서울시 소형가구의 주거이동 패턴과 유입요인에 관한 연구

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 2인 이하 소형가구의 주거이동 패턴, 유입요인을 분석하였으며 그 결과는 다음과 같다. 첫째, 소형가구가 대형가구에 비해 멀리 이동하는 경향을 보였으며, 가구주 연령이 어릴수록 멀리 이동하는 경향을 보였다. 둘째, 30ㆍ40대 소형가구는 직장이 밀집된 도심지역으로, 50ㆍ60대 소형가구는 서울 외곽지역으로의 이주경향이 나타났다. 셋째, 소형가구의 경우 다세대, 다가구, 오피스텔과 같은 주택유형을 선호하였다. 넷째, 2인 가구의 경우 아파트와 다세대 주택을 선호하였으며, 입지 관련 요인은 일반 가구와 유사한 선호를 나타내었다. 이러한 결론을 통해 도출한 정책적 함의는 다음과 같다. 첫째, 다양한 유형의 소형주택이 다양한 지역에 공급되어야 한다. 둘째, 60대 이상 소형가구를 위한 저가의 소형주택을 도시 외곽지역에 공급해야한다. 셋째, 소형가구를 위한 주택의 공급 시에는 양호한 지역 환경을 개선하기 위한 노력보다는 접근성을 개선하거나 주택가격을 감소시키는 노력이 필요하다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

In this study, we analyzed residential mobility patterns and pull-factors of small households in Seoul. The results are summarized as follows. First, small households usually move further than large households and younger households usually move further. Second, small households in 30s’ or 40s’ have been moving to downtown areas which have many jobs. In addition, small households in 50s’ or 60s’ have been moving to the outskirts of Seoul. Third, small households prefer multi-family housings and officetels. Fourth, households consisted of two people prefer multi-family housings and apartments and show a similar location preference to standard households. According to the results, policy implications are as follows. First, a various types of small house for small households should be supplied in the existing residential areas. Second, small houses for small households over 60s’ should be affordable to the households priced and supplied in the outskirts of city. Thirds, for small houses for small households, accessibility and housing prices are more important than neighborhood environment.

목차 (Table of Contents)

• 국문요약
• Abstract
• 1. 서론
• 2. 선행연구 검토
• 3. 연구의 틀
• 4. 분석결과
• 5. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

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