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- 저자 : 경정익(Jungik Kyung) (검색결과 4 건)
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부동산분야에서 빅데이터 전략적 활용의 영향요인에 관한 연구
경정익 (Kyung, Jungik),조인창(Cho, Inchang) 한국부동산산업학회 2015 부동산산업연구 Vol.1 No.1
본 연구의 목적은 Paret et al.(1988), Quinn & Baily(1994), Elizabeth & Michael(2004)이 제시한 전략적 가치 인식 요인을 빅데이터 측면으로 재구성하여 부동산분야에서 빅데이터 도입의도에 미치는 영향요인을 도출하고자 하였으며, 본 연구를 통해 도출된 연구결과는 빅 데이터 도입을 고려하고 있는 기관 및 기업에게 가이드라인을 제시하고자 하였다. 본 연구에서 부동산의 다양한 분야에 종사하는 전문가 또는 실무자를 대상으로 실증분석을 하여 도출된 결과는 빅데이터 도입을 고려하고 있는 기관, 기업은 빅 데이터 도입을 통하여 얻을 수 있는 전략적 가치 중 업무 프로세스 개선, 기회포착, 의사결정 정보제공, 의사결정 분석 예측에 중점을 두고 도입을 검토하여야 할 것이라는 것이다. 본 연구를 통해 제시할 수 있는 시사점으로는 첫째, 전략적 가치인식과 빅데이터 관련 선행연구를 검토하여 부동산분야에서 빅데이터 도입의도에 미치는 영향요인을 이론적으로 제시하고 실증분석을 통해 검증된 변수와 측정항목을 제시하였다. 둘째, 신뢰성과 타당성이 확보된 항목을 개발하여 향후 빅데이터의 부동산분야에서 실증적으로 연구하는 이론적 토대를 마련하였다. 셋째, 전략적 가치 인식 요인과 빅데이터 도입의도에 미치는 영향요인에 대한 인과관계를 규명함으로서 향후 성공적인 빅데이터 도입을 위해 고려하여야 하는 요인을 도출하는 가이드라인을 제시하였다고 할 수 있다.
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뉴 노멀시대 프롭테크 발전방향 : 제4차산업혁명과 코로나19 중심으로
경정익(Kyung JungIk) 한국부동산산업학회 2021 부동산산업연구 Vol.4 No.1
새로운 생각과 새로운 표준이 필요한 뉴 노멀 시대 누구도 경험해보지 못한 미래에 적응하기 위해서는 기존의 사고를 바꾸어야 한다. 제4차산업혁명의 진입과 코로나19는 디지털전환이란 뉴 노멀의 강요와 가속화가 요구되고 있다. 따라서 이러한 뉴 노멀에 의해 현재 진행중인 프롭테크의 발전방향이 전환되고 발전이 가속화될 것으로 생각된다. 본 연구는 국내외 프롭테크의 동향과 분야별 비즈니스모델을 정리하고, TOE 프레임워크에 의해 국내 프롭테크의 발전 가능성을 분석하여 지능화, 자동화, 비대면, 온라인화되는 향후 발전된 프롭테크의 비즈니스 모델과 진화방향을 제시하였다. In the New Normal era, where new ideas and new standards are needed, existing thinking must be changed to adapt to a future that no one has ever experienced. The entry of the Fourth Industrial Revolution and the Corona 19 require the enforcement and acceleration of the new normal, digital transformation. Therefore, it is thought that such a new normal will shift the direction of development of the ongoing proptech and accelerate its development. This study summarizes trends in domestic and foreign proptech and business models by sector, analyzes the potential for development of domestic proptech by TOE framework, and presents the business model and evolution of advanced proptech in the future, which is intelligent, automated, non-face-to-face, and online.
