지방중소도시의 통합적 도시재생과 유휴공간 활용에 관한 연구 : 도시재생선도지역 활성화계획을 중심으로

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

his study intends to analyze the actual situation of our country’s urban regeneration projects and determine whether they are implemented in an integrated way. Also, to draw some improvement methods for relieving the factors that make it hard to establish an integrated urban regeneration plan.
For this, 6 small cities (Gunsan-si, Mokpo-si, Suncheon-si, Youngju-si, Taebaek-si, Gongju-si), having not more than 300,000 in population and whose self-supporting regeneration is hard to be implemented, were selected. In accordance with the Urban Regeneration Act in 2014, some areas were selected for the first time to implement urban regeneration policy projects but implementation has not been easy for all the selected areas.
This study is composed of the following analysis : characteristics of the urban regeneration activation plan, characteristics of the changes in the activation plan from the integrated perspective, and characteristics of the changes and implementations in the idle areas that executed the regeneration project. For this study, field surveys on the target districts and press release and the relevant interviews ran in parallel were also included.
As result from this study, it was found that it was hard to achieve some excellent results from the urban regeneration project due to the amount of times the contents were change while the original urban regeneration activation plan was running over the implementation step. To relieve such problems, it was necessary to improve the availability of some idle areas in each district, to enhance the stepwise capability for attracting the residents' positive participation in the project and to establish the urban regeneration governance through the activation of the relevant intermediate supporting organizations.

목차 (Table of Contents)

• 제1장 연구개요 1
• 제1절 연구의 배경 1
• 제2절 연구의 목적 3
• 제3절 연구의 대상 5
• 제4절 연구의 내용과 방법 8
• 1. 이론 및 선행연구 고찰의 연구 내용과 방법 8
• 2. 지방중소도시 활성화계획의 특성 연구 내용 및 방법 9
• 3. 통합적 관점에서의 활성화계획 변경 특성 연구 내용 및 방법 10
• 4. 유휴공간 활성화계획 변경 및 실행 특성 연구 내용 및 방법 11
• 제2장 이론 및 선행연구 고찰 15
• 제1절 지방중소도시의 도시재생 15
• 1. 지방중소도시의 재생정책 필요성 15
• 2. 지방중소도시의 쇠퇴원인 및 쇠퇴양상 19
• 3. 지방중소도시의 재생방향 23
• 4. 지방중소도시의 도시재생 고찰 결과 24
• 제2절 통합적 도시재생계획 26
• 1. 통합적 도시재생 개념 및 특징 26
• 2. 제도상의 통합적 도시재생 30
• 3. 통합적 도시재생의 사업유형 및 사업범위 37
• 4. 통합적 도시재생계획에 대한 고찰결과 41
• 제3절 유휴공간을 활용한 도시재생계획 43
• 1. 유휴공간의 개념 43
• 2. 통합적 재생을 위한 유휴공간의 활용 45
• 3. 유휴공간을 활용한 재생사업 방향 50
• 4. 유휴공간의 유형 및 대상 56
• 5. 유휴공간을 활용한 도시재생계획 고찰 결과 60
• 제4절 연구의 의의 및 차별성 62
• 제5절 소결 64
• 제3장 지방중소도시 활성화계획의 특성 65
• 제1절 대상지 일반 및 쇠퇴현황 특성 65
• 1. 대상지별 일반현황 및 쇠퇴원인 65
• 2. 대상지 일반현황 및 쇠퇴원인 분석결과 77
• 제2절 통합적 관점에서 활성화계획 특성 80
• 1. 대상지별 활성화계획 현황 80
• 2. 통합적 관점에서 활성화계획 현황 분석결과 96
• 제3절 소결 98
• 제4장 통합적 관점에서의 활성화계획 변경특성 99
• 제1절 대상지 활성화계획의 변경 100
• 제2절 사업변경 특성 107
• 1. 사업 수 및 사업비 변경 07
• 2. 사업내용 변경 112
• 3. 사업변경원인 및 변경형태 특성 118
• 4. 사업변경 특성 분석결과 122
• 제3절 사업변경형태 특성 125
• 1. 사업변경형태별 변경 원인 및 내용 125
• 2. 사업변경형태 특성 분석결과 135
• 제4절 소결 138
• 제5장 휴공간재생사업 변경 및 실행 특성분석 140
• 제1절 유휴공간재생사업 분석을 위한 단위사업 설정 140
• 제2절 유휴 주거시설을 활용한 재생계획 분석 143
• 1. 시설별 재생계획 분석 143
• 2. 유휴 주거시설을 활용한 재생계획 분석결과 156
• 제3절 유휴 상업시설을 활용한 재생계획 분석 158
• 1. 시설별 재생계획 분석 158
• 2. 유휴 상업시설을 활용한 재생계획 분석결과 172
• 제4절 소결 174
• 제6장 결 론 176
• 제1절 연구결과 요약 176
• 제2절 연구의 제언 179
• 제3절 연구의 한계점 및 향후 연구방향 184

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