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      • KCI등재

        베트남 토지등록제도에 관한 연구

        이성화(Lee, Seong Hwa) 한국지적학회 2014 한국지적학회지 Vol.30 No.1

        본 연구는 통일 한국시대에 문제시 될 북한의 토지등록에 대한 사전적 준비를 위해 사회주의 국가의 토지등록 제도를 검토하여 북한에 적용 가능한 토지등록 모델을 구현하는 것이다. 연구목적을 달성하기 위해 연구범위는 자본주의와 사회주의가 공존하였던 국가중 베트남으로 한정하였으며 베트남 토지법을 적용하였다. 조사방법은 문헌조사를 통한 2차 자료를 수집하였으며, 접근방법은 현지 인터뷰를 통한 연구방법으로 수행하였다. 연구결과는 베트남 토지등록은 토지사용구상(planing) 및 계획(plan) 수립, 토지 배분 및 토지회수, 토지사용권의 등록, 토지가격의 결정 등 크게 4가지로 구분할 수 있었다. 그러나 토지등록제도의 문제점으로는 토지법과 토지에 관련된 법률이 서로 충돌되고 있었으며, 토지자원은 국가의 경제 사회발전을 위한 중요한 힘이 되기 위해 효과적으로 사용되지 않고 있었으며, 토지관리 행정업무 실행 시 많은 제한이 존재하고, 토지법의 규정은 토지소유 대표자로써 국가의 결정권 실행에 대해 분명하게 표현되지 않았으며, 토지분쟁 및 소송 해결에 관한 법률규정은 사실의 요구를 충족시키지 못하고 있었으며, 마지막으로 부동산시장에 속한 토지사용권은 많은 약점을 보여주고 있었으며 토지에 관한 행정업무절차는 매우 복잡하고 업무처리기간이 상당히 길어 부정부패가 만연할 소지가 있다는 것으로 연구되었다. The goal of this study is to realize a land registration model that can apply to North Korea in order to be prepared in advance for land registration in North Korea, which can be a matter of concern in the era of the unified Korea, by examining the land registration system of a socialist country. The study range is limited to Vietnam and its land law amongst the candidate countries and their land administration environment where capitalism and socialism coexisted in order to achieve the purpose of study. Secondary data collection in the literature review has been conducted for survey method and study through local interviews has been conducted for approach method. The result of this study on the land registration system in Vietnam has been classified into four major categories such as land use planning and plan, land allocation and land recovery, land-use right registration, and pricing decisions on land The land registration system, however, revealed a numerous problems: the land law and the land-related laws often come into conflict with each other; land resources are not in their most effective use to be an important driving force for economic and social development of the nation; the administrative duties for land management face many limitations when they are to be earned out; the regulations of the land law have not clearly stated about the final say of the nation as the representative of land owners; the regulations on the settlement of land dispute and lawsuit fall short of demands in reality; the land use right in real estate market shows much vulnerability; and the land administration procedure in Vietnam is so complicated and usually involves much delayed task handling duration that it can engender widespread graft and corruption.

      • KCI등재

        다발성 중증 외상 환자들의 치료에 대한 응급 외상팀 운영의 효과

        이성화 ( Seong Hwa Lee ),조석주 ( Suck Joo Cho ),염석란 ( Seok Ran Yeom ),류지호 ( Ji Ho Ryu ),정진우 ( Jin Woo Jung ),한상균 ( Sang Kyun Han ),김용인 ( Yong In Kim ),박맹렬 ( Maeng Real Park ),김영대 ( Young Dae Kim ) 대한외상학회 2009 大韓外傷學會誌 Vol.22 No.2

        Purpose: We performed this study to determine how the emergency trauma team affects the treatment of patients with multiple severe trauma and to discuss the effect and the direction of the emergency trauma team`s management. Methods: We performed a retrospective analysis of 518 patients who visited our emergency department with severe trauma from August 2006 to July 2008. We divided the severe trauma patients into 2 groups: patients before and after trauma team management (Group 1 and Group 2). Then, we compared demographic characteristics, mechanisms of injury, and treatment outcomes (lengths of stay in the ED, admission ratio, and in-hospital mortality) between the 2 groups. In the same way, patients with multiple severe trauma were divided into 2 groups, that are patients before and after trauma team management (Group 3 and Group 4) and analyzed. Results: There was no significant difference, except mean age, between groups 1 and 2. In group 4 patients, compared to group 3 patients, the lengths of stay in the ED were lower (p value<0.001), and the admission ratio were higher (p value=0.017), but there was no significant difference in the in-hospital mortality between the groups 3 and 4. Conclusion: When patients with multiple severe trauma visit the ED, the emergency trauma team`s management can decrease the lengths of stay in the ED and increase the admission ratio, but does not produce a decrease in the in-hospital mortality rate. Further investigations of emergency trauma team management are needed to improve treatment outcomes for patients with multiple severe trauma. (J Korean Soc Traumatol 2009;22:172-78)