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제4차 산업혁명시대 부동산분야 블록체인 수용의도에 미치는 영향요인에 관한 연구
경정익(JungIk Kyung),이재웅(JaeWoong Lee) 서울사이버대학교 미래사회전략연구소 2021 미래사회 Vol.12 No.1
본 연구는 Venkatesh et al.(2003)의 통합기술수용이론(UTAUT) 모형을 적용하여 제4차 산업혁명시대 부동산분야에 블록체인의 효율적 활용과 활성화를 위한 핵심사항이 무엇인지를 밝힘으로서 현재 뿐만 아니라, 향후에 부동산분야에 블록체인의 도입을 통하여 효율적인 활용과 활성화에 기여하고자 하였다. 따라서 연구자의 블록체인에 대한 강의를 수강한 인원을 대상으로 한 인식조사와 다중회귀분석에 의한 실증분석을 통하여 다음과 같은 연구결과를 도출하였다. 첫째, 부동산분야에서 블록체인의 활용을 활성화하여 부동산서비스산업의 발전을 도모하기 위해서는 부동산 관련 종사자들에게 블록체인 도입에 대한 긍정적인 인식을 갖도록 하는 것이 중요하다. 따라서 블록체인에 대한 전문적인 교육과 세미나 등을 통하여 그것에 접근할 수 있는 기회를 확대하고, 그와 동시에 부동산분야에서 블록체인 도입의 중요성과 필요성을 인식할 수 있도록 하는 것이 매우 중요하다고 할 것이다. 둘째, 부동산분야에 블록체인을 수용하기 위해서는 부동산과 관련된 데이터에 대한 신뢰성을 보장받을 수 있으며, 부동산분야와 관련된 다양한 정보시스템을 구축하고 유지보수에 소요되는 비용도 절감할 수 있다는 사회적 공감대가 형성되는 것도 매우 중요하다고 할 것이다. This study applied the UTAUT model of Venkatesh et al.(2003) to reveal what is key to the efficient use and revitalization of blockchain in the real estate sector during the Fourth Industrial Revolution. Consequently, the following findings were obtained through an empirical analysis and recognition survey of experts or practitioners working in the service industry of real estate. First, in order to promote the development of the real estate service industry by revitalizing the use of blockchain in the real estate sector, it is important to ensure that real estate-related workers have a positive perception of the introduction of blockchain. Therefore, it is very important to expand the opportunity to access it through professional education and seminars on blockchain, and at the same time to recognize the importance and necessity of blockchain introduction in the real estate sector. Second, in order to accommodate blockchain in the real estate sector, it is also very important to have a social consensus that the reliability of real estate-related data can be guaranteed, and various information systems can be established and maintenance costs can be reduced.
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경정익(Jungik Kyung),권대중(Daejung Kwon) 한국부동산융복합학회 2022 부동산융복합연구 Vol.2 No.2
본 연구는 정보기술의 발전추세에 따라 프롭테크의 발전 진화적 비즈니스를 전망하고, 국내 프롭테크의 발전방안을 제시하여 국내 프롭테크 발전에 기여하고자 하는 것이다. 따라서정보기술 발전 추세와 프롭테크의 국내외 최신 현황을 살펴보고, 빅데이터, 블록체인, 메타버스 등의 정보기술 발전에 따른 다음과 같은 발전적 프롭테크 발전전망과 향후 발전적인 모델을 제시하였다. 첫째, 프롭테크는 정보기술에 의한 지능형 부동산 플랫폼으로 부동산정보의비대칭성 문제를 해소하여 공급자 중심의 부동산산업을 소비자 중심으로 변화시키게 될 것이다. 따라서 부동산에 대한 상세정보, 데이터 분석 등을 제공하는 임대 및 개발공급업과 부동산 관리 및 중개업 등에서 프롭테크 활성화를 통해 부동산 플랫폼은 외국과 같이 서비스 차별화, 다양한 비즈니스영역 간 연계를 통한 네트워크 효과(Network Effect)를 통해 경쟁력을 확보하여야 한다. 둘째, 현실공간과 같이 가상공간에서 메타버스(Metaverse)가 블록체인, 디파이(DiFi), NFT가 적용된 부동산의 개발, 거래, 임대 등 부동산활동이 이루어지는 메타버스 프롭테크가 나타나게 될 것이다. 셋째, 블록체인은 비가역성과 투명성이 강화된 분산원장기술(DLT)으로 관리되는 디지털 장부와 스마트계약을 통해 거래 프로세스를 혁신할 수 있는 차세대 프롭테크가 확대될 것이다. 넷째, 다양한 분야로 활용이 확대될 것으로 기대되는 디파이가적용된 탈중앙화된 블록체인 프롭테크가 기대된다. 프롭테크는 아직 투자가 중점적으로 이루어지고 있는 상태로 수익성 검증을 통한 수익성이 보장된 모델을 모색되어야 할 것이다. The purpose of this study is to predict the evolutionary business of Proptech according to the development trend of information technology and to contribute to the development of Proptech in Korea by presenting the development plan of Proptech in Korea. Therefore, the trend of information technology development and the latest status of Proptech at home and abroad were examined, and the following developmental prospects for Proptech development and future developmental models were suggested according to the development of information technology such as bigdata, blockchain, and metaverse. First, Proptech is an intelligent real estate platform by information technology that will solve the asymmetry problem of Real Estate information and transform the supplier-centered Real Estate industry into a consumer-centered one. Therefore, through the activation of Proptech in rental and development supply businesses and Real Estate management and brokerage businesses that provide detailed information on Real Estate and data analysis, Real Estate platforms should be competitive through network effects. Second, in a virtual space, such as a real space, a metaverse Proptech will appear in which Eeal Estate activities such as development, trading, and leasing of Real Estate with Metabuse applied blockchain, Defi and NFT will take place. Third, blockchain will expand the next generation of Proptechs that can innovate the transaction process through digital books and smart contracts managed byDLT(Distributed Ledger Technology) with enhanced irreversibility and transparency. Fourth, decentralized blockchain Proptech with DeFi that is expected to be expanded to various fields is expected. PropTech should seek a profitable model through profitability verification, with investment still focused.
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