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심일섭 江南大學 不動産學科 1984 不動産學報 Vol.3 No.1
인간과 토지의 관계에 있어서 인간의 토지에 대한 영향을 강조하면 가능론(possibilism)이 되고, 토지의 인간에 대한 영향을 더 중요시하면 환경론 내지는 결정론(determinism)이 된다. 그러나 위와같은 이분법이나 이원론은 이미 고전적 논쟁으로 다스려지고 있는 터이며, 기술공학등 인간능력의 향상으로 <가능>과 <결정> 간의 관계는 달라지고 있다. 다른 한편 토지를 위시한 부동산의 투지 행태나 패륜적인 폭리추구 활동은 경제질서를 혼란시키며 부동산감각을 미비시키고 있는 것도 가리울 수 없는 사실이다. 성서의 표현을 빌리면, 이제는 길가에 버려진 돌덩이들마저 입을 열어 탄식하며 소리 지를 처지에까지 이르고 있다. 이같은 비극적이고도 부도덕한 부동산 소동기를 당하여 다시 한번 부동산의 철학적 본성과 신학적 의미를 더듬어 보는 작업이 필요하다고 생각된다. 주지하고 있는데로 부동산학은 부동산감각을 창출케하며, 대부동산의 <인간행위>를 개선하는 자연철학과 윤리의식을 가지고 부동산활동의 원리와 응용기술을 개척하는 종합적 응용과학의 한 분야이다. 고로 모든 과학이 그러하듯이 부동산학도 그것이 기초해야할 <철학적 근거>와 <지적양심>의 고양을 위한 신학적 통찰과 종교적 사명감이 요청된다.