공동주택단지 옥외공간의 일상생활공간화에 관한 연구 = Creating outdoor space for everyday life in multi-family housing estates

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 현재 우리나라 공동주택단지에서 주거동 주변을 둘러싼 주거근접생활영역이 실질적으로 거주자들의 ‘일상적인 생활공간’으로 기능하지 못하고 있다는 문제인식에서 출발하고 있다.
이러한 배경 하에 본 연구는 공동주택단지내 일상생활공간으로서 옥외공간에 서 발생하는 생활내용과 그 의미를 실증하고, ‘생활과 공간간의 대응’이라는 측면에서 다양한 일상생활행위를 수용하는 공동주택단지 공간구성방식의 개념틀 변화에 대해 다루고 있다.
이를 위해 기존 한국 공동주택단지의 공간구성방식의 현상과 문제점을 진단하고 일상생활공간으로서 도시 공동주택 단지공간이 갖는 의미를 재해석하고 있다. 보다 구체적인 자료검증을 통해 공동주택단지 옥외공간의 일상생활공간화의 중요성을 확인하기 위해서, 각기 다른 공간구성체계를 갖고 있는 5개 단지를 대상으로 옥외공간이용실태를 관찰조사, 분석하였다.
이와 같은 과정을 거쳐 얻어진 주요한 연구성과는 다음과 같다.
1) 도시 공동주택단지내 옥외공간의 공간간 단절과 생활내용과의 불일치 문제 는 현재 기능별 공간대응이라는 이분법적인 공간구성작법으로 인해 야기되고 있다고 할 수 있다.
이러한 문제점을 해결하기 위해서는 우선 주거동 주변의 근접생활영역을 중심으로 일어나고 있는 중첩적이고 복합적인 일상생활행동들의 특성과 의미에 대한 이해를 기반으로 기존 공동주택단지 공간구성방식의 개념틀 변화가 필요하다. 즉 전체 단지공간을 단순 기능공간들의 합으로 상정하지 않고, 私的영역과 公的영역 간의 매개 역할을 하는 중간영역으로서 ‘私的 중첩영역’개념의 도입이 요구된다.
이를 통해 궁극적으로는 공동주택단지 공간계획을 위한 公的영역과 私的영역간의 관계설정과정에서 ‘私的영역을 중첩영역으로 확장하고, 이를 公的영역으로 연결하는 것’을 궁극적인 계획의 지향점으로 상정할 것을 제안하고 있다.
2)각기 다른 공간구성특성을 갖고 있는 5개 단지를 선정하여, 각 단지별 거주자 옥외공간 이용행태를 관찰조사 하였다. 주요 조사결과 및 분석결과가 시사하는 바는 다음과 같다.
·현재 공동주택단지 옥외공간의 주요 이용계층은 유아, 어린이, 성인여자이다. 전체 행위 중 필요활동인 이동행위의 발생률이 가장 높으나, 생활행위만을 기준으로 하면, 자녀들은 놀이행위, 성인들은 자녀와의 놀이행위, 대화, 휴식행위를 가장 활발하게 하고 있다.
·계층별 이용특성을 보면, 유아들은 공간의 안전성이 확보되거나 적절한 시설이 설치되어 있는 곳, 보호자가 유아들의 놀이행위를 관찰할 수 있는 공간이나 주거동 주변의 활동률이 높다. 초등학생 이상의 어린이들은 상대적으로 활동영역이 넓고 동적인 놀이행위를 즐겨, 놀이터 뿐만 아니라 주거동 주변 주차장, 자전거 전용로에서의 활동률이 높다.
·생활영역별 공간이용행태특성 분석결과, 주거동으로부터 물리적 거리보다는 공간간의 통합 및 연계성 확보가 공간이용율 증가의 주요 요인으로 작용하고 있어, 거주자들의 일상적인 생활동선에 연계된 공간의 이용률이 높아진다.
·공간내에 행위지원시설이 설치되거나, 공간의 안전성이 확보된 경우 공간이 용률이 현저히 증가하고 있다. 특히 이용자의 연령이 낮을수록 많은 영향을 미치고 있다.
·주거동 주변의 근접생활영역은 공간의 안전성, 양호한 공간환경의 질 확보여부에 관계없이 항상 일정량 이상의 생활행위가 발생하고 있고, 생활행위지원시설이 설치된 경우에는 주거동 주변을 중심으로 생활영역이 확장, 활성화된다.
