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서울 아파트 월세, 전세, 매매시장의 무차익 조건과 규제 및 규제완화 효과에 대한 시사점
김문성(Moonsung Kim),배형(Hyung Bae) 한국경제연구원 2012 규제연구 Vol.21 No.2
본 연구에서는 아파트 시장에서 위험기피와 거래비용을 무시하고 합리적 기대를 가정하여 매매시장과 임대시장 사이의 무차익 조건을 도출한 후, 서울의 아파트 가격들이 이 조건을 만족하는가를 알아보았다. 자료는 2003년 1월부터 2011년 12월까지 9년간의 구별 규모별 월간 패널자료를 사용하였다. 2003년 1월부터 2008년 7월까지를 규제 강화기 2008년 8월부터 2011년 12월까지를 규제 완화기로 나누어 분석하였다. 그 결과, 규제 강화기에는 무차익 조건이 모두 기각되었으나 규제 완화기에는 중형 아파트를 제외하고는 기각되지 않았다. 아파트 시장에 대한 정부의 규제는 대부분 세금을 늘이거나 대출을 제한하거나 하여 거래 비용을 높이는 정책이므로, 정부정책이 거래비용을 높여 서울 아파트 시장의 무차익 조건을 성립하기 어렵게 만들었다고 볼 수 있을 것이다. 그런데 거래비용의 증가는 효율성을 저하시키는 것이 일반적 현상이다. 따라서 본 연구의 실증분석이 서울 아파트 시장에 대한 정부규제가 거래비용을 증가시켜 시장의 효율성을 떨어뜨렸음을 보여준다고 해석할 수 있을 것이다. This paper derives no arbitrage condition between rental market and purchase market of apartments assuming risk neutrality, no transaction cost and rational expectation. Then, the paper performs empirical test to see whether or not the no arbitrage condition holds in Seoul area apartment markets. Empirical test is performed using monthly panel data from January 2003 to December 2011. During the data period, government’s regulation on apartment trade has increased until January 2007 and stayed at maximum and then has decreased from August 2008. The paper finds that no arbitrage condition in Seoul area apartment markets holds much better in the deregulation period from August 2008 to December 2011 than in the regulation perio from January 2003 to July 2007. The paper concludes that government’s regulation increases transaction cost which is ignored in the derivation of no arbitrage condition and hence the condition does not hold well in the regulation period. Because increases in transaction cost usually reduces efficiency, such conclusion suggests that government’s regulation in the apartment markets in Seoul area has reduced efficincy of the markets during the regulation period.
김문성(Moonsung Kim),박건(Geon Park),추현창(Hyeonchang Chu),함현준(Hyeonjun Ham),이승헌(Seungheon Lee),엄희승(Heeseung Eom),유명한(Myeonghan Yu),정경용(Kyungyong Chung) 한국정보기술학회 2022 Proceedings of KIIT Conference Vol.2022 No.6
매년 산불 발화는 꾸준하게 발생하며 산불로 인한 산림의 손실은 산불 발생 건수에 비례하여 발생한다. 이로 인해 국내에서도 산불로 인한 산림의 피해와 인적·물적 피해를 줄이기 위해 국가 산불 예보 시스템을 구축하는 등 많은 노력을 하고 있다. 산불의 원인은 기상, 지형 등과 같은 자연적인 요인보다는 쓰레기 소각, 입산자 방화, 담배꽁초 등과 같은 인위적인 요인과 더 높은 상관관계를 가진다. 이로 인해 발생한 산불이 대형 산불로 확산하는 데에는 기상적인 요인과 높은 상관관계를 가진다. 본 연구는 다항회귀를 기반으로 기상 요인과 피해 면적 사이의 상관관계 분석을 제안한다. 산림청에서 제공하는 통계자료를 활용하여 산불 발생 시점의 풍속, 기온 등과 같은 기상 데이터와 해당 산불의 피해면적 사이의 상관관계를 다항회귀 분석하고 시각화한다. Every year, forest fires occur continuously, and the loss of forests due to forest fires is proportional to the number of forest fires. Accordingly, in Korea, many efforts are being made, such as establishing a national forest fire forecasting system to reduce damage to forests and human and material damage caused by forest fires. The causes of forest fires in Korea have a higher correlation with artificial factors such as waste incineration, arson of tenants, and cigarette butts rather than natural factors such as weather and topography. There is a higher correlation with meteorological factors in the spread of forest fires caused by this to large forest fires. This study proposes a correlation analysis between weather factors and damage areas based on polynomial regression. This uses statistical data provided by the Korea Forest Service to analyze and visualize the correlation between weather data such as wind speed and temperature at the time of forest fire and the damage area of the forest fire.
콜로이달 실리카 입자 형상에 따른 CMP 특성에 관한 연구
김문성(Moonsung Kim),정해도(Haedo Jeong) 대한기계학회 2014 大韓機械學會論文集A Vol.38 No.9
반도체 연마용 슬러리를 이온교환법, 가압방법 및 다단계 주입방법으로 제조하여 입자 크기와 형상에 따른 화학적 기계적 연마에 미치는 영향을 연구하였다. 이온교환법을 이용하여 구형의 콜로이달실리카를 크기별로 입자로 제조하였다. 이렇게 제조한 구형의 실리카를 다시 가압방법을 이용해 입자간의 결합을 유도해 비구형의 형상을 가진 콜로이달 실리카를 제조하였고, 이온교환법과 가압방법의 특징을 살려 실리식산을 다단계로 주입하여 입자 표면과 실리식산의 반응으로, 2~3 개의 입자가 결합한 형상의 콜로이달 실리카를 제조하였다. 이렇게 제조한 입자를 CMP 에 적용하여 콜로이달 실리카의 입자 형상에 따른 연마율을 기존의 상용 슬러리와 비교하였다. pH 가 높을수록 연마율은 높아졌고, 입자가 결합한 비구형의 콜로이달 실리카는 가장 높은 연마율과 양호한 비균일도를 나타내었다. Slurry used for polishing semiconductors processed by exchange, pressurization, and multi-step feeding has been studied to investigate the effect of the size and shape of slurry particles on the oxide CMP removal rate. First, spherical silica sol was prepared by the ion exchange method. The spherical silica particle was used as a seed to grow non-spherical silica sol in accordance with the multi-step feeding of silicic acid by the ion exchange and pressurization methods. The oxide removal rate of both non-spherical silica sol and commercially available slurry were compared with increasing average particle size in the oxide CMP. The more alkaline the pH level of the non-spherical silica sol, the higher was the removal rate and non-uniformity.