리 설명력이 크지만 주거용지나주상복합용지는 거리 설명력도 미미하고, 특히 기울기가 음이 아닌 양의 값을 갖는다. 따라서 지금까지 일반적으로 상정되어 온 지가구조는 상업용지에는 유효하지만, 주거용지나 주상복합용지에는 유효하지 않다고 할 수 있다. 그러나지가함수에 의한 토지용도의 분화 예측은 실제 토지이용 상황에 상당히 부합하여 알론소의 입찰지대이론의 현실적 적합성이 확인된다.

      • 정보기술에 의한 도시공간의 재구성 - 도시 경제활동의 변화를 중심으로 -

        임석회 한국공간환경학회 2005 공간과 사회 Vol.24 No.-

        It is certain that information technologies are bringing about significant changes of society and space built up since the Industrial Revolution in nineteen century. Nevertheless, the direction of changes is still a problematic matter. The aim of this article is concretely to consider the reconfiguration of urban space in the Information Age through analyzing the impacts of information technologies on economic activities. Information technologies have given flexibility of location to companies in an aspect of production system. However, information technologies have accelerated the selective concentration of location to large cities and their nearby areas Similarly front office activities have a strong trend of concentration to downtowns of large cities, while some back office activities are de-concentrating from inner cities in metropolitan areas with diversification of office activities. retail and banking activities are outstanding in the impact of information technologies on urban economy. Their routine activities are annihilated in physical real space with information technologies. In addition, flexible work place and time is also appearing in personal working system. This means that the border between work place and home is coming loose. However, such electronic urban space is stiil rooted on physical space. It is because that the physical infrastructure of urban space and the socio-cultural frame of industrial society are a prerequisite for the construction of former. 정보기술의 발달이 19세기 산업혁명 이후 형성된 우리 사회와 공간에 큰 변화 를 가져오고 있는 것만은 분명하다. 그러나 그 변화의 방향은 대단히 논쟁적이다. 이 글은 정보화가 사회와 공간에 미치는 영향에 대한 거시적인 담론보다 구체적 인 경제활동의 변화를 통하여 정보기술에 의한 도시공간의 재구성을 좀 더 미시 적인 차원에서 고찰하였다. 정보기술의 적용이 생산체계의 측면에서 기업 입지의 유연성을 가져오지만 현상적으로는 대도시와 그 주변지역에의 선택적 집중을 가 져오고 있으며 사무활동의 분화와 더불어 반복적 사무활동의 분산이 나타나고 있 지만 의사결정이나 기획·구상과 관련된 핵심 사무활동은 여전히 도심 집중의 경 향을 갖는다. 도시 경제활동 영역에서 정보화의 영향이 가장 두드러진 분야는 유 통과 금융서비스 활동으로 일상적인 서비스 활동의 모습은 자동화되어 기계로 대 체되거나 전자공간에서 수행됨으로써 물리적 실물공간에서 사라져가는 추세이다. 아울러 개인적 차원에서도 근로양식의 유연화는 근로 장소와 근로시간을 특정하 지 않는 경계의 이완이 나타난다. 그러나 이와 같이 전자화된 도시공간은 여전히 물리적 도시공간에 고착되어 있다. 여전히 고정성과 고착성에 의해 제약을 받는 다. 도시의 전자공간 역시 산업사회의 사회문화적 틀과 물리적 하부구조의 전제 하에 구축될 수 있기 때문이다.

      • 신문자료를 활용한 중학교 사회과 교수·학습(NIE) 방법의 개발 및 적용에 관한 연구

        임석회,홍현옥 대구대학교 사범대학 부설 교육연구소 2005 敎育硏究 Vol.1 No.1

        오늘날과 같은 정보화 시대에 사회과 수업에서 교과서 중심의 수업이 갖는 어려움의 하나는 급속한 사회 변화를 수용하지 못하는 자료의 한계라고 할 수 있다. 매체로서 풍부한 현실 자료를 제공하는 신문은 교과서의 자료적 한계를 극복하는 주요한 수단이 될 수 있다. 이 연구는 신문자료를 활용하여 창의력 신장을 돕는 학습자료를 개발하고 이를 수업현장에 적용하여 봄으로써 중학교 사회과 수업에 있어 보다 효율적인 교수·학습 방법을 구안하고자 하는 목적에서 이루어졌다. NIE 수업결과 신문자료를 활용한 학습자료와 학습활동이 사회과 수업에 상당한 긍정적 효과가 있음이 확인되었다. 문제점은 신문자료 그 자체보다 논리적 사고를 통하여 자신의 의견을 피력하거나 토론 문화에 익숙하지 않은 점이 더 컸다. 그러나 이러한 점 역시 역설적으로 보다 적극적인 NIE 수업이 필요함을 말해준다. Although society has rapidly changed due to the development of information communication technology, in general, text books are short of recent data and information. Especially, this deficiency is so difficult for social studies course. Fortunately, the articles in newspapers can be important materials in teaching and learning social studies, because they have a lot of recent data and information. In this context, we developed NIE programmes for social studies course and analyzed their effects of students' learning activities in the middle school. NIE programmes was identified to have significantly positive effects on students' learning activities. What students were not skilled in discussion and logical thinking was more problematic rather than NIE programmes themselves. However, paradoxically the fact means that teaching and learning social studies needs NIE.