·단지내 옥외광장의 규모, 시설 수준 등은 공간이용률 변화에 영향을 미치기는 하지만, 옥외광장으로의 접근성이 낮거나 주거동 주변 가까운 곳에 적절한 생활지원시설이 설치된 경우에는 적극적인 생활공간으로 기능하지 못한다.
·단지내 보행자 전용로는 기타 놀이터, 휴게소 등의 행위지원시설과 주거동 출입구와 연계된 경우에는 거주자들의 자연스러운 만남을 유도하는 생활공간이 될 수 있다.
3)실제 사례단지를 대상으로 조사분석작업 결과, 본 연구에서 제안하고 있는 私的 중첩영역의 도입을 통한 공동주택단지 공간구성방식의 새로운 개념틀 적용가능성을 확인하였다.
이를 근거로 공동주택단지 옥외공간의 일상생활공간화를 위한 주요 계획개념으로, ‘생활행위와 공간의 정합성 확보’, ‘일상생활공간의 안정성 확보’, ‘생활공간 의 통합 및 연계’를 상정하고, 이를 구현하기 위한 계획적 제안을 하고 있다.
주거동 주변을 중심으로 일어나는 거주자들의 다양한 일상생활행위들의 복합적, 연속적인 특성을 고려할 때, 일상생활행위를 몇 개의 목적활동으로 구분하고 이에 대응하는 기능공간들을 계획하는 방식을 지양할 필요가 있다.
결국 ‘생활과 공간의 대응’이라는 측면에서 일상생활의 내용을 수용해주는 물리적 환경을 갖춘 개인활동영역이 주거동 주변을 중심으로 확장되고, 확장된 개인활동영역들이 지속적으로 중첩, 확장되어 공적영역으로 연계되는 것은, 궁극적으로 전체 단지공간이 하나의 생활영역으로 되는 것을 의미하는 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Surrounding areas of the residential buildings in multi-family housing estates currently do not function as the residents' "everyday living space." From this apparent problem, this study focuses on the meaning of the outdoor multi-family housing estates as everyday living space and suggested possible changes in designing multi-family housing that embraces various kinds of everyday life activities based on the idea, "interaction between life and space." In order to establish the case, problems and flaws of the existing public housing system were diagnosed. Also, five different multi-family housing systems were chosen and analyzed to account for the variations among unique multi-family housing systems.
The following are the main conclusions from the present study.
1. Disagreement between the outdoor multi-family housing estates and residential living style comes from the current designing technique that attempts divide the living areas according to their functions.
In order to solve this problem, the conceptual changes in multi-family housing design based on understanding of the complex living structures happening in the peripheral residential areas are essential. That is, the overall residential complexes should not simply be estimated as a whole. Rather, "private intermediate space" that mediates the functions between private space and public space. This study essentially suggests "the expansion of private space into the private intermediate space, which in turn connects to the public space" when designing and assigning both private and public space in the upcoming housing projects.
2. Five unique multi-family housing systems were chosen, and the outdoor activities of the residents from each system were studied. The following are the main results and analyses.
Main users of the outdoor public housing areas were infants, children, and female adults. Among the activities, movement was the highest in occurrence, but looking at the living activities alone, children focused on playing, and adults focused on playing with children, conversation, and resting.
Looking at each user category, infants spent most time in the places where safety equipments were maintained as well as where guardians could easily watch over them. Children above the elementary school ages comparatively preferred wider areas such as playgrounds, parking lots, and bicycle roads, where they could participate in the dynamic activities.
In terms of utilizing housing areas according to the living space, residents preferred places that are closely tied with their everyday lives to places with mere physical distance advantages.
In case of areas where equipments for specific activities are in place, or where safety is well-maintained, the space utilization rate increased tremendously. Especially, this rate was most affected by the younger users.
Peripheral residential areas always showed a certain amount of activities regardless of safety or equipments. With the presence of equipments that assist any kind of everyday activities, the living space vigorously expanded from the residential buildings.
Size of the public square and the quality of equipments in the residential complexes affected the space usability. However, when the public square was far from the residential buildings or when there were appropriate equipments available close to residential buildings, the public square did not function as an active living space.
Pedestrian only roads within the residential complexes enhanced the interactions among residents when they were closely interconnected with playgrounds, rest areas, or the front doors of residential buildings.
