실적공사비 분석을 통한 공공주택 공사비 추정에 관한 연구

윤우성,이현철,이한민,고성석,Yoon, Woo-Sung,Lee, Hyun-Chul,Lee, Han-Min,Go, Seong-Seok 한국건설관리학회 2009 한국건설관리학회 논문집 Vol.2 No.3

본 연구에서는 기 준공된 국내 공공주택의 실적공사비 분석을 토대로 공공주택 공사비 추정을 위한 기초자료를 제시하고자 하였다. 이에 대한주택공사(이하 주공)에서 발주하여 2004년부터 2007년까지 준공된 각 지역별 23개의 공공주택을 연구 대상으로 선정하여, 실제 투입 및 정산된 실적공사비를 분석하였다. 분석항목으로는 주요 직접비 항목인 공통가설, 건축, 토목, 기계설비 4개의 공종을 대상공종으로 하였으며, 물가상승률을 고려한 경상가 기준의 투입 공사비를 준공연도, 지역, 연면적, 분양방식별로 분류하고, 이에 따른 $3.3m^2$당 실적공사비를 각 공종별로 비교 분석하여 평균 실적공사비를 토대로 한 공사비의 유추와 산정식을 분석 제시하였다. In this study, the basic data for calculating the proper construction cost as minimizing the uncertainty at the stage of forecasting construction cost with the basis of the analysis on the actual construction cost within completed domestic public apartment house. In this regard, 23 public apartment houses by each region which were ordered by the Korea National Housing Corporation and completed from 2004 to 2007 were selected as the objects of study. Four works such as common temporary installation, construction work, civil work and machine/equipment work which are the important direct cost items based on the actually inputted and settled construction costs were classified by completion year, region, architectural area, and the distribution type considering inflation rate. The sequent actual construction costs per 3.3m2 were compared and analyzed by each work, the proper construction costs were analogized and the calculating formula were presumed with the basis of average actual construction costs to be analyzed and presented.

전자 상거래를 위한 소프트웨어 사용권 관리 에이전트 시스템

윤우성,윤정모,김태윤,Yoon, Woo-Seong,Yoon, Jung-Mo,Kim, Tai-Yun 한국정보과학회 2001 정보과학회 컴퓨팅의 실제 논문지 Vol.15 No.9

전자 상거래의 발전과 더불어 인터넷을 통한 소프트웨어의 분배 및 구매가 활성화되고 있다. 전자 소프트웨어 분배(ESD: Electronic Software Distribution) 모델중 선지불(Buy-first) 방법과 후지불(Try-before-buy) 방법은 소프트웨어의 불법 복제 문제를 해결하지 못한다. 최근 연구된 전자 사용권(EL: Electronic License) 모델은 소프트웨어와 사용권을 분리하여 불법 복제 문제를 해결한다. 그러나 이 방법 역시 소프트웨어에 대하여 다양한 지불 방법을 해결하지 못하다. 따라서 본 논문에서는 새로운 형태의 ESD 모델인 소프트웨어 사용권 관리 에이전트 시스템을 제안한다. 제안된 시스템은 새로운 형식의 사용권(NL: New License)을 제안하여 사용자가 원하는 다양한 지불 방법을 해결한다. 또한 사용 내역서(SC: Software Charge)를 제안하여 사용자가 사용한 소프트웨어 값을 판매자가 받는 것을 보장한다. 제안된 시스템의 에이전트는 NL과 SC를 관리하여 불법 복제 방지 효과 및 시스템간의 확장성을 제공한다. With the growth of the EC(Electronic Commerce), Buying and selling software through the internet are expanded. Among the ESD(Electronic Software Distribution) methods, Buy-first method and TrY-before-bu1 method can not solve the illegal copy problem. Recently developed EL(Electronic License) model solve the illegal copy problem by separating the software and license. But this method also can not support various ways for payment. In this paper we propose the software license management system that is a newly form like ESD model. This system proposes NL(New License) to support various payment methods and SC(Software Charge) to insure that a seller takes the software price. Agent of the proposed system offers scalability to other systems and illegal copy protection function bv managing NL and SC.

