도시재정비 촉진지구 내 공원 및 녹지 공급특성에 관한 연구 = A Study on Characteristics of the Park and Green Supply in the Urban Redevelopment Promoted District

국문 초록 (Abstract)

급격한 산업화로 인한 인구의 도시집중은 주택난과 열악한 주거환경 등 왜곡된 도시구조를 야기하였다. 그동안 정부는 대규모 택지개발 및 주택건설 사업을 통해 삶의 질을 향상시키는데 노력을 경주해 왔지만, 생활권 단위의 충분한 공원 및 녹지 시설을 갖추지 못하여 생활환경의 질적 수준이 저하 되었고 도시경관을 훼손하는 등의 부작용을 초래하였다.
대전광역시의 경우도 상기의 도시문제가 발생됨에 따라 낙후된 지역의 주거환경을 대폭적으로 개선하고 공원 및 녹지시설 확충을 통해 도시기능의 회복을 위한 뉴타운식 도시 재정비 촉진사업을 광역적으로 추진하고 있다. 따라서 증대하는 쾌적한 도시환경에 대한 요구를 충족할 수 있는 공원․녹지 계획이 요구되며, 특히 뉴타운식 도시 재정비 촉진사업이 미치는 개발의 영향이 주택재건축이나 재개발에 비하여 지대하므로 사업지구 내 공원․녹지 계획의 중요성이 증가하고 있다.
이러한 배경 하에서 본 연구에서는 현재 9개소의 도시재정비 촉진지구를 계획하고 있는 대전광역시를 대상으로 하여 진행 중인 촉진사업에 따른 공원 및 녹지 등 도시기반 시설의 계획현황과 공급특성을 분석함으로써 촉진지구 내 공원 및 녹지의 바람직한 계획방향을 다음과 같이 제시하였다.
첫째, 도시 재정비 촉진사업으로 시행될 경우 공원, 녹지의 공급은 대체로 양호하다고 판단할 수 있으나 불량한 것으로 분석된 보행네트워크 체계와 Open-Space 확보 및 배치체계는 향후 사업추진상황에 있어서 문제점으로 제기될 수 있다. 따라서 간선도로, 지하철, 버스환승역, 보행도로 등에 공원, 녹지 및 보행광장 등의 시설을 갖추어 기존의 녹지네트워크와 연계하고 시민들의 접근성과 이용성을 증진할 수 있도록 개선방안을 구축하여야 한다.
이밖에도 주변 기반시설과 주요 결절점 및 보행 결절부에 공원, 녹지, 광장 등 개방성과 자연감시 통제가 가능한 Open-Space를 조성하여 도시 내․외부의 위험요소로부터 안정성을 확보하도록 구축하여야 한다.
둘째, 분산 배치된 공원, 녹지, 기반시설과 Open-Space를 연계시켜 기능을 극대화시키는 구심점 역할을 할 수 있는 거점광장 등이 요구되며, 이를 위해서는 촉진지구 내 개별사업지에 대하여 기반시설 제공이 많을 경우 특별 추가 가중치(인센티브)를 제공하는 법규제도 등을 제고해 볼 필요성이 있다. 셋째, 선화용두지구처럼 도심 중앙부에 위치하여 지리적, 환경적으로 수변공간을 연계한 계획이 불가능한 지역에서는 친수공원 등 다양한 수 경관을 조성하여 그린-블루네트워크 개념의 공원, 녹지공급으로 도시민의 삶의 질이 향상되도록 노력해야 할 것이다. 또한, 기존의 문화․상업지역에 녹지, 수변공원, 역사적 건축물 및 오브제 재생 등의 다양한 문화공간을 유기적으로 연계하여 통합생태네트워크를 효과적으로 구축하여 주거단지와 상업도시와의 유기적 연계를 갖춘 미래형 복합도시로서 도시 이미지를 개선하여야 한다.
넷째, 도시재정비 촉진지구 내 공원 및 녹지의 실제적 공급현황 및 효율적인 공급특성을 도출하기 위해서는 향후 추진사항 및 계획 자료를 통한 조사 분석을 기초로 하여 실제 현황 자료를 통한 검증과정과 관련 전문가를 통한 보완적 연구가 추가적으로 진행되어야 할 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The cityward tendency of the population due to the rapid industrialization caused the distorted urban structure such as housing shortage and poor living environment. In the meantime, the government was concentrating its energies on to improve the quality of life through housing construction projects and large-scale land development but since sufficient parks and green facilities of life zone unit were not equipped, the quality of living environment has been reduced and side effects such as damage of urban landscapes were caused.
As the above urban problems occur, Daejeon metropolitan city is also significantly improving the residential environment of underdeveloped areas and pushing ahead with New Town style city arrangement promotion project in a wide area for the recovery of urban functions through expansion of parks and green space facilities. Therefore, parks · green plans to meet increasing demand for a pleasant urban environment are required and especially since an effect of the development that New Town style city arrangement promotion project has is enormous compared to the reconstruction and redevelopment of housing, the importance of parks · green plans in the business district is increasing.
Under this background, targeting Daejeon metropolitan city planning 9 city rearrangement promotion districts at present, this study presented desired plan direction of parks and green space in the rearrangement promotion districts as follows by analyzing plan status and supply characteristics of urban infrastructure such as parks and green space etc. according to the ongoing promotion project.
First, in case that it is carried out as a city arrangement promotion project, it can be determined that the supply of parks and green space is generally good but Ambulatory Network Systems and acquirement & deploy of Open-Space analyzed as faulty can be problems in the future business promotion. Therefore, they should be connected with existing green spaces network by being equipped with facilities like parks, green spaces and walking squares in arteries, subways, bus transfer stations, walking streets etc. and improvements must be build to promote accessibility and availability of citizens. In addition, they should be built to ensure reliability from risk factors of inside and outside the city by creating Open-Space in which natural surveillance is possible and openness such as parks, green spaces, squares in walking jointed parts, main jointed points and surrounding infrastructure.
Second, center squares to act as a focal point which maximizes the function by connecting Open-Space with distributed and placed parks, green spaces and infrastructure are required and to do so, if there is a lot of infrastructure in the individual working place in the promotion district, it is necessary to consider regulations etc. providing special adding weights (incentives).
Third, in areas where a plan in conjunction with waterfront space is impossible geographically and environmentally because they are located in city center like Seonhwa Yongdu district, we should strive to improve the quality of life of urban residents with the supply of parks, green spaces of green-blue network concept by constructing various water scenery such as water parks. Also, by organically combining a variety of cultural spaces like green spaces, waterfront parks, historic buildings and object recycling. In the existing cultural·commercial areas and building integrated ecological network, the city image of Daejeon should be improved as futuristic complex city equipped with organic link with residential and commercial cities.
Fourth, in order to derive effective supply characteristics and actual supply status of parks and green spaces in city rearrangement promotion districts, complementary studies through relevant experts and verification process through actual present status data should be conducted additionally based on survey analysis through future promotion details and planning materials.

