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도시성장에 따른 주거지 분화 요인에 관한 연구 : 울산시를 중심으로
하성규,서준익 한국도시연구소 1998 도시연구 Vol.- No.4
본 연구는 우리 나라의 대표적인 공업도시인 울산시의 주거지 분화 현상을 조사한 것이다. 울산은 1985년까지는 공장 주변에 주거지 개발이 산발적으로 이루어졌고, 또 상업지 근처에 일부 주거지가 형성되었다. 공업단지의 조성 후 상당 기간 사회경제적 차이에 의한 주거지 분화 현상은 뚜렷하게 나타나지 않았고, 직장의 위치나 도심에 대한 접근도에 따라 주거지 결정이 이루어 졌다. 1995년에는 1985년과는 달리 사회경제적 지위 인자에 의한 주거지 분화 현상을 볼 수 있다. 이는 인구 증가, 소득 수준 향상, 주거환경에 대한 관심 증가, 자동차 보급 증자 증을 배경으로 주거지로서 외곽지역에 대한 관심이 놈아지고 택지개발산업 등 신흥주택지가 개발되면서 교외화가 진행되었고, 이 과정에서 상대적으로 소득과 사회경제적 지위가 높은 사람들의 주거지가 형성된 때문이다.