도시재정비사업의 지구특성에 따른 사업영향요인 평가분석 = A Study on the Evaluation and Analysis of Influential Factors of Urban Redevelopment Projects according to Their District Characteristics

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

1. CONTENTS
(1) RESEARCH OBJECTIVES
This study set out to stratify the characteristics of urban redevelopment projects in their stages and the major factors influencing them and provide improvement measures and implications applicable to actual districts of urban redevelopment projects along with their relative importance.
(2) RESEARCH METHOD
The factors affecting the environmental characteristics of urban redevelopment projects and the evaluation methodology on purchasing have been defined based on prior literature review. Based on which. the weights of factors in categorized level were determined based on the Analytic Hierarchy Process based on Expert Choice 2000 with Excel.
(3) RESEARCH FINDING
The analysis results show that the feasibility of project was the most important m the stage of basic project planning. Resident participation and reflection of residents' opinions scored considerably higher points in the stage of project planning and district selection. The appropriateness of consent request recorded the highest importance in the stage of application and approval of an association committee. The appropriateness of association director and representative election was the most important in the stage of application and approval of an association. Security and rent income was the most important in the stage of project implementation and approval. The appropriateness of additional allotments was the most important in the stage of management and disposal planning and completion.
2. RESULTS
The study delved into the fundamental causes of conflicts in urban redevelopment projects and provided analytical implications and solutions applicable to actual project districts based on those evaluation factors.

목차 (Table of Contents)

• Abstract
• Ⅰ. 서론
• Ⅱ. 이론적 고찰
• Ⅲ. 사업영향요인 분석모형
• Ⅳ. 영향요인의 중요도 평가
• Ⅴ. 결론
• 參考文獻

참고문헌 (Reference)

1 박란주, "주택재개발사업특성이 주거재정착에 미치는 영향 -도시재생정책의 조절효과를 중심으로-" 한국부동산학회 (45) : 252-266, 2011

2 신동수, "주택재개발사업의 추진단계별 상대적 중요성에 관한 연구" 전주대학교 대학원 2010

3 김경철, "주택재개발사업의 단계별 분쟁요인의 중요도 분석에 관한 연구 : 판례 중심으로 AHP 및 FUZZY을 이용하여" 한양대학교 도시대학원 2009

4 김성연, "주택재개발사업의 갈등원인 및 갈등관리 방안" 대한국토·도시계획학회 46 (46): 21-35, 2011

5 홍인옥, "주택재개발사업의 갈등에 관한 연구" 한국공간환경학회 (21) : 195-232, 2004

6 김종기, "주택재개발사업상 발생하는 갈등해소방안 연구 : 조합설립 추진위원회를 중심으로" 전주대학교 대학원 2007

7 김영관, "주택재개발사업구역내 토지등소유자의 주택재개발사업에 대한 찬반 의사결정 요인에 관한 연구- 동대문구 이문？휘경 뉴타운사업지구를 대상으로" 대한국토·도시계획학회 42 (42): 95-108, 2007

8 김하나, "주택재개발사업 추진 시 의사결정에 영향을 미치는 갈등요인 분석 : 광명시 광명뉴타운 주택재개발사업구역을 중심으로" 한양대학교 공학대학원 2012

9 안정민, "주택재개발사업 시행단계의 위험요인 분석" 인천대학교 대학원 2011

10 김동현, "주거환경정비사업 추진시 사업지연에 미치는 요소별 영향 분석 - 서울시 주거환경정비사업을 대상으로" 한국도시설계학회 12 (12): 163-178, 2011

11 남상우, "정비사업의 사업시행과정에서 참여주체의 역할 분석 연구" 중앙대학교 건설대학원 2010

12 양성돈, "정비사업구역 내 세입영업자의 재개발사업 추진 찬반에 미치는 영향요인 분석" 대한국토·도시계획학회 45 (45): 79-89, 2010

13 전연규, "재정비특별법과 뉴타운사업해설" 2008

14 김규태, "재정비촉진사업의 의사결정요인분석 : 대구시 동구 신암동 재정비촉진지구내 거주자를 대상으로" 대구대학교 대학원 2011

15 윤상필, "재개발․재건축사업의 개발이익 추정에 관한 연구" 한국부동산학회 (49) : 231-245, 2012

16 김성희, "서울시 주택재개발사업의 조합원 기대이익 영향요인 분석" 한국부동산학회 (50) : 151-163, 2012

17 조성배, "서울시 도시재정비사업에 대한 갈등분석 연구" 한국공공사회연구소 2 (2): 2011

18 김철홍, "상인들의 뉴타운사업의 추진과 재정착에 대한 의사 결정요인에 관한 연구 - 오산 뉴타운지구(재정비촉진지구)내 상인을 대상으로 -" 한국지역개발학회 21 (21): 239-252, 2009

19 최상준, "도시정비사업에서의 갈등요인에 관한 연구 : 주택재개발사업과 도시환경정비사업을 중심으로" 한양대학교 행정대학원 2007

20 장성환, "도시정비사업 추진 과정에서의 이해집단 간 갈등 구조 분석 : 주택재개발사업을 중심으로" 연세대학교 대학원 2010

21 윤덕범, "도시재정비촉진사업 세입자 보상에 관한 연구 - 김포시 사우동·북변동을 중심으로 -" 한국부동산학회 (51) : 88-100, 2012

22 정용우, "도시재정비 촉진을 위한 특별법에 관한 비판적 고찰" 한국부동산학회 (30) : 20-34, 2007

23 장재일, "도시재정비 관련 법제의 재편방향 모색 - 국내외 법제 검토를 중심으로 -" 한국부동산학회 (45) : 33-47, 2011

24 송기백, "도시재생을 위한 도시정비사업의 문제점 분석 및 제도개선 방향 연구" 대한건축학회 26 (26): 307-314, 2010

25 고상철, "도시개발사업의 갈등모형 분석과 해소방안 연구" 한국지역개발학회 2010

26 김경호, "도시·주거환경정비사업의 개선방안에 관한 연구" 건국대학교 행정대학원 2011

27 구용현, "길음 뉴타운 사업의 계획요인 중요도 및 주민만족도 비교에 관한 연구" 중앙대학교 대학원 2008

28 조근태, "계층분석적 의사결정방법" 동현출판사 2005