공동주택 주민참여조직 간의 상호 영향력 관계에 대한 연구 = A study on the relationship between the mutual influence participate in a group of residents living in apartments

국문 초록 (Abstract)

우리나라 전체 국민의 60% 이상이 거주하고 있는 공동주택인 아파트는 단체주의적인 공동체적 공간이라는 요소와 개인주의적인 사적 공간이라는 요소가 혼재하는 특수한 주거공간 구조로써, 공동생활의 주거형태와 구분소유의 소유형태가 혼재되고 있기에 소유권 행사와 생활환경 속에서 많은 갈등이 발생하고 있다.

구체적으로 아파트 주민생활은 층간소음으로 인한 이웃 간 갈등 심화, 관리비용의 투명한 운영관리 시비 등 입주민 상호간 불신과 공동체에 대한 신뢰가 무너지고 있다. 특히 층간소음 문제는 살인·폭력 등 극단적 행동으로 표출되고, 아파트 운영·관리상의 부정·비리 등 생활관리 질서 왜곡의 부작용으로 주민소통은 물론 주민화합과 배려를 저해하고, 아파트 운영·관리에 대한 기본적인 신뢰 체제를 위협하고 있다.

주민소통과 화합의 전통적 가치에 대한 신뢰 체제 위협은 주거공간으로써의 아파트 단지 내 주민 간 반목을 확대시켜 새로운 사회적 비용을 증가시키고, 거주민의 주거만족도를 하락시키는 원인이 된다. 따라서 본 연구는 이러한 아파트 주거단지 내에서 주민참여가 주거만족에 미치는 영향력 관계를 실증 분석함으로써, 참여집단 간 네트워크 행태와 참여기능의 역할 관계를 규명하고자 하였다.

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