공공주택 실적공사비 분석을 통한 공사비 리스크에 관한 연구

윤우성,고성석,Yoon, Woo-Sung,Go, Seong-Seok 한국건설관리학회 2011 한국건설관리학회 논문집 Vol.12 No.6

건설사업은 복합, 중장기적인 사업특성상 프로젝트의 기획부터 시공 완료 단계까지 정확한 공사비 예측 및 확인, 정산 절차가 매우 중요하며, 기획에서 실시설계, 물량산출의 전 단계에 이르기까지 공사비와 관계된 리스크요인의 검토와 판단이 강조되고 있다. 그러나 공공주택의 입낙찰 금액의 심사 및 실행예산 편성 시 실적데이터에 의한 공사비 초과요인에 대한 검토와 조치, 공사비 리스크의 적절한 대응이 이루어지지 않고 있는 실정이다. 이에 본 연구에서는 2004년~2010년 준공분 공공주택 40개 현장의 준공정산서를 대상으로 세부공종별 실적공사비 항목을 사업초기 실행예산을 기준으로 비교하여, 실적공사비의 변동관계에서 나타나는 편차 및 변동 폭을 분석함으로써 불규칙적 공사비 리스크요인을 파악하고 정량적 분석을 실시하였다. 연구결과 연도별, 연면적별, 지역별, 공사금액별, 분양/임대방식별 다양한 공사비 리스크 요인 및 결과를 도출하였다. 연도별 정책과 경기 변동에 따른 공사비 리스크를 알 수 있었으며, 지역별, 연면적별 공사특성에 따른 공사비 리스크 항목을 도출하였다. 공사금액별 리스크 분석에서는 최저가낙찰제의 문제점을 알 수 있었으며, 공사비 초과 리스크 비중은 외주비와 자재비 항목에서 가장 크게 발생하는 것으로 나타났다. 직접공사비 중 외주비 리스크는 지붕공사와 타일공사가 높게 나타났고, 자재비 리스크는 철근, 시멘트가 높게 나타났다. 본 연구결과는 향후 공공주택 실행예산 편성 시 분류 방식에 따라서 공사비 리스크 검토 공종 및 관리요소 분석을 위한 자료로 활용할 수 있을 것으로 판단된다. Construction business, which is complex and long-term business, requires accurate estimation and verification in construction costs and payment procedure from project planning to the completion of construction phase. And more importantly, it is necessary to investigate and determine the risk factors related to construction costs during the entire process including design planning, construction drawings, and quantity calculating. But, currently, it is not seem to be adequate to cope with the risk and increased construction costs against the operational budget in terms of actual costs when screening and estimating the bidding cost of public apartment. Therefore, this study selected and analyzed 40 sites' report of construction completion account from 2004 to 2010 focused on the adequacy on the modification of contract and design planning and on the complication of the budget in the beginning of the project. This study deducted various risk causes and results by analyzing actual costs according to year, architectural area, region, construction cost and sale/lease classification. We could find out construction risk according to annual variation of government policy and economy, and also deducted risk items by construction characteristic according to region and architectural area. Study result, we first found out the problems of lowest price award system according to the construction costs. The weight of the cost increase risk was analyzed that subcontract and material costs are very high. Roof and tile work were analyzed highly in subcontract cost risk and reinforcing bar and cement were analyzed highly in material cost risk, among direct construction cost. Finally, this study results could be used in comparing the categories of the construction costs made by specific construction process, belonging to the construction costs, with the operational budget made in the beginning of the project that can enable to grasp unpredictable risks over the construction costs and making quantitative analysis for it through analyzing the range of fluctuation and variations led by the fluctuations in the actual construction costs.