목차 (Table of Contents)

• 목 차
• 표 목 차 ⅳ
• 그림목차 ⅴ
• 국문요약 ⅶ
• Ⅰ. 서 론
• 1. 연구의 배경 및 목적 1
• 2. 연구의 범위 2
• 3. 연구의 방법 3
• Ⅱ. 이론적 고찰
• 1. 선행연구 고찰 5
• 2. 촉진지구의 정의 7
• 3. 공원, 녹지의 정의 11
• 4. 촉진지구 내 공원 및 녹지의 특성 12
• Ⅲ. 도시재정비 촉진지구 공원 및 녹지 공급현황 분석
• 1. 대전시 공원, 녹지의 현황 및 추진계획
• (1) 대전시 공원 현황 14
• (2) 대전시 녹지 현황 15
• (3) 대전시 공원 및 녹지 추진현황 16
• 2. 대전시 도시재정비 촉진지구 현황 17
• 3. 도시재정비 촉진지구 내 공원 및 녹지 공급현황 분석
• (1) 평가 항목 설정 24
• (2) 도시재정비촉진지구 내 공원, 녹지면적 및 기반시설현황 25
• Ⅳ. 도시재정비 촉진지구 공원 및 녹지 공급특성 분석
• 1. 분석방법 28
• 2. 분석요소의 이론적 고찰
• (1) 네트워크분석
• 1) 녹지네트워크 29
• 2) 보행네트워크 29
• 3) 수변공간네트워크 30
• 4) 통합생태네트워크 30
• (2) 접근성 분석 30
• (3) Open-Space 분석 31
• 3. 촉진지구 내 공원 및 녹지 공급형태 및 특성분석
• (1) 선화용두 지구 31
• (2) 도마변동 지구 34
• (3) 유성시장 지구 36
• (4) 신흥 지구 37
• (5) 역세권 지구 39
• 4. 분석요소의 특성분석
• (1) 네트워크 분석 40
• (2) 접근성 분석 43
• (3) Open-Space의 확보 및 배치분석 45
• 5. 분석의 종합 47
• Ⅴ. 결 론
• 1. 연구의 결과 51
• 2. 향후 연구과제 및 시사점 53
• Ⅵ. 참고문헌 54
• ABSTRACT 55