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연구논문 : 부동산금융시장의 스트레스테스트에 관한 연구
박천규 ( Chun Gyu Park ),지대식 ( Dae Sik Ji ),권수연 ( Soo Yun Gwon ) 전남대학교 지역개발연구소 2011 지역개발연구 Vol.43 No.1
이 연구는 부동산금융시장에 대한 스트레스테스트 모형을 구축하고, 여러 시나리오에 따라 부동산금융시장의 스트레스테스트를 하는 데 목적이 있다. 부동산금융시장을 수요자금융시장과 개발금융시장으로 구분하여 스트레스테스트를 실시하였다. 스트레스테스트는 대표적인 신용리스크측정모형 중 스트레스테스트에 가장 적합하다고 알려진 McKinsey사의 Credit Portfolio View(CPV) 모형을 이용하였다. 부동산금융시장의 스트레스테스트 결과를 종합하고 시사점을 정리하면 다음과 같다. 첫째, 소비자금융시장의 부실이 개발금융시장으로 전이되는 양상을 보이고 있다. 둘째, 소비자금융시장은 실업률 상승 스트레스에 상대적으로 취약한 것으로 보인다. 셋째, 개발금융시장은 가계대출연체율, 주택가격 변화에 매우 민감하다. 넷째, 주택가격의 안정은 부동산금융시장의 부실방지에 매우 중요한 과제이다. 다섯째, 개발금융시장은 소비자금융시장에 비해 거시경제변수에 크게 취약한 편이다. 여섯째, 본격적인 출구전략은 경제가 충분히 회복되었다고 판단될 때 시행될 필요가 있다. This study aims to carry stress test on real estate financial market using the Credit Portfolio View(CPV) model. The summary of the findings and the implications of the study is as follows. First, the consumer financial market`s risk moves to the construction financial market. Second, the consumer financial market is vulnerable to unemployment rate. Third, the construction financial market is vulnerable to housing price and default rate. Forth, the stabilization of housing market is very important for prevention from real estate financial market failure. Sixth, a full-scale exit strategy should be started when the economy recovers sufficiently.
노인장기요양보험제도의 캐어매니지먼트 활성화 방안에 관한 연구
박천규(Chun-Gyu Park),손명동(Myeong-Dong Son) 한국컴퓨터정보학회 2013 한국컴퓨터정보학회 학술발표논문집 Vol.21 No.2
노인장기요양보험 체계의 캐어매니지먼트 발달 배경과 제도적 문제점을 파악하여 이에 근거한 활성화 방안을 모색하였다. 기존의 케어매니지먼트는 선진국의 대인 서비스 기관에서 널리 보급되고 있는 사회복지실천의 분야이다. 특히 캐어매니지먼트 활성화를 위해 기존의 케어 대상자들이 양질의 서비스를 받을 수 있도록 케어매니저의 종합적인 지원체계와 교육훈련 및 업무에 관한 제도적 조항이 설정되어야 한다.
디메틸에테르에 첨가된 윤활성향상제의 윤활특성에 관한 연구
박천규(Cheonkyu Park),장은정(Eunjung Jang),정충섭(Choongsub Jung),이봉희(Bonghee Lee),나병기(Byungki Na) 한국트라이볼로지학회 2013 한국윤활학회지(윤활학회지) Vol.29 No.2
Dimethyl ether (DME) has a high cetane number that is suitable for diesel fuel. DME does not contain sulfur or nitrogen , and is an oxygenated fuel so it produces no particulate matter when combusted and is environmentally friendly. DME fuel for diesel engines show excellent material properties such as a lower volumetric heating value, lower boiling point, lower lubricity, and stronger solvent effect than light oil. This study experimentally examined a lubricity improver (LI) for dimethyl ether. A diesel LI based on biodiesel and fatty acid methyl ester was tested among DME LI candidates. The long-term storage stability and physical properties of the optimum LI for DME were determined.