      • KCI등재

        탈현대적 관광의 초실재적 함의와 공간적 특성

        임석회,송주연,오정준 국토지리학회 2010 국토지리학회지 Vol.44 No.2

        This study aims to examine the hyperreal implication of postmodern tourism and its spatial characteristics with the concepts of Baudrillard’s implosion, simulacre, and hyperreality as well as authenticity. A set for dramas in Mungyeong was analysed as a case study. We identified some spatial characteristics of hyperreality for the tourism. First, the tourism space is unrestricted in the construction of situation. Second, the arrangement of tourism space is unrealistic. Such spatial arrangement never exists in a real world. Nevertheless, Tourists recognize it as a reality. Third, it transcends the absolute time and space. Along with those, there are visual, audial, and empirical impediment strategies that make tourists mistake hyperreality for reality. 본 연구는 탈현대적 관광의 초실재적 함의를 진정성 개념과 함께 Baudrillard의 내파, 시뮬라크르, 초실재 개념을 통하여 고찰하고, 사례지역 분석을 통해 초실재의 공간적 특징을 이해하는데 목적을 두고 있다. 문경의 드라마 촬영지를 사례지역으로 조사한 결과 관광 공간화한 초실재의 공간적 특성을 다음과 같이 도출할 수 있었다. 첫째, 상상의 공간, 창조의 공간으로서 상황 구성에 제약이 없다(비제약성). 둘째, 정교하게 건조되었지만 공간 배치가 실재에서는 볼 수 없는 비현실적이다(비현실성). 셋째, 초공간으로의 이동을 통해 절대적 시간과 공간을 초월한다(시·공간 초월성). 이와 함께 관광객들에게 초실재가 실재인 것으로 보이도록 하는 시각적, 청각적, 체험적 저지전략을 목격할 수 있었다.

      • KCI우수등재

        마산・창원・진해의 행정구역 통합 효과 - 도시성장과 균형발전을 중심으로 -

        임석회,송주연 대한지리학회 2020 대한지리학회지 Vol.55 No.3

        In 2010, the three cities of Masan, Changwon and Jinhae consolidated into the city of Changwon, a metropolitan city with a population of more than one million. The study aims to consider whether the consolidation effects of these three cities have been realized, focusing on urban growth and balanced regional development, which were suggested as major effects at the time of consolidation. An analysis of the gross regional domestic product, employment and population growth shows that the consolidation effects of these three cities have not been realized much at this point, which has been 10 years since the consolidation. Residents' negative perception of the living condition in the city of Changwon has also been expanding since the consolidation. The results of this study suggest that the reorganization of administrative areas focused on size expansion-oriented consolidation from the perspective such as economies of scale or increasing efficiency needs to be reconsidered. 2010년 마산, 창원, 진해 세 도시를 통합한 인구 100만의 대도시, 통합 창원시가 만들어졌다. 이 연구는통합 당시 주요 통합 효과로 제시되었던 도시성장과 지역균형발전을 중심으로 이 세 도시의 통합 효과가 실제로구현되고 있는가를 고찰하였다. 지역내총생산, 고용 분포와 인구성장, 인구이동 등을 분석한 결과, 통합 이후 적어도 10년이 된 현 시점에서는 통합 당시 제시된 도시성장과 지역균형발전 효과가 별로 나타나지 않고 있다. 더불어통합 창원시의 생활환경에 대한 주민의 부정적 인식도 통합 이후 오히려 확대되고 있다. 마산, 창원, 진해 세 도시의통합에 대한 본 연구의 이 같은 결과는 규모의 경제나 효율성 증대와 같은 논리에서 단순히 규모를 확대하는 통합방식의 행정구역 개편에 대하여 재검토할 것을 강력히 시사한다.

      • KCI등재

        코로나19 팬데믹 경기침체와 회복력의 지역적 특성: 도시 고용위기와 회복을 중심으로

        임석회,송주연 한국경제지리학회 2022 한국경제지리학회지 Vol.25 No.3

        코로나19 팬데믹은 지금까지 다른 어떤 감염병과 비교될 수 없는 큰 충격과 공포를 전 세계에 주었으며지역경제는 그에 따른 심각한 경제적 위기를 경험하고 있다. 이 논문은 이러한 코로나19 팬데믹에 따른 경기침체와 회복력의 지역적 특성을 전국 85개 도시의 고용 변동 상황을 중심으로 분석하였다. 도시 고용의 전반적추세는 전국적 고용 지표와 동조화 하고 있는지만 개별 도시의 충격 반응과 고용 회복에는 차별성이 존재한다. 충격 반응단계의 저항력보다 백신이 개발되고 그 실체가 점차 알려져 공포가 진정된 회복단계의 복구력에서도시 간 차별성이 더 크게 나타난다. 복구력에서 수도권 도시들이 비수도권 도시들에 비해 상대적으로 양호한특징은 보인다. 인구밀도가 높은 서울 등 대도시들의 복구력이 약한 것은 감염병이라는 코로나19 팬데믹의 효과라고 할 수 있다. 도시의 경제구조와 관련해서는 서비스‧판매직 종사자 비율과 도소매 및 음식·숙박업 비율이복구력의 설명변수로 유효한 것으로 분석된다.

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