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- 저자 : 박원석 (검색결과 425 건)
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박원석 국토지리학회 2007 국토지리학회지 Vol.41 No.4
This study aims at analyzing the characteristics of Real Estate Investment Corporations (REICs)? performance using risk adjustment model. The main results are as follows. Firstly, most REICs gain positive(+) excess overall return, and these results tell that most REICs realize solid performance steadily. Secondly, REICs show low risk-low return characteristics as investment goods. Thus we can see that REICs position the middle status between bonds and stocks in terms of risk-return spectrums. Thirdly, analyzing through the risk adjustment model, REICs? risk adjusted demanded returns are affected positive(+) effect by both systemic risks and unsystemic risks. These tell that REICs? demanded returns need to be raised if systemic risks and unsystemic risks are rising. Comparing individual REICs? risk adjusted demanded returns with their realized returns, there are not revealed consistent trends about outperforming REICs. However, we can infer that main factors influencing outperforming of individual REICs, are portfolios of individual REICs, competences of asset management companies and analyzing timings. 본 연구는 위험조정모형을 활용하여 우리나라 부동산투자회사의 성과 특성을 분석하는 것을 목적으로 한다. 분석결과를 보면, 첫째로, 부동산투자회사는 초과수익률 관점에서 대부분이 정(+)의 종합수익률을 보이고 있어, 무위험수익률 이상의 성과를 꾸준히 실현하고 있는 것으로 나타났다. 둘째로, 투자상품으로서 부동산투자회사는 저위험-저수익의 특성을 보이고 있으며, 자본시장에서 채권과 주식의 중간적 특성을 가지고 있음을 볼 수 있다. 셋째로, 위험조정모형을 통해 분석한 결과, 부동산투자회사의 요구수익률은 체계적 위험과 비체계적 위험에 모두 정(+)의 영향을 받아, 체계적 위험과 비체계적 위험이 상승하면 요구수익률도 상승하는 것으로 나타났다. 위험조정모형을 통해 도출된 개별 부동산투자회사의 초과 요구수익률을 초과 실제수익률과 비교하면, 분석대상 부동산투자회사와 분석시기별로 구별되는 초과성과의 일정한 특성은 나타나지는 않으나, 개별 부동산투자회사가 투자한 자산 포트폴리오 구성, 자산관리회사의 자산관리 능력, 분석기간 등이 이러한 초과성과에 영향을 미친 것으로 추론할 수 있다.
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박원석,서문수철 한국과학수사학회 2012 과학수사학회지 Vol.6 No.1
The manufacturing of illegal gasoline has undergone a change over the years and now involves blending large quantities of petrochemicals to petroleum. Currently, illegal gasoline which is typically manufactured using a mixture of paint thinner, organic solvents, alcohol and toluene in a predetermined method,is in circulation in the market. Fire of ignitable liquids have fatalities and property losses. In addition, it is true that the fires of ignitable liquids give structures and origin the damage which is very extensive and evidences the change which is burned. Therefore, ignitable liquids have been used in arson fires. An opportunity from this case study that re-illuminates the importance of the basic study on the theory of explosion and its evaluation raises a warning in society about the dangers of explosives. Illegal petroleum in some gas stations located in residential areas within cities. To prevent further accidents such as deaths caused by explosive pressure and trauma in gas station, we must investigate the cause of such accidents thoroughly and logically.
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사장교에 장착된 MR 댐퍼의 비용효율성 평가 및 최적설계 연구
박원석,함대기,고현무,박관순 한국지진공학회 2006 한국지진공학회논문집 Vol.10 No.6
지진응답 제어를 위하여 사장교 구조물에 장착된 준능동MR 댐퍼의 경제적 효율성 평가기법을 제안하였으며, 다양한 지반운동 특성에 대하여 비용효율성을 극대화하는 MR 댐퍼의 최적용량에 대한 분석을 수행하였다. MR 댐퍼의 비용효율성 평가를 위하여 생애주기비용 개념을 적용하였으며, 생애주기비용을 이루는 비용항목 중 손상비용의 기대값을 평가하기 위하여 지진재해로 인한 사장교의 파괴확률을 추정하였다. 사장교의 파괴로 인한 직 간접 손상비용의 규모를 매개변수로 하여 비용효율성을 평가하였다. 비용효율성 평가지수는 MR 댐퍼의 장착으로 인한 추가 투자비용과 사장교 구조물의 손상비용으로 이루어진 함수로서, 탄성받침이 사용된 기존의 설계에 대한 경제적 효율성을 나타내도록 정의하였다. 사장교의 지진응답 제어를 위하여 장착된 MR 댐퍼는 경제적으로 효율적인 대안인 것으로 나타났다. 지반운동의 특성과 손상비용 규모에 대한 MR 댐퍼의 최적 용량을 분석한 결과, 지진위험도 및 손상비용 규모가 커짐에 따라 가장 높은 비용효율성을 가지는 MR 댐퍼용량이 증가하는 것을 확인할 수 있었다. A method is presented for evaluating the economic efficiency of a semi-active magneto-rheological (MR) damper system for cable-stayed bridges under earthquake loadings. An optimal MR damper capacity maximizing the cost-effectiveness is estimated for various seismic characteristics of ground motion. The economic efficiency of MR damper system is addressed by introducing the life-cycle cost concept. To evaluate the expected damage cost, the probability of failure is estimated. The cost-effectiveness index is defined as the ratio of the sums of the expected damage costs and each device cost between a bridge structure with the MR damper system and a bridge structure with elastic bearings. In the evaluation of cost-effectiveness, the scale of damage cost is adopted as parametric variables. The results of the evaluation show that the MR damper system can be a cost-effective design alternative. The optical capacity of MR damper is increased as the seismic hazard becomes severe.
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