전자 상거래를 위한 소프트웨어 사용권 관리 에이전트 시스템

윤우성(Woo-Seong Yoon),윤정모(Jung-mo Yoon),김태윤(Tai-Yun Kim) 한국정보과학회 2001 정보과학회 컴퓨팅의 실제 논문지 Vol.7 No.1

전자 상거래의 발전과 더불어 인터넷을 통한 소프트웨어의 분배 및 구매가 활성화되고 있다. 전자 소프트웨어 분배(ESD: Electronic Software Distribution) 모델중 선지불(Buy-first) 방법과 후지불(Try-before-buy) 방법은 소프트웨어의 불법 복제 문제를 해결하지 못한다. 최근 연구된 전자 사용권(EL: Electronic License) 모델은 소프트웨어와 사용권을 분리하여 불법 복제 문제를 해결한다. 그러나 이방법 역시 소프트웨어에 대하여 다양한 지불 방법을 해결하지 못한다. 따라서 본 논문에서는 새로운 형태의 ESD 모델인 소프트웨어 사용권 관리 에이전트 시스템을 제안한다. 제안된 시스템은 새로운 형식의 사용권(NL: New License)을 제안하여 사용자가 원하는 다양한 지불 방법을 해결한다. 또한 사용 내역서 (SC: Software Charge)를 제안하여 사용자가 사용한 소프트웨어 값을 판매자가 받는 것을 보장한다. 제안된 시스템의 에이전트는 NL과 SC를 관리하여 불법 복제 방지 효과 및 시스템간의 확장성을 제공한다. With the growth of the EC(Electronic Commerce), Buying and selling software through the internet are expanded. Among the ESD(Electronic Software Distribution) methods, Buy-first method and Try-before-buy method can not solve the illegal copy problem. Recently developed EL(Electronic License) model solve the illegal copy problem by separating the software and license. But this method also can not support various ways for payment. In this paper we propose the software license management system that is a newly form like ESD model. This system proposes NL(New License) to support various payment methods and SC(Software Charge) to insure that a seller takes the software price. Agent of the proposed system offers scalability to other systems and illegal copy protection function by managing NL and SC.

주제 : 지식경영을 위한 전자거래 ( CALS / EC ) 구현 전략 / SESSION B3 / 요소기술 ( 2 ) / 디지털 상품의 유통 정보 관리 기술

임신영(Shin Young Lim),윤우성(Woo Seong Yoon),함호상(Ho Sang Ham),김태윤(Tai Yun Kim) 한국정보시스템학회 1999 종합학술대회발표논문집 Vol.- No.-

암호 기반 온-라인 일회 설치용 디지털 상품 기술에 대한 연구

윤우성,조원환 高麗大學校附設 컴퓨터科學技術硏究所 1999 JOURNAL OF COMPUTER SCIENCE & ENGINEERING TECHNOLO Vol.2 No.-

전자 상거래가 활성화되면서 네트워크를 이용한 상품의 구매가 점점 증가하고 있다. 판매되는 상품 중 전자 파일 형태의 상품을 디지털 상품이라고 한다. 인터넷을 통한 디지털 상품 거래의 장점은 유통에 관계되는 비용을 낮추는데 있다. 그러나 네트워크를 이용하여 디지털 상품을 전송하는 경우 정보가 쉽게 노출 될 수 있다. 디지털 상품은 특성상 복제하기가 쉽고, 정품과 복제품이 똑 같은 단점이 있다. 본 논문은 디지털 상품의 전송과 관련하여 사용자의 개인 정보를 보호하는 동시에 디지털 상품이 외부에 노출되지 않고 안전하게 사용자 시스템에 일회 설치되는 것을 보장하기 위한 연구이다. Today, purchasing a product through the network is increased by Electric Commerce technology. Digital product is one of the goods have a electric file form. The advantage of dealing in the Digital product through the Internet is to cut down the delivery and circulation cost. While transporting the Digital product using the Internet, user information is easily exposed. Also, Digital product is so easy to copy that original one and copied one can be the same. That is the disadvantage of buying a Digital product on the Electric Commerce. In this paper, we describe how to protect user information when you send a message to the server and how to install the Digital product on user system after buying a Digital product through the Electric Commerce.