3. Based on above analyses, this study confirmed the possibility of applying the idea of "private intermediate space" in designing multi-family residential complexes. Thus, it is necessary to identify the specific activities of residents and to devise a system that can maximize these activities, considering the fact that residential life can be highly dynamic and continuous. From the viewpoint of "interaction between life and space," the expansion of private living space that accommodates the physical needs of residents into the public living space means that the whole residential complex essentially becomes a large living space. The solution to the current problems in the multi-family housing areas can be narrowed down to the diversification of living styles based on residents' spatial identity and the enhancement of the quality of life.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 표 차례 = ⅳ
• 그림 차례 = ⅵ
• 국문 요약 = ⅹ
• 제1장 서 론 = 1
• 1.1 연구배경 = 1
• 1.2 연구 목적 및 방법 = 4
• 1.3 연구의 개념적 틀 = 6
• 1.4 용어정의 = 8
• 제2장 기존 한국 공동주택단지의 공간구성방식 =10
• 2.1 공동주택단지의 공간구성 = 10
• 2.1.1 기계론적 접근과 유기론적 접근 = 10
• 2.1.2 생활과 공간의 대응 = 16
• 2.2 기존 공동주택단지의 계획방식 = 20
• 2.2.1 단지계획과 주거동 계획의 분리 = 20
• 2.2.2 전용공간중시와 옥외환경의 악화 = 26
• 2.2.3 차량중심의 공간계획과 옥외생활공간의 축소 = 29
• 제3장 일상생활공간으로서의 공동주택단지 = 31
• 3.1 공동주택단지의 일상생활공간 = 31
• 3.1.1 공동주택단지에서의 일상생활공간화의 의미 = 31
• 3.1.2 공동생활공간과 생활영역의 구조 = 36
• 3.2 공동생활공간과 근접생활영역의 의미 = 41
• 3.2.1 근접생활영역의 의미와 기능 = 41
• 3.2.2 공동생활공간 형성을 위한 주요 계획개념 = 49
• 제4장 거주자 옥외공간 이용실태 조사 = 51
• 4.1 조사개요 = 51
• 4.1.1 조사방법 선정과정 = 51
• 4.1.2 관찰조사를 위한 생활행위분류기준 = 52
• 4.1.3 거주자 행태관찰조사 개요 = 53
• 4.2 생활영역분류기준 및 사례단지 개요 = 55
• 4.2.1 사례선정을 위한 선정기준 및 가설설정 = 55
• 4.2.2 조사대상단지 사례선정 = 56
• 4.2.3 조사대상 단지의 공간특성 분류기준 = 58
• 4.3 생활영역 분류기준에 의한 조사대상단지 계획특성 분석 = 60
• 4.3.1 조사대상단지 개요 = 60
• 4.3.2 단지별 공간계획특성 = 67
• 제5장 생활영역별 거주자 공간이용행태 특성 분석 = 74
• 5.1 단지별 공간이용행태특성 조사결과 = 74
• 5.1.1 전체 공간이용현황 = 74
• 5.1.2 계층별 공간이용특성 = 76
• 5.1.3 행위유형별 공간이용특성 = 79
• 5.2 생활영역별 거주자의 옥외공간 이용행태 특성 = 81
• 5.2.1 거여 3단지 = 81
• 5.2.2 신내 9단지 = 94
• 5.2.3 수원금곡LG빌리지 = 108
• 5.2.4 수원영통 주공9단지 = 123
• 5.2.5 수원영통 주공5단지 = 138
• 5.3 소결 = 151
• 제6장 옥외공간의 일상생활공간화를 위한 공간계획방향 =154
• 6.1 생활행위와 공간의 정합성 확보 = 154
• 6.1.1 생활공간과 시설물의 복합 = 154
• 6.1.2 주거동 주변의 생활행위를 지원하는 공간설계 = 156
• 6.2 일상생활공간의 안전성 확보 = 158
• 6.3 생활공간간의 통합 및 연계 = 159
• 6.3.1 생활방향과 옥외공간의 일체화 = 159
• 6.3.2 이동동선과 생활공간의 유기적 연결 = 160
• 6.3.3 생활공간의 통합 및 네트워크화 = 162
• 제7장 결론 = 163
• 7.1 연구결과 = 163
• 7.2 연구의 한계 및 향후 과제 = 166
• 참고 문헌 = 168
• 영문 요약 = 173