      • KCI등재

        건축물대장 등록정보의 논리오류 유형 연구

        이성화(Lee, Seong Hwa) 한국지적학회 2010 한국지적학회지 Vol.26 No.1

        정부에서는 부동산과 관련된 토지대장과 건축물대장을 통합하는 방안을 추진하고 있다. 토지대장에대해서는 논리오류 정비방안이 마련되어 있으나 건축물대장에 대해서는 어떠한 유형의 오류가 얼마만큼 있는지에 대해서 아직 조사가 되지 않은 것이 현실이다.본 연구에서는 건축물대장 등록정보의 정확성을 제고하기 위해 논리오류 형태를 총괄표제부, 표제부,층별현황, 일반 및 집합건축물 소유권, 집합건축물 전유부 등 5개의 대분류와 이에 대한 세부오류를 105개 유형으로 도출할 수 있었다.그러나 105개의 논리오류 모두를 정리하였어도 건축물대장에 논리적 오류가 없다고는 할 수 없다. 이는 단순히 건축물대장 등록정보에 대한 오류를 검토한 사항으로서 다른 시스템에서 관리되고 있는 정보와의 오류 비교를 하지 않았기 때문이다.건축물대장 정비사업의 결과에서도 볼 수 있었듯이 부동산 관련 정보가 분산 관리되고 있어 개별적논리오류의 정비도 중요하겠지만 지적, 등기 등 관련정보의 상호 연계 과정에서 누락 및 오류가 발생하는 현황에 대한 파악과 이를 바로 잡을 수 있는 체계구축이 선행되어야 할 것이다. The government has been pushing ahead with the plan of consolidating a land register and registered building related to real estate. For a land register, the measure to error repair was taken. For registered building, however, it is in reality that any investigation has not been taken yet to determine how many errors and what type of errors have been occurred. For the purpose of reviewing the accuracy of registered information in registered building, this study derived five mega-categories (i.e., comprehensive title record, title record, present condition of building floor, general and multi-owned building ownership, exclusive possession of multi-owned building) and 105 types of detail errors as well in terms of the form of logical error. Although all types of 105 errors were cleared up, it should not be alleged that no error exist, in that it as the review of only errors inherent in information of registered building was not compared with those in information managed by other systems. As could be seen in the results of the improvement project of registered building, information related to real estate has been dispersive-managed. Thus, even if individual logical error anagementshould be important, however, it should be preceded that the government would figure out the present situation about omissions and errors occurred in an inter-connective process among a variety of information related to a land registration, house registration, and so on. In addition, it is necessary to establish systems for rectifying this undesirable present situation

      • KCI등재
      • KCI등재

        지적불부합지정리 사업을 위한 재원조달 방안에 관한 연구

        이성화(Lee Seong Hwa),박기헌(Park Ki Heon) 한국지적정보학회 2010 한국지적정보학회지 Vol.12 No.1

        지적불부합지정리 사업은 많은 인력과 장비, 예산 및 상당한 기간이 소요되는 국가적인 사업이다. 이를 위해서는 무엇보다도 예산의 안정적 확보를 위한 재원조달 방안이 마련되어야 효율적이며 성공적으로 사업을 추진할 수 있을 것이다. 따라서 지적불부합지정리 사업의 합리적인 중ㆍ장기 재원조달 방안을 마련하기 위하여 단계별 사업 추진에 따른 점진적이고 국민의 저항을 최소화 할 수 있는 재원조달 방안을 제시하였다. 단기적 재원조달 방안으로 지적공부관련 수수료와 지적측량수수료, 토지관련 수수료의 기금화를 제시하였고, 중ㆍ장기적 재원조달 방안으로 국ㆍ공채 발행, 공적자금, 지적재조사세, 토지복권제도를 제시하였다. 또한 공기업 투자 및 민간자본의 활용 방안을 제시하였다. 사업의 비용 분담은 중앙정부와 지방정부차원과 재정자립도에 따른 차등 부담 방안을 제시하였다. The cadastral non correspondence arrangement is a national project that tries up a lot of workers, equipment, budget and time. First of all, we should get effective fund raising methods for the stable funds to push ahead a successful project. Therefore, in order to provide rational mid-long term fund raising methods of cadastral non correspondence, we have presented effective fund raising methods that are gradual and minimize people's resistance according to the successive project promotion. As short-term ways, we have suggested raising cadastral record book fee, cadastral surveying fee and land-related fee. As mid-long term ways for raising fund methods, we have presented drawing notional and public bonds, public funds, cadastral resurvey tax and land lottery systems. Also we have suggested public enterprise investment and usage of private capital. The cost allocation has been shown with different percentage between government and local government, and the self-reliance ratio of local financial independence.