DME-LPG 혼합연료의 액상분사식 LPG엔진의 성능 및 배출가스 특성 연구
박천규(Cheonkyu Park),연주민(Jumin Youn),이민호(Minho Lee),임의순(Euisoon Yim),정충섭(Choongsub Jung),나병기(Byungki Na),오승묵(Seungmook Oh) 한국자동차공학회 2010 한국자동차공학회 학술대회 및 전시회 Vol.2010 No.11
DME (Dimethyl ether) is a multi-source, multi-purpose, clean and environmentally friendly form of energy. It also has potential to complement LPG since their physical properties are similar. Therefore, DME is able to contribute to LPG supply and energy diversification. It can be used as a diversion to LPG import prices and provide one solution to the issue of LPG supply. DME fuel has been investigated for diesel engine, as cetane number of DME is almost same as diesel. While DME’s physical properties are similar to LPG, DME has a lower calorific value than LPG, and therefore cannot be used in Autogas engine equipment that are rated for LPG. This paper will explain LPi engine performance characteristics and exhaust emissions using DME-LPG blends fuel and, discuss about optimum blending ratio of DME-LPG blends fuel.
가계의 주택담보대출 비중과 거주목적 대출용도가 연체에 미치는 영향 - 소득계층별 분석 -
박천규(Park, Chun Gyu),김근용(Kim, Geun Yong),권건우(Kwon, Geon Woo),김태환(Kim, Tae Hwan) 한국부동산원 2018 부동산분석 Vol.4 No.1
한국은행에 따르면 한국의 가계부채는 1,450조 원에 육박하고 있다. 이에 한국은 금융시장의 건전성을 유지하는 것이 중요한 과제로 떠오르고 있다. 최근에 미국 연방 준비 제도 이사회(FRB)의 기준 금리가 상승하고 있고 이는 한국의 기준 금리 인상 압력에도 주요한 요인이 될 것이다. 가계부채 수준이 높아지면서 주택담보대출 금리의 상승이 가계의 상환 부담을 가중시키고 또한 가구의 연체 가능성을 증가시킬 수 있다. 따라서 가계 연체의 위험을 측정하고 적절한 정책을 시행하는 것이 중요하다. 본 연구는 가계 부채의 구성 및 목적이 부채의 연체에 미치는 영향에 대해 분석하였다. 본 연구의 요약 및 시사점은 다음과 같다. 첫째, 소득 및 순자산이 증가하면 가계의 연체 가능성은 감소한다. 그리고 이러한 소득과 순자산의 효과는 저소득층에서 더 크게 나타났다. 둘째, 금융 부채의 증가는 연체 가능성을 증가시키는 것으로 나타났다. 셋째, 주택담보대출은 신용대출에 비해 연체의 가능성을 줄이는 것으로 나타났으며 특히 거주목적의 경우 그 효과가 더 큰 것으로 나타났다. 따라서 정부가 주택담보대출 지원 프로그램의 시행 시 이러한 가계부채의 구성과 특징을 고려할 필요가 있다. According to the Bank of Korea, South Korea’s household debt approached 1,450 trillion won. Maintaining the prudentiality of financial market is becoming a major challenge in Korea. The US Federal Reserve benchmark interest rates have recently been on the rise, which is expected to be a key factor of upward pressure on Korea’s benchmark interest rates. If household debt levels rise, a rise in mortgage interest rate can increase households’ debt repayment burden and the likelihood of household debt delinquency. Therefore, it is crucial to measure the risk of household debt delinquency and to implement relevant proper policies. This study analyzes the impact of household debt composition and purpose on loan delinquency. The summary and implications of this study are as follows. First, the increase of income or net asset decreases the likelihood of household debt delinquency. The effects of income and net asset are greater among low-income families. Second, the increase in financial debt increases the likelihood of delinquency. Third, mortgage loans reduce the likelihood of delinquency, compared with credit loans, and in particular, these effects are greater in owner-occupied mortgage loans. In contrast, credit loans increase the likelihood of household debt delinquency. Therefore, in case of implementing mortgage supporting programs, the government needs to consider the composition and characteristics of household debts.
박천규 ( Chun Gyu Park ),이영 ( Young Lee ) 한국부동산분석학회 2010 不動産學硏究 Vol.16 No.1
The subject of the study is “Are the housing market survey indices helpful for forecasting the housing market indices?” Chapter 1 explains the background and the purposes of the study. In chapter 2, various past researches related to the expectation hypothesis and the survey index are reviewed. Chapter 3 describes the kinds of housing market indices. In Chapter 4, the forecasting equations that we will use in our empirical work are specified and we analyze the predictive power of housing market survey indices. Finally, chapter 5 is the conclusions which include the implications and limitations of the study and the research subject findings. Main findings are as follows. The housing sale BSI is useful indicator to forecast the housing price, the housing construction permits, and the housing transactions. The housing rent BSI is useful for forecasting the housing price, the rent price, and the unsold housing. The construction BSI is very important indicator for forecasting housing construction permits.