      • KCI등재

        지적통계의 이용실태 및 한계진단 연구

        이성화(Lee, Seong Hwa) 한국지적정보학회 2011 한국지적정보학회지 Vol.13 No.2

        본 연구의 목적은 지적 및 부동산분야 전문가를 대상으로 설문조사를 실시하여 지적통계의 이용실태 및 한계를 진단하고, 지적통계의 개선방향을 제시하는 것이다. 이러한 연구목적을 효과적으로 달성하기 위해 연구대상은 지적통계연보로 한정하고, 연구의 범위는 지적통계의 한계진단을 위한 의식조사로 설정하였다. 연구목적과 연구범위를 충실히 수행하기 위해 조사방법은 문헌조사와 설문조사를 병행하였으며, 분석방법은 SPSS 12.0을 활용하여 빈도분석, 교차분석을 실시하였다. 분석결과, 첫째, 지적통계의 이용 및 활용실태 조사에서는 지적통계의 이용용도, 활용정도, 통계획득의 경로 등에서 응답자별 상이한 결과를 보였다. 둘째, 이용만족도 및 한계진단 조사에서는 응답자의 대부분이 보통이하의 만족도를 보이는 것으로 나타났다. 셋째, 지적통계의 개선방향으로 이용실태측면에서는 지적통계의 수요 및 품질진단 시스템을 구축, 통계데이터가 첨부된 디스크 파일의 제공, 통계포털의 인터페이스 전환을 제시하였으며, 한계 및 관리측면에서는 통계의 가독성 향상을 위한 통계그래프의 다양화와 통계지리정보의 제공을 제시하였다. ?;?;The purpose of this research is to carry out a survey for cadastral and real estate professional to diagnose Use States and limitations of cadastral statistics, and to suggest the ways to improve cadastral statistics. In order to effectively achieve such research purpose, the research subjects were limited to cadastral statistics chronology and the research scope was set as the opinion survey for diagnosing the limitations of cadastral statistics. Research method for faithful fulfillment of research purpose and research scope was literature review and survey. while analysis method was SPSS 12.0, using frequency analysis and cross tabulation.<br/> ?;?;Analysis results show; first, the cadastral statistics utilization and application status research shows different reactions per participant in utilization frequency of cadastral statistics, its usage, statistics acquisition route. Second, utilization satisfaction and limitation diagnosis research shows that most of the respondents showed less than average level of satisfaction. Lastly, for the ways to improve cadastral statistics, in terms of the current usage status, establishment of diagnosis system for cadastral statistics demands and quality, and provision of disk files including statistics data were suggested, and in terms of the limitation and management, diversification of statistics graphs for improving the readability of statistics, and provision of statistical geographic information were suggested.

      • KCI등재
      • KCI등재

        행정구역경계 정보 데이터베이스 구축 및 활용방안에 관한 연구

        이성화(Lee Seong-Hwa) 한국지적학회 2008 한국지적학회지 Vol.24 No.2

        본 연구에서는 현행 행정구역경계 DB의 문제점을 분석하고 농지, 수자원, 도시계획, 국토통계 등 모든 분야에서 사용할 수 있는 고품질 행정구역경계 DB 정보를 구축할 수 있는 방법과 활용방안을 제시하였다. 또한 정확한 행정구역경계 DB의 제작을 위해서 지적도(임야도)를 이용한 정밀 행정구역경계 정보 제작 방법을 제시하여 행정구역경계 정보의 중복 구축을 방지하고 국가 통계자료 및 기본지리정보화 등에 활용할 수 있도록 기반을 조성하였다. 기관별로 다른 시기에 제작된 행정구역경계 정보 DB의 문제점으로 상당히 큰 위치오차를 나타내며, 이격 혹은 중복되는 현상이 나타났다. 지적도면 전산자료를 이용한 법정동?리 경계를 사용하고 있지 않고, 행정동 경계를 기준으로 위치정보 및 지리정보를 서비스하고 있다. 따라서 본 연구의 결과로 국가적으로 막대한 예산과 시간을 절감할 수 있는 행정구역경계 정보 DB 구축 및 활용방안을 제시하였다. This study has analyzed problems about constructed an administrative district boundary data base and presented the methodology of construction that we can use all the various fields such as a farmland, water resources, urban planning and land statistics, et. It is possible for the methodology of making a close administrative district boundary information using a digital cadastral map to make an accurate map in its boundary and make a foundation of using the country statics, a national geographic information system and prevent to overlapping investment in a construction of it. It could make the large position error and be crossing over, overlapping because of problems about the boundary information data base making different times and ways. It did not use a law district boundary using a digital cadastral map, and they are furnishing us with a position and geographic information base on an administrative district boundary. As the result of this study, it has presented a way to cut down for the time and cost in the its construction